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Gewerbe mieten in Zugerberg

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CHF239.–/ m2/ JahrTop

Langackerstrasse 11, 6330 Cham

Gewerbeflächen an der Langackerstrasse 11 in Cham Das Objekt bietet variable Gewerbeflächen von 60 - 410 m2 im Erdgeschoss an verkehrsgünstiger Lage mitten im Wohn- und Gewerbequartier Langacker. Es handelt sich um einen Edelrohbau, der Innenausbau ist auf Wunsch möglich und der Grundausbau Elektro ist bereits vorbereitet. Besucherparkplätze im Freien und gedeckte Parkplätze sind verfügbar. Lagerräume können zusätzlich gemietet werden. Das Objekt besticht durch seine verkehrsgünstige Lage direkt an der Hauptstrasse.Weitere Merkmale dieser hellen und ruhigen Liegenschaft sind:• Moderne, zeitlose Architektur• Helle lichtdurchflutete Räume• Direkter Zugang im EG• Die Mietflächen sind in der Grösse wählbar• Lagerfläche im UG zusätzlich vermietbar• Tiefgarage mit Autoabstellplätzen• Lift im Treppenhaus• Gute Erschliessung an den öffentlichen Verkehr, rascher Autobahnanschluss• Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in der Nähe erreichbar• Tiefer Steuerfuss

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CHF199.–/ m2/ Jahr2’300m2

Turmstrasse 28, 6312 Steinhausen

Nach Vereinbarung vermieten wir ca. 2'300m² Gewerbeflächen im EG in den 4 Towers.Ihre Vorteile auf einen Blick:Lage • Direkt an Autobahn A14 – Nähe zu Zürich und Luzern • Bahnhof Rigiblick direkt neben der Liegenschaft Objekt • Hohe Visibilität und ideale Beschriftungsmöglichkeiten • Modernes Gewerbegebäude mit Wiedererkennungseffekt • Offene, nutzungsflexible Grundstruktur (Achsmass/Stützenraster) • Raumhöhen von 5 – 5.18m • Arbeitsplatzqualität: Helligkeit über durchgehende Fensterhorizontale • Nutzungsflexibilität: mehrere Tore (schwellenlos) für direkten Umschlag/Anlieferung/Lagerung • Traglast: Bodenbelastung 2’000kg/m² • Anlieferung: Andockstation LKW vorhanden Fläche (bestehender hochwertiger Mieterausbau) • Gutes Verhältnis Aufteilung der Flächen: Anlieferung/Büro/Produktion - zusätzliches Büro im 2.OG anmietbar • Vorkonditionierte Frischluftkühlung & Kühlung in vereinzelten Räumen • Starkstrom & Druckluftanlage vorhanden • Grosse ausgebaute Cafeteria/Aufenthaltsraum • Ausgebaute Sanitäranlagen und zusätzliche Container mit WC-Anlagen • Ab Herbst 2023 verfügbar Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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