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CHF 6’830.– / Monat
2.5 Zimmer 370m² Wohnfläche
Chemin de Montaney 58, 1024 Ecublens VD

Ideal pour une famille ! commodités a proximité !

Homewell vous propose : Magnifique villa individuelle située dans la commune d'Ecublens, dans le quartier résidentiel de Montaney, à proximité de toutes les commodités (transports publics, commerces , écoles, EPFL, etc.).A seulement quelques minutes de Lausanne, des axes autoroutiers et du lac, la situation de ce bien est idéale et conviendra aux plus exigeants.Vous profiterez des belles journées et soirées d'été grâce à son grand jardin arborisé, sa terrasse et son jacuzzi. Une belle atmosphère de vacances se ressent dans cette magnifique propriété, rare sur la commune d'Ecublens.Cette belle villa individuelle de 2.5 pièces d'environ 370 m2 se compose de la manière suivante :Rez-de-chaussée :o Hall d'entrée avec rangementso Salle de douche / WCo Une chambreo Spacieux et lumineux séjouro Cuisine ouverte entièrement équipéeo Espace repaso Accès au jardin, à la terrasse et au jacuzziÉtage :o Trois belles chambres, dont une avec balcono Une salle de bain / WCo Une chambre parentale avec salle de douche attenante et accès au balconSous-sol :o Deux grandes pièces / disponibleso Espace buanderie / techniqueo Une caveUn garage-box ainsi que plusieurs places de parc extérieures viennent compléter ce bien.Loyer mensuel : CHF 5'500.-Charges individuellesNous vous invitons à nous joindre par téléphone au 021 312 09 32 pour toute demande de visite ou informations supplémentaires.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Bottens hat in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 4.08 % auf 1'351 Einwohner:innen verzeichnet. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 80'930. 16.91 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 12.56 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 50.84 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 19.58 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.33 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 15.35 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Bottens liegt bei 20.88 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.98 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.22 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 14.51 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Bottens hat in den vergangenen 5 Jahren 49 neue Wohnungen erhalten. Dabei sind auch 4 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Es sind ausserdem 20 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 15 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei sieben 5-Zimmer-Wohnungen und drei Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Bottens nun 592 Wohnungen gibt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 17 Wohnungen in der Region aus. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 122, 176 und 129 Wohnungen. Letztlich sind 129 5-Zimmer-Wohnungen und 86 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Leerwohnungen In Bottens sind 0.17 % der Wohnungen unbewohnt. Die Anzahl der 3-Zimmer-Wohnungen, die aktuell unvermietet sind, liegt dabei bei 0.82 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'840. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'535. Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2202 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.