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CHF 510.– / m²/ Jahr
280m² Nutzfläche
Alpenquai 30, 6005 Luzern

Mieten Sie jetzt Ihre repräsentative Bürofläche in Bahnhofs- und Seenähe!

Hier lässt es sich arbeitenDie Liegenschaft befindet sich an beliebter Wohn- und Arbeitslage im Alpenquai Luzern - im Tribschenquartier. Zahlreiche namhafte Firmen sind bereits in diesem Quartier angesiedelt und geniessen die optimale Lage für ihre Mitarbeitenden sowie Kunden.Weitere Vorteile für Sie: • See- und Naturnähe • Verpflegungsmöglichkeiten in der Umgebung • In ca. 10 Minuten am Bahnhof Luzern • Bushaltestelle "Werkhofstrasse" in 5 Minuten Gehdistanz • Öffentliche Parkplätze in der Umgebung Die Lage ist hervorragend für Ihr ruhiges Business. Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.Ihr neuer Arbeitsplatz?Im Alpenquai vermieten wir eine Büro- und Praxisfläche ca. 427 m² im 2. Obergeschoss. Die Fläche bietet Ihnen folgende Vorteile: • Neue, repräsentative Gebäudeeingänge • Räume mit Seesicht und Aussicht • Ruhige Umgebung • Vermietung im Rohbau • Technische Installationen (Lüftung/Klima) können nachgerüstet werden • Die Fläche ist ausgebaut • Und vieles mehr Die Liegenschaft ist optiert, d.h. auf der Bruttomiete wird zusätzlich die Mehrwertsteuer erhoben.Erfahren Sie mehr auf der projekteigenen Website: www.arlewo.ch/alpenquai Die Innenfotos dienen als Beispiel für den bestehenden Innenausbau und sind nicht immer direkt von der inserierten Mietfläche.Lassen Sie sich begeistern ...... von repräsentativen Räumlichkeiten an bester Lage! Arlewo AGIhr bewährter Partnerfür Immobilien und Beratung.NEU seit 1968.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung in Schenkon ist in den vergangenen 3 Jahren auf 3'076 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 1.72 %. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 102'360. 13.49 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 43.09 % haben einen SEK II-Abschluss, 25.57 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 17.89 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Aktuell sind 0.42 % der Bevölkerung arbeitslos. Steuern In der Gegend fallen 9.72 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Schenkon beträgt 13.03 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 12.8 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.33 % und ein kinderloses Ehepaar 9.02 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Schenkon 78 Wohnungen entstanden. Davon fallen 2 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich entstanden 4 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 19 Wohnungen mit 4 Zimmern. Unter den neuen Wohnungen gibt es 32 5-Zimmer-Wohnungen und 21 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Angesichts der hohen Zahlen an grossen Wohnungen wird klar, dass Schenkon vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort sein kann. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Schenkon insgesamt 1'371 Wohnungen zählt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 21. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 242 Wohnungen mit 2 Zimmern, 400 mit 3 und 346 mit 4 Zimmern. Letztlich sind 346 5-Zimmer-Wohnungen und 237 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Schenkon beträgt 0.07 %. Derzeit sind dabei 0.05 % der 1-Zimmer-Wohnungen unbewohnt. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'765 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'490 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'020.