58 Treffer - Gewerbe mieten in Bezirk Dielsdorf

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CHF 350.– / m²/ JahrPremium
300m² Nutzfläche
Südstrasse 20, 8172 Niederglatt

Moderne Büro- und Gewerbeflächen im Südpark Niederglatt

Im Industrieareal von Niederglatt entsteht der moderne Südpark Niederglatt mit zwei inspirierenden Businessgebäuden. Diese bieten viel Raum für verschiedene Nutzungskonzepte und das Gebäude B verfügt über folgende Vorzüge: • Funktionale, lichtdurchflutete Büro- und Gewerbeflächen • Offene Räumlichkeiten im Edelrohbau, die viel Platz für diverse Nutzungsmöglichkeiten bieten • Ansprechende Ankunft und Adressierung in einem grosszügigen Zwischenraum mit Brunnen, Sitzgelegenheiten und Bepflanzung • Zwei Aufzüge sowie eine Treppe, die zu den oberen Stockwerken führen • Naturbelassene Dachterasse zur allgemeinen Nutzung, die auch durch die geplante Weinbar erschlossen ist Profitieren Sie zudem von dem attraktiven Standort des Südparks Niederglatt: • Exzellente Lage nur wenige Kilometer von Zürich entfernt • Hervorragende Anbindung an den öffentlichen und privaten Verkehr • Hauseigenes Parkhaus vorhanden • Breites Angebot an Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz • Weitere Vorteile der städtischen Infrastruktur • Schnelle Erreichbarkeit des Zürcher Flughafens Freuen Sie sich auf einen spannenden Mietermix im Südpark Niederglatt: Hier können sich nebst der Weinbar, die auf der Dachterrasse geplant ist, Büro's und Start Up's aller Art einmieten.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Wir freuen uns darauf, Ihnen den Südpark Niederglatt präsentieren zu dürfen!

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CHF 320.– / m²/ JahrPremium
300m² Nutzfläche
Südstrasse 20, 8172 Niederglatt

Lichtdurchflutete Büro- und Gewerbeflächen im Südpark Niederglatt

Im Industrieareal von Niederglatt entsteht der moderne Südpark Niederglatt mit zwei inspirierenden Businessgebäuden. Diese bieten viel Raum für verschiedene Nutzungskonzepte und das Gebäude B verfügt über folgende Vorzüge: • Funktionale, lichtdurchflutete Büro- und Gewerbeflächen • Offene Räumlichkeiten im Edelrohbau, die viel Platz für diverse Nutzungsmöglichkeiten bieten • Ansprechende Ankunft und Adressierung in einem grosszügigen Zwischenraum mit Brunnen, Sitzgelegenheiten und Bepflanzung • Zwei Aufzüge sowie eine Treppe, die zu den oberen Stockwerken führen • Naturbelassene Dachterasse zur allgemeinen Nutzung, die auch durch die geplante Weinbar erschlossen ist Profitieren Sie zudem von dem attraktiven Standort des Südparks Niederglatt: • Exzellente Lage nur wenige Kilometer von Zürich entfernt • Hervorragende Anbindung an den öffentlichen und privaten Verkehr • Hauseigenes Parkhaus vorhanden • Breites Angebot an Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz • Weitere Vorteile der städtischen Infrastruktur • Schnelle Erreichbarkeit des Zürcher Flughafens Freuen Sie sich auf einen spannenden Mietermix im Südpark Niederglatt: Hier können sich nebst der Weinbar, die auf der Dachterrasse geplant ist, Büro's und Start Up's aller Art einmieten.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Wir freuen uns darauf, Ihnen den Südpark Niederglatt präsentieren zu dürfen!

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CHF 390.– / m²/ JahrPremium
530m² Nutzfläche
Südstrasse 20, 8172 Niederglatt

Moderne Büro- und Gewerbeflächen in Niederglatt

Im Industrieareal von Niederglatt entsteht der moderne Südpark Niederglatt mit zwei inspirierenden Businessgebäuden. Diese bieten viel Raum für verschiedene Nutzungskonzepte und das Gebäude A verfügt über folgende Vorzüge: • Funktionale, lichtdurchflutete Büro- und Gewerbeflächen • Offene und frei ausbaubare Grundrisse, die viel Platz für diverse Nutzungsmöglichkeiten bieten • Attraktive Ankunft und Adressierung in einem grosszügigen Zwischenraum mit Brunnen, Sitzgelegenheiten und Bepflanzung • Zwei Aufzüge sowie zwei Treppen, die zu den oberen Stockwerken führen • Naturbelassene Dachterasse zur allgemeinen Nutzung Profitieren Sie zudem von dem attraktiven Standort des Südparks Niederglatt: • Exzellente Lage nur wenige Kilometer von Zürich entfernt • Hervorragende Anbindung an den öffentlichen und privaten Verkehr • Hauseigenes Parkhaus vorhanden • Breites Angebot an Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz • Weitere Vorteile der städtischen Infrastruktur • Schnelle Erreichbarkeit des Zürcher Flughafens Freuen Sie sich auf einen spannenden Mietermix im Südpark Niederglatt: Begrüssen Sie ein Fitnesscenter mit Wellnessbereich, eine KITA und ein Autocenter als Nachbarn im Gebäude A, die ein tolles Angebot für Mieter und Besucher bieten.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Wir freuen uns darauf, Ihnen den Südpark Niederglatt präsentieren zu dürfen!

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CHF 290.– / m²/ JahrPremium
940m² Nutzfläche
Südstrasse 20, 8172 Niederglatt

Arbeiten im Südpark Niederglatt

Im Industrieareal von Niederglatt entsteht der moderne Südpark Niederglatt mit zwei inspirierenden Businessgebäuden. Diese bieten viel Raum für verschiedene Nutzungskonzepte und das Gebäude A verfügt über folgende Vorzüge: • Funktionale, lichtdurchflutete Büro- und Gewerbeflächen • Offene und frei ausbaubare Grundrisse, die viel Platz für diverse Nutzungsmöglichkeiten bieten • Attraktive Ankunft und Adressierung in einem grosszügigen Zwischenraum mit Brunnen, Sitzgelegenheiten und Bepflanzung • Zwei Aufzüge sowie zwei Treppen, die zu den oberen Stockwerken führen • Naturbelassene Dachterasse zur allgemeinen Nutzung Profitieren Sie zudem von dem attraktiven Standort des Südparks Niederglatt: • Exzellente Lage nur wenige Kilometer von Zürich entfernt • Hervorragende Anbindung an den öffentlichen und privaten Verkehr • Hauseigenes Parkhaus vorhanden • Breites Angebot an Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz • Weitere Vorteile der städtischen Infrastruktur • Schnelle Erreichbarkeit des Zürcher Flughafens Freuen Sie sich auf einen spannenden Mietermix im Südpark Niederglatt: Begrüssen Sie ein Fitnesscenter mit Wellnessbereich, eine KITA und ein Autocenter als Nachbarn im Gebäude A, die ein tolles Angebot für Mieter und Besucher bieten.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Wir freuen uns darauf, Ihnen den Südpark Niederglatt präsentieren zu dürfen!

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Preis auf Anfrage Top
1’230m² Nutzfläche
Gewerbestrasse 14, 8155 Niederhasli

Helle Lagerfläche zu Vermieten

AusgangslageDie Aufteilung der Flächen ist flexibel gestaltbar, wobei die feuerpolizeilichen Anforderungen zu beachten sind. Die rote und die violette Flächen können gemeinsam oder einzeln gemietet werden.Die Zugänglichkeit der Fläche ist durch eine Rampe, eine Treppe sowie einen Warenlift gewährleistet.Beide Flächen sind mit einem Sprinter befahrbar. Die Rampe besitzt eine Neigung von circa 12%, und die Einfahrtshöhe der Halle ist auf etwa 2.90 Meter festgelegt, was die Befahrbarkeit mit Fahrzeugen wie einem Sprinter ermöglicht.Sowohl der Warenlift als auch die Rampe und das Treppenhaus stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.Die Bodenbelastbarkeit ist generell auf eineTonne pro Quadratmeter ausgelegt, wobei punktuell, dank der Stützsäulen in der unterenHalle, eine Belastung von bis zu 20 Tonnen pro Quadratmeter möglich ist.Die Deckenhöhe variiert zwischen einem Minimum von 2.90 Metern und einemMaximum von etwa 5.50 Metern.Kürzlich wurde eine umfassende Dachsanierung durchgeführt, einschliesslich der Installation einer modernen Photovoltaikanlage.Das Lager wird standardmässig ohne Heizung vermietet, jedoch besteht die Option, eine Heizungsanlagenach Bedarf zu installieren. Gemeinschaftlich nutzbare Sanitäranlagen sind ebenfalls vorhanden.Merkmale der FlächenBeheizt möglich /Aktuell unbeheiztWasseranschluss möglichStromanschluss möglichStarkstrom möglichDachfenster vorhandenHöhe Rolltor: 2.90mRampe: 12% SteigungDeckenhöhe-Tiefster Punk: 2.90m-Höchster Punkt: 5.50mAnfahrt LKWHubtisch: 3’000KgBodenbelastung / m2: 1t - 20tWarenlift:-Traglast: 3'200Kg-Kabinenhöhe: 2.15m-Kabinenbreite: 1.80m-Kabinentiefe: 3.20mSanitäranlagen möglichSanitäranlagen zur MitbenutzungIndividuelle AnpassungDer Mieter kann vor dem Sanierungsbeginn wünschenswerte Ausbauten vorschlagen.OBJEKT: LAGER-ROT1.ObergeschossLagerfläche590m²Nach VereinbarungCHF 6'785.00 (exkl. MwSt.)OBJEKT: LAGER-VIOLET1. ObergeschossLagerfläche347m²Nach VereinbarungCHF 4'000.00 (exkl. MwSt.)

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CHF 300.– / m²/ Jahr
2’910m² Nutzfläche
Riedthofstrasse 123/124, 8105 Regensdorf

Hochwertige Gewerbe-/Produktionsflächen im nachhaltigen Neubau Riedt 1

Das RIEDTHOF AREAL, ein Gewerbegebäude mit Minergie-P-Eco-Zertifizierung, wurde im September 2023 fertiggestellt und erstreckt sich entlang der SBB-Bahnlinie.Im Erdgeschoss befindet sich eine beeindruckende Produktions- / Gewerbehalle mit einer Gesamtnutzfläche von 2'234m². Diese Fläche ist flexibel teilbar, wobei die Mindestnutzfläche 241m² beträgt. Zudem stehen im 2. Obergeschoss noch Büroflächen zur Verfügung.Das Gebäude, zertifiziert nach SNBS, trägt durch seine nachhaltige Bauweise dazu bei, die ökologische Baubilanz zu verbessern und ist daher optimal für Unternehmen geeignet, die den ESG-Richtlinien folgen.Die Highlights: • Nur ca. 10 Gehminuten vom Bahnhof Regensdorf-Watt entfernt • Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Zürich HB oder Baden Bahnhof innerhalb von 15 Minuten erreichbar) • Autobahnanschluss in etwa 5 Autominuten erreichbar • Voll ausgestattete Sanitäranlagen und Duschen zur gemeinsamen Nutzung • Einfache Layoutgestaltung für individuellen Mieterausbau dank Stützenraster • Raumhöhe von 4.2 - 6 Metern • Personen- und Warenlift vom Untergeschoss bis in die Obergeschosse • Gemeinschaftliche Dachterrasse mit ca. 320 m² • Hohe Nutzlast für Gewerbeflächen: 1500kg/m², für Büros: 300kg/m² • TAPS Heizung-/ Kühlsystem in den Büroflächen; Gebläseheizung in der Produktionshalle • LKW-Anlieferungsrampe im Erdgeschoss • Tiefgaragenstellplätze mit Ladestation und Besucherparkplätze • Lagerräume im Erdgeschoss Möchten Sie mehr über die Mietflächen erfahren? Besuchen Sie unsere Website http://www.riedthof-areal.ch oder rufen Sie uns einfach an. Wir sind gespannt auf Ihre Kontaktaufnahme und freuen uns darauf, Ihnen mehr zu zeigen!

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CHF 290.– / m²/ Jahr
760m² Nutzfläche
Südstrasse 20, 8172 Niederglatt

Exklusive Büro- und Gewerbeflächen im Südpark Niederglatt

Im Industrieareal von Niederglatt entsteht der moderne Südpark Niederglatt mit zwei inspirierenden Businessgebäuden. Diese bieten viel Raum für verschiedene Nutzungskonzepte und das Gebäude B verfügt über folgende Vorzüge: • Funktionale, lichtdurchflutete Büro- und Gewerbeflächen • Offene Räumlichkeiten im Edelrohbau, die viel Platz für diverse Nutzungsmöglichkeiten bieten • Ansprechende Ankunft und Adressierung in einem grosszügigen Zwischenraum mit Brunnen, Sitzgelegenheiten und Bepflanzung • Zwei Aufzüge sowie eine Treppe, die zu den oberen Stockwerken führen • Naturbelassene Dachterasse zur allgemeinen Nutzung, die auch durch die geplante Weinbar erschlossen ist Profitieren Sie zudem von dem attraktiven Standort des Südparks Niederglatt: • Exzellente Lage nur wenige Kilometer von Zürich entfernt • Hervorragende Anbindung an den öffentlichen und privaten Verkehr • Hauseigenes Parkhaus vorhanden • Breites Angebot an Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz • Weitere Vorteile der städtischen Infrastruktur • Schnelle Erreichbarkeit des Zürcher Flughafens Freuen Sie sich auf einen spannenden Mietermix im Südpark Niederglatt: Hier können sich nebst der Weinbar, die auf der Dachterrasse geplant ist, Büro's und Start Up's aller Art einmieten.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Wir freuen uns darauf, Ihnen den Südpark Niederglatt präsentieren zu dürfen!

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CHF 290.– / m²/ Jahr
760m² Nutzfläche
Südstrasse 20, 8172 Niederglatt

Erstklassige Büro- und Gewerbeflächen im Südpark Niederglatt

Im Industrieareal von Niederglatt entsteht der moderne Südpark Niederglatt mit zwei inspirierenden Businessgebäuden. Diese bieten viel Raum für verschiedene Nutzungskonzepte und das Gebäude B verfügt über folgende Vorzüge: • Funktionale, lichtdurchflutete Büro- und Gewerbeflächen • Offene Räumlichkeiten im Edelrohbau, die viel Platz für diverse Nutzungsmöglichkeiten bieten • Ansprechende Ankunft und Adressierung in einem grosszügigen Zwischenraum mit Brunnen, Sitzgelegenheiten und Bepflanzung • Zwei Aufzüge sowie eine Treppe, die zu den oberen Stockwerken führen • Naturbelassene Dachterasse zur allgemeinen Nutzung, die auch durch die geplante Weinbar erschlossen ist Profitieren Sie zudem von dem attraktiven Standort des Südparks Niederglatt: • Exzellente Lage nur wenige Kilometer von Zürich entfernt • Hervorragende Anbindung an den öffentlichen und privaten Verkehr • Hauseigenes Parkhaus vorhanden • Breites Angebot an Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz • Weitere Vorteile der städtischen Infrastruktur • Schnelle Erreichbarkeit des Zürcher Flughafens Freuen Sie sich auf einen spannenden Mietermix im Südpark Niederglatt: Hier können sich nebst der Weinbar, die auf der Dachterrasse geplant ist, Büro's und Start Up's aller Art einmieten.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Wir freuen uns darauf, Ihnen den Südpark Niederglatt präsentieren zu dürfen!

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CHF 290.– / m²/ Jahr
770m² Nutzfläche
Südstrasse 20, 8172 Niederglatt

Ansprechende Büro- und Gewerbeflächen im Südpark Niederglatt

Im Industrieareal von Niederglatt entsteht der moderne Südpark Niederglatt mit zwei inspirierenden Businessgebäuden. Diese bieten viel Raum für verschiedene Nutzungskonzepte und das Gebäude B verfügt über folgende Vorzüge: • Funktionale, lichtdurchflutete Büro- und Gewerbeflächen • Offene Räumlichkeiten im Edelrohbau, die viel Platz für diverse Nutzungsmöglichkeiten bieten • Ansprechende Ankunft und Adressierung in einem grosszügigen Zwischenraum mit Brunnen, Sitzgelegenheiten und Bepflanzung • Zwei Aufzüge sowie eine Treppe, die zu den oberen Stockwerken führen • Naturbelassene Dachterasse zur allgemeinen Nutzung, die auch durch die geplante Weinbar erschlossen ist Profitieren Sie zudem von dem attraktiven Standort des Südparks Niederglatt: • Exzellente Lage nur wenige Kilometer von Zürich entfernt • Hervorragende Anbindung an den öffentlichen und privaten Verkehr • Hauseigenes Parkhaus vorhanden • Breites Angebot an Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz • Weitere Vorteile der städtischen Infrastruktur • Schnelle Erreichbarkeit des Zürcher Flughafens Freuen Sie sich auf einen spannenden Mietermix im Südpark Niederglatt: Hier können sich nebst der Weinbar, die auf der Dachterrasse geplant ist, Büro's und Start Up's aller Art einmieten.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Wir freuen uns darauf, Ihnen den Südpark Niederglatt präsentieren zu dürfen!

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung im Bezirk Dielsdorf beträgt 93'038. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 1.89 % in den letzten 3 Jahren. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 78'020. 12.97 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 16.8 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 48.09 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen, 22.12 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 0.04 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.02 %. Steuern 10.54 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar 13.88 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 9.65 %. Eheleute mit zwei Kindern zahlen im Schnitt 9.65 % und die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person beträgt 14.83 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren ist die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Bezirk Dielsdorf kontinuierlich gestiegen. So wurden insgesamt 2'257 Wohnungen neu gebaut. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 174 der Neubauten – optimal für Singles. Die Zahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 511. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 698 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 566 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf 188 5-Zimmer-Wohnungen und 120 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es im Bezirk Dielsdorf insgesamt 42'664 Wohnungen. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 1'832. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 4'962 Wohnungen mit 2 Zimmern, 11'083 Wohnungen mit 3 Zimmern und 13'821 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 7'202 5-Zimmer-Wohnungen und 3'764 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen 0.66 % des Wohnbestands sind im Bezirk Dielsdorf unbewohnt. Hierbei stehen 1.04 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.67 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.75 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.67 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.5 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %, wovon 0.4 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'775. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'524 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'094.