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CHF 240.– / m²/ Jahr
2’530m² Nutzfläche
Kavalleriestrasse, 6210 Sursee

Erfolgreich - im Herzen der Schweiz

FlexA2.chIhre Lage VorteileWillkommen an Ihrem künftigen Firmensitz! Diese beeindruckende Immobilie bietet nicht nur erstklassige Geschäftsräume, sondern auch herausragende Werbemöglichkeiten direkt an der Autobahn. Mit flexibler Raumeinteilung, modernster Infrastruktur und einer nachhaltigen Energieversorgung ist dies die perfekte Adresse für Ihr Unternehmen.Die Stadt Sursee positioniert sich als wirtschaftsfreundlicher Standort und pflegt den regelmässigen Dialog zu lokalen Betrieben. Mit der zentralen Lage und der optimalen Infrastruktur schafft Sursee optimale Rahmenbedingungen für bestehende und neue Unternehmen. Sehr attraktiv ist ebenso der sehr tiefe Steuersatz für juristische Personen im Kanton Luzern.Hervorragend ist der Wirtschaftsraum auch für nicht motorisierte Verkehrsteilnehmer. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus) erreichen Sie den Bahnhof Sursee regelmässig und in kurzer Zeit. Die Bahnverbindungen von und nach Sursee sind optimal.So arbeiten SieDer Name "Flex" ist Programm: Die Gewerbeflächen sind äusserst flexibel einteilbar. Wir verstehen, dass jedes Unternehmen einzigartig ist, daher bieten wir Ihnen die Freiheit, Ihre Arbeitsumgebung nach Ihrer Einzigartigkeit zu gestalten.Ein besonderes Highlight von Flex A2 ist der Dachgarten zwischen den Gebäudekomplexen, welcher Ihnen und Ihren Mitarbeitenden eine erholsame Umgebung für Pausen und kreative Meetings bietet. Hier können Sie den Blick über Sursee schweifen lassen und neue Ideen entwickeln.Für Ihre sportlichen Mitarbeiter stehen im Untergeschoss Veloparkplätze zur Verfügung. Angrenzend an den Veloraum befindet sich eine Garderobe mit Duschen. Besucher profitieren von Veloparkplätzen im Erdgeschoss. Die Möglichkeit, Elektrovelos zu laden, besteht ebenfalls.Freuen Sie sich...... auf Ihren neuen repräsentativen Firmensitz mit bester Visibilität. Kostenlose Werbung an der Hauptverkehrsachse A2, Tag für Tag, rund um die Uhr.Weitere Informationen finden Sie unter www.flexa2.ch

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung in Schenkon ist in den vergangenen 3 Jahren auf 3'076 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 1.72 %. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 102'360. 13.49 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 43.09 % haben einen SEK II-Abschluss, 25.57 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 17.89 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Aktuell sind 0.42 % der Bevölkerung arbeitslos. Steuern In der Gegend fallen 9.72 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Schenkon beträgt 13.03 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 12.8 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.33 % und ein kinderloses Ehepaar 9.02 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Schenkon 78 Wohnungen entstanden. Davon fallen 2 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich entstanden 4 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 19 Wohnungen mit 4 Zimmern. Unter den neuen Wohnungen gibt es 32 5-Zimmer-Wohnungen und 21 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Angesichts der hohen Zahlen an grossen Wohnungen wird klar, dass Schenkon vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort sein kann. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Schenkon insgesamt 1'371 Wohnungen zählt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 21. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 242 Wohnungen mit 2 Zimmern, 400 mit 3 und 346 mit 4 Zimmern. Letztlich sind 346 5-Zimmer-Wohnungen und 237 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Schenkon beträgt 0.07 %. Derzeit sind dabei 0.05 % der 1-Zimmer-Wohnungen unbewohnt. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'765 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'490 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'020.