1191 Treffer - Gewerbe mieten in Kanton Zürich

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Preis auf Anfrage Top
310m² Nutzfläche
Florastrasse 13, 8800 Thalwil

Ideale Räumlichkeiten für eine Arztpraxis mitten in Thalwil

Ihre neue Arztpraxis in Thalwil: An der Florastrasse 13 in 8800 Thalwil finden Sie im zweiten Obergeschoss 310 m2 Büroflächen mit Potenzial zur Praxisnutzung. Das Haus ist hindernisfrei begehbar.Die Raumaufteilung kann flexibel gestaltet werden. Die Räume werden im Edelrohbau vermietet. Der aktuelle Grundriss würde auch eine Gemeinschaftspraxis erlauben. In der Liegenschaft gibt es bereits eine grössere Arztpraxis im Bereich der Allgemeinen Medizin, welche eine umfassende und qualitativ hochwertige medizinische Grundversorgung anbietet. Die Praxis kennt alle gängigen Untersuchungsmethoden der Allgemeinen und der Inneren Medizin, wie z.B. Blut- und Urinuntersuchungen oder digitales Röntgen. Als Internist mit chirurgischer Erfahrung bietet man zudem ambulante kleinchirurgische Operationen unter lokaler Betäubung an.Eine Zusammenarbeit mit dieser Praxis kann geprüft werden. Was erwartet Sie: • Ruhige Lage • Helle und lichtdurchflutetet Räume • Flexibilität in der Raumaufteilung • Glasfasererschliessung durch Swisscom ist geplant • Moderner Personenlift • Parkplätze können in der Tiefgarage für CHF 200.00 dazu gemietet werden • Besucherparkplätze vor dem Haus • Einkauf und Verpflegungsmöglichkeiten in Gehdistanz erreichbar • Mögliche Zusammenarbeit mit bestehender Arztpraxis (Synergieeffekte) Das nahe gelegene Zentrum mit dem Bahnhof (direkte Zugverbindungen nach Zug, Luzern sowie zum Flughafen Zürich) und der Gotthardstrasse mit diversen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie zu Fuss in wenigen Schritten.Das Büro ist komplett 310 Quadratmeter gross und kann ganz oder teilweise (89.40 qm resp. 161.20 qm) gemietet werden. Die Raumeinteilung kann sehr flexibel gestaltet werdenIn der Tiefgarage welche direkt vom Haus erreichbar ist, können Parkplätze à Fr. 200.00 pro Monat dazu gemietet werden. Die Tiefgarage ist zudem ausgerüstet mit E-Parkplätzen.Eine Klimatisierung der Räumlichkeiten ist denkbar und könnte im Rahmen des Mieterausbaus umgesetzt werden.Highspeed Internet mit bis zu 500 Mbit/s ist aktuell verfügbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann zögern Sie nicht, uns unter 044 723 13 23 zu kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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CHF 160.– / m²/ JahrTop
2’440m² Nutzfläche
Höslistrasse 14, 8608 Bubikon

Erstvermietung - Gewerbefläche an bester Lage!

Sie suchen eine neue Räumlichkeit für Ihr Unternehmen? Hier werden Sie fündig! Unsere Flächen bieten sich als Lagerhalle, Werkstatt, Produktion, Büros, Restaurant oder Ausstellungsräume an.Zum Preis von CHF 240 / m2 / Jahr verfügt unsere Gewerbefläche über folgende Eckdaten:- Raumhöhe 6 Meter (Zwischengeschoss möglich)- Naher Autobahnanschluss- Ausgebaute WC-Anlagen- Niedrige Strompreise- Natürliche Belichtung durch grosse Fensterflächen- Sprinkleranlage- Nutzlast von 2'000.00 / m2- Befahrbare Rampe bis FZ 3.5 T.- Warenlift bis 5'000.00 kg- WeitsichtDen Autobahnanschluss erreichen Sie in nur 3 Fahrtminuten, durch den Sie in Kürze auf die Oberlandautobahn, die Forchstrasse sowie auf die A3 Zürich-Chur gelangen. Neben dem bekannten Grossverteiler Coop finden Sie in Bubikon auch eine Landi, einen Volg und Fachgeschäfte sowie Läden mit regionalen Produkten.Der Gewerbepark wurde mit ausreichend Einstellplätzen ausgestattet, welche Mieter zum Preis von CHF 80.00 / Monat zur Fläche dazu mieten können. Weiter können fertig ausgebaute Büroräumlichkeiten zur Fläche dazu gemietet werden.Damit die Fläche auf Ihre eigenen Bedürfnisse individuiert werden kann, wird diese in nicht ausgebauten Zustand (Rohbau) übergeben.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht mit uns Kontakt aufzunehmen!CREO Immobilien GmbH | 055 253 23 23im Auftrag der Grimm & Schmid AG Erdbau

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Zusätzliche Informationen

Überblick Der Kanton Zürich ist eine beliebte Region zum Leben. In den vergangenen 3 Jahren ist die Einwohnerzahl auf 1'579'967 gestiegen, was einem Bevölkerungsanstieg von 2.64 % entspricht. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 89'755. Die Bevölkerung ist wie folgt aufgestellt: 26.37 % haben einen Hochschulabschluss, 14.91 % eine höhere Berufsausbildung, 40.71 % den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 18 % absolvieren momentan die obligatorische Schulbildung und 0.01 % haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1 Prozent. Steuern 10.5 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt im Kanton Zürich durchschnittlich 13.83 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 6.55 % und ein kinderloses Ehepaar 9.61 %. Die Steuerbelastung einer unverheirateten Person ohne Kinder liegt bei 14.77 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Seit 5 Jahren nimmt die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Kanton Zürich kontinuierlich zu. So wurden insgesamt 43'152 Wohnungen neu gebaut. Dabei sind insgesamt 2'394 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 10'201. 14'095 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 11'651 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu. Unter den neuen Wohnungen gibt es 3'426 5-Zimmer-Wohnungen und 1'385 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es im Kanton Zürich nun 778'908 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 52'701 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 123'212 Wohnungen mit 2 Zimmern, 227'693 Wohnungen mit 3 Zimmern und 214'633 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 102'364 5-Zimmer-Wohnungen und 58'305 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen Im Kanton Zürich sind 0.53 % der Wohnungen unbewohnt. Hierbei stehen 0.66 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.55 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.53 %, 0.5 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.52 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.51 %; davon sind 0.51 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'840. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'515 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'250.