2 Treffer - Wohnung kaufen in Bottens

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CHF 1’252’050.–

8.5 Zimmer 220m² Wohnfläche

1041 Bottens

Magnifique Duplex avec jardin au coeur de Bottens!

Situé à Bottens, à seulement 10 minutes de Lausanne, dans une petite PPE de 6 appartements.Venez découvrir cet appartement à rénover de 220 m2 en Rez-de-jardin et en duplex avec un magnifique jardin de 264 m2 privatif et clôturé.L'emplacement est idéal, au c?ur du village de Bottens et proche de toutes les commodités, accessible par les transports publics depuis Lausanne par la ligne TL 60 Lausanne - Froideville.Lausanne est rejoint en moins de 10 minutes en voiture. L'immeuble est au calme et le jardin n'a pas de vis à vis.L'appartement se compose comme suit :Rez-de-Jardin • Un salon avec poêle donnant sur le jardin et la terrasse • Une cuisine ouverte avec accès jardin • Une salle à mangerAu premier • Une salle de bain • Quatre chambres À savoir • Une cave • En sus, 3 places de parc à CHF 10'000.- / place • Type de chauffage : Radiateur • Energie : Pellets • Eau chaude : Pellets

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CHF 1’171’030.–

7.5 Zimmer

1041 Bottens

AUX PORTES DE BOTTENS - JOLI APPARTEMENT - 7.5 PIECES

Ce bien est situé tout proche de Bottens dans un quartier résidentiel et calme, bénéficiant de la proximité des transports publics et de nombreux commerces.Magnifique appartement de 7.5 pièces, en excellent état. Dans une résidence PPE calme, sans vis-à-vis et avec une belle vue dégagée sur les montagnes. Vous trouverez un hall d'entrée, un lumineux salon/salle à manger avec accès à une terrasses et une cuisine entièrement équipée. L’espace nuit comprend trois belle chambres à coucher, une salle de bains et de nombreux espaces de rangement.Une buanderie commune, une cave et deux parkings complètent cet appartement d’exception.Plus d’informations : tissot-immobilierThis property is located very close to Bottens in a quiet, residential area close to public transport and numerous shops.Magnificent 7.5-room flat in excellent condition. Set in a quiet PPE residence with lovely, unobstructed views of the mountains. The apartment comprises an entrance hall, a bright living/dining room with access to a terrace and a fully equipped kitchen.The sleeping area comprises three bedrooms, a bathroom and plenty of storage space.A shared laundry room, a cellar and two parking spaces complete this exceptional flat.Additional information : tissot-realestateDiese Immobilie befindet sich ganz in der Nähe von Bottens in einem ruhigen Wohnviertel, das von der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten profitiert.Wunderschöne 7.5-Zimmer-Wohnung, in ausgezeichnetem Zustand. In einem ruhigen Mehrfamilienhaus, ohne vis-à-vis und mit einem schönen freien Blick auf die Berge. Sie finden hier eine Eingangshalle, ein helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einer Terrasse und eine voll ausgestattete Küche.Der Schlafbereich umfasst drei schöne Schlafzimmer, ein Badezimmer und viel Stauraum.Eine gemeinsame Waschküche, ein Kellerabteil und zwei Parkplätze vervollständigen diese aussergewöhnliche Wohnung.Zusätzliche Informationen : tissot-immobilien

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Bottens hat in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 4.08 % auf 1'351 Einwohner:innen verzeichnet. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 80'930. 16.91 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 12.56 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 50.84 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 19.58 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.33 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 15.35 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Bottens liegt bei 20.88 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.98 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.22 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 14.51 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Bottens hat in den vergangenen 5 Jahren 49 neue Wohnungen erhalten. Dabei sind auch 4 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Es sind ausserdem 20 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 15 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei sieben 5-Zimmer-Wohnungen und drei Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Bottens nun 592 Wohnungen gibt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 17 Wohnungen in der Region aus. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 122, 176 und 129 Wohnungen. Letztlich sind 129 5-Zimmer-Wohnungen und 86 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Leerwohnungen In Bottens sind 0.17 % der Wohnungen unbewohnt. Die Anzahl der 3-Zimmer-Wohnungen, die aktuell unvermietet sind, liegt dabei bei 0.82 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'840. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'535. Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2202 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

PLZ von Bottens

Wohnung kaufen 1041 (Poliez-Pittet, Poliez-le-Grand, Montaubion-Chardonney, Naz, Bottens, Dommartin)

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