4 Treffer - Wohnung mieten in Deutschland (Germany)

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EUR 1’690.– / MonatTop
4 Zimmer 124m² Wohnfläche
Rheinstr. 33, 79761 Waldshut

Sonnige und helle 4-Zimmerwohnung mit Rheinblick in der Waldshuter Innenstadt

Die sonnige und helle 4-Zimmerwohnung befindet sich im Haus Rheinterrasse mitten in der Innenstadt von Waldshut und bietet einen traumhaften, unverbauten Blick auf den Rhein und die Schweizer Berge.Die Gesamtwohnfläche der Wohnung beträgt 124 qm.Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug und wurde in 2024 komplett renoviert (Erstbezug).Sie besteht aus 3 Schlafzimmern, einem grossen Eingangsbereich und einem offenen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche.Die Einbauküche ist mit hochwertigen Miele-Geräten inkl. Induktionskochfeld ausgestattet. Eine Theke sowie ein grosser Einbauschrank in gleicher Optik wie die Küche bilden den Übergang zum Wohn-/Essbereich.Alle Zimmer sowie die Küche sind mit Laminat ausgestattet. Das Dusch-Bad, das Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum haben moderne Fliesen. Letzterer hat Anschlüsse für Waschmaschine und Tumbler. Es wurden neue Schallschutzfenster inkl. elektrischer Rollläden, wo möglich, eingebaut.In der Küche und im Dusch-Bad wurden elektrische Fussbodenheizungen verlegt.Ebenfalls zur Wohnung gehören ein grosser Keller, ein Speicherabteil sowie 2 Balkone – einer davon zur Rheinseite mit Markise.Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung.Monatliche Vorauszahlungen für Nebenkosen wie Heizung, Wasser und weitere allgemeine Betriebskosten sind direkt an den Vermieter zu leisten.Verträge für Strom, Internet etc. sind vom Mieter direkt mit entsprechenden Versorgungsunternehmen abzuschliessen und mit diesen abzurechnen.Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz für € 85,- pro Monat (per Aufzug erreichbar) dazu gemietet werden.Nettokaltmiete pro Monat: € 1.400mtl. Nebenkostenvorauszahlungen: € 290Mieterkaution: 2 Nettokaltmieten

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