417 Treffer - Wohnung mieten in Lugano

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  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Parkplatz
  • +2
CHF 1'290.– Premium
1.5 Zimmer23m² Wohnfläche
Via Lucerna 1, 6900 Lugano

City Pop - Your flexible solution for long and short stays!

From 300CHF/week, we offer a centrally located apartment in Lugano, of about 23 square meters. This furnished apartment guarantees an authentic living experience: you can relax, work, sleep, cook and eat, all in an apartment with such an organized 4-star interior:- Complete furnished apartment with kitchen, living room, sleeping area and bathroom;- Complete inventory for kitchen (plates, glasses, pots, etc.), sleeping area and towels;- Expenses costs (electricity, water);- Fast Internet connection; - Smart TV (Serafe excluded);- Breakfast (croissant and coffee).But there is more! This fantastic and innovative living concept is free of contractual restrictions regarding the minimum length of stay: City Pop can be booked for 13 weeks up to a maximum of 52 weeks. A wide range of standard and additional services is available, which can be activated e.g. via the City-Pop-App:- Cleaning service;- Storage;- Parking spot;Each guest can create and adapt his or her own range of services to best suit his or her needs and lifestyle.It's as easy as booking a hotel room! To book an apartment, download our City Pop app, choose your booking period and you will have access to all available apartments in the period you want!Get more information to our Website or through our App City Pop!We are looking forward to meeting you soon at City Pop!

  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Parkplatz
  • +2
Wegzeit
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  • Balcony overlooking a scenic view of mountains, a lake, and surrounding buildings. The balcony has a metal railing and is part of a multi-story residential complex.
  • Empty room with wooden parquet flooring, white walls, and large windows. Features a sliding glass door leading to a balcony and an open doorway to a bathroom.
  • Modern kitchen with white cabinets, dark countertops, stainless steel oven, and a sink with a faucet. Large windows offer a scenic mountain view.
  • Empty hallway with white walls, marble flooring, built-in white closet, and recessed lighting. Three doors lead to other rooms.
  • Empty hallway with white walls, marble tiled floor, and a single closed door at the end.
  • Modern bathroom with white tiles, black floor, bathtub, toilet, sink, and a white radiator.
  • Modern bathroom with white tiled shower area, handheld showerhead, and a white sink with a closed cabinet.
  • Empty room with wooden herringbone flooring, large sliding glass doors leading to a balcony, and a radiator on the wall.
  • Empty room with wooden herringbone flooring, white walls, and a single pendant light fixture. An open doorway leads to another space.
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Empty room with wooden parquet flooring, white walls, and large windows. Features a sliding glass door leading to a balcony and an open doorway to a bathroom.
Modern kitchen with white cabinets, dark countertops, stainless steel oven, and a sink with a faucet. Large windows offer a scenic mountain view.
Empty hallway with white walls, marble flooring, built-in white closet, and recessed lighting. Three doors lead to other rooms.
CHF 1'900.– Premium
3.5 Zimmer84m² Wohnfläche
6900 Lugano

Apartment in Lugano - Besso

DescriptionBeautiful 3.5-room apartment with two bathrooms (each with a shower stall) for rent at Via Coremmo in Lugano; the apartment is located on the second floor with two large balconys (each 10m2 additionally to the living space) on the east and west side of the appartment including views to the lake and mountains. The appartment has been completely renovated in 2017 and is going to be freshly painted. The surrounding of the appartment is quite but within 5 min the main train station can be reached and 15 min the vibrant downtown of the city Lugano.One of the two bathrooms is pre-wired for a washer/dryer stack (at the tenants’ expense). The building also features a shared laundry room and cellar.Monthly costs: rent CHF 1,900 + advance payment for utilities (with annual utility adjustment) + optional garage at CHF 150 / Month.If you are interested. The first visiting day will be June 26 between 12-13 pm.If you are interested let us know.DescrizioneSplendido appartamento di 3,5 locali con due bagni (entrambi dotati di box doccia) in affitto in Via Coremmo a Lugano; l'appartamento si trova al secondo piano e dispone di due ampi balconi (ognuno di 10 m² in aggiunta alla superficie abitabile) sul lato est e ovest, con vista sul lago e sulle montagne. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2017 e sarà presto ridipinto. La zona circostante l'appartamento è tranquilla, ma in 5 minuti si raggiunge la stazione ferroviaria principale e in 15 minuti il vivace centro della città di Lugano.Uno dei due bagni è predisposto per l'installazione di una lavatrice/asciugatrice (a spese dell'inquilino). L'edificio dispone anche di una lavanderia comune e di una cantina.Costi mensili: affitto CHF 1'900 + anticipo per le utenze (con adeguamento annuale) + garage opzionale a CHF 120 al mese.Se siete interessati, il primo giorno di visita sarà il 26 giugno dalle 12:00 alle 13:00Se siete interessati, fatecelo sapere.

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  • {"type": "Furnished Room", "objects": ["sofa", "table", "chair", "vase", "cup", "kitchen cabinet", "kitchen sink", "kitchen faucet", "kitchen counter", "kitchen chair", "kitchen table", "kitchen stool", "kitchen light", "kitchen exhaust fan", "kitchen app
  • Bright bedroom with two single beds, nightstand, lamp, large window with balcony access, and a modern painting on the wall.
  • Modern kitchen with light-colored cabinets, an induction stove, and an oven. Adjacent living area features a sofa, small table, and decorative items.
  • Modern bedroom with a large bed, a sofa, a chair, a small table, and artwork on the walls. The room features wooden flooring, large windows with curtains, and a hanging light fixture.
  • Modern living space with a green armchair, round wooden table with vases, and a visible bedroom area with a bed and nightstand.
  • Balcony with tiled floor, white table, chairs, and a lamp, overlooking a scenic mountain view.
  • Modern bathroom with green and white checkered floor, white toilet, sink, mirror, shower, and washing machine.
  • Garden with green lawn, small tree, shrubs, and hedges, overlooking a scenic lake and mountain backdrop with buildings and balconies visible.
  • A modern multi-story apartment building with balconies and green awnings, surrounded by tall trees and a hedge. A parking garage is visible in the foreground with a parked car.
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CHF 1'425.– Top
2 Zimmer40m² Wohnfläche
Via Coremmo 13, 6900 Lugano

Moving to Switzerland? Trasferirsi in Svizzera?

In the well-kept Condominio Bel Golfo (60s) in Lugano, very central and quietStylishly renovated 2-room apartment with well thought-out room concept and high-quality furnishings – ideal for singles or couples. What you can expect: • Freshly renovated in 2025 • Fully furnished and equipped (just bring your own clothes!), bed sofa for guests • Open room concept • Modern kitchen from Sanitas Troesch, with dishwasher and large fridge • Bathroom from Sanitas Troesch, with washing machine • Partial lake view - enjoy relaxing views from the balcony (12m2!) • New windows from Ego Kiefer • Roof terrace for shared use with full view of the lake and city (breathtaking!) • 6 minutes walk from Lugano train station! • Parking spaces for shared use available (included in the price!) and blue zone Notes: • Living style: elegant, stylish, realxed • Minimum duration 12 months, 3 months notice period • Deposit: 3 months rent Price: 1'150.-Service charges: 275.-Full furnishing, electricity, internet: 300.-No pets allowed and non-smoking. Interested? ****************************************In affitto: Completamente arredatoNel curatissimo Condominio Bel Golfo (anni '60) di Lugano, molto centrale e silenziosoAppartamento di 2 locali elegantemente ristrutturato con un concetto di spazio ben studiato e un arredamento di alta qualità - ideale per single o coppie.Cosa vi aspetta: • Ristrutturato di recente in 2025 • Completamente arredati e attrezzati (basta portare i propri vestiti!), divano leto per gli ospiti • Concetto di camera aperta • Cucina moderna di Sanitas Troesch, con lavastoviglie e frigorifero grande • Bagno di Sanitas Troesch, con lavatrice • Vista parziale sul lago - godetevi la vista rilassante dal balcone (12m2!) • Nuove finestre di Ego Kiefer • Terrazza sul tetto ad uso comune con vista completa sul lago e sulla città (meraviglioso!) • 6 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Lugano! • Posti auto ad uso comune disponibili (inclusi nel prezzo!) e zona blu Note: • Stile abitativo: elegante, raffinato, reale • Durata minima 12 mesi, 3 mesi di preavviso • Deposito: 3 mesi di affitto Prezzo: 1'150.-Spese di servizio: 275.-Arredamento completo, elettricità, internet: 300.-Non sono ammessi animali domestici e non si fuma.Interessato?

Wegzeit
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  • Hallway with a large mosaic mural depicting a cityscape, featuring geometric shapes and architectural elements.
  • Empty room with tiled floor, white walls, large sliding glass doors leading to a balcony, and an air conditioning unit mounted on the wall.
  • Modern kitchen with white cabinets, a sink, a faucet, an oven, and a countertop, featuring tiled flooring and a hallway leading to another room.
  • Empty room with tiled floor and white walls, featuring a small kitchen area with white cabinets and appliances.
  • Balcony with tiled floor, glass railing, and an air conditioner unit visible on the balcony.
  • Empty hallway with tiled floor, white walls, and recessed ceiling lighting. Doors visible on both sides.
  • Empty hallway with tiled floor, white walls, and a large mirror on one side. Natural light enters from an open doorway at the end.
  • Empty room with light grey walls, dark wooden flooring, and a large window with white curtains. No furniture or equipment present.
  • Empty room with tiled floor, white walls, built-in closet, and a window with a view of a building.
  • A narrow, well-lit hallway with white walls, tiled floor, and wooden flooring at the end. Features a door on the right and a light switch.
  • Modern bathroom with a white sink, chrome faucet, large mirror, glass-enclosed shower stall, and tiled floor.
  • Modern bathroom with beige tiled walls and floor, white toilet, white radiator, and white cabinet.
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CHF 1'950.– Top
3 Zimmer83m² Wohnfläche
Via Canvetto 1, 6900 Lugano

Luminoso appartamento di 3 locali a Lugano – Via Canvetto 1

Benvenuti in questo elegante appartamento di 3 locali situato al 5° piano di un moderno edificio costruito nel 2013 e rinnovato nel 2019, in una delle zone più apprezzate di Lugano.L'appartamento è disponibile da subito e offre un ambiente luminoso, soleggiato e silenzioso, ideale per chi cerca qualità della vita e comfort in città.Le caratteristiche principali dell'appartamento: • Superficie abitabile: 83 m² distribuiti in modo funzionale e moderno. • Balcone + Balconcino: Grande spazio esterno (17 mq!) per godersi il sole e l'aria aperta in totale relax. • Camera Padronale e Cameretta: Attrezzate con armadi a muro • Cucina: Dotata di ogni confort. • Ambiente climatizzato • Bagno moderno: Funzionale, ben rifinito e dotato di lavatrice/asciugatrice. • Ascensore: Edificio dotato di grande ascensore per un accesso comodo a tutti i piani. • Posto auto: Disponibilità di posto auto in autorimessa. • Cantina: Ampia cantina privata con diverse armadiature. Esposizione e ambiente: L'appartamento gode di un'ottima esposizione solare in estate e di una buona luminosità anche in inverno.Posizione e dintorni: La posizione è strategica e ben servita: • Fermata bus Vignola: raggiungibile in pochi passi, direttamente sotto casa. • Farmacia Trevano: a 2 minuti a piedi. • Supermercati Coop/Migros: a 4 minuti a piedi, per la spesa quotidiana. • Centro città: a 10 minuti a piedi. Questo appartamento rappresenta una rara opportunità per vivere in un contesto moderno, tranquillo e ben collegato nel cuore di Lugano.Prezzo: Pigione dell'appartamento incluse spese forfettarie (senza conguaglio) di 1'950Fr.-/mese, possibilità di 1 posto auto a un costo di 150Fr.-/mese

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  • Balcony with lake view, tiled floor, sliding glass door, metal railing
  • Aerial view of a city with a lake and mountains in the background
  • Empty room with wooden flooring, large sliding glass doors opening to a balcony with scenic lake and mountain views.
  • Cityscape with mountains, buildings, and a sunset view
  • Empty hallway with wooden flooring, white walls, and access to a balcony with a scenic mountain view.
  • Empty hallway with wooden herringbone flooring and white walls, featuring two open doors leading to adjacent rooms.
  • empty room, wooden parquet floor, white walls, two open doors, ceiling light
  • A narrow hallway with light-colored walls, wooden herringbone flooring, and built-in white cabinets with silver handles. A closed door is visible on the right side.
  • Modern kitchen with white cabinets, dark countertop, stainless steel sink, dishwasher, and oven. Features a round ceiling light and tiled backsplash.
  • Mountains, lake, town, trees, buildings, clear sky
  • Living room, kitchen, bathroom, corridor, balcony
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CHF 1'590.– Top
1.5 Zimmer42m² Wohnfläche
Via Coremmo, 6900 Lugano

Loft Attico con Vista Panorámica a 210° su Lugano / Penthouse Loft 210° Panoramic Views over Lugano

Loft Attico con Vista Panorámica a 210° su LuganoCercate l'effetto "Wow"? Questo moderno open-space in Via Coremmo, appena ristrutturato (2026), unisce stile urbano, massima luminosità e una vista senza pari.I punti di forza: • Vista unica: Panorama a 210° dal Monte Brè, sopra la città e il lago, fino al San Salvatore. • Stile Loft: Soffitti alti 2.7 m e grandi vetrate all'ultimo piano. • Top Comfort: Prima locazione, nuova cucina e aria condizionata. • Spazi esterni: Balcone panoramico privato (11m2) + terrazza condominiale di 500 m². • Oasi urbana: Centralissimo, eppure estremamente silenzioso. • Flessibilità: Affittabile anche come seconda casa (lungo termine). A piedi in pochi minuti: • 🚌 4 min. Bus (Linee 3 & 16) • 🚂 6 min. Stazione FFS (ideale pendolari) • 🛒 8 min. Migros e negozi • 🌊 12 min. Lungolago Interessati? Contattateci subito per una visita!🇬🇧 EnglishPenthouse Loft with 210° Panoramic Views over LuganoLooking for the "Wow" factor? This newly renovated (2026) loft apartment on Via Coremmo combines sleek urban living with an unbeatable, sun-drenched view.Key Features: • World-Class View: 210° panorama from Monte Brè across the city and lake to San Salvatore. • Loft Atmosphere: High 2.7 m ceilings and floor-to-ceiling windows. • Premium Standard: First rental after total renovation, brand-new kitchen, and A/C. • Outdoor Bonus: Private panoramic balcony (11m2) + massive 500 m² shared rooftop terrace. • Quiet City Living: Centrally located yet remarkably peaceful. • Flexibility: Also available as a second home (long-term rent). Everything within walking distance: • 🚌 4 min. Bus stop (Lines 3 & 16) • 🚂 6 min. Lugano Railway Station • 🛒 8 min. Supermarket (Migros) • 🌊 12 min. Lakeside promenade Want to see it? Contact us today to arrange a viewing!🇩🇪 DeutschAttika-Loft mit 210°-Panoramblick über LuganoSuchen Sie den "Wow-Effekt"? Diese frisch sanierte (2026) Loftwohnung an der Via Coremmo vereint urbanen Lifestyle mit einer unvergleichlichen Aussicht.Ihre Highlights: • Premium-Aussicht: 210°-Panorama vom Monte Brè über die Stadt und den See bis zum San Salvatore. • Loft-Ambiente: Offenes Raumkonzept, 2.7 m Deckenhöhe und riesige Fensterfronten. • Exklusiver Standard: Erstvermietung nach Totalsanierung, neue Küche und Klimaanlage. • Outdoor-Plus: Panorama-Balkon (11m2) + Mitbenutzung einer gigantischen 500 m² Dachterrasse. • Ruheoase: Mitten in der Stadt und dennoch absolut ruhig. • Flexibilität: Auch als Zweitwohnung (Langzeitmiete) zugelassen. Perfekte Anbindung (zu Fuss): • 🚌 4 Min. Busstation (Linien 3 & 16) • 🚂 6 Min. Bahnhof Lugano (ideal für Pendler) • 🛒 8 Min. Einkaufsmöglichkeiten (Migros) • 🌊 12 Min. Seepromenade

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CHF 7'000.– Top
4.5 Zimmer200m² Wohnfläche
Via Molinazzo 21, 6900 Lugano

4.5 locali Duplex con vista panoramica opzione Rent to Buy

Offriamo in affitto un lussuoso attico duplex completamente arredato su misura in via Molinazzo 21 a Lugano-Viganello.L'ingresso è situato al piano quinto da dove si accede alla ampia zona living e pranzo con doppia esposizione servito da due balconi. Al piano troviamo il servizio guests e un comodo spazio di servizio.Scendendo il piano quarto è strutturato con la camera padronale con bagno in camera con doccia, altre due ampie camere e il terzo bagno della casa con vasca/doccia. Anche al piano quarto sono presenti due balconi che regalano un piacevole affaccio verso il lago a sud e su un parco a nord.Lo spazio più esclusivo della proprietà è sicuramente il magnifico rooftop che gode di una vista aperta a 360° sul lago e sul centro di Lugano. L'ampia terrazza si raggiunge comodamente dalla scala interna ed è attrezzata per predisporre una vasca idromassaggio e una zona cucina/barbecue. Questo splendido spazio è perfetto per godere dei momenti di totale relax in completa privacy e circondati dal verde e da una vista aperta su tutta la città.Riscaldamento con serpentine a pavimento. Aria condizionata canalizzata in tutti i locali.L'attacco per la colonna lavatrice/asciugatrice è direttamente in appartamento, ad entrambi i piani.L'appartamento è venduto completo di arredi studiati nei minimi dettagli dai designer.A completamento della proprietà una cantina e 3 posti auto interni a 250 CHF/mese cadauno.Possibilità di acquisto come Rent to Buy anche come residenza secondaria/casa vacanza.Prezzo 5'000.- CHF + 2'000.- CHF di spese accessorie (incluso elettricità, riscaldamento, wifi)

Wegzeit
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  • Parkplatz
  • Lift
CHF 3'350.–
4.5 Zimmer116m² Wohnfläche
Via Zurigo 32, 6900 Lugano

appartamento 4.5 locali con vista lago a Lugano - Residenza Le Terrazz

In posizione privilegiata a Lugano, in Via Zurigo 32, proponiamo in locazione un luminoso appartamento di 4.5 locali di circa 116 mq, situato al 5 piano della rinomata Residenza Le Terrazze, un palazzo storico degli anni 70 ben mantenuto nel tempo.Limmobile si distingue per gli spazi generosi, le finiture moderne di alto standing e la splendida vista aperta sul lago, godibile sia dal soggiorno che dallampio terrazzo.Lappartamento è così composto:Accogliente zona giorno con soggiorno luminoso e cucina di design a vistaTre camere da letto ben distribuite (di cui 1 con bagno in suite)Due bagni rifiniti con piastrelle effetto marmo e arredo modernoTerrazzo panoramico con vista lagoLimmobile è stato rifinito con materiali di alta qualità e dotato di comfort moderni, tra cui: parquet in rovere in tutti gli ambienti, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, sistema domotico, serramenti PVC/alluminio con triplo vetro ad alta densità, porta dingresso blindata porte interne laccate bianche in stile contemporaneo. Ascensore con accesso diretto al piano.Completano la proprietà:Un posto auto in autorimessaAmpia cantinaLa disposizione degli ambienti offre comfort abitativo ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi in una zona strategica di Lugano.Condizioni di locazione:Pigione mensile: CHF 3350.Posto auto in autorimessa: CHF 150./meseSpese accessorie: CHF 200./meseContratto minimo di 3 anniAnimali ammessi (piccola taglia)

  • Parkplatz
  • Lift
Wegzeit
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1 / 17
CHF 2'530.–
4.5 Zimmer91m² Wohnfläche
Via del Tiglio 48, 6900 Lugano

Cassarate: 4.5 locali perfetti per famiglie e amanti della tranquillità

Nel cuore di Lugano-Cassarate, un quartiere residenziale tra i più apprezzati della città, nascono nuovi appartamenti in affitto pensati per offrire comfort, funzionalità e uno stile di vita rilassato.A pochi passi dal lago, dal Parco Ciani e dal centro città, Cassarate è la scelta ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma perfettamente collegata, con scuole, negozi e mezzi pubblici a portata di mano. Una proposta abitativa ideale per single, coppie e famiglie, che coniuga comodità nei collegamenti e un'elevata qualità della vita. Per maggiori informazioni, visitate il sito del progetto.Gli appartamenti in Via del Tiglio 48 sono in fase di risanamento e sono disponibili dal 01.12.2026Gli appartamenti di 4.5 locali, con una superficie di 91 m², offrono: • Ambienti moderni e luminosi • Finiture curate nei minimi dettagli • Layout funzionale e accogliente • Cucina moderna aperta sul soggiorno • Tre camere da letto • Un balcone di 10m2, ideale per momenti di relax all’aperto • Due bagni con doccia e torre lava-asciuga già installata per la massima comodità A partire da Dicmebre 2026 sarà possibile richiedere la locazione di un posteggio esterno al costo di CHF 80.– al mese.*Attualmente non é possibile visitare i 4.5 locali in quanto non sono accessibili in Via del Tiglio 48, é però possibile visitare un 3.5 locali in Via del Tiglio 46, per vedere finituree spazi.

Wegzeit
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CHF 870.–
1.5 Zimmer20m² Wohnfläche
Via Bagutti 26, 6900 Lugano

Abitare a Molino Nuovo: luminosità, comodità e servizi a portata di mano

Molino Nuovo, quartiere emergente alle porte del centro storico di Lugano e sede dell'USI, l'Università della Svizzera Italiana, offre tutto quello di cui avete bisogno.Lo svincolo autostradale Lugano nord dista solo 5 minuti d'auto e con una passeggiata di soli 10 minuti raggiungerete il cuore di Lugano e le sponde dell'omonimo Lago.Supermercati e negozi di ogni tipo si trovano dietro l'angolo, e i collegamenti per la stazione FFS o per raggiungere altri punti nevralgici della città sono garantiti dai mezzi pubblici sempre più performanti.Al 5 piano di una palazzina curata e dotata di ascensore vi proponiamo il seguente appartamento così composto:- Entrata con pratica cucina- Rinnovato bagno con doccia- Ampio e luminoso locale con accesso all'arioso balconeI vostri amici a quattro zampe, così come gli animali di piccola taglia sono ammessi.Guardate anche il tour virtuale 360 sotto le foto.Una visita virtuale vi farà scoprire l'appartamento in anteprima e vi aiuterà a trovare l'ispirazione. Aspettiamo la vostra telefonata!Perché scegliere Livit? Per ogni desiderio e esigenza abbiamo la soluzione giusta per voi. Vi offriamo un contratto di locazione indeterminato, con permanenza minima di un anno e a seguire la possibilità di disdirlo con solo 3 mesi per la fine di ogni mese eccetto dicembre!Aspettiamo volentieri una vostra chiamata per fissare un appuntamento e saremo lieti di poterla annoverare presto tra i nostri clienti.

Wegzeit
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  • Balkon / Terrasse
  • Lift
  • Garage
CHF 4'200.–
4.5 Zimmer210m² Wohnfläche
Via Pico, 6900 Lugano

PRESTIGIOSO APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO A CASSARATE

A soli 500 metri dal centro di Lugano e a pochi passi dal lago, Ebuyhouse propone in locazione un ampio appartamento di 4.5 locali, situato al piano terreno di un prestigioso palazzo signorile.L'abitazione si distingue per gli ambienti ampi e per il suo esclusivo giardino privato, ideale per vivere momenti di relax.La proprietà è così composta:Elegante atrio d'ingresso;Ampio soggiorno con zona pranzo e accesso diretto al giardino;Cucina abitabile in locale separato, comunicante con la zona living;Tre camere da letto, tra cui una prestigiosa suite padronale con bagno privato e locale guardaroba;Ulteriori due eleganti bagni con finiture di pregio.Completano la proprietà:2 posti auto su piattaforma meccanizzata;Una cantinaLavanderia condominiale situata sullo stesso piano.Una residenza esclusiva, ideale per coppie e famiglie che desiderano vivere in una delle zone più ricercate di Lugano, a due passi dal lago e da tutti i principali servizi, senza rinunciare al comfort.Animali NON ammessi.Disponibile da novembre 2026.Condizioni:Pigione: CHF 4'200. / mese2 posti auto: CHF 300. / meseSpese accessorie interamente a carico del conduttore, con utenze e contratti intestati direttamente all'inquilino.Nota: per questa proprietà viene valutata anche la possibilità di acquisto con formula Rent to Buy.L'appartamento viene proposto NON arredato.Per maggiori informazioni persona di riferimento:Silvia TitaReal Estate Advisor+41 76 712 30 40

  • Balkon / Terrasse
  • Lift
  • Garage

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung von Lugano hat in den vergangenen 3 Jahren um 2.42% zugenommen und zählt nun 63'629 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 90'755. 29.43% der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 8.36% haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 41.73% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 20.48% der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.21%.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 10.75%. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Lugano im Durchschnitt 14.81% Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 5.87% und kinderlose Ehepaare 9.39%. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.24%.

Neubau

In den letzten 5 Jahren sind in Lugano 1345 Wohnungen entstanden. Dabei sind insgesamt 213 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Auch zusätzliche 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 509 neue Wohnungen hinzu. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 339 Wohnungen mit 3 Zimmern und 202 4-Zimmer-Wohnungen hinzu. Unter den neuen Wohnungen gibt es 52 5-Zimmer-Wohnungen und 30 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Bestand

Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Lugano nun 42'408 Wohnungen gibt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 4093. Zusätzlich gibt es 9219 Wohnungen mit 2 Zimmern, 12'768 Wohnungen mit 3 und 10'291 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr großen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 3580 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 2457.

Leerwohnungen

Die Quote der leeren Wohnungen in Lugano liegt bei 2.09%. Dabei stehen 2.73% der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.68% der 2-Zimmer-Wohnungen, 2.04% bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 1.58% der 4-Zimmer-Wohnungen und 1.3% der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 1.77% für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 2.46% bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1450 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1200 (25%-Quantil). Außerdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1750.