29 Treffer - Gewerbe mieten in Bezirk Pfäffikon

Gewerberaum an zentraler Lage direkt am Bahnhof Effretikon

Die Geschäfts- / Wohnliegenschaft liegt im Herzen von Effretikon und bietet aufgrund ihrer äusserst zentralen Lage sowohl für die Nutzung als Gewerbe als auch für Wohnzwecke viele Vorzüge. So befinden sich der Bahnhof und die Busstation unmittelbar gegenüber der Liegenschaft. Für Besucher oder Kunden, welche mit dem Auto anreisen, sind in der Tiefgarage Besucherparkplätze, sowie genügend Parkmöglichkeiten in nächster Nähe vorhanden. Im hinteren Teil des Gewerberaums befindet sich der Lagerraum, welcher mit einer Toilette ausgestattet ist. Das Objekt eignet sich hervorragend für einen Delikatessenladen, eine Metzgerei oder ähnliches. Die Bezugsbereitschaft ist voraussichtlich im Januar 2025. Sie haben somit noch die Möglichkeit, den Innenausbau zu planen. Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ausgezeichnete Lage- ein eigener Garagenplatz- gute Anschlussmöglichkeiten- grosse Fensterfronten- Rohbau II (Ausbau mieterseitig)- und vieles mehr Für ein unverbindliches Beratungsgespräch steht Ihnen India Merlo gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 590.– / Monat

17m² Nutzfläche

Rosenbergstrasse 2, 8492 Wila

Atelier/Büro in Wila

Der Rosenberg ist ein Fabrikensemble, etwas erhöht gelegen - am Dorfrand von Wila im Tösstal. Erbaut als Badgasthof, dann Seidenweberei und in den letzten Jahrzehnten als Gruppenhaus genutzt, ist der Rosenberg heute ein ruhiger Ort zum Leben und Arbeiten. Da, wo früher der Betriebsleiter die Weberei leitete, vermieten wir auf 2.6.24 ein helles Büro/Atelier.Was gehört dazu: • Heller Raum, 17 m2 mit Fenstern nach Süd und Ost • Im 2. OG des ehemaligen Webereigebäudes, Rosenbergstrasse 2 • Gut geheizt mit Zentralheizung (Schnitzel – Wärmeverbund) • Mitbenützung WC im Treppenhaus • Preis inkl. Heizung, Strom, WLAN • Bodenbelag wird, je nach Nutzung, mit dem neuen Mieter abgesprochen

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CHF 130.– / m²/ Jahr

630m² Nutzfläche

Undermülistrasse 24, 8320 Fehraltorf

630 m² Rohbau mit erstklassiger Infrastruktur

An sehr guter Lage, nur wenige Fahrminuten von der Transitachse A1 entfernt, vermieten wir diese Räumlichkeiten im Rohbau. Eine Ausbaufinanzierung durch die Vermieterin kann diskutiert werden.Folgende Vorzüge erwarten Sie:- Raumhöhe 3.00 m- Bodenbelastung 1'000 kg/m²- Warenlift mit 11 Tonnen Tragkraft- Parkplätze sind vorhanden- Nebenkosten CHF 15.00/m²/JahrFür Start Up Unternehmen bieten wir hervorragende Anfangskonditionen.343m2 Lagerfläche im 1. UG an der Undermülistrasse 24 können bei Bedarf dazu gemietet werden.Ralf Künzler, Direktwahl 043 233 62 01, kennt alle Details und zeigt Ihnen sehr gerne die verschiedenen Möglichkeiten vor Ort.

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CHF 130.– / m²/ Jahr

1’570m² Nutzfläche

Undermülistrasse 24, 8320 Fehraltorf

1570 m² Rohbau mit erstklassiger Infrastruktur

An sehr guter Lage, nur wenige Fahrminuten von der Transitachse A1 entfernt, vermieten wir diese Räumlichkeiten im Rohbau. Eine Ausbaufinanzierung durch die Vermieterin kann diskutiert werden.Folgende Vorzüge erwarten Sie:- Raumhöhe 3.00 m- Bodenbelastung 1'000 kg/m²- Warenlift mit 11 Tonnen Tragkraft- Parkplätze sind vorhanden- Nebenkosten CHF 15.00/m²/JahrFür Start Up Unternehmen bieten wir hervorragende Anfangskonditionen.343m2 Lagerfläche im 1. UG an der Undermülistrasse 24 können bei Bedarf dazugemietet werden.Ralf Künzler, Direktwahl 043 233 62 01, kennt alle Details und zeigt Ihnen sehr gerne die verschiedenen Möglichkeiten vor Ort.

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CHF 2’310.– / Monat

50m² Nutzfläche

Rikonerstrasse 2, 8307 Effretikon

Ladenfläche an bester Lage in Effretikon zu vermieten

Nach Vereinbarung, spätestens per 01.08.2024 vermieten wir diese helle, grosszügige Ladenfläche an sehr zentraler Lage in Effretikon. Die Liegenschaft befindet sich direkt neben dem Bahnhof an der vielbefahrenen und sehr belebten Hauptstrasse. Das beleuchtete Schaufenster ist als Werbefläche super geeignet. Abstellplätze können optional dazu gemietet werden. Bitte beachten Sie, dass das Mietverhältnis ausschliesslich befristet bis 31.7.2025 eingegangen werden kann. Haben wir Ihr Interesse geweckt? India Merlo freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!

** Grosser Parkplatz / Abstellplatz für Auto's, Wohnmobile, LKW's, Container etc. **

Platz ist geschützt und an Wochenenden nur für Berechtigte zugänglich.Der Platz beträgt ca. 660 - 1000 m2 und kann je nach Wunsch aufgeteilt werden.Es können jegliche Projekte realisiert werden, bsp. Abstellplatz oder in Absprache können Erweiterungen vorgenommen werden, wir sind flexibel und möchten ein langfristiges Mietverhältnis.Besichtigung jederzeit möglich.

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CHF 560.– / m²/ Jahr

55m² Nutzfläche

Märtplatz 5, 8307 Effretikon

Ladengeschäft mit ca.55m2 direkt im Zentrum EFFI-MÄRT

Ab sofort oder nach Vereinbarung vermieten dieses vielseitig nutzbare und helle Ladengeschäft mit ca. 55 m2 Fläche im Einkaufszentrum EFFI-MÄRT.OBJEKTBESCHREIBUNGDie im Erdgeschoss gelegene Mietfläche besteht aus einem grossen Verkaufsraum direkt an der überdachten Ladenpassage.Das Ladenobjekt wird teilweise ausgebaut zur Verfügung gestellt.Es ist unter anderem wie folgt ausgestattet:- Wasseranschlüsse / Stromanschlüsse vorhanden- Internet verfügbar- Personal-WC vorhanden- Decke/Beleuchtung vorhanden- Lift mit direktem Zugang ins Parking Der Mietbeginn ist ab sofort oder nach Vereinbarung möglich.Das Einkaufszentrum EFFI-MÄRT bietet Mieter:innen weitere Nutzungsmöglichkeiten wie z.B.- Tiefgarageneinstellplätze zur separaten Anmietung (für je Parkplatz CHF 140.00)- Lagerflächen zur separaten AnmietungLAGEBESCHREIBUNGMit seinen gut 17?000 Einwohnern liegt Illnau-Effretikon zentral gelegen im Kanton Zürich an der Verbindung Zürich-Winterthur. Die Verkehrsanbindung an den öffentlichen wie auch privaten Verkehr ist ausgezeichnet. So verkehrt die Bahn ca. 10x pro Stunde nach Zürich mit Anschluss an das nationale und internationale Schienennetz.Das Einkaufszentrum EFFI-MÄRT ist zentral gelegen in Effretikon, nur ca. 4 Gehminuten vom Bahnhof Effretikon entfernt.Grosse Ladengeschäfte wie Migros, Coop, Denner und mehr als zwanzig weiteren Ladengeschäften plus 2 Restaurants bieten ein grosses Angebot im Einkaufszentrum. Gute Parkmöglichkeiten im eigenen Parkhaus mit 230 Parkplätzen runden die optimale Nutzbarkeit des Einkaufszentrums ab.Distanzen - Flughafen Zürich-Kloten ca. 14 PKW-Fahrminuten- Stadt Zürich ca. 20 PKW-Fahrminuten- Stadt Winterthur ca. 10 PKW-Fahrminuten- Nächster Autobahnanschluss (A1) ca. 2 PKW-Fahrminute- Nächster ÖV Anschluss (Bus) ca. 4 GehminutenGerne erteilen wir Ihnen auf Anfrage weitere Auskünfte. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Räumlichkeiten bei einer unverbindlichen Besichtigung.

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CHF 590.– / Monat

17m² Nutzfläche

Märtplatz 3, 8307 Effretikon

Büro- oder Praxisraum ca. 17m2 im Zentrum Effimärt

Per 01.07.1724 oder nach Vereinbarung vermieten wir einen Büro- oder Praxisraum im 2.OG an zentraler Lage im Zentrum Effimärt. Neben der zentralen Lage und den vorzüglichen Einkaufsmöglichkeiten mit diversen Läden und Restaurant bietet Ihnen dasMietobjekt noch folgendes:Büro ca. 17m2LaminatbodenWC zur MitbenützungLift mit direktem Zugang in TGParkplätze auf Anfrage.Nähe Bahnhof und öffentlichem Verkehr.

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Preis auf Anfrage

Mülistrasse 18, 8320 Fehraltorf

Diverse Büro- /Gewerberäume zu vermieten

In unserer kleinen, repräsentativen Geschäftsliegenschaft sind ab sofort diese Gewerbeflächen zu vermieten:280 m2 Bürofläche und ca. 120 m2 Werkstatt/Lager im 2. OG, ausgebaut, inkl. Küche, renoviert - Sie müssen nur noch einziehen, Fr. 4'800.-/mt/ exkl. NKToiletten im Allgemeinbereich, Warenlift und Personenlift vorhanden.Tiefgaragenplätze und zusätzliche Lagerräume im UG können dazu gemietet werden.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Der Bezirk Pfäffikon konnte in den letzten 3 Jahren einen Bevölkerungszuwachs von 2.16 % auf 62'156 verzeichnen. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 78'950. Dabei besitzen 15.11 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 18.57 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 47.49 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 18.84 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 0.83 %. Steuern Die Steuerbelastung liegt bei 10.88 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. So zahlt im Bezirk Pfäffikon ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 14.3 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.79 % und ein kinderloses Ehepaar 9.97 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.3 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Insgesamt 1'235 Wohnungen wurden im Bezirk Pfäffikon in den vergangenen 5 Jahren neu gebaut – ein kontinuierlicher Anstieg. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 29 der Neubauten – optimal für Singles. 255 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Insgesamt wurden 387 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 336 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. 135 5-Zimmer-Wohnungen und 93 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es im Bezirk Pfäffikon nun 29'245 Wohnungen gibt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 1'045 Wohnungen in der Region aus. Des Weiteren existieren 3'265 Wohnungen mit 2 Zimmern, 7'008 Wohnungen mit 3 Zimmern und 8'981 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 5'525 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 3'421. Leerwohnungen Im Bezirk Pfäffikon sind 0.9 % der Wohnungen unbewohnt. Hierbei stehen 0.87 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.29 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.23 %, 0.73 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 0.56 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.66 %, wovon 0.82 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'717. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'484 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'066 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).

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