77 Treffer - Gewerbe mieten in Petit-Saconnex (Genf)

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CHF 4'360.– / Monat
Place du Petit-Saconnex 11, 1209 Genève

Arcade d'env. 153m² au rez-de-chaussée avec 121 m² au rez-inférieur

Idéalement située au coeur du quartier prisé du Petit-Saconnex, cette charmante arcade commerciale bénéficie d'un emplacement de choix et d'une vaste vitrine offrant une excellente visibilité.Chargé d'histoire et reconnu pour son identité authentique, le quartier du Petit-Saconnex séduit par son cadre de vie agréable, son dynamisme et sa clientèle fidèle. À proximité immédiate des transports publics, des commerces et des organisations internationales, cette adresse constitue une opportunité idéale pour développer une activité commerciale.Ce bien est agencé de la manière suivante :Rez-de-chaussée d'env. 153 m² :- Un grand open-space- Possibilité de prévoir des espaces cloisonnés - Accès direct au rez-inférieur par intérieurRez-inférieur d'env. 121 m² :- Un grand espace- Plusieurs bureaux- Salle de repos/conférence- Une kitchenette agencée équipée Environnement à quelques minutes :- Commerces- Restaurants- Ecoles- Centre commerciaux- Lieu spirituelDesservie par les lignes de transports : 3, 22Ideally located in the heart of the sought-after Petit-Saconnex neighborhood, this charming retail space boasts a prime location and a large storefront that offers excellent visibility.Steeped in history and renowned for its authentic character, the Petit-Saconnex neighborhood charms with its pleasant living environment, vibrant atmosphere, and loyal clientele. With public transportation, shops, and international organizations right nearby, this location presents an ideal opportunity to develop a commercial business.The property is laid out as follows:Ground floor, approx. 153 m²:- A large open-concept space- Option to create partitioned areas - Direct interior access to the lower levelLower level, approx. 121 m²:- A large open space- Several offices- Break room/conference room- A fully equipped kitchenette Amenities within a few minutes:- Shops- Restaurants- Schools- Shopping centers- Spiritual siteServed by public transit lines: 3, 22

Wegzeit
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CHF 13'333.– / Monat
640m² Nutzfläche
rue de Vermont 9A, 1202 Genève

Angenehme Arcade - Genf

Zu vermieten? Seltene Gelegenheit im Vermont 9A-Gebäude in Genf, Vereinsraum von etwa 640 m²Etablieren Sie Ihre Aktivität in einer etablierten und bekannten Umgebung, im Herzen des Gebäudes.Diese Fläche von etwa 640 m², derzeit von Casa Benefica genutzt, hat eine Gastronomie-Zuweisung und bietet viele Möglichkeiten für ein Food-Hall-Konzept, einen Catering-Service oder jede Aktivität im Bereich der kleinen Gastronomie.Sie liegt im unteren Erdgeschoss und bietet eine schöne Raumhöhe sowie eine Konfiguration, die eine erleichterte Übernahme oder Anpassung an Ihr Konzept ermöglicht.Das Objekt besteht unter anderem aus: • Einem großen Gastronomiebereich • Einer professionellen Küche (je nach Übernahme) • Mehreren Vorbereitungs- und Lagerräumen • Technischen und sanitären Einrichtungen • Erleichtertem Zugang für Lieferungen Zusätzliche Vorteile: • Möglichkeit, einen Lagerraum von etwa 12 m² zu mieten • Parkplätze sind optional verfügbar • Dynamisches Viertel in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und internationalen Organisationen Verfügbarkeit:Wie vereinbart.- In der Nähe der Autobahnachsen- In der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel- Ruhige Atmosphäre- 15 Minuten vom Stadtzentrum entfernt- Strategische Lage- Im 1. Stock- Guter Zustand- Indexierter Mietvertrag- Mietvertrag mit unbestimmter Dauer- Immediate oder wie vereinbart verfügbar

Wegzeit
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CHF 200.– / m²/ Jahr
165m² Nutzfläche
Rue de Lyon 110, 1203 Charmilles-Châtelaine

Neue Aktivitätsflächen ab 165 m² und ab CHF 2'750.-/Monat

Das Projekt befindet sich an der Rue de Lyon und in der FTI-Zone. Diese ambitionierte Umgestaltung der ehemaligen Fiat-Fabrik wird im November 2026 fertiggestellt. Dieses Ensemble zeichnet sich durch seine Absicht aus, die Wiederverwendung von Ressourcen zu fördern, während es einen lebendigen Rahmen entwickelt, der Wohn- und Industriegebiete kombiniert. Dieses Projekt ist eine echte Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem der zukünftigen industriellen Zentren mit attraktiver und strategischer Lage zu platzieren (8 Minuten mit dem Auto vom Flughafen und 10 Minuten vom Bahnhof Cornavin, zahlreiche Buslinien mit hoher Frequenz). Das Aktivitätsgebäude bietet über 9'300 m² an handwerklichen, durchgängigen Flächen, die auf 7 Ebenen verteilt sind, roh geliefert, die schöne Volumina und eine totale Flexibilität bei der Gestaltung bieten: - Erdgeschoss: *2 Arkaden à 345 m² *1 Arkade à 560 m² *Höhe unter der Decke von 3,94 m von Schiene zu Schiene *Belastbarkeit von 800 kg/m² Ideal für Kundenempfang, Showrooms, Aktivitäten, die eine bessere Sichtbarkeit benötigen. - Von der 1. bis zur 5. Etage: *1'520 m² an industrieller Fläche pro Etage und ab 170 m² unterteilt *Höhe unter der Decke von 3,40 m von Schiene zu Schiene und 2,5 m unter der Technik *Belastbarkeit von 800 kg/m² Diese Ebenen bieten eine optimale Modularität, um leichte industrielle Aktivitäten, technische Werkstätten, Laboratorien, kreative Studios oder hochwertige technische Büros zu beherbergen. - Dachgeschoss: *470 m² an industrieller Fläche *Belastbarkeit von 800 kg/m² Ein seltenes, ideales Gebiet für eine emblematische Aktivität, ein Leitungscenter oder eine Werkstatt mit starker Identität. *Zusätzliche Leistungen: - Lagerflächen im Untergeschoss - Private Parkplätze - Gabelstapler mit 3,2 t - THPE-Gebäude (Sehr hohe energetische Leistung) - Fernheizung Miete ab CHF 200.-/m²/Jahr zuzüglich Nebenkosten und Zusatzkosten Lagerflächen und einige Parkplätze im Untergeschoss vervollständigen die Angebote. Für weitere Informationen: Gaëtan BELLEC +41 22 319 89 22 commercial@comptoir-immo.ch

Wegzeit
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CHF 200.– / m²/ Jahr
1'520m² Nutzfläche
Rue de Lyon 110, 1203 Charmilles-Châtelaine

Flächen für Aktivitäten in einem neuen Industriezentrum in Charmilles

Situé sur la rue de Lyon und in der FTI-Zone, wird dieses ambitionierte Projekt zur Neugestaltung der ehemaligen Fiat-Fabrik im November 2026 fertiggestellt. Dieses Ensemble zeichnet sich durch seinen Wunsch aus, die Wiederverwendung von Ressourcen zu fördern, während es einen lebendigen Rahmen entwickelt, der Wohn- und Industriegebiete kombiniert. Dieses Projekt ist eine echte Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem der zukünftigen Industriezentren mit attraktiver und strategischer Lage zu platzieren (8 Minuten mit dem Auto vom Flughafen und 10 Minuten vom Bahnhof Cornavin, zahlreiche Buslinien mit hoher Frequenz). Das Aktivitätsgebäude bietet über 9'300 m² an handwerklichen, durchgängigen Flächen, die auf 7 Ebenen verteilt sind, roh geliefert, die schöne Volumen und eine totale Flexibilität bei der Ausstattung bieten: - Erdgeschoss: *2 Arkaden à 345 m² *1 Arkade à 560 m² *Höhe unter der Decke von 3,94 m von Boden zu Boden *Bodenbelastung von 800 kg/m² Ideal für Kundenempfang, Showrooms, Aktivitäten, die eine bessere Sichtbarkeit benötigen. - Von der 1. bis zur 5. Etage: *1'520 m² an industrieller Fläche pro Etage, ab 170 m² teilbar *Höhe unter der Decke von 3,40 m von Boden zu Boden und 2,5 m unter der Technik *Bodenbelastung von 800 kg/m² Diese Ebenen bieten eine optimale Modularität, um leichte industrielle Aktivitäten, technische Werkstätten, Laboratorien, kreative Studios oder hochwertige technische Büros zu beherbergen. - Dachgeschoss: *470 m² an industrieller Fläche *Bodenbelastung von 800 kg/m² Ein seltenes, ideales Gebiet für eine emblematische Aktivität, ein Leitungszentrum oder eine Werkstatt mit starker Identität. *Zusätzliche Leistungen: - Lagerflächen im Untergeschoss - Private Parkplätze - Gabelstapler mit 3,2 t - THPE-Gebäude (Très Haute Performance Énergétique) - Fernheizung Miete ab CHF 200.-/m²/Jahr zuzüglich Nebenkosten und zusätzlichen Gebühren Lagerflächen und einige Parkplätze im Untergeschoss werden die Lose ergänzen. Für weitere Informationen: Gaëtan BELLEC +41 22 319 89 22 commercial@comptoir-immo.ch

Wegzeit
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CHF 200.– / m²/ Jahr
3'040m² Nutzfläche
Rue de Lyon 110, 1203 Charmilles-Châtelaine

Flächen für Aktivitäten in einem neuen Industriezentrum in Charmilles

Das Projekt befindet sich auf der Rue de Lyon und in der FTI-Zone und wird im November 2026 fertiggestellt. Dieses ambitionierte Projekt zur Umgestaltung der ehemaligen Fiat-Fabrik zeichnet sich durch die Förderung der Wiederverwendung von Ressourcen aus und entwickelt eine lebendige Umgebung, die Wohn- und Industriegebiete kombiniert. Dieses Projekt bietet eine echte Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem der attraktivsten und strategisch besten Industriezentren zu positionieren (8 Minuten mit dem Auto vom Flughafen und 10 Minuten vom Bahnhof Cornavin, zahlreiche Buslinien mit hoher Frequenz). Das Aktivitätsgebäude bietet über 9'300 m² an handwerklichen, durchgängigen Flächen, die auf 7 Ebenen verteilt sind, roh geliefert, und bietet schöne Volumina und eine totale Flexibilität bei der Gestaltung: - Erdgeschoss: *2 Arkaden à 345 m² *1 Arkade à 560 m² *Höhe unter der Decke von 3,94 m von Boden zu Boden *Bodenträgheitslasten von 800 kg/m² Ideal für Kundenempfang, Showrooms, Aktivitäten, die eine bessere Sichtbarkeit benötigen. - Von der 1. bis zur 5. Etage: *1'520 m² an industrieller Fläche pro Etage und teilbar ab 170 m² *Höhe unter der Decke von 3,40 m von Boden zu Boden und 2,5 m unter der Technik *Bodenträgheitslasten von 800 kg/m² Diese Ebenen bieten eine optimale Modularität, um leichte industrielle Aktivitäten, technische Werkstätten, Laboratorien, kreative Studios oder hochwertige technische Büros zu beherbergen. - Dachgeschoss: *470 m² an industrieller Fläche *Bodenträgheitslasten von 800 kg/m² Ein seltenes, ideales Gebiet für eine emblematische Aktivität, ein Leitungszentrum oder eine Werkstatt mit starker Identität. *Zusätzliche Leistungen: - Lagerflächen im Untergeschoss - Private Parkplätze - Gabelstapler mit 3,2 t - THPE-Gebäude (Très Haute Performance Énergétique) - Fernheizung Miete ab CHF 200.-/m²/Jahr zuzüglich Nebenkosten und zusätzlichen Kosten Lagerflächen und einige Parkplätze im Untergeschoss ergänzen die Angebote. Für weitere Informationen: Gaëtan BELLEC +41 22 319 89 22 commercial@comptoir-immo.ch

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CHF 2'822.– / Monat
1202 Genève

VALAIS 7 - Gewerbearcade ca. 55 m2 zur Miete

Eine strategische Adresse im Herzen von Genf, um Ihre Aktivität sichtbar zu machen. Im Erdgeschoss des neuen Immobilienensembles Valais 7 gelegen, profitiert diese Gewerbearcade von etwa 55 m² von einer bevorzugten Lage im Pâquis-Viertel, einem der lebendigsten und frequentiertesten Stadtteile von Genf. Ihre Lage bietet einen direkten Zugang zu den Kunden sowie eine hervorragende Sichtbarkeit in einer besonders dynamischen städtischen Umgebung. Aus der ambitionierten Umwandlung eines ehemaligen Gewerbegebäudes in ein zeitgenössisches Immobilienprojekt von hoher Qualität entstanden, integriert sich diese Fläche in ein Ensemble mit moderner Architektur, das Attraktivität, Nachhaltigkeit und Betriebskomfort verbindet. Roh geliefert, bietet die Arcade eine große Flexibilität bei der Gestaltung und ermöglicht es den zukünftigen Nutzern, einen vollständig an ihre Bedürfnisse und Identität angepassten Raum zu gestalten. Ihre Konfiguration ist besonders geeignet für: - Spezialhandel und Einzelhandel - Nahversorgungsladen - Showroom und Ausstellungsfläche - Dienstleistungsaktivitäten - Agentur oder Büro mit Publikumsverkehr - Schönheitssalon oder Wohlfühlbereich - Take-away, Feinkostladen oder Konzept für kalte Gastronomie (vorbehaltlich der üblichen Genehmigungen). Das Projekt umfasst auch 58 Wohnungen sowie mehrere Büro- und Gewerbeflächen, die einen regelmäßigen Fluss von Nutzern und Besuchern über den ganzen Tag hinweg generieren. Diese gemischte Nutzung trägt dazu bei, eine lebendige und förderliche Umgebung für die Entwicklung von Nahversorgungsaktivitäten zu schaffen. Die vollständige Sanierung des Gebäudes, verbunden mit einer modernen Aufstockung, verleiht dem Ensemble eine starke architektonische Identität, während sie den neuesten Standards in Bezug auf Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und Raumqualität entspricht. Die Lage ist ein großer Vorteil. Nur wenige Gehminuten von der Cornavin-Station, dem Genfersee und den wichtigsten öffentlichen Verkehrslinien entfernt, bietet diese Adresse eine optimale Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Das Pâquis-Viertel, bekannt für seinen kosmopolitischen Charakter, seine hohe Wohnbevölkerungsdichte und seine starke Frequentation, bietet eine besonders förderliche Umgebung für die Ansiedlung einer gewerblichen oder Dienstleistungsaktivität. Diese Arcade stellt eine seltene Gelegenheit für Marken, Selbstständige und Unternehmer dar, die sich in einem neuen Gebäude im Herzen von Genf, in einem lebendigen und sich ständig entwickelnden Viertel, niederlassen möchten. Eine menschlich dimensionierte Fläche, ideal gelegen, um Ihre Aktivität zu starten oder zu entwickeln, in einem der attraktivsten Stadtteile. Für weitere Informationen: www.valais7.ch

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CHF 4'789.– / Monat
3 Zimmer
1202 Genève

VALAIS 7 - Loft-Actif von 144 m2 - Leben und Arbeiten unter einer Adresse

Eine seltene Gelegenheit im Herzen von Genf: Berufstätigkeit und Wohnung in einem einzigartigen Raum kombinieren. Im 7, Rue du Valais, im dynamischen und kosmopolitischen Viertel Pâquis, bietet das Konzept Loft-Actif einen modernen Ansatz für Immobilien, der auf die neuen Lebens- und Arbeitsweisen ausgerichtet ist. Dieses innovative Konzept verbindet einen unabhängigen Berufsbereich und eine private Wohnung, die in einem einzigen Raum kombiniert und durch private Verbindungen verbunden sind. Es ist für Unternehmer, Freiberufler, Selbstständige, Kreative, Berater oder Führungskräfte von KMU gedacht und bietet die Möglichkeit, den Lebens- und Arbeitsort in einem privilegierten städtischen Umfeld zu kombinieren, während eine funktionale Trennung zwischen den verschiedenen Nutzungen erhalten bleibt. Eine funktionale Organisation auf mehreren Ebenen Mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 144 m² besteht dieser exklusive Raum aus: Einem privaten Abstellraum im Untergeschoss von etwa 35,5 m², ideal als Lagerraum, Archiv oder Logistik; Einem Arbeitsbereich im Erdgeschoss von etwa 34,75 m², mit direktem Zugang, guter Sichtbarkeit und hohem Potenzial für die Aufnahme von Kunden oder Besuchern; Eine Wohnung in Form eines Doppelhaushaltes von etwa 74 m², die helle, komfortable und moderne Wohnräume bietet, die perfekt für eine hochwertige Wohnnutzung geeignet sind. Der gesamte Raum ist durch private Innentreppe verbunden, die eine flüssige Nutzung, Unabhängigkeit und Komfort im täglichen Leben gewährleistet. Ein anpassbarer Raum für Ihre Aktivität Der Berufsbereich wird roh geliefert, so dass der zukünftige Nutzer die Räume frei nach den spezifischen Bedürfnissen seiner Aktivität und seiner visuellen Identität gestalten kann. Diese Konfiguration eignet sich besonders gut für: - Freiberufler - Friseure, Coiffeure, Ästhetik - Beratungstätigkeiten - Architektur und Design - Kreative Agenturen - Dienstleistungen - Kabinette, die Kunden nach Vereinbarung empfangen - Showroom oder Vorführbereich. Die Wohnung wird hingegen vollständig fertiggestellt, mit sorgfältigen Ausführungen, die einen hohen Komfortgrad und eine optimale Lebensqualität gewährleisten. Ein dynamisches und wertsteigerndes städtisches Umfeld Loft-Actif ist Teil eines Immobilienprojekts der neuen Generation, das 58 Wohnungen sowie mehrere kommerzielle und administrative Flächen umfasst, was die Schaffung eines lebendigen, attraktiven und der professionellen Kommunikation förderlichen Umfelds begünstigt. Es ist das Ergebnis einer ambitionierten Sanierung eines ehemaligen Gewerbegebäudes und seiner modernen Aufstockung, wodurch der Komplex eine starke architektonische Identität aufweist und den anspruchsvollsten Standards in Bezug auf Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und Bewohnkomfort entspricht. Eine strategische Lage im Zentrum von Genf Die Adresse profitiert von einer besonders gefragten Lage, in unmittelbarer Nähe: - des Genfersees - des Bahnhofs Cornavin - der Innenstadt - des Viertels der internationalen Organisationen - der wichtigsten öffentlichen Verkehrslinien - der Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen des Viertels. Diese hervorragende Erreichbarkeit ist ein großer Vorteil für Berufstätige, die ihren Mitarbeitern, Partnern oder Kunden eine zentrale und leicht zugängliche Adresse bieten möchten. Ein einzigartiges Konzept auf dem Genfer Markt Loft-Actif stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die ihre tägliche Organisation optimieren, ihre Fahrten reduzieren und ein modernes Wohn- und Arbeitsumfeld im Herzen von Genf genießen möchten. Ein hybrider, flexibler und inspirierender Ort, der darauf ausgelegt ist, berufliche Leistung, Wohnkomfort und Lebensqualität in einem der lebendigsten Viertel der Stadt zu vereinen. Weitere Informationen auf: www.valais7.ch

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Preis auf Anfrage
760m² Nutzfläche
Rue de Lyon 110, 1203 Charmilles-Châtelaine

Flächen für Aktivitäten in einem neuen Industriezentrum in Charmilles

Es liegt an der Rue de Lyon und in der FTI-Zone, dieses ambitionierte Projekt zur Neugestaltung der ehemaligen Fiat-Fabrik wird im November 2026 fertiggestellt. Dieses Ensemble zeichnet sich durch seinen Wunsch aus, die Wiederverwendung von Ressourcen zu fördern, während es einen lebendigen Rahmen entwickelt, der Wohn- und Industriegebiete kombiniert. Dieses Projekt ist eine echte Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem der zukünftigen Industriezentren mit attraktiver und strategischer Lage zu platzieren (8 Minuten mit dem Auto vom Flughafen und 10 Minuten vom Bahnhof Cornavin, zahlreiche Buslinien mit hoher Frequenz). Das Aktivitätsgebäude bietet über 9'300 m² an handwerklichen, durchgängigen Flächen, die auf 7 Ebenen verteilt sind, roh geliefert, die schöne Volumen und eine totale Flexibilität bei der Einrichtung bieten: - Erdgeschoss: *2 Arkaden à 345 m² *1 Arkade à 560 m² *Höhe unter der Decke von 3,94 m von Schiene zu Schiene *Bodenlasten von 800 kg/m² Ideal für Kundenempfang, Showrooms, Aktivitäten, die eine bessere Sichtbarkeit benötigen. - Von der 1. bis zur 5. Etage: *1'520 m² an industrieller Fläche pro Etage und teilbar ab 170 m² *Höhe unter der Decke von 3,40 m von Schiene zu Schiene und 2,5 m unter der Technik *Bodenlasten von 800 kg/m² Diese Ebenen bieten eine optimale Modularität, um leichte industrielle Aktivitäten, technische Werkstätten, Laboratorien, kreative Studios oder hochwertige technische Büros zu beherbergen. - Dachgeschoss: *470 m² an industrieller Fläche *Bodenlasten von 800 kg/m² Ein seltenes, ideales Gebiet für eine emblematische Aktivität, ein Leitungszentrum oder eine Werkstatt mit starker Identität. *Zusätzliche Leistungen: - Lagerflächen im Untergeschoss - Private Parkplätze - Gabelstapler mit 3,2 t - THPE-Gebäude (Très Haute Performance Énergétique) - Fernheizung Lagerflächen und einige Parkplätze im Untergeschoss vervollständigen die Angebote. Für weitere Informationen: Gaëtan BELLEC +41 22 319 89 22 commercial@comptoir-immo.ch

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