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Gewerbe mieten in Oberrieden

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CHF 150.–/ m2/ JahrTop

Seestrasse 64, 8942 Oberrieden

Am linken Zürichseeufer, an der Seestrasse 64 in Oberrieden, vermieten wir auf rund 310 m², eine attraktive Gewerbefläche mit vielseitigem Nutzungspotenzial. Die «Seehalde» bietet sehr gut ersichtliche Beschriftungsmöglichkeiten und profitiert stark von der Visibilität zu der intensiv befahrenen Seestrasse. Die ausgebaute Mietfläche besteht aktuell aus einem Mix aus Büro-, Schulungs- und Gewerberäumen. Unter Berücksichtigung der Bedürfnisse des künftigen Mieters, kann der Grundriss flexibel angepasst werden. Individuelle Raumkonzepte für unterschiedliche Dienstleistungsangebote oder in Form eines Showrooms, sind problemlos umsetzbar. Der Ausbau beinhaltet mehrheitlich einen Teppichbodenbelag, eine integrierte Deckenbeleuchtung sowie eine geräumige Teeküche. Zusätzlich steht dem Mieter die Mitbenutzung von getrennten WC-Anlagen, einer behindertengerechten Toilette und Dusche zur Verfügung. Diverse Besucherparkplätze sowie 4 permanente Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage, runden die Attraktivität der Liegenschaft ab. Objektbesonderheiten: • Optimale Visibilität direkt an der Seestrasse • Aussen- und Innenbeschriftungsmöglichkeiten • Gedeckte Terrasse mit Seesicht • Personenlift (8 Personen/ 630 kg) • Integrierte Grundbeleuchtung • IT-Verkabelung mit Bodendosen (Cat 6.) • Vollausgestattete Teeküche • Mitbenutzung der Toiletten und Dusche • Behindertengerechtes WC im 1. UG • Lüftung vorhanden • Heizung via Radiatoren • 4 permanente Parkplätze (Tiefgarage) • Besucherparkplätze Direkt vis-à-vis der «Seehalde» befindet sich die Bushaltestelle Linie 136 zum Bahnhof Oberrieden und Horgen. Die Bahnstation Oberrieden wird von der S-Bahn 8 bedient und ermöglicht eine bequeme Anbindung an die Strecke Winterthur-Zürich HB- Pfäffikon. Vom Bahnhof Horgen via Thalwil verkehrt die S24, in Richtung Zug sowie die S2 zum Flughafen Zürich. Über die Seestrasse und die Autobahn A3, ist die Zürcher Innenstadt und der Bahnhof Enge in weniger als 15 Minuten erreichbar. Nebst der Erholung rund um den See, profitieren Mitarbeitende von diversen Grün- und Sportanlagen, die für eine ausgewogene Work-Life-Balance und Erholung sorgen. Das beliebte Strandbad sowie diverse Verpflegungsmöglichkeiten befinden sich in nächster Umgebung. Lassen Sie sich selbst von dem attraktiven Flächenangebot überzeugen.

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