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Gewerbe mieten in Region Rive gauche

4

CHF347.–/ m2/ JahrCHF2’082.–72m2

1225 Chêne-Bourg

Arcade située à Chêne-Bourg entre la rue de Genève et le nouveau quartier de la Gare dans un secteur passant en plein essor mêlant habitations et commerces. L'environnement est bien desservi par les transports publics (arrêt "Chêne Bourg, Peillonnex" à 200 mètres desservant les lignes 12, 17, 31, 32 et 37). L'accès au Leman Express se trouve à moins de 5 min à pied.Les locaux se composent d'une surface de vente au rez-de-chaussée d'environ 72m² avec un sanitaire et un point d'eau.Les vitrines donnent exclusivement sur l'intérieur de la galerie.Idéale pour un bureau de change avec transfert(Activités déjà présentes dans la galerie commerciale : Aldi / Cordonnier / Pharmacie / un Kiosque / Coiffure barber et un Pressing-laverie, une banque)Pas de restauration chaudeFrais accessoires CHF 40.-/m2/anCharges CHF 17.-/m2/an

6

CHF5’100.–

1225 Chêne-Bourg

Dans la charmante commune de Chêne-Bourg, à proximité de la nouvelle gare (CEVA), cette belle arcade répartie sur trois niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée, mezzanine) jouit d'une localisation privilégiée et dispose d'environ 192 m2 de surface locatives, soit 143 m2 au rez+mezzanine et 49 m2 sous-sol.L'arcade, Plug & Work, se distribue comme suit :Rez-de-chaussée :- Bureaux aménagés en open space, accès mezzanine- Deux bureaux privatifs- Une mezzanine ouverte pouvant acceuillir jusqu'à 6 postes de travailSous-sol (éclairé avec lumiaire naturelle) :- Une salle de conférence- Un espace cuisine avec une kitchenette aménagée- Deux locaux pour rangement complémentaire- Deux WC avec lavabos- Local électrique avec server et rack informatique- Accès direct au parking3 places de parking extérieures (240.-/mois en sus) et 2 box (300.-/mois en sus) viennent compléter ce bien.Les charges (chauffage et eau chaude) sont d'environs 200.-/mois.Chêne-Bourg dispose de toutes les commodités à proximité immédiate (commerce, restaurants, écoles privées et publiques, poste, banque, etc.). Le centre-ville est à moins de 10 minutes. Transports publics et tram à quelques minutes.

8

CHF347.01/ m2/ JahrCHF13’620.–471m2

1225 Chêne-Bourg

Arcade située à Chêne-Bourg entre la rue de Genève et le nouveau quartier de la Gare, dans un secteur passant en plein essor mêlant habitations et commerces. L'environnement est bien desservi par les transports publics (arrêt "Chêne Bourg, Peillonnex" à 200 mètres desservant les lignes 12, 17, 31, 32 et 37). L'accès au Leman Express se trouve à moins de 5 min à pied.Les locaux se composent d'une surface de vente au rez-de-chaussée de 471m² avec un sanitaire et une kitchenette.Quelques vitrines donnent sur la rue de Peillonnex et d'autres à l'intérieur de la galerie.Il y a la possibilité de louer une surface de stockage au sous-sol d'environ 255m2, reliée directement à la surface par un escalier et un ascenseur. Cette espace de stockage peut également être accessible par le sous-sol avec une camionnette.La surface dispose d'un accès par l'intérieur du centre commercial mais un accès par l'extérieur peut être également envisagé.Possibilité de diviser l'espace du rez-de-chaussée et du stockage.La surface de stockage du sous-sol est louée CHF 90.-/m2/an hcFrais accessoires CHF 40.-/m2/anCharges CHF 17.-/m2/an

2

CHF205.33/ m2/ JahrCHF770.–45m2

Chemin des Deux-Communes, 1226 Thônex

Local de 45m2 au 2ème sous-solLocal idéalement situé au centre de Thônex, à côté de la place Graveson.Les commodités sont à proximité immédiate (écoles, restaurants, poste, banque, commerces, piscine, centre commercial de Thônex )Depuis 2019,la nouvelle ligne du CEVA vous emmènera au centre-ville de Genève en moins de 6 minutes.Local de 45m2 au 2ème sous-sol d’un immeuble sécurisé avec ascenseur .Ne bénéfice pas d’un d'accès direct depuis le parkingVoici les documents requis pour votre candidature:- pièce d'identité suisse/ permis de séjour- une attestation de non-poursuite de moins de 3 mois- une attestation récente de votre employeur mentionnant la date d'entrée en fonction, le salaire et le type de votre contrat actuel- les 3 dernières fiches de salairePour déposer votre candidature, veuillez utiliser le lien suivant :https://rentalapplication.zimmermannimmobilier.ch/?ref=4276-902Besoin d’une place de parking? Nous avons ce qu’il vous faut proche de chez vous! Contactez-nous!Les charges mentionnées, ci-dessus, sont composées comme suit :CHF 20.- de divers

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