Möbliertes Wohnobjekt in Albbruck
Diese besonders großzügige Eigentumswohnung in Albbruck-Buch befindet sich innerorts in einer sehr guten Lage.Neben dem Haupteingang kommen sie auch über die Terrasse in das Schlafzimmer, Wohnbereich und in ein Zimmer welches aktuell als Behandlungs-, Beratungszimmer genutzt wird.An das Schlafzimmer angeschlossen ist das moderne Badezimmer mit großer Dusche, Whirlpool und Dusch-WC. Hinter dem Wohnbereich bestehend aus Kaminzimmer, Wohn-, Esszimmer ist die Einbauküche. Die Küche wie auch das Büro haben Zugang zu einer weiteren Terrasse mit Klostergarten.Auf derselben Etage ist noch die Waschküche, ein Badezimmer mit WC, sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Der Vorraum und der Vorratsraum sind ebenfalls auf dieser Etage.Über eine breite Treppe gelangen Sie in das Untergeschoss. Hier finden sich getrennte Sanitäranlagen, ein großer Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Infrarotkabine sowie mehreren Duschen und Kalt Wasserfalldusche.Ebenso gibt es einen großen Kellerraum der als Hobbyraum/Werkstatt genutzt wird. Ein Kino-, Zigarrenzimmer mit einem Abluftsystem und der Fitnessraum. Unter dem Fitnessraum befindet sich ein vorbereitetes Schwimmbad, welches aber noch nie in Betrieb war.Zur Wohnung gehören 3 Garagen sowie 3 zusätzliche Außenstellplätze. Über den Garagen ist ein großer zusätzlicher Abstellraum, welcher über eine Treppe zugänglich ist.Aufgrund der Modernisierung beläuft sich die tatsächlich bewohnbare Fläche auf 505 m2!! Verkäufer übernimmt als Option die Garantie für enegietechnische Umbauten, welche in den nächsten 2 Jahren durch den Gesetzgeber gefordert werden, Kaufpreis mit Garantie: 850´000.- !!
