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Preis auf Anfrage Premium
2.5 Zimmer 240m² Wohnfläche
Obere Rebhalde 44, 6340 Baar

Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus in gehobener Wohnlage mit traumhafter Seesicht in Baar

Lichtdurchflutetes, privates Einfamilienhaus in Baar-Blickensdorf mit traumhafter Sicht auf den Zugersee, Rigi, Pilatus und die AlpenErstbezug nach Renovierung, durchgängig weiss geöltes Eichenparkett, neue Küche, neue Bäder • 6 Schlafzimmer • 3 Badezimmer • grosszügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Kamin und grosser, teilüberdachter Terrasse mit atemberaubendem Blick • geräumige Garage mit 2 Autostellplätzen • 2 Parkplätze vor dem Haus • grosser Garten mit schönen, grossen Bäumen und grosser Rasenfläche exklusive Wohnlage mit viel Privatsphäre und sehr wenig Verkehr (Privatstrasse mit Sackgasse)nur wenige Autominuten zu vielen Schulen wie Kantonsschule Zug, International School of Zug and Luzern sowie ausgezeichneten KinderkrippenLight-flooded, very private single-family house in Baar-Blickensdorf with breathtaking views of Zugersee, Rigi, Pilatus and the AlpsNewly refurbished with oil finish oak floors throughout the house, brand new kitchen, new bathrooms • 6 bedrooms • 3 bathrooms • spacious living room with open kitchen, fireplace and spacious, partially covered terrace • spacious garage for 2 cars • 2 parking spaces in front of the house • large garden with beautiful, large trees and large lawn premium, very private residential area with very little traffic (private road with dead end)few minutes from many schools including Kantonsschule Zug, ISZL and Stepping Stones

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl in Zug hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 31'469 erhöht. Das kommt einem Zuwachs von 2.78 % gleich. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 181'875. Dabei haben 38.78 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 14.27 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 33.22 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 13.73 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 1.09 %. Steuern Die Steuerbelastung der Region liegt bei 5.18 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Zug liegt bei 9.18 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 7.17 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 2.26 % und ein kinderloses Ehepaar 4.42 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnbestand in Zug hat sich in den letzten 5 Jahren um 556 Wohnungen erhöht. Die 8 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich perfekt für Singles. Auch zusätzliche 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 139 neue Wohnungen hinzu. Es sind ausserdem 194 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 144 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. 48 5-Zimmer-Wohnungen und 23 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Zug verfügt nun über 15'696 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 1'016. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 4'444 Wohnungen mit 2 Zimmern, 4'970 mit 3 Zimmern und 2'057 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 2'057 5-Zimmer-Wohnungen und 876 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen In Zug sind 0.34 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei stehen 0.6 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.31 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.14 %, 0.29 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.6 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.66 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.82 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 2'220. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'774 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'750.