76 Treffer - Wohnung mieten in Region Rive gauche

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  • Lift
  • Garage
  • Swimmingpool
  • +2
CHF 3'510.–
4.5 Zimmer100m² Wohnfläche
Chemin de la Gradelle 20, 1224 Chêne-Bougeries

Appartement - 2 Schlafzimmer - Garage - Luxusresidenz mit Pools

Entdecken Sie dieses elegante Apartment mit 4,5 Zimmern im 8. Stock des Chemin de la Gradelle in Chêne-Bougeries, das ein außergewöhnliches Wohnambiente bietet, das von Licht durchflutet und besonders ruhig ist.Das Apartment verfügt unter anderem über: • Wohnzimmer mit viel Licht • 2 schöne Schlafzimmer • Ein Badezimmer mit Badewanne • Ein Badezimmer mit Dusche • Eine voll ausgestattete Küche • Ein großer Keller im Untergeschoss Sie können eine Luxusresidenz mit folgenden Annehmlichkeiten genießen: • 2 beheizte Innenpools mit Umkleideräumen • 2 Außenpools • Ein Sauna • Ein Raum mit Tischtennis und Kicker • Ein schöner, gut gepflegter Park • Warte Bereiche im Erdgeschoss Darüber hinaus bietet diese Immobilie eine hervorragende Erreichbarkeit und viele Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe: • Schule de la Gradelle: 7 Minuten zu Fuß. • Zyklus de la Gradelle: 5 Minuten zu Fuß. • Bushaltestelle Clos du Môlan: nur 2 Minuten zu Fuß. • Migros: 4 Minuten zu Fuß für den täglichen Einkauf. • Pharmacie Populaire Gradelle: 5 Minuten zu Fuß. • Handelsschule Raymond Uldry: 7 Minuten zu Fuß. • Strassenbahn und Bahnhof Grange-Canal: 15 Minuten zu Fuß. Verfügbar ab dem 1. Oktober 2026, wird dieses außergewöhnliche Apartment Personen, die ein raffiniertes Wohnambiente suchen, das modernen Komfort, Ruhe und Nähe zu Annehmlichkeiten in einem der begehrtesten Viertel der Region Genf bietet, begeistern.Besichtigungen ausschließlich nach Vereinbarung. Agenturprovision im Falle einer Zuweisung.

  • Lift
  • Garage
  • Swimmingpool
  • +2
Wegzeit
-
1 / 15
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Parkplatz
  • +3
CHF 3'250.–
2.5 Zimmer50m² Wohnfläche
Chemin du Môlan 22, 1223 Cologny

Sehr selten - Hochwertige Wohnung in Cologny - Terrasse und Parkplatz

Cologny – Schöne möblierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und ParkplatzSitué au Chemin du Môlan 22, à Cologny, einer der prestigeträchtigsten und gesuchtesten Gemeinden im Kanton Genf, befindet sich diese wunderschöne 2,5-Zimmer-Wohnung in einer contemporary Residenz von sehr hohem Standard.Die Wohnung ist vollständig möbliert und verfügt über hochwertige Ausstattung, bietet einen eleganten, komfortablen und besonders friedlichen Lebensraum im Herzen einer grünen Umgebung.Die Wohnung besteht aus: • Ein schönes Wohnzimmer mit viel Licht durch die großen Fenster, mit direktem Zugang zu einer großen, von Grün umgebenen Terrasse; • Eine elegante, offene Küche zum Wohnzimmer, vollständig ausgestattet mit hochwertigen Geräten; • Ein großes Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und vielen integrierten Stauräumen: Kleiderschränken und Regalen; • Ein geräumiges Badezimmer mit einer großen italienischen Dusche, WC und einer Waschmaschine/Trockner. • Viele Stauräume Hochwertige LeistungenDie Wohnung verfügt über ein state-of-the-art-Domotics-System, das es ermöglicht, die Jalousien, Beleuchtung und Heizung über ein iPad oder eine mobile App zu steuern.Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Alarmanlage-System für mehr Komfort und Sicherheit.Die Residenz verfügt auch über einen Aufzug.Ein sicherer Parkplatz im Untergeschoss ist inklusive. Der Zugang zum Parkplatz erfolgt über einen Autoaufzug.Eine privilegierte Lage vor den Toren von GenfDie Wohnung profitiert von einer gesuchten Wohnlage, in der Nähe des Viertels Gradelle, des Plateaus von Frontenex, der Geschäfte, der öffentlichen und privaten Schulen sowie vieler Grünflächen.Die Bushaltestellen Clos du Môlan und Gradelle, die von den Linien 1, 9 und 33 bedient werden, ermöglichen einen einfachen Zugang zur Bahnhof Eaux-Vives, dem Stadtzentrum von Genf, Rive und Cornavin.Ein seltenes Objekt, das Ruhe, Modernität, Komfort und unmittelbare Nähe zu Genf vereint.Besichtigungen ausschließlich nach Vereinbarung.Provisionen sind nur im Falle der Vergabe der Wohnung zu zahlen.

  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Parkplatz
  • +3
Wegzeit
-
1 / 13
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Lift
  • +1
CHF 7'000.–
5 Zimmer168m² Wohnfläche
1224 Chêne-Bougeries

Superbes Dachgeschoß-Duplex mit Blick auf den Genfersee und den Mont Blanc in Chêne-Bougeries

Agence : Millenium Properties SARéf : KM 2474Ideal gelegen in Chêne-Bougeries, in einer bevorzugten Wohngegend, bietet dieses prächtige Dachgeschoß-Duplex, im 10. Stock eines neuen Wohngebäudes (2016), hochwertige Ausstattung, großzügige Räume und außergewöhnliche Helligkeit.Mit einer PPE-Fläche von etwa 168 m² und 60 m² Terrassen begeistert dieses Objekt durch seinen modernen Loft-Stil und die atemberaubenden Aussichten auf den Genfersee und den Mont Blanc.Schlafbereich im Obergeschoss: • Eine prächtige Elternsuite mit eigenem Bad und großem begehbaren Kleiderschrank • Ein großes Kinderzimmer mit angrenzendem Bad • Möglichkeit, ein drittes Schlafzimmer einzurichten Wohnbereich: • Eingangshalle mit integrierten Stauräumen • Gäste-WC • Geräumiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zu den Terrassen • Zwei Außenbereiche mit freier Sicht, darunter eine atemberaubende Aussicht auf den Mont Blanc • Modern ausgestattete Küche mit zentralem Inselkochfeld, ideal für Empfänge Ausstattung & Anlagen: • Bodenheizung • Loft-Stil mit schönen Raumhöhen • Großer Keller • Zwei Parkplätze in der Tiefgarage • Fahrradraum (innen und außen) Lage: • Direkter Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (Migros erreichbar vom Level -1) • Nahe gelegene Schulen, darunter der Cycle d'orientation de la Gradelle Ein seltenes Objekt, das modernen Komfort, bevorzugte Lage und schöne Aussichten verbindet.Miete: CHF 7'000Verfügbar ab 01.12.2026Kontakt:Kari Marill Hernandez+41 79 572 19 97km@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genfhttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
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Zusätzliche Informationen

Überblick

Der Kanton Genf ist eine beliebte Region zum Leben. In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl auf 531'102 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 4.25% entspricht.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 103'590. 34.15% der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 7.04% haben eine höhere Berufsausbildung, 34.63% der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 24.17% der Einwohner:innen schließen die obligatorische Schulbildung ab. Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 2.22%.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 11.23%. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Ein pensioniertes Ehepaar zahlt im Kanton Genf im Durchschnitt 14.2%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.31% und kinderlose Eheleute 10.6%. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 18.01%.

Neubau

Im Kanton Genf ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 14'397 Wohnungen neu gebaut. 1564 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Auch weitere 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 2950 neue Wohnungen hinzu. Insgesamt wurden 4286 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 4019 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Im Bereich der großen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 1272 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 306 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut.

Bestand

Der Kanton Genf verfügt nun über 251'960 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 40'363 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Des Weiteren existieren 54'948 Wohnungen mit 2 Zimmern, 69'225 Wohnungen mit 3 Zimmern und 49'776 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 22'193 5-Zimmer-Wohnungen und 15'455 sehr große Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Die Leerstandsquote liegt bei 0.34%. Dabei stehen 0.4% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.25% bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.21% der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.34% der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.44% der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.66% für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.97% bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 2420 angeboten. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1821 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 3200.