Rutschwil (Dägerlen)
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8

CHF 160.–/ m2/ year

Riedstrasse 8, 8953 Dietikon

Der frisch sanierte Riedhof fällt durch die besonders moderne und markante Fassade auf. Das Gebäude besteht aus einem Mix von Büro-, Gewerbe- sowie Lagerflächen. Im gesamten Gebäude werden Mieter für Flächen von 145 m² bis 2'128 m² gesucht. Die Grundrisse sind offen gestaltet und lassen verschiedene Nutzungen zu. Auf allen Etagen befinden sich neue WC-Anlagen. Die Flächen sind aktuell mehrheitlich im Rohbauzustand. Diverse Besucherparkplätze vor dem Haupteingang, permanente Parkplätze beim Anlieferungsbereich und in der hauseigenen Tiefgarage, runden die Attraktivität des Angebots ab. Objektbesonderheiten: • Frisch sanierte, grosszügige Mietflächen • CO² neutrale Fernwärme • Anlieferungsbereich mit elektrischer Hebebühne • Repräsentative Dachterrasse im 6. und 7.OG • Neue, elektrische Schliessanlage • 3 Personenlifte • 2 Warenaufzüge (ca. 4’000 kg Traglast) • Lüftung / Kühlsystem • Attraktive Beschriftungsmöglichkeiten • Werbemöglichkeiten im Eingangsbereich (Screens) • Behindertengerechtes WC • Besucherparkplätze vor dem Haupteingang • Getrennte, moderne WC-Anlagen auf jeder Etage • Dusche mit Umkleide im Gebäude möglich • Lagerräume vorhanden • Bodenbelastung 1‘000-1‘500 kg • Deckenhöhe bis ca. 3 Meter Im boomenden Limmattal, zwischen Zürich und Baden, an der Kantonsgrenze Zürich und Aargau, liegt die Gewerbeliegenschaft Riedstrasse 8 inmitten des Silbern-Quartiers. Unweit der Liegenschaft befindet sich die Busstation „Dietikon Moosmatt“, welche Sie innert 5 Minuten zum Bahnhof Dietikon bringt. Mit dem Individualverkehr ist die Anfahrt ebenso schnell und komfortabel, ab Dietikon über die Autobahnauffahrt A1 Richtung Zürich, Bern oder Basel und über Urdorf Nord A3/4 Richtung Zürich, Zug, Luzern und Chur. Rund um die Liegenschaft sind bedeutende Handelsbetriebe wie Ottos, Coop, Lyreco, Dosenbach-Ochsner angesiedelt, die sich bereits für den Standort entschieden haben. Zahlreiche Verpflegungs- / und Einkaufsmöglichkeiten, wie das eine Minute entfernte Coop Restaurant, befinden sich in nächster Umgebung. Für Erholung sorgen Grünanlagen und Naherholungsgebiete rundum die Limmat sowie nahegelegene Fitnessangebote. Tesla betreibt im Silbern-Quartier die grösste Ladestation der Schweiz. *Der angegebene Mietzins versteht sich ohne Berücksichtigung der individuellen Ausbauwünsche. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

12

CHF 1,890.–

Zürcherstrasse 12, 8620 Wetzikon ZH

In unmittelbarer Nähe vom Bahnhof Wetzikon ZH an der Zürcherstrasse 12, Wetzikon ZH vermietet die Rofasy AG nach Vereinbarung (auch per sofort) ein origineller Büro- bzw. Gewerberaum (Nettowohnfläche 68m2) für CHF 1'790 inkl. Nebenkosten monatlich. Das Niedrigenergie-Mehrfamilienhaus (GEAK-Energie-Ausweis AA) ist mit einer Photovoltaikanlage und einer effizienten Wärmepumpe ausgestattet, welche tiefe Nebenkosten ermöglicht. Die Räume sind mit einer kontrollierten Komfort-Raumlüftung ausgestattet, so dass Sie ihr individuelles Klima bequem steuern können. Die Räume verfügen über: - gute Lärm- und Wärmeisolation - grosse, einladende Fensterfronten - einen Kalt- und Warmwasseranschluss - je ein Damen- und Herren-WC - helle und grosse Räume (4.29 m Raumhöhe) - Fernseh- und Telefon-Anschluss - elektrische Storen Ein Kellerraum von 9m2 bzw. 11 m2 kann für CHF 100 pro Monat zusätzlich gemietet werden. Im Gebäude befindet sich schon ein Kosmetik- sowie Tattoostudio. Profitieren Sie von der zentralen Lage der Büro- bzw. Gewerberäume: - 4 Gehminuten zum Bahnhof Wetzikon - 20 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln viertelstündlich nach Zürich HB - Autobahnanschluss mittels Oberlandautobahn sowie Forchautobahn - 15 Gehminuten nach Schwimmbad und Sportplatz Meierwiesen - 25 Autominuten nach Zürich - Einkaufsmöglichkeiten, Post, Restaurants, Spital, Tankstellen und Schulen (Kindergarten, Primarschule, Kantonsschule) in Laufdistanz - Migros, Coop, Spar, Denner (2 Fussminuten), Landi, Aldi und Lidl in Wetzikon vorhanden - Naherholungsgebiet Schöneich (Vita-Parcours im Wald) innerhalb von 15 Gehminuten erreichbar Bei Interesse nehmen Sie bitte Kontakt mit Herrn Roy Hügli per Telefon unter 078 656 33 44 oder per E-Mail roy.huegli@triroy.ch auf.

5

CHF 750.–21m21rm

Mühleweg 17a, 8105 Regensdorf

Zu vermieten in neuer Gemeinschaftspraxis schöner, grosser (21qm), Therapieraum für stilles Gewerbe wie Physiotherapie, med. Massagen, Pedicure, Kosmetik, Naturheilkunde oder ähnliches. Der Raum ist hell, gross und einladend. Dazu darf das Reduit mitbenutzt werden. Der Praxisraum kann mit bestehenden Möbeln oder ohne Möbel gemietet werden. Dazu gehört ein Wartezimmer zur Mitbenutzung, sowie ein Gäste-WC und privates Bad mit Waschmaschinen/Tumbler zur Mitbenutzung. Ein Kundenparkplatz muss selber organisiert werden, jedoch hat es öffentliche Parkplätze 2-3 min zu Fuss entfernt. Ein Garagenplatz kann dazugemietet werden. Die Praxis liegt ca. 6 Minuten zu Fuss vom Einkaufszentrum Regensdorf entfernt. Vom Bahnhof Regensdorf sind es ca. 10-15 Minunten Fussweg. Es hat aber auch einen Bus ab Bahnhof. Preis: ca. 750.-/Monat inkl. Nebenkosten wie Heizung, Strom, Utensilien Badezimmer etc.. Ist Ihre Praxis neu und noch ohne grossen Kundenstamm, so komme ich Ihnen gerne preislich entgegen. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Für weitere Informationen über mich: gesundheitspraxiskb.ch