Bottens - Gewerbe mieten

Zu vermieten - Laden im Herzen von Lausanne

Eine privilegierte Lage in einem lebendigen und gesuchten Viertel in Lausanne. Entdecken Sie diesen schönen Gewerberaum, der ideal an der Rue de l'Ale 31, 1003 Lausanne gelegen ist. Profitiert von einer zentralen und besonders attraktiven Lage, genießt diese Immobilie die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Geschäften, Restaurants, Kinos und Nachtleben. Eine dynamische und gemütliche Umgebung, ideal für ein Gewerbe, das sich in einem städtischen, frequentierten und lebendigen Sektor niederlassen möchte. Im Erdgeschoss gelegen, verfügt dieser Laden über eine Fläche von etwa 308 m2, die zahlreiche Möglichkeiten für eine Anpassung an die Bedürfnisse Ihres Gewerbes bietet. Thanks zu seiner zentralen Lage und seiner dynamischen Gewerbeumgebung stellt diese Immobilie eine gute Gelegenheit für ein Gewerbe, eine Marke oder eine Aktivität dar, die von einer anerkannten Adresse im Herzen von Lausanne profitieren möchte. Merkmalen : • Typ: Laden/Gewerberaum mit Lager/Depot von 50 m2 • Lage: Erdgeschoss • Fläche: etwa 308 m2 • Orientation: Nord/Süd/West • Jährliche Netto-Miete für das Depot: CHF 104.00 pro m2 Der Zugang zum Lager im Untergeschoss erfolgt mit einem Aufzug. Möchten Sie diese Immobilie entdecken und direkt ihre Lage sowie ihre Anpassungsmöglichkeiten schätzen? Wir laden Sie ein, uns eine Kontaktanfrage zu lassen, damit wir uns bei Ihnen melden und einen Besuch nach Ihren Verfügbarkeiten organisieren können. Für weitere Informationen oder um direkt einen Termin zu vereinbaren, können Sie auch Frau Jotterand unter +41 58 211 13 06 kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie vorzustellen und bleiben Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.

Flexible Räume in MixCity, anpassbar an Ihre Bedürfnisse

Fläche : Oberes Stockwerk mit 430 m².Die MixCity-Anlage bietet ein 7'800 m² großes Gebäude mit zahlreichen möglichen Konfigurationen ab 300 m², verteilt auf 6 Etagen, von denen 4 über der Erde liegen. Das Ziel von MixCity ist es, anpassbare Flächen für alle Ihre Aktivitäten anzubieten. Die Anlage liegt nur 5 km vom Zentrum von Lausanne und 5 Minuten von der Autobahn A1 entfernt. Die Räume: • Die unteren und teilunteren Etagen werden hauptsächlich für Lager-, Logistik- und Parkflächen (-1/-2/ unteres Stockwerk) genutzt. • Die oberen Etagen (oberes Stockwerk / Zwischenstock) bieten viel Platz für Verkaufs-, Showroom-, Gastronomie- und Produktionsflächen. • Die Dachetage, umgeben von einem großzügigen Balkon, ist ideal für die Unterbringung von sehr gemütlichen Büroflächen. Die Vorteile: • Erstklassige Erreichbarkeit • Drei auf einem Level zugängliche Ebenen mit Nutzfahrzeugen • Drei Ladebrücken • 3 Hebebühnen und zwei Gabelstapler mit 3 und 4 Tonnen • Gemeinschaftsflächen und gemeinsam genutzte Dienstleistungen • Verpflegung, Terrasse, grüne Außenflächen und ausgestattet für das Wohlbefinden der Nutzer Nachhaltige Bauweise : Ziel: Minergie-Label Für MixCity hat die Umweltverträglichkeit Priorität; Sandwich-Platten aus recyceltem Kunststoff, recycelter Beton, Holzverkleidung, Erdwärmesonden, Photovoltaik-Platten, Öko-Domotik und Regenwassernutzung.Der Dachgarten bietet ein echtes Produktionswerkzeug. Es handelt sich um das 1. Modell dieser Art in der Branche, das von einem professionellen Gemüseanbauer betrieben wird.Der Dachgarten trägt auch dazu bei, die Wärmeinsel-Effekte zu reduzieren und Regenwasser zurückzuhalten.spg partner, Ihr Spezialist für Unternehmensimmobilien.

MixCity Flexible Räume nach Ihren Bedürfnissen konfigurieren

Fläche : Zwischengeschoss von 2300 m².Die MixCity-Anlage bietet ein 7'800 m² großes Gebäude mit zahlreichen möglichen Konfigurationen ab 300 m², verteilt auf 6 Etagen, von denen 4 oberirdisch sind. Das Ziel von MixCity ist es, anpassbare Flächen für alle Ihre Aktivitäten anzubieten. Sie liegt nur 5 km vom Zentrum von Lausanne und 5 Minuten von der Autobahn A1 entfernt. Die Räume: • Die unterirdischen und teilunterirdischen Etagen werden hauptsächlich für Lager-, Logistik- und Parkflächen (-1/-2/ unteres Erdgeschoss) genutzt. • Die oberen Etagen (oberes Erdgeschoss / Zwischengeschoss) bieten viel Platz für Verkaufs-, Showroom-, Gastronomie- und Produktionsflächen. • Die letzte Etage im Dachgeschoss, umgeben von einem großzügigen Balkon, ist ideal für die Unterbringung von sehr gemütlichen Büroflächen. Die Vorteile: • Erstklassige Erreichbarkeit • Drei ebenerdige Etagen, die mit Nutzfahrzeugen zugänglich sind • Drei Ladebrücken • 3 Hebebühnen und zwei Gabelstapler mit 3 und 4 Tonnen • Gemeinschaftsflächen und gemeinsam genutzte Dienstleistungen • Verpflegung, Terrasse, grüne Außenflächen und Anlagen für das Wohlbefinden der Nutzer Nachhaltige Bauweise : Ziel: Minergie-Label Für MixCity hat die Umweltverträglichkeit Priorität; Sandwich-Platten aus recyceltem Kunststoff, recycelter Beton, Holzverkleidung, Erdwärmesonden, Photovoltaik-Platten, Öko-Domotik und Regenwassernutzung.Der städtische Bauernhof auf dem Dach bietet ein vollwertiges Produktionsinstrument. Es handelt sich um das 1. Modell dieser Art in der Branche, das von einem professionellen Gemüsebauern betrieben wird.Die grüne Dachbegrünung trägt auch dazu bei, die Wärmeinsel-Effekte zu reduzieren und Regenwasser zurückzuhalten.spg partner, Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien.

Flexible Räume in MixCity, anpassbar an Ihre Bedürfnisse

Fläche: Erdgeschoss unterhalb von 2'300 m².Die MixCity-Anlage bietet ein 7'800 m² großes Gebäude mit zahlreichen möglichen Konfigurationen ab 300 m², verteilt auf 6 Etagen, von denen 4 über dem Erdgeschoss liegen. Das Ziel von MixCity ist es, anpassbare Flächen für alle Ihre Aktivitäten anzubieten. Es liegt nur 5 km vom Zentrum von Lausanne und 5 Minuten von der Autobahn A1 entfernt.Die Räume: • Die unterirdischen und teilunterirdischen Etagen werden hauptsächlich für Lager-, Logistik- und Parkflächen (-1/-2/ Erdgeschoss unterhalb) genutzt. • Die oberen Etagen (oberes Erdgeschoss / Zwischengeschoss) bieten viel Platz für Verkaufs-, Showroom-, Gastronomie- und Produktionsflächen. • Die letzte Etage im Dachgeschoss, umgeben von einem großzügigen Balkon, ist ideal für die Unterbringung von sehr gemütlichen Büroflächen. Die Vorteile: • Erstklassige Erreichbarkeit • Drei ebenerdige Etagen, die mit Nutzfahrzeugen zugänglich sind • Drei Ladebrücken • 3 Hebebühnen und zwei Gabelstapler mit 3 und 4 Tonnen • Gemeinschaftsflächen und gemeinsam genutzte Dienstleistungen • Verpflegung, Terrasse, grüne Außenflächen und ausgestattet für den Komfort der Nutzer Nachhaltige Konstruktion:Ziel: Minergie-LabelFür MixCity hat die Umweltverträglichkeit Priorität; Sandwich-Platten aus recyceltem Kunststoff, recycelter Beton, Holzverkleidung, Erdwärmesonden, Photovoltaik-Platten, Öko-Domotik und Regenwassernutzung.Der städtische Bauernhof auf dem Dach bietet ein echtes Produktionsinstrument. Es handelt sich um das erste Modell dieser Art in der Branche, das von einem professionellen Gemüsebauer betrieben wird.Die grüne Dachfläche trägt auch dazu bei, die Wärmeinsel zu reduzieren und Regenwasser zu speichern.spg partner, Ihr Spezialist für Unternehmensimmobilien.

Chance zu ergreifen - Gewerbliche Immobilie ideal gelegen!

Zu vermieten: Gewerbliche Immobilie in einem dynamischen und sehr angenehmen Viertel, nur wenige Schritte von den Plaines-du-Loup und nahe dem Stadtzentrum entfernt. Diese Immobilie profitiert von einer strategischen Lage im Einkaufszentrum pont-des-sauges, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Verkehr, Geschäfte, Dienstleistungen). Ob Sie sich in der Gründungsphase, in der Entwicklung oder auf der Suche nach einem neuen strategischen Standort für Ihr Unternehmen befinden, bietet diese Immobilie den idealen Rahmen, um Ihre Projekte zu verwirklichen. Ihre privilegierte Lage macht sie zu einem perfekten Ort, um eine lokale Kundschaft zu empfangen und gleichzeitig eine hervorragende Erreichbarkeit zu genießen. Es ist eine großartige Gelegenheit, ein Gewerbe, eine Handwerkskunst oder einen Dienstleistungssektor in einem aufstrebenden Viertel zu etablieren. Wichtige Erwähnung: Die präsentierten Fotos und Visualisierungen sind nicht verbindlich. Die Visualisierungen von möblierten Räumen wurden mit Hilfe der künstlichen Intelligenz (KI) erstellt und dienen nur dazu, verschiedene Möglichkeiten der Gestaltung und Präsentation der Gewerbefläche zu veranschaulichen. Die Gewerbefläche wird roh vermietet, ohne Ausbau oder Möbel, die den präsentierten Visualisierungen entsprechen. Die in den Visualisierungen dargestellten Ausbauten, Ausrüstungen und Dekorationselemente sind nicht in der Vermietung enthalten. Interessiert? Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren. Bitte geben Sie uns den geplanten Aktivitätstyp bei Ihrer Anfrage an, damit wir die Kompatibilität mit dem Ort bewerten können.

Geräumige contemporary Arcade von 132 m², geeignet für multiple Aktivitäten

Dieser Raum, der über eine große Höhe verfügt, wurde nach den strengen Normen des Minergie-Standards gebaut, was eine optimale Energieeffizienz und einen höheren Komfort gewährleistet. Es ist auch möglich, in demselben Raum eine zusätzliche Fläche von 42 m² zu mieten, die als Umkleide, Duschen usw. genutzt werden kann, für einen Betrag von Fr. 510./Monat + Nebenkosten.In der Nähe der Autobahn und öffentlicher Verkehrsmittel gelegen, eignet er sich ideal für Büro-, Showroom- oder Verkaufsaktivitäten. Seine Vorteile sind: - Viertel in voller Entwicklung (150 Wohnungen im Bau)- Misch- und moderne Gebäude - Staffelmiete ohne Nebenkosten : Chf. 280.-/m2/Jahr im ersten JahrChf. 300.--/m2/Jahr im zweiten JahrChf. 320.--/m2/Jahr ab dem dritten JahrArbeiten auf Kosten des Eigentümers :Lieferung und Installation einer 20-Ampere-Stromtafel mit TelefonanschlussVerlegung eines BodenbelagsErstellung einer WC-Zelle mit Waschbecken (Wände, Böden und Falschdecke),Lieferung einer Wasserzuführung und eines AbflussesVorbereitung der Wände für die MalereiVerteilung der Heizung und Lüftung.

Ihr Geschäft im Zentrum von Lausanne

Dieses multikulturelle Viertel profitiert von einer idealen Lage, da es nahe dem Zentrum liegt. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihre Aktivität in einem neuen Gebäude in einem expandierenden Viertel zu etablieren!Mit optimaler Sichtbarkeit hier sind die Merkmale dieses schönen Objekts:- Fläche von etwa 54m2- Fliesenboden und Malereien- Küche und Dusche/WC- Belüftung und Elektrizität- Einladendes Eingangsbereich- Möglichkeit, einen Lagerraum von etwa 36m2 zu mietenVerlieren Sie keine Zeit und kontaktieren Sie die ausziehenden Mieter unter +41 76 722 22 32 für jeden Besuchswunsch

Eine Adresse der Wahl, um Ihre Aktivität in Epalinges zu entwickeln

Bieten Sie Ihrem Unternehmen einen Arbeitsrahmen, der sowohl elegant als auch funktional ist, im Herzen eines neuen, dynamischen und sich entwickelnden Wohnviertels.Diese neue Gewerbefläche, die von natürlichen Licht durchflutet ist, überzeugt mit ihren großzügigen Volumina, ihrer modernen Architektur und ihrem zentralen Patio, der ein echter Vorteil ist und dem Raum Licht und Charakter verleiht. Dieser Patio schafft eine angenehme und beruhigende Atmosphäre, ideal für die Bewirtung von Kunden oder um Ihren Mitarbeitern eine inspirierende Arbeitsumgebung zu bieten.Dank seiner Konfiguration eignet sich diese Fläche für zahlreiche Projekte:- ärztliche oder paramedizinische Praxis,- Büro oder Agentur,- Showroom,- Schönheits- oder Wohlfühl-Institut,- Nahversorger,- Dienstleistungs- oder Freiberufler-Büro.Im neuen, hochwertigen Gebäude gelegen, profitiert der Raum von einer qualitativ hochwertigen Umgebung und einem besonders gepflegten Rahmen.Nur wenige Minuten von Lausanne entfernt und mit leichtem Zugang, bietet diese Lage eine hervorragende Sichtbarkeit und ist ein idealer Rahmen für die Entwicklung einer nachhaltigen Aktivität. Ein weiterer, nicht zu vernachlässigender Vorteil: Das nahegelegene Café Ty Polny generiert einen regelmäßigen Besucherstrom über den ganzen Tag und trägt zur Belebung des Sektors bei. Ein echter Vorteil, um Sichtbarkeit zu gewinnen und von einem natürlichen Besucherstrom zu profitieren.Die zukünftigen Mieter haben die Möglichkeit, die Räume nach den spezifischen Bedürfnissen ihrer Aktivität auszustatten, um eine Arbeitsumgebung zu schaffen, die perfekt an ihr Projekt angepasst ist.Die Höhepunkte:- Gewerbefläche von 72 m²- Moderne Architektur und zeitgemäße Ausführung- Zentraler Patio mit natürlichen Licht und Charme- Große Flexibilität bei der Ausstattung- Neues, dynamisches Wohnviertel- In unmittelbarer Nähe zum Café Ty Polny- Ruhige, qualitativ hochwertige und attraktive Umgebung- Ideal für Gewerbe, Büros oder DienstleistungenDie Nettomiete: CHF 2'800.00 / MonatNebenkosten (Vorauszahlung): CHF 215.00 / MonatParkplätze zusätzlich: Innen CHF 300.00 / MonatWas das Parken betrifft, sind Innen- und Außenparkplätze verfügbar. Für die Innenparkplätze ist die Installation einer Ladevorrichtung für Elektrofahrzeuge möglich, direkt mit dem Eigentümer zu vereinbaren - ein spezielles Kabel umrundet den Parkplatz, was eine Inbetriebnahme in etwa zwei Wochen nach Genehmigung der Anfrage ermöglicht.Eine seltene Gelegenheit, Ihre Aktivität in einer modernen, qualitativ hochwertigen und sich entwickelnden Umgebung zu etablieren, die einen wertvollen Arbeitsrahmen für Ihre Mitarbeiter und Kunden bietet.Verfügbarkeit: Sommer 2026Interessiert?Wir laden Sie ein, Ihre Bewerbungsunterlagen per E-Mail an info@immocloudsarl.ch zu senden.Die geforderten Dokumente hängen vom Status Ihres Unternehmens (bestehendes Unternehmen oder Neugründung) ab. Nur vollständige Bewerbungen werden berücksichtigt.Dylan HirschiCo-Gründer & Partner079 527 18 81dylan.hirschi@immocloudsarl.chimmocloudsarl.ch

Ihre Arcade im Herzen der Stadt!

Sie liegt in der historischen "Galerie St-François" im Stadtzentrum, diese geräumige und helle Fläche ist wie folgt aufgeteilt: - Untergeschoss: 36 m2- Erdgeschoss: 30 m2 mit Auslagen- Obergeschoss: 97 m2 mit AuslagenDie Fläche ist auch mit Sanitär-Anlagen ausgestattet, im 1. Stock und im Untergeschoss.Diese Räumlichkeiten können nach Belieben des Mieters angepasst werden, mit vorheriger Zustimmung des Vermieters.Hat diese Anzeige Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen möglichen Besuch zu vereinbaren.Wenn Sie an diesem Objekt interessiert sind, senden Sie uns bitte die üblichen Unterlagen über das Bewerberportal https://www.mywincasa.ch/de/candidate/entry ref. 01048.01.0010

Prächtige Arcade im Zentrum von Lausanne

Vom ersten Platz profitierend, genießt dieses Gewerbeobjekt eine außergewöhnliche Sichtbarkeit im Zentrum eines besonders dynamischen und frequentierten Gebiets, mit einem bedeutenden Fußgängerstrom den ganzen Tag über.Seine zwei breiten Fensterfronten gewährleisten eine hervorragende Ausstellung und ermöglichen es, die Aktivität, die Produkte oder die angebotenen Dienstleistungen voll und ganz zu präsentieren.Ideal in der Nähe großer Geschäfte und bekannter Marken der Stadt gelegen, profitiert dieses Objekt von einer attraktiven Geschäftsumgebung und einem hohen Entwicklungspotenzial.Ein Standort, der alle Vorteile bietet, um Ihre Aktivität zu stärken, Ihre Sichtbarkeit zu erhöhen und Ihre kommerzielle Präsenz nachhaltig zu entwickeln.Eine seltene Gelegenheit, die ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis in einem besonders gefragten Sektor bietet.