Lieu

Lugano

Prix à

Surface utile de

54 résultats - Commerce et industrie à louer à Lugano

1 / 1

CHF 720.– / m²/ annéeTop

74m² surface utile

Via G. Marconi 2, 6900 Lugano

Grande opportunité - magasin avec vitrine sur le lac

Dans l'immeuble Gargantini prestigieux, un bâtiment historique situé sur le lac de Lugano et dans l'un des quartiers les plus exclusifs de la ville, nous proposons un magasin lumineux de 76m2 au rez-de-chaussée directement sur le lac de Lugano à louer.Disponible à partir de la mi-novembre 2026, le magasin sera livré dans un état "brut 2" offrant la possibilité de personnaliser les espaces en fonction de vos besoins.L'objet est ainsi composé:- grandes vitrines avec une excellente visibilité;- préparation pour système de froid;- chauffage par radiateurs;- petite mezzanine;- toilettes en usage commun (partagées entre deux unités).En outre, il existe la possibilité de louer une cave sèche et ventilée séparément.Grâce à la position privilégiée sur le lac et au passage piétonnier qui caractérise le quartier tout au long de l'année, ce local représente une solution idéale pour les activités qui souhaitent bénéficier d'une visibilité élevée et d'une clientèle locale et internationale.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous serons ravis de recevoir votre contact.

Durée du trajet

Prix sur demandeTop

Nassa, 6900 Lugano

Magasin Via Nassa

Via NassaLOCATIONEspace commercial de 40 m² avec 2 vitrines.Prix et détails sur demande.

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1 / 13

Place de parc

CHF 6'450.– / mois

7 pièces

6900 Lugano

BUREAU DE PRESTIGE, COMPLÈTEMENT RÉNOVÉ

Un immense bureau de représentation qui allie élégance, ampleur et fonctionnalité au cœur le plus stratégique de Lugano.Cet espace de 285 m², complètement rénové et divisé en 7 pièces lumineuses, représente la solution idéale pour les bureaux professionnels, les sociétés de conseil, les agences, les espaces de coworking ou les sièges directionnels.Chaque environnement est soigneusement mis en valeur dans les moindres détails pour garantir confort, image et opérabilité, dans une position parfaitement équilibrée entre le centre de Lugano et l’accès autoroutier, pratique pour les clients et les collaborateurs.Doté de 3 salles de bain et de places de parking disponibles, cet espace offre tout ce qu’il faut pour une présence professionnelle de haut niveau.Loyer mensuel : CHF 6’450Frais : CHF 875Parking : CHF 180Pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite privée, veuillez nous laisser votre NOM, PRÉNOM et NUMÉRO DE TÉLÉPHONE ; nos conseillers vous rappelleront le plus rapidement possible.Pour plus d’informations, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou écrivez-nous au +41 78 404 56 75.TiAffitto Les Spécialistes des Locations au Tessin

Place de parc

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CHF 3'000.– / mois

Via Cattedrale 7, 6900 Lugano

MODERNO NEGOZIO CON VETRINA NEL CUORE DI LUGANO

MODERNO NEGOZIO CON VETRINA NEL CUORE DI LUGANO Nel cuore del centro storico di Lugano, nella prestigiosa zona pedonale di Via Cattedrale, proponiamo in locazione un luminoso e versatile spazio commerciale, ideale per negozi, showroom, boutique, uffici o concept store. L'immobile di 60m2 ca.,disposto su due livelli, è composto da un ampio locale open space, un pratico ripostiglio e un bagno. La posizione privilegiata, in una delle vie più frequentate e caratteristiche della città, garantisce un'elevata visibilità e un costante passaggio pedonale, rappresentando un importante valore aggiunto per qualsiasi attività commerciale. Gli ambienti, moderni, offrono la massima flessibilità nell'organizzazione degli spazi, consentendo di realizzare un contesto professionale che coniuga estetica, funzionalità e forte impatto commerciale in una delle location più esclusive del centro di Lugano. Disponibile da subito. Pigione: CHF 3'000.- Acconto spese CHF 200.- Cauzione di 3 mesi.

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CHF 2'550.– / mois

3 pièces

Via Monte Boglia 23, 6900 Lugano

Local commercial à louer Via Monte Boglia 23, Lugano

Local commercial de 70 m² à louer à Lugano Via Monte Boglia 23Nous proposons à la location un intéressant local commercial d'environ 70 m², situé Via Monte Boglia 23 à Lugano, actuellement utilisé comme bar et idéal pour poursuivre une activité de restauration légère, café ou pour être reconverti en d'autres activités commerciales ou de services.L'immobilier se compose de 3 pièces, offrant une distribution fonctionnelle des espaces pour surface de vente, laboratoire, bureau ou stockage.L'offre comprend:Petit espace extérieur avec tables, idéal pour accueillir la clientèle.Environ 3 places de parking à disposition des clients.1 place de parking réservée à un collaborateur, disponible au coût de CHF 100.- par mois.Frais accessoires: CHF 200.-La position garantit une bonne accessibilité et visibilité, ce qui rend le local une solution intéressante pour diverses typologies d'activités commerciales.Pour plus d'informations ou pour fixer une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Durée du trajet

1 / 10

CHF 3'000.– / mois

4.5 pièces

Via del Tiglio 13, 6900 Lugano

Restaurant dans un quartier résidentiel

Lugano, Cassarate, local commercial actuellement utilisé comme restaurant, entièrement équipé et meublé, à quelques mètres du centre d'exposition, du Parco Ciani, du lac et du Lido di Lugano.Espace intérieur de 120 m², en plus de deux terrasses de 50 m² chacune, dont une couverte et chauffée et l'autre découverte et extérieure.À l'entrée, il y a un petit porche de 15 m².Un espace de stationnement et un petit débarras sont disponibles.Loyer : CHF 3'000 + 300 dépôt pour les frais.

Durée du trajet

1 / 13

Ascenseur
Accessible en fauteuil

CHF 6'450.– / mois

7.5 pièces

6900 Lugano

Bureau moderne de 7 pièces à Molino Nuovo

À Lugano, dans le quartier de Molino Nuovo, à quelques minutes de la sortie d'autoroute, de l'Hôpital Civico et de tous les principaux services, nous proposons un grand bureau de 285 m² à louer.Les espaces sont modernes et bien organisés : grand entrée avec armoires, cinq bureaux séparés de tailles différentes, un grand open space, salle de réunion, cuisine et trois salles de bains, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite. L'immeuble est équipé de la climatisation.Il est possible de diviser la surface en deux unités indépendantes d'environ 180 m² et 80 m².Disponible immédiatement.Loyer : CHF 6'450.-Acompte pour frais : CHF 875.-Places de parking en garage : CHF 180.- chacuneCaution : 6 mois de loyer

Ascenseur
Accessible en fauteuil

1 / 5

Place de parc

CHF 1'580.– / mois

1.5 pièces

6900 Lugano

Espace commercial au rez-de-chaussée dans un emplacement stratégique

Luminoso e versatile, cet espace commercial de 62 m² au rez-de-chaussée est le choix idéal pour les magasins, les salons de beauté, les bureaux ou les petits magasins de concept.Composé d'un local open space et d'une salle de bain, il offre une grande praticité et visibilité grâce à son emplacement stratégique entre le cœur de Lugano et l'accès autoroutier, qui garantit un flux constant de passage.Les intérieurs modernes et facilement personnalisables permettent de créer un environnement sur mesure pour votre entreprise, en combinant image et fonctionnalité dans un contexte de fort potentiel commercial.Loyer mensuel : CHF 1’580Frais : CHF 260Parking : CHF 180Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez laisser votre NOM, PRÉNOM et NUMÉRO DE TÉLÉPHONE ; vous serez rappelé par nos conseillers au plus vite.Pour plus d'informations, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou écrivez-nous au +41 78 404 56 75.TiAffitto Les Spécialistes des Locations au Tessin

Place de parc

1 / 10

CHF 5'065.– / mois

6 pièces

Via San Gottardo 10, 6900 Lugano

LUGANO - GRAND BUREAU AVEC VUE SUR LE LAC, 217 M² À LOUER

Découvrez cette nouvelle opportunité immobilière située dans le prestigieux Palazzo San Gottardo. Ce bureau spectaculaire, complètement rénové, se distingue par sa luminosité et sa position proche à la fois du centre-ville et de la sortie d'autoroute.Vous serez accueillis par un grand corridor qui sert de préambule parfait au complexe de six grandes et lumineuses pièces. L'un des points forts de cet espace est la salle de pause et polyvalente avec une nouvelle cuisine aménagée et un espace ouvert avec vue sur le lac qui rend l'espace idéal pour stimuler la créativité et la productivité. Pour ceux qui ont besoin de la meilleure connectivité, la salle de serveur avec prise OTO préinstallée garantit l'accès à la fibre optique. Le revêtement de sol flottant et technique dans toutes les pièces assure la polyvalence et le confort dans la personnalisation des espaces. De plus, il y a deux nouvelles toilettes.La fonctionnalité de la propriété est encore renforcée par 4 grandes et confortables places de parking dans le garage, permettant un accès et une sortie faciles pour vous et vos collaborateurs. De plus, un vaste archive de 15 m² offre un espace de stockage pratique.La commodité d'accès à l'ensemble du bâtiment est garantie par une entrée secondaire située au début de la Via Massagno.DÉTAILS DE PRIX :- Bureau : CHF 60'760.-/an = CHF 280.-/m² par an (CHF 5'063,35 par mois)- Frais forfaitaires : CHF 9'600.-/an (CHF 800.- par mois).- Archive/Dépôt forfaitaire : CHF 2'400.-/an (CHF 200.- par mois)- 4 Places de parking dans le garage (OPTIONNEL) : CHF 14'400.-/an (CHF 300.- par mois chacune)TOTAL : CHF 87'160.-/an (CHF 7'263,35/mois)

Durée du trajet

1 / 2

CHF 3'000.– / mois

4.5 pièces

Via del Tiglio 13, 6900 Lugano

Espace commercial polyvalent

Espace commercial polyvalent avec grandes terrasses au cœur de CassarateDans le quartier très recherché de Cassarate, à quelques pas du lac, du Lido di Lugano et du centre-ville, nous proposons à la location un intéressant espace commercial d'environ 120 m² plus 50 m² de terrasses, couvertes et découvertes, caractérisé par un layout extrêmement flexible et des espaces extérieurs généreux.L'immeuble dispose d'un grand espace principal, de locaux accessoires, d'une cuisine professionnelle déjà installée avec cheminée, de sanitaires et de deux belles verandes - une couverte et une découverte -, qui augmentent considérablement les possibilités d'utilisation.Grâce à la répartition des espaces, l'immeuble se prête à de nombreuses activités commerciales et professionnelles, notamment :- restaurant, bistrot ou bar à vin;- café ou concept de brunch;- centre de bien-être, yoga ou pilates;- cabinet de physiothérapie ou polyclinique;- centre de beauté et spa;- salle d'exposition ou espace de vente;- école privée, centre de formation ou académie;- garderie ou centre pour la petite enfance (sous réserve de vérification des autorisations);- bureau de représentation ou espace de coworking.Les verandes représentent une valeur ajoutée importante, idéales pour accueillir les clients, organiser des événements ou créer des espaces de détente élégants.La position stratégique, dans l'un des quartiers les plus demandés de Lugano, garantit une accessibilité optimale et une proximité avec les services, les transports en commun et les parkings.Caractéristiques principales :- environ 120 m² de surface interne;- grande veranda couverte;- grande terrasse extérieure;- cuisine professionnelle complète;- cheminée;- espaces facilement personnalisables;- visibilité optimale;- position stratégique à quelques minutes du centre et du lac.Une solution idéale pour les entrepreneurs et les professionnels à la recherche d'un espace capable de s'adapter à des besoins multiples, avec un potentiel élevé de valorisation.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Loyer : CHF 3'000 + 300 dépôt pour les frais.

Durée du trajet

1 / 4

CHF 300.– / mois

1 pièce

Via Besso 42a, 6900 Lugano

Postes de travail dans un espace partagé

L'espace se trouve à l'intérieur d'un bâtiment industriel avec un fort impact architectural et un caractère unique.Ce lieu convient parfaitement si vous cherchez un endroit où créer des opportunités professionnelles dans un environnement actif et accueillant.Chaque poste de travail est entièrement équipé.Ideal pour :Professionnels indépendants, petites entreprises/démarragesCompris dans le loyer :Wi-Fi, chauffage, frais accessoiresNon compris dans le loyer :Frais de nettoyage CHF 25 par séance, imprimante professionnelle partagée CHF 30 par moisConditions :Loyer CHF 300Caution : 2 mois de loyer (pas de caution d'assurance)Contrat trimestriel, résiliation à la fin de chaque mois.Pour les visites, veuillez contacter : +41 76 390 76 72Nous sommes également disponibles le week-end et en soirée pour vous offrir la flexibilité maximale pour les visites.

Durée du trajet

1 / 7

CHF 250.– / mois

Corso Elvezia 35, 6900 Lugano

LUGANO, CORSO ELVEZIA 35 - PLACES DE PARKING INTÉRIEURES À LOUER

Au sein de la Residenza Cittadella, au Corso Elvezia n° 35 à Lugano, nous louons des places de parking intérieures à CHF 250.- par mois.Nous disposons également de places de parking avec colonne de recharge à CHF 300.- par mois.Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au numéro 091 610 81 11.

Durée du trajet

1 / 6

CHF 9'250.– / mois

60m² surface utile

Via Pretorio 3, 6900 Lugano

LUGANO CENTRE – Espace commercial prestigieux avec grande vitrine et visibilité exceptionnelle

Via Pretorio 3 – 6900 LuganoAu cœur battant de Lugano, à quelques pas de la Piazza Riforma et de la renommée Via Nassa, nous proposons un espace commercial prestigieux au rez-de-chaussée, situé dans l'une des rues les plus fréquentées et les plus recherchées de la ville.Grâce à sa position stratégique, l'immobilier bénéficie d'un exceptionnel passage piéton, garantissant une visibilité maximale pour toute activité commerciale. La grande vitrine sur rue représente une opportunité extraordinaire pour valoriser sa marque et attirer une clientèle locale et internationale.L'espace commercial, d'environ 60 m², se compose de : • zone de vente lumineuse avec accès direct depuis la rue; • arrière-boutique pratique; • sanitaires. C'est la solution idéale pour les boutiques, les showrooms, les joailliers, les studios professionnels, les agences, les concept stores ou les activités qui recherchent un emplacement prestigieux dans le centre-ville.Pour ceux qui ont besoin d'une surface plus grande, il est également possible de louer le premier étage d'environ 75 m², composé de trois pièces, corridor et salle de bain complète, parfait comme bureaux directs, zone administrative, salles de réunion ou espaces opérationnels.Les environnements peuvent être personnalisés et adaptés aux besoins du futur locataire, sous réserve d'un accord avec le propriétaire.Conditions de locationRez-de-chaussée (60 m²) • Loyer mensuel : CHF 9’000.– • Acompte des frais : CHF 250.–/mois Premier étage (75 m² – optionnel) • Loyer mensuel : CHF 2’000.– • Acompte des frais : CHF 250.–/mois Points forts • Emplacement central dans le cœur de Lugano

Durée du trajet

1 / 8

Vue
Ascenseur
Accessible en fauteuil

Prix sur demande

77m² surface utile

Via Maria Luisa Albrizzi 2, 6900 Lugano

LUGANO CENTRE - Espaces commerciaux au RDC

Découvrez des espaces commerciaux exclusifs au rez-de-chaussée dans un emplacement privilégié au cœur de Lugano, idéal pour les entreprises qui recherchent de la visibilité, de la centralité et un contexte avec un fort passage piétonnier à quelques pas du lac.Des espaces commerciaux sont disponibles de 33 m² à 129 m², parfaits pour les restaurants, les pharmacies, les kiosques, les magasins de vêtements et d'autres activités de détail.Les espaces, modernes et lumineux, peuvent être personnalisés dans leur distribution interne et leurs finitions pour répondre au mieux aux besoins de votre entreprise.Caractéristiques principales : • Espaces commerciaux de 33 m² à 129 m², avec des configurations flexibles et modulaires. • Visibilité optimale grâce aux grandes fenêtres et à l'emplacement stratégique dans la zone centrale et à forte fréquentation. • Idéal pour la restauration, le détail, les pharmacies, les kiosques et les activités de service. • Design contemporain : environnements élégants, fonctionnels et personnalisables. • Accessibilité complète et accès facile pour les clients et les fournisseurs. • Emplacement stratégique : au centre de Lugano, à quelques pas du lac, à proximité des principaux services, des transports en commun, des magasins, des supermarchés et des restaurants. Une opportunité unique de créer votre entreprise dans l'un des quartiers les plus dynamiques et les plus prestigieux de la ville.Disponible à partir de mi-2027. Prix sur demande.CONTACTEZ-NOUS pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous.

Vue
Ascenseur
Accessible en fauteuil

Durée du trajet

1 / 1

CHF 6'500.– / mois

1 pièce

Via Pian Scairolo 15, 6900 Lugano

Location de hangar commercial avec bureaux en première ligne

Dans l'un des quartiers les plus recherchés pour les activités commerciales, nous proposons à la location un hangar de 450 m² avec une hauteur de 6 mètres, idéal pour différents types d'entreprises.La structure dispose de:- Des espaces de bureau fonctionnels- Un grand et polyvalent entrepôt- Un plateau extérieur pratique pour le chargement/déchargement ou le stationnementLoyer mensuel: CHF 7500.-Une opportunité exclusive pour ceux qui recherchent visibilité, praticité et des espaces modernes dans un emplacement stratégique.

Durée du trajet

Espace commercial élégant à louer

Espace commercial élégant à louer à Lugano – Molino Nuovo Dans un immeuble de bureaux représentatif situé à un emplacement stratégique à Lugano, au cœur de Molino Nuovo et à quelques pas de l'hôpital EOC, nous louons un espace commercial élégant d'environ 285 m² au deuxième étage, entièrement rénové.L'immeuble convainc par ses locaux clairs et modernes avec de grandes fenêtres sur les quatre côtés du bâtiment, qui assurent une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée.Actuellement, l'espace est conçu comme un grand espace ouvert avec une salle de réunion, des bureaux individuels, une petite cuisine et des sanitaires. Cependant, les locaux peuvent être facilement adaptés aux besoins individuels du locataire.Il est également possible de diviser l'espace en deux unités indépendantes, ce qui garantit un maximum de flexibilité pour différents types d'utilisation.Des équipements de haute qualité, de nouvelles installations techniques ainsi que la climatisation garantissent le plus grand confort et représentent une valeur ajoutée considérable pour les entreprises qui recherchent un environnement de travail professionnel de haut niveau.L'emplacement est idéal : le centre-ville de Lugano est accessible en quelques minutes, les transports en commun sont excellents et l'autoroute est rapidement accessible via le tunnel Vedeggio-Cassarate.L'espace est particulièrement adapté en tant que bureau représentatif, étude de fiduciaire ou de juriste, studio d'architecture ou de design, showroom ainsi qu'en tant que cabinet médical ou de physiothérapie.Un garage dans l'immeuble ainsi que de nombreuses places de parking à proximité immédiate complètent cette offre attractive et garantissent le plus grand confort pour les clients et les employés.Loyer mensuel : CHF 6'450.–Loyer mensuel anticipé pour les frais accessoires : CHF 875.–Places de parking : CHF 180.– par placeDisponible immédiatement

1 / 9

CHF 9'250.– / mois

1.5 pièces

Via Pretorio 3, 6900 Lugano

Espace commercial avec vitrine au centre de Lugano

Espace commercial avec vitrine au centre de Lugano Au centre de Lugano, via Pretorio 3, nous proposons à la location un local commercial au rez-de-chaussée avec une grande vitrine sur rue, idéal comme magasin, showroom, boutique ou activité recherchant une visibilité dans un emplacement central et fréquenté.L'immobilier se compose d'un espace de vente lumineux avec accès direct depuis la rue, d'un arrière-boutique et d'une salle de bain.Il est également possible d'agrandir la surface en louant également le premier étage, composé de trois pièces, d'un couloir et d'une salle de bain complète, idéal comme bureaux, études professionnelles ou espaces opérationnels. Le canon supplémentaire pour le premier étage est de CHF 2'000.- par mois, en plus de CHF 250.- de provision mensuelle pour les frais.Les espaces peuvent être personnalisés en accord avec la propriété pour répondre aux besoins de l'activité future.Une solution idéale pour ceux qui souhaitent développer leur activité dans l'une des rues les plus centrales et dynamiques de Lugano.

Durée du trajet

1 / 4

CHF 5'500.– / mois

230m² surface utile

6900 Lugano

ACTIVITÉ BIEN ÉTABLIE DANS UN EMPLACEMENT CENTRAL AVEC VUE SUR LE LAC

Idéal pour ceux qui rêvent d'ouvrir leur propre magasin dans un emplacement stratégique, les locaux commerciaux à Lugano sont prêts à vous accueillir avec leur ambiance spacieuse et ensoleillée. Avec une activité déjà établie et une vue imprenable sur le lac, ces locaux vous offrent l'opportunité de réaliser votre rêve entrepreneurial dans un environnement accueillant et de classe. Ne manquez pas l'occasion de transformer cet espace en un lieu unique et réussi.Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - activité bien établie,- emplacement central, vue sur le lac- inventaire non inclus (à acheter)- spacieux et ensoleillé- etc., etc., etc. ...Intéressés ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

1 / 10

CHF 10'800.– / mois

4 pièces

6900 Lugano

Local commercial au cœur du centre-ville

• emplacement central • grande surface • cuisine industrielle • finitions de haute qualité • parking public connecté par ascenseur • absence de barrieres architecturales • première rangée au bord du lac • possibilité de louer un local adjacent supplémentaire de 163,50 m² pour 3'500.- CHF / mois plus 1'000.- CHF / mois de frais de condominium

1 / 6

CHF 2'200.– / mois

1 pièce

Via Pessina 9/via Motta 7, 6900 Lugano

Espace commercial (idéal comme salon de coiffure/studio d'esthétique/bureau)

Dans une zone à forte fréquentation piétonne, au cœur de Lugano, nous louons un local commercial spacieux (environ 92 m2) au 1er étage.L'objet a été utilisé comme salon de coiffure/studio d'esthétique. L'espace commercial est également adapté à une utilisation en tant que bureau.Loyer mensuel CHF 1'800.--.Frais mensuels CHF 400.-- à forfait, sans réglage à la fin de l'année.

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