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Office for rent in Region Rive gauche

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Price on request870m2

Quai de Cologny, 1223 Cologny

Implantée sur une parcelle de plus de 7500m2 dans un écrin de verdure cette magnifique propriété jouit d'un cadre exceptionnel.Distribuée sur 3 niveaux la maison offre env. 870m2 habitables répartis en 17 pièces :_Au rez de chaussée_ :- spacieuse réception- 2 salons en enfilade avec cheminée et salle à manger donnant sur une terrasse avec vue sur le lac et le jet d'eau_Au 1er étage_ :- 2 chambres avec balcon et cheminée, salle de bain attenante- 2 chambres avec salle de bains_Au dernier étages_ :- 3 chambres avec salle de bain attenante- 2 chambres_Complètent cette demeure_ :- piscine et pool house- garage pour 10 voitures- sauna, jacuzzi- buanderie- caves- 1 appartement pour le personnel d'env. 100m2.Affection pour activité de bureau admiseCharges individuelles en plus du loyer mentionnéConditions sur demandeDisponibilité à convenirVisite:Melcarne SA Service Courtage_+41 22 797 17 37_Auf einem Grundstück von über 7500m2 in üppigem Grün gelegen, genießt dieses prächtige Anwesen eine außergewöhnliche Umgebung.Auf 3 Ebenen verteilt bietet das Haus ca. 870m2 Wohnfläche aufgeteilt in 17 Räume:_Im Erdgeschoss_ :- geräumiger Empfang- 2 angrenzende Lounges mit Kamin und Esszimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den See und den Brunnen_Im 1. Stock_:- 2 Schlafzimmer mit Balkon und Kamin, angrenzendes Badezimmer- 2 Schlafzimmer mit Badezimmer_In den oberen Etagen_:- 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad- 2 Schlafzimmer_Diese Residenz vervollständigen_:- Schwimmbad und Poolhaus- Garage für 10 Autos- Sauna, Whirlpool- Wäschekammer- Keller- 1 Personalwohnung von ca. 100m2.Zuneigung zur Bürotätigkeit zugelassenIndividuelle Nebenkosten zusätzlich zur genannten MieteKonditionen auf AnfrageVerfügbarkeit nach VereinbarungBesuch:Melcarne SA Maklerservice_ + 41 22 797 17 37_Located on a plot of over 7500m2 in lush greenery, this magnificent property enjoys an exceptional setting.Distributed on 3 levels the house offers approx. 870m2 of living space divided into 17 rooms:_On the ground floor_ :- spacious reception- 2 adjoining lounges with fireplace and dining room opening onto a terrace with a view of the lake and the fountain_On the 1st floor_:- 2 bedrooms with balcony and fireplace, adjoining bathroom- 2 bedrooms with bathroom_On the top floors_:- 3 bedrooms with en-suite bathroom- 2 bedrooms_Complete this residence_:- swimming pool and pool house- garage for 10 cars- sauna, jacuzzi- laundry room- cellars- 1 staff apartment of approx. 100m2.Affection for office activity admittedIndividual charges in addition to the mentioned rentConditions on requestAvailability to be agreedVisit:Melcarne SA Brokerage Service_ + 41 22 797 17 37_

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CHF1,950.–4.5rm

Chem. des Deux-Communes, 8, 1226 Thônex

Sous-location bureaux meublés à Thônex centre.CHF 1’950.- par mois plus TVA Prix de base mensuel comprenant : 2 plaques d’immeuble (fabrication et pose à vos frais) 1 plaque de boite aux lettres, eau, chauffage, électricité, surveillance alarme (SIR).Descriptif des locaux : • Utilisation de la réception (B) de la cuisine, des WC et du local machine à café (DEF sur le plan) • Utilisation exclusive du : (voir plan) • Bureau A de 17,43m2 • Bureau G de 13,50m2 • Bureau H de 19,57m2 • Peut convenir aux professions libérales et à certaines professions médicales (SAUF kiné, massages ou logopédistes) Situés à 8 chemin des Deux-Communes 1226 Thônex au 1er éta.Très lumineux, traversant, meublé, ascenseur (après 8 marches) Sols : Parquet et carrelageMurs : Paille d’avoine blancheChauffage central au fuelProximité commerces, tram (12 et 17) et arrêt CEVA Chêne-BourgLes taxes locales afférentes au bureau et frais supplémentaires NE SONT PAS COMPRIS :ligne téléphonique Internet (CHF 70.- par mois plus TVA), ménage, machines de bureau (ordinateur, photocopieuse, scanner, fax, etc…), fournitures de bureau, tout autre matériel ou dispositif requis par le sous-locataire, assurance responsabilité civile professionnelle suisse Durée du Contrat : Échéance MINIMUM au 30 juin 2023 (incompressible) Possibilité d’une échéance plus éloignée sur proposition.A la signature du contrat : versement du premier loyer ainsi que versement d’un dépôt de garantie de 3 mois de loyer (CHF 5'850.-)Exigences : • Avoir une entité légale enregistrée depuis plusieurs années au Registre du commerce du Canton de Genève • Présenter une solidité financière • Mener une activité non bruyante pour tout le voisinage (Activité de bureau, Fiduciaire, professions libérales ou médicales à l’exception de Kinésithérapeute, Massage ou Logopédistes)

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