kreatives wohnen mit seesicht an der schweizer grenze in wangen/höri
kreatives wohnen auf der höri - feine maisonette-wohnhäuser mit seesicht für familien, individualisten und freunde guter architektur...variable mietpreise ab 2.000 euro bei 185 m² qualitätvoller und flexibler wohn- und nutzfläche.design: bucher-beholz architektenin der grünen mitte von wangen entstehen auf einer schönen und sonnigen wiese im gewachsenen dörflichen umfeld vier wohngebäude mit insgesamt 20 familiengerechten und sehr variabel konzipierten maisonette-wohnhäusern, die sich locker um grosszügig dimensionierte und durchgrünte aussenräume gruppieren. mit bester seesicht von der riesen dachterrasse, mit privaten hausgärten (120-260 m² grundstücksfläche) für alle bewohner und geschützten spielbereichen für die kinder - ein phantasievoll und flexibel organisiertes wohnkonzept für kreative menschen, familien und individualisten, für unkonventionelle wohnformen und lebensentwürfe...die maisonette-wohnhäuser verfügen über drei mit sonne, licht und aussicht verwöhnte wohnebenen und ein hochwertiges, multifunktional nutzbares untergeschoss, so dass alle wohneinheiten neben dem grossen privatgarten im erdgeschoss, den loggien im obergeschoss und einer traumhaften, begrünten dachterrasse im dachgeschoss über sämtliche wohnebenen, aufenthalts- und lebensbereiche hinweg wertvolle innen- und aussenraumqualitäten sowie intensive sichtbeziehungen zum see und in die freie landschaft entwickeln können.der offene wohnbereich im erdgeschoss ermöglicht ein transparentes durchwohnen vom vorgarten bis in den wohngarten. die grossen individualräume im ober- und dachgeschoss sind mit jeweils 17 m² wohnfläche ebenfalls sehr qualitätvoll angelegt und verfügen generell über loggien als vorgelagerte freibereiche. im dachgeschoss gibt es ein vielfältig nutzbares studio mit dem freien übergang zur begrünten dachterrasse. im gut belichteten untergeschoss ist ein grosser multifunktionaler wohn- oder arbeitsbereich mit separatem duschbad vorhanden.die parkierung erfolgt in einer grossen, zentralen tiefgarage unter dem gartenbereich mit zwei stellplätzen je wohneinheit, die direkt von der tiefer liegenden schienenbergstrasse angefahren werden kann. auf diese weise wird die gesamte innere erschliessung auto-, abgas- und lärmfrei erfolgen, womit sich ein optimal beruhigter und geschützter wohn-, lebens und gartenbereich für alle familien und bewohner im gesamten quartier ergibt.die grosszügigen fensterfronten sind raumhoch und rahmenlos in einer wartungsfreien holz-alu-konstruktion realisiert. vorgelagert befinden sich in jeder ebene die loggien und terrassen für die aufenthaltsräume mit einer vorgehängten fassade aus holzlamellen, die einen guten sicht-, sonnen- und wetterschutz gewährleistet.die haustechnik basiert auf dezentral positionierten wärmepumpen für die maisonette-wohnhäuser im kfw-55-standard in verbindung mit einer fussbodenheizung in allen räumen, was eine nachhaltige, kostengünstige und störungsfreie energieversorgung für alle wohneinheiten ermöglicht.wangen liegt als schöner, historischer und kultivierter wohnort der gemeinde öhningen direkt am bodensee, umgeben von einer malerischen landschaft und einem perfekten schulischen angebot (grund-, haupt-, werkreal- und realschule sowie gymnasien in öhningen und gaienhofen). der kindergarten ist 200 meter vom projekt entfernt. kurze distanzen nach konstanz, radolfzell, singen, tuttlingen, etc. oder in die nachbarstädte der schweiz sind für die beruflichen perspektiven wertvoll.variable mietpreise hausgruppe a+b (170 m² wohnfläche und 15 m² nutzfläche): 2000 euro für die mittelhäuser – mietpreiszulage für das endhaus plus 400 euro – miete pro tg-stellplatz 100 eurovariable mietpreise hausgruppe c+d (170 m² wohnfläche und 15 m² nutzfläche): 2.200 euro für die mittelhäuser – mietpreiszulage für das endhaus plus 400 euro – miete pro tg-stellplatz 100 euronebenkostenprognose ca. 150-200 euro pro monat (in abhängigkeit von den heiz-, bade- und duschgepflogenheiten sowie der anzahl der bewohner)
