59 Treffer - Gewerbe mieten in Lugano

BÜRO MIT PRESTIGE, VÖLLIG RENOVIERTE

Ein immenses Repräsentanzbüro, das Eleganz, Weite und Funktionalität im strategischsten Herzen von Lugano vereint.Dieser 285 m² große, vollständig renovierte und in 7 helle Räume unterteilte Raum ist die ideale Lösung für professionelle Büros, Beratungsunternehmen, Agenturen, Coworking-Spaces oder Direktionssitze.Jeder Raum ist bis ins kleinste Detail sorgfältig gestaltet, um Komfort, Image und Betriebsfähigkeit zu gewährleisten, in einer perfekt ausgewogenen Lage zwischen dem Zentrum von Lugano und dem Autobahnanschluss, bequem für Kunden und Mitarbeiter.Das Büro verfügt über 3 Badezimmer und verfügbare Parkplätze und bietet alles, was für eine professionelle Präsenz von hohem Niveau erforderlich ist.Monatliche Miete: CHF 6’450Nebenkosten: CHF 875Parkplatz: CHF 180Um weitere Informationen zu erhalten oder um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren, bitten wir Sie freundlich, Ihren NAMEN, NACHNAMEN und TELEFONNUMMER zu hinterlassen; Sie werden von unseren Beratern baldmöglichst zurückgerufen.Für weitere Informationen rufen Sie uns bitte unter +41 91 921 24 28 an oder schreiben Sie uns unter +41 78 404 56 75.TiAffitto Die Spezialisten für Mietobjekte in Tessin

Parkplatz

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Via Cattedrale 7, 6900 Lugano

Moderne Geschäftsräume mit Schaufenster im Herzen von Lugano

Moderne Geschäftsräume mit Schaufenster im Herzen von Lugano Mitten im historischen Zentrum von Lugano, in der prestigeträchtigen Fußgängerzone der Via Cattedrale, bieten wir eine vermietete, helle und vielseitige Gewerbefläche an, ideal für Geschäfte, Showrooms, Boutiquen, Büros oder Concept Stores. Das Objekt mit ca. 60m2 ist auf zwei Ebenen verteilt und besteht aus einem großen offenen Raum, einem praktischen Abstellraum und einem Badezimmer. Die privilegierte Lage in einer der frequentiertesten und charakteristischsten Straßen der Stadt garantiert eine hohe Sichtbarkeit und einen ständigen Fußgängerverkehr, was einen wichtigen Mehrwert für jede kommerzielle Aktivität darstellt. Die modernen Räume bieten die maximale Flexibilität bei der Organisation der Räume, um einen professionellen Kontext zu schaffen, der Ästhetik, Funktionalität und starken kommerziellen Einfluss in einer der exklusivsten Lagen im Zentrum von Lugano vereint. Verfügbar ab sofort. Miete: CHF 3'000.- Nebenkostenkaution CHF 200.- Kaution von 3 Monaten.

Via Monte Boglia 23, 6900 Lugano

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CHF 2'550.– / Monat

3 Zimmer

Lokal gewerblich zur Miete Via Monte Boglia 23, Lugano

Gewerbliches Lokal von 70 m² zur Miete in Lugano Via Monte Boglia 23Wir bieten eine interessante gewerbliche Immobilie von etwa 70 m² zur Miete an, gelegen in der Via Monte Boglia 23 in Lugano, derzeit als Bar genutzt und ideal für die Fortführung einer Gastronomie, einer Cafeteria oder für die Umwandlung in andere gewerbliche oder Dienstleistungsaktivitäten.Das Objekt besteht aus 3 Räumen und bietet eine funktionale Raumaufteilung für Verkaufsfläche, Labor, Büro oder Lager.Die Angebote umfassen:Kleiner Außenbereich mit Tischen, ideal für die Bewirtung von Kunden.Ca. 3 Parkplätze für Kunden zur Verfügung.1 Parkplatz für einen Mitarbeiter, verfügbar zum Preis von CHF 100.- pro Monat.Nebenkosten: CHF 200.-Die Lage gewährleistet eine gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit, was das Lokal zu einer interessanten Lösung für verschiedene Arten von gewerblichen Aktivitäten macht.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

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Via del Tiglio 13, 6900 Lugano

4.5 Zimmer

Restaurant in Wohngegend

Lugano, Cassarate, Gewerberaum, der derzeit als Restaurant genutzt wird, komplett ausgestattet und eingerichtet, nur wenige Meter vom Ausstellungszentrum, dem Parco Ciani, dem See und dem Lido di Lugano entfernt.Innenraum von 120 m², zusätzlich zwei Terrassen von jeweils 50 m², von denen eine überdacht und beheizt und eine offen und außen liegt.Am Eingang befindet sich eine kleine Veranda von 15 m².Ein Parkplatz und ein kleiner Lagerplatz sind verfügbar.Miete: CHF 3'000 + 300 Kaution für Nebenkosten.

Via S.salvatore, 6900 Lugano

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CHF 6'550.– / Monat

7 Vitrinen in voller Höhe - strategische Lage - starker Fußgängerverkehr

Zwei neue, moderne und helle Gewerberäume in der Residenz Green Corner in Paradiso, in einem der sichtbarsten und verkehrsreichsten Gebiete von Lugano.Eine ideale Lösung für Unternehmen, die sofortige Sichtbarkeit, ein professionelles Image von höchstem Niveau und eine ständige Präsenz vor einem kontinuierlichen Kundenstrom, sowohl zu Fuß als auch mit Fahrzeugen, suchen.Dank der großen Glasflächen und der hoch sichtbaren Lage eignen sich die Räume besonders für Unternehmen, die eine starke Erkennbarkeit und Präsenz auf der Straße benötigen, wie z.B. medizinische Praxen, Wellnesszentren, Physiotherapiepraxen, Showrooms, Boutiquen und professionelle Büros.Sichtbarkeit, die für Ihr Unternehmen arbeitet7 Vitrinen in voller Höhe direkt auf der StraßeMaximale Tages- und AbendbeleuchtungArchitektonische Beleuchtung des Gebäudes in den Abendstunden, die die Vitrinen hervorhebt und auch nachts Sichtbarkeit gewährleistetModerne städtische Umgebung mit sehr hohem FußgängerverkehrEine ideale Lösung für Unternehmen, die ein professionelles Image und eine repräsentative Adresse in einer strategischen Lage suchen.Neue, flexible und technisch fortschrittliche RäumeDie Räume sind neu gebaut und können vollständig an die Bedürfnisse des Unternehmens angepasst werden:DomotikKlimaanlageDreifachverglasung mit hoher EffizienzModerne technische AnlagenQualitätsausführungEs ist möglich, die beiden Räume zu kombinieren und so einen einzigartigen Raum von 231,70 m² zu schaffen, der ideal für Unternehmen mit größeren operativen Anforderungen oder kommerziellen Konzepten mit großem Impact ist.Strategische Lage von absolutem Wert3 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt100 Meter von der Autobahnausfahrt Lugano-SüdEin paar Schritte vom See entferntUnmittelbare Nähe zu Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und ParkplätzenStarker Fußgängerverkehr und FahrzeugverkehrEine Lage, die kontinuierliche und natürliche Sichtbarkeit gewährleistet.Flächen und MietkostenRaum 1113,40 m²CHF 6550.- pro Monatinkl. 2 Abstellräumeninkl. 2 Parkplätzen+ NebenkostenRaum 2118,30 m²CHF 6800.- pro Monatinkl. 2 Abstellräumeninkl. 2 Parkplätzen+ Nebenkosten

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Lift
Rollstuhlgängig

CHF 6'450.– / Monat

7.5 Zimmer

Modernes Büro mit 7 Räumen in Molino Nuovo

In Lugano, im Molino-Nuovo-Viertel, nur wenige Minuten von der Autobahnabfahrt, dem Civico-Krankenhaus und allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine große Bürofläche von 285 m² zur Miete an.Die Räume sind modern und gut organisiert: großer Eingang mit Schränken, fünf separate Büros mit verschiedenen Größen, ein großes Open-Space-Büro, Besprechungszimmer, Küche und drei Badezimmer, von denen eines für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich ist. Das Gebäude verfügt über Klimaanlage.Es besteht die Möglichkeit, die Fläche in zwei unabhängige Einheiten von etwa 180 m² und 80 m² aufzuteilen.Verfügbar ab sofort.Miete: CHF 6'450.-Vorauszahlung Nebenkosten: CHF 875.-Parkplätze in der Tiefgarage: CHF 180.- pro StückKaution: 6 Monatsmieten

Lift
Rollstuhlgängig

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Parkplatz

CHF 1'580.– / Monat

1.5 Zimmer

Kommerzieller Raum im Erdgeschoss in strategischer Lage

Hell und vielseitig, dieser 62 m² große kommerzielle Raum im Erdgeschoss ist die ideale Wahl für Geschäfte, Schönheitssalons, Büros oder kleine Concept Stores.Er besteht aus einem offenen Raum und einem Badezimmer und bietet große Praktikabilität und Sichtbarkeit dank der strategischen Lage zwischen dem Zentrum von Lugano und dem Autobahnanschluss, der einen konstanten Fußgängerstrom gewährleistet.Die modernen und leicht anpassbaren Innenräume ermöglichen die Schaffung einer maßgeschneiderten Umgebung für Ihr Unternehmen, indem Bild und Funktionalität in einem Kontext mit starkem kommerziellem Potenzial vereint werden.Monatliche Miete: CHF 1’580Kosten: CHF 260Parkplatz: CHF 180Um weitere Informationen zu erhalten oder um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren, bitten wir Sie freundlich, Ihren NAMEN, NACHNAMEN und TELEFONNUMMER zu hinterlassen; Sie werden von unseren Beratern baldmöglichst zurückgerufen.Für weitere Informationen rufen Sie uns bitte unter +41 91 921 24 28 an oder schreiben Sie uns unter +41 78 404 56 75.TiAffitto Die Spezialisten für Mietobjekte in Tessin

Parkplatz

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CHF 1'700.– / Monat

65m² Nutzfläche

Via San Gottardo 10, 6900 Lugano

Büro von 65 m² mit großen Fenstern in Lugano Loreto zu vermieten

In der Loreto-Zone in Lugano, in strategischer Lage mit gutem Fußgängerverkehr, bieten wir eine kommerzielle Immobilie zur Miete an, die hell und gut sichtbar ist und ideal für administrative Tätigkeiten, Büros oder Studiopraxen geeignet ist.Die Immobilie erstreckt sich über 65 m², aufgeteilt in zwei große Räume von etwa 30 m² each, sowie ein Badezimmer.Die großen Fenster mit einer Höhe von 3 Metern gewährleisten eine hervorragende Sichtbarkeit und bieten einen perfekten Raum für die Ausstellung von Produkten, Schildern oder Werbung.- Das Viertel ist gut erschlossen und leicht erreichbar (10 Minuten zu Fuß vom Bahnhof);- Gute Sichtbarkeit auf der Straße;- Vielseitige und leicht möblierbare Räume;- Ideal für Büros, administrative Tätigkeiten oder kreative Räume: Tanz, Atelier.Hinweis: Das Badezimmer ist nicht rollstuhlzugänglich; die Immobilie ist daher nicht geeignet für Tätigkeiten, die spezifische gesundheitliche Anforderungen erfordern (z. B. medizinische Praxen oder Physiotherapie).Kosten: 300 CHF/Monat;Gesamtkosten: 1'550 CHF/Monat.Kaution: 3 Monate (4'650 CHF);Mindestmietdauer: 1 Jahr.Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist für 150 CHF/Monat verfügbar.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

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CHF 5'065.– / Monat

6 Zimmer

LUGANO - GROßZÜGIGES BÜRO MIT SEEBLICK, 217 MQ

Entdecken Sie diese neue Immobiliengelegenheit im prestigeträchtigen Palazzo San Gottardo. Dieses spektakuläre Büro, das komplett renoviert wurde, zeichnet sich durch seine Helligkeit und seine Lage aus, die sowohl nahe am Stadtzentrum als auch an der Autobahnausfahrt liegt.Sie werden von einem großen Flur empfangen, der als perfekter Auftakt zum Komplex von sechs großen und hellen Räumen dient. Einer der Höhepunkte dieses Raums ist der Pausen- und Mehrzweckraum mit einer neuen, eingerichteten Küche und einem offenen Raum mit Seeblick, der den Raum ideal für die Stimulation von Kreativität und Produktivität macht. Für diejenigen, die eine optimale Konnektivität benötigen, gewährleistet der Serverraum mit OTO-Steckdosenanschluss den Zugang zur Glasfaser. Der schwimmende und technische Bodenbelag in allen Räumen gewährleistet Vielseitigkeit und Komfort bei der Anpassung der Räume. Darüber hinaus gibt es zwei neue WC-Anlagen.Die Funktionalität des Gebäudes wird zusätzlich durch 4 große und komfortable Parkplätze in der Tiefgarage aufgewertet, die einen einfachen Zugang und Ausgang für Sie und Ihre Mitarbeiter ermöglichen. Darüber hinaus bietet ein geräumiger Archivraum von 15 m² einen praktischen Abstellraum.Der Zugang zum gesamten Gebäude ist durch einen zweiten Eingang am Anfang der Via Massagno gewährleistet.PREISDETAILS:- Büro: CHF 60'760.-/Jahr = CHF 280.-/m² pro Jahr (CHF 5'063,35 pro Monat)- Pauschale Nebenkosten: CHF 9'600.-/Jahr (CHF 800.- pro Monat).- Archiv/Abstellraum Pauschale: CHF 2'400.-/Jahr (CHF 200.- pro Monat)- 4 Parkplätze in der Tiefgarage (OPTIONAL): CHF 14'400.-/Jahr (CHF 300.- pro Monat jeweils)GESAMT: CHF 87'160.-/Jahr (CHF 7'263,35/Monat)

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Via del Tiglio 13, 6900 Lugano

4.5 Zimmer

Vielseitiger Gewerberaum

Vielseitiger Gewerberaum mit großen Terrassen im Herzen von CassarateIm gesuchten Stadtteil Cassarate, nur wenige Schritte vom See, vom Lido di Lugano und vom Stadtzentrum entfernt, bieten wir eine interessante Gewerbeeinheit von etwa 120 m² sowie 50 m² Terrassen, überdacht und unüberdacht, die durch ein extrem flexibles Layout und großzügige Außenbereiche gekennzeichnet ist.Die Immobilie verfügt über einen großen Hauptbereich, Nebenräume, eine bereits installierte professionelle Küche mit Schornstein, Sanitäreinrichtungen und zwei schöne Veranden - eine überdachte und eine unüberdachte - die die Nutzungsmöglichkeiten erheblich erweitern.Dank der Raumverteilung eignet sich die Einheit für zahlreiche gewerbliche und berufliche Aktivitäten, darunter:- Restaurant, Bistro oder Weinbar;- Café oder Brunch-Konzept;- Wellnesszentrum, Yoga- oder Pilatesstudio;- Physiotherapiepraxis oder Poliklinik;- Schönheitszentrum und Beauty-Spa;- Showroom oder Ausstellungsraum;- Private Schule, Bildungszentrum oder Akademie;- Kindergarten oder Kinderbetreuungseinrichtung (nach Überprüfung der Genehmigungen);- Repräsentanzbüros oder Coworking-Space.Die Veranden stellen einen wichtigen Mehrwert dar, ideal für die Begrüßung von Kunden, die Organisation von Veranstaltungen oder die Schaffung eleganter Ruhebereiche.Die strategische Lage in einem der gefragtesten Stadtteile von Lugano gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit und Nähe zu Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Parkplätzen.Hauptmerkmale:- etwa 120 m² Innenfläche;- große überdachte Veranda;- große Außenterrasse;- vollständig ausgestattete professionelle Küche;- Schornstein;- leicht personalisierbare Räume;- optimale Sichtbarkeit;- strategische Lage nur wenige Minuten vom Zentrum und vom See entfernt.Eine ideale Lösung für Unternehmer und Fachleute, die nach einem Raum suchen, der sich an verschiedene Anforderungen anpassen kann, mit einem hohen Potenzial für Wertsteigerung.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.Miete: CHF 3'000 + 300 Kaution für Nebenkosten.

Via Besso 42a, 6900 Lugano

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CHF 300.– / Monat

1 Zimmer

Büroplätze in einem Gemeinschaftsraum

Zu vermieten ist ein Büro mit Arbeitsplätzen für Büro- oder Hobbyzwecke in einem Co-Working-Bereich.Der Raum befindet sich in einem industriellen Gebäude mit starkem architektonischem Einfluss und einzigartigem Charakter.Dieser Ort eignet sich hervorragend, wenn Sie nach einem Platz suchen, an dem Sie berufliche Chancen in einer aktiven und freundlichen Umgebung schaffen können.Jeder Arbeitsplatz ist voll ausgestattet.Ideal für:Freiberufler, kleine Unternehmen/Start-upsEnthalten in der Miete:WLAN, Heizung, NebenkostenNicht enthalten in der Miete:Reinigungsgebühren CHF 25 pro Sitzung, gemeinsam genutzte professionelle Drucker CHF 30 pro MonatBedingungen:Miete CHF 300Kaution: 2 Monatsmieten (keine Versicherungskautionen)Vertrag für 3 Monate, Kündigung jeweils zum Monatsende.Für Besichtigungen kontaktieren Sie bitte: +41 76 390 76 72Wir sind auch am Wochenende und in den Abendstunden verfügbar, um Ihnen die größtmögliche Flexibilität für Besichtigungen zu bieten.

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Viale Carlo Cattaneo, 6900 Lugano

4 Zimmer

Rif.2683 Lugano Büro duplex zur Miete, Parco Ciani Zone

In strategischer Lage, nur wenige Schritte vom Parco Ciani und der Lugano-Promenade entfernt, bieten wir ein Büro von etwa 120 m² auf zwei Ebenen an, das in einer vollständig renovierten Palazzina untergebracht ist.Das Gebäude zeichnet sich durch einen doppelten Eingang aus: der erste direkt von der Straße und der zweite von der oberen Etage, was eine große organisatorische Flexibilität und die Möglichkeit einer funktionalen Aufteilung der Räume bietet.Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger offener Raum, ideal als Empfangs- oder Betriebsbereich, sowie ein separates Zimmer, das als Archiv oder Abstellraum genutzt werden kann.Eine bequeme interne Treppe führt zur oberen Etage, wo sich ein weiterer Eingang befindet.Diese Ebene besteht aus einem zweiten offenen Raum, drei Büros, einem Badezimmer und gut verteilten Räumen, die verschiedenen beruflichen Anforderungen gerecht werden.Das Büro ist mit Klimaanlage ausgestattet und eignet sich hervorragend für professionelle Praxen, Beratungsunternehmen oder Direktionsgeschäfte, die repräsentative und funktionale Räume benötigen.Zwei Außenparkplätze komplettieren das Angebot.Monatliche Miete: CHF 3000Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 350Parkplätze: CHF 150 pro Stück

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CHF 300.– / Monat

5 Zimmer

Via Serafino Balestra 18, 6900 Lugano

Rif. 2503 Lugano Zentrum große Büros zur Miete

Lugano in zentraler und privilegierter Lage, bieten wir Büros verschiedener Größen zur Miete an, mit der Möglichkeit, die Ausstattung anzupassen. Die Büros verfügen über doppelte Sanitäreinrichtungen für Männer und Frauen, eine Teeküche, Fan Coil und einen Serverraum.Büro im 2. Stock mit 268 m²Büro im 5. Stock mit 238 m²Büro im 6. Stock mit 180 m²Möglichkeit, Parkplätze in der Tiefgarage für CHF 250.- zu mietenMietpreis CHF 300.- pro m²Vorauszahlung für Nebenkosten CHF 30 pro m²

Corso Elvezia 35, 6900 Lugano

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CHF 250.– / Monat

LUGANO, CORSO ELVEZIA 35 - INNENPARKPLÄTZE ZU VERMIETEN

Bei der Residenza Cittadella, in der Corso Elvezia Nr. 35 in Lugano, vermieten wir Innenparkplätze für CHF 250.- im Monat.Wir haben auch Parkplätze mit Ladesäule für CHF 300.- im Monat.Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter der Nummer 091 610 81 11.

Via Pretorio 3, 6900 Lugano

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CHF 9'250.– / Monat

60m² Nutzfläche

LUGANO ZENTRUM – Prestigöser Gewerberaum mit großer Auslage und außergewöhnlicher Sichtbarkeit

Via Pretorio 3 – 6900 LuganoIm pulsierenden Herzen von Lugano, nur wenige Schritte von der Piazza Riforma und der renommierten Via Nassa, bieten wir eine prestigöse Gewerbefläche im Erdgeschoss an, die in einer der frequentiertesten und gefragtesten Straßen der Stadt liegt.Die strategische Lage bietet eine außergewöhnliche Fußgängerdurchfahrt, die die maximale Sichtbarkeit für jede Geschäftstätigkeit gewährleistet. Die große Straßenfront bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, das eigene Markenbild zu stärken und eine lokale und internationale Kundschaft anzuziehen.Die Gewerbefläche, etwa 60 m² groß, besteht aus: • helles Verkaufsgebiet mit direktem Zugang von der Straße; • praktischem Hinterzimmer; • Sanitärzimmer. Es ist die ideale Lösung für Boutiquen, Showrooms, Juweliere, Büros, Agenturen, Concept Stores oder Unternehmen, die eine prestigeträchtige Adresse im Stadtzentrum suchen.Für diejenigen, die eine größere Fläche benötigen, kann auch der erste Stock mit etwa 75 m² gemietet werden, der aus drei Räumen, Flur und vollständigem Bad besteht und ideal als Direktionsbüro, Verwaltungsbereich, Konferenzraum oder Betriebsfläche geeignet ist.Die Räume können den Bedürfnissen des zukünftigen Mieters angepasst und personalisiert werden, vorbehaltlich einer Vereinbarung mit dem Eigentümer.MietbedingungenErdgeschoss (60 m²) • Monatliche Miete: CHF 9’000.– • Vorauszahlung Nebenkosten: CHF 250.–/Monat Erster Stock (75 m² – optional) • Monatliche Miete: CHF 2’000.– • Vorauszahlung Nebenkosten: CHF 250.–/Monat Stärken • Zentralste Lage im Herzen von Lugano

Via Maria Luisa Albrizzi 2, 6900 Lugano

Lokal im Erdgeschoss - Lugano

Wir bieten eine vermietung eines hellen Gewerbe-/Bürolokals von 45 m², das sich im Erdgeschoss eines gut gelegenen Gebäudes in der Via Emilio Bossi 1, nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt, befindet.Das Objekt eignet sich perfekt für Verwaltungstätigkeiten, Büros, Showrooms oder Dienstleistungen. Die Liegenschaft umfasst ein Badezimmer und einen Abstellraum, die beide über den Gemeinschaftsflur zugänglich sind.Mietbedingungen:Monatliche Miete: CHF 2'000.Nebenkosten: CHF 360./Monat + VerrechnungMindestmietdauer: 5 JahreNicht zugelassene Tätigkeiten: Restaurants, Take-away und Tätigkeiten mit Küche.

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Aussicht
Lift
Rollstuhlgängig

Preis auf Anfrage

77m² Nutzfläche

LUGANO ZENTRUM - Gewerbeflächen im EG

Entdecken Sie exklusive Gewerbeflächen im Erdgeschoss in privilegierter Lage im Herzen von Lugano, ideal für Unternehmen, die Sichtbarkeit, Zentralität und einen Kontext mit starkem Fußgängeraufkommen nur wenige Schritte vom See entfernt suchen.Verfügbar sind Gewerbeflächen von 33 m² bis 129 m², perfekt für Restaurants, Apotheken, Kioske, Bekleidungsgeschäfte und andere Einzelhandelsunternehmen.Die Flächen, modern und hell, können in der internen Verteilung und in den Oberflächen an die Bedürfnisse des eigenen Unternehmens angepasst werden.Hauptmerkmale: • Gewerbeflächen von 33 m² bis 129 m², mit flexiblen und modularen Konfigurationen. • Optimale Sichtbarkeit dank der großen Fensterfronten und der strategischen Lage in der zentralen und hochfrequenten Zone. • Ideal für Gastronomie, Einzelhandel, Apotheken, Kioske und Dienstleistungsunternehmen. • Zeitgenössisches Design: elegante, funktional und anpassbare Umgebungen. • Vollständige Barrierefreiheit und einfacher Zugang für Kunden und Lieferanten. • Strategische Lage: im Zentrum von Lugano, nur wenige Schritte vom See entfernt, in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Supermärkten und Restaurants. Eine einzigartige Gelegenheit, das eigene Unternehmen in einem der dynamischsten und prestigeträchtigsten Viertel der Stadt zu etablieren.Verfügbar ab Mitte 2027. Preis auf Anfrage.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um ein Treffen zu vereinbaren.

Aussicht
Lift
Rollstuhlgängig

Via Pian Scairolo 15, 6900 Lugano

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CHF 6'500.– / Monat

1 Zimmer

Mietobjekt Gewerbehalle mit Büros in erster Reihe

In einem der begehrtesten Gebiete für gewerbliche Aktivitäten bieten wir eine 450 m² große Halle mit einer Höhe von 6 Metern zur Miete an, ideal für verschiedene Arten von Unternehmen.Die Struktur verfügt über:- Funktionsbüros- Ein großes und vielseitiges Lager- Ein praktischer Außenplatz für Lade- und Entladevorgänge oder ParkenMonatliche Miete: CHF 7500.-Eine exklusive Gelegenheit für diejenigen, die Sichtbarkeit, Praktikabilität und moderne Räume in einer strategischen Lage suchen.

Via Pretorio 3, 6900 Lugano

Elegante Gewerbefläche zur Miete

Elegante Gewerbefläche zur Miete in Lugano – Molino Nuovo In einem repräsentativen Geschäftshaus an strategischer Lage in Lugano, im Herzen von Molino Nuovo und nur wenige Schritte vom EOC-Spital entfernt, vermieten wir eine elegante Gewerbefläche von ca. 285 m² im zweiten Obergeschoss, die vollständig renoviert wurde.Die Liegenschaft überzeugt durch helle und moderne Räumlichkeiten mit grosszügigen Fensterfronten auf allen vier Gebäudeseiten, die den ganzen Tag über für reichlich Tageslicht sorgen.Derzeit ist die Fläche als grosszügiger Open-Space-Bereich mit Sitzungszimmer, Einzelbüros, kleiner Küche und Sanitäranlagen konzipiert. Die Räumlichkeiten lassen sich jedoch problemlos an die individuellen Bedürfnisse des Mieters anpassen.Zudem besteht die Möglichkeit, die Fläche in zwei unabhängige Einheiten aufzuteilen, wodurch ein Höchstmass an Flexibilität für unterschiedliche Nutzungsarten gewährleistet wird.Hochwertige Ausstattungen, neue technische Anlagen sowie eine Klimaanlage garantieren höchsten Komfort und stellen einen bedeutenden Mehrwert für Unternehmen dar, die ein professionelles Arbeitsumfeld auf hohem Niveau suchen.Die Lage ist ideal: Das Stadtzentrum von Lugano ist in wenigen Minuten erreichbar, die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet, und die Autobahn ist über den Vedeggio–Cassarate-Tunnel schnell erreichbar.Die Fläche eignet sich hervorragend als repräsentatives Büro, Treuhand- oder Anwaltskanzlei, Architektur- oder Designstudio, Showroom sowie als Arzt- oder Physiotherapiepraxis.Eine Einstellhalle im Gebäude sowie zahlreiche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe runden dieses attraktive Angebot ab und gewährleisten höchsten Komfort für Kunden und Mitarbeitende.Monatlicher Mietzins: CHF 6'450.–Monatlicher Akonto für Nebenkosten: CHF 875.–Parkplätze: CHF 180.– pro PlatzSofort verfügbar

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CHF 9'250.– / Monat

1.5 Zimmer

Verkaufsfläche mit Schaufenster im Zentrum von Lugano

Verkaufsfläche mit Schaufenster im Zentrum von Lugano In der Mitte von Lugano, in der Via Pretorio 3, bieten wir eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit einer großen Straßenfront-Schaufenster an, ideal als Laden, Showroom, Boutique oder Aktivität, die Sichtbarkeit in einer zentralen und frequentierten Lage sucht.Das Objekt besteht aus einem hellen Verkaufsraum mit direktem Zugang von der Straße, einem Hinterzimmer und einem Badezimmer.Es ist auch möglich, die Fläche zu erweitern, indem man auch das erste Obergeschoss anmietet, das aus drei Räumen, einem Flur und einem vollständigen Badezimmer besteht, ideal als Büros, Fachstudios oder Betriebsräume. Der zusätzliche Kanon für das erste Obergeschoss beträgt CHF 2'000.- pro Monat, zusätzlich zu CHF 250.- monatlicher Nebenkostenpauschale.Die Räume können in Absprache mit dem Eigentümer an die Bedürfnisse der zukünftigen Aktivität angepasst werden.Eine ideale Lösung für diejenigen, die ihre Aktivität in einer der zentralsten und dynamischsten Straßen von Lugano entwickeln möchten.