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CHF 4’460.– / Monat
8.5 Zimmer 220m² Wohnfläche
4147 Aesch BL

Freistehendes Einfamilienhaus mit 8.5 Zimmer an wunderschöner und sonniger Lage in Aesch

Lagebeschreibung:In ruhiger Lage, nur wenige Schritte vom Dorfkern von Aesch entfernt, befindet sich dieses charmante freistehende Einfamilienhaus. Auf einem großzügigen Grundstück von über 553 m2 thront es leicht erhöht und bietet einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Einfamilienhäuser und Wiesen. Dank der optimalen Ausrichtung genießt die Liegenschaft ganztägig Sonnenschein.Die öffentlichen Verkehrsmittel, Restaurants und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch der Kindergarten und die Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zur Natur ermöglicht kurze Wege zu Naherholungsgebieten. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Sackgasse mit einer 30er Zone.Objektbeschreibung:In idyllischer, sonniger und ruhiger Lage in Aesch steht ein charmantes freistehendes Einfamilienhaus zur Vermietung. Das Haus befindet sich am Ende einer Sackgasse in einer 30er-Zone und verfügt über ein grosszügiges Grundstück von über ca. 550 qm, das den ganzen Tag von der Sonne verwöhnt wird. Ein liebevoll gestalteter Garten umgibt das renovierte Haus, das sich in Gehdistanz zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln befindet.Der hochwertige Innenausbau mit Parkettböden sorgt für eine gemütliche Atmosphäre in den lichtdurchfluteten Räumen. Besonderes Augenmerk wurde auf den großen Garten gelegt, der mit Bäumen, Büschen, gepflegtem Rasen, Blumenbeeten, Wegen und verschiedenen Sitzplätzen sowie einem Sonnensegel und Sichtschutz zur Nachbarschaft punktet.Auf insgesamt über ca. 220 qm Wohnfläche verteilt sich das Haus auf 8.5 Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich das grosszügige 41 qm Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen, die Küche, ein Gäste-WC und ein Büro. Die drei Zimmer im Obergeschoss sind jeweils ca. 17 qm groß, eines davon verfügt über einen Balkon mit herrlichem Blick nach Süden. Sie teilen sich ein wunderschönes Badezimmer mit Dusche und freistehender Badewanne. Das ca. 23 qm große Zimmer im Untergeschoss hat einen separaten Ausgang.Zur Liegenschaft gehören eine Einzelgarage (Garagebox), zwei Außenparkplätze und ein Unterstand für Fahrräder/Gartengeräte. Zu den Highlights zählen die äusserst ruhige Lage in einer Sackgasse mit optimaler Besonnung, der gepflegte grosse Garten, der überdachte Aussensitzplatz sowie der überdachte Balkon im Obergeschoss.NETTO KALTMIETE PRO MONAT 3.150,00 CHF.In an idyllic, sunny and quiet location in Aesch, a charming detached family home is available for rent. The house is located at the end of a cul-de-sac in a 30 metre zone and has a spacious plot of over approx. 550 sqm, which is bathed in sunshine all day long. A lovingly landscaped garden surrounds the renovated house, which is within walking distance of shopping facilities, schools and public transport.The high-quality interior fittings with parquet flooring create a cosy atmosphere in the light-flooded rooms. Special attention was paid to the large garden, which boasts trees, bushes, a well-tended lawn, flower beds, paths and various seating areas as well as a sun sail and privacy screen from the neighbourhood.With a total living space of approx. 220 square metres, the house has 8.5 rooms. On the ground floor there is a spacious 41 square metre living/dining room with a wood-burning stove, the kitchen, a guest WC and an office. The three rooms on the upper floor are each approx. 17 square metres in size, one of which has a balcony with a wonderful view to the south. They share a beautiful bathroom with shower and free-standing bathtub. The room in the basement, measuring approx. 23 square metres, has a separate exit.The property includes a single garage (garage box), two outdoor parking spaces and a shelter for bicycles/garden equipment. Highlights include the extremely quiet location in a cul-de-sac with optimal sunlight, the well-kept large garden, the covered outdoor seating area and the covered balcony on the upper floor.NET COLD RENT PER MONTH 4,460.00 CHF.

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CHF 6’740.– / MonatPremium
8.5 Zimmer 280m² Wohnfläche
Nenzlingerweg 3, 4147 Aesch BL

Independent House with Garden and 2 car garage

The 8.5-room detached house is perfect for a couple or a family with children.The house has underfloor heating and electrically operated skylights and high quality appliances (Miele, V-Zug, Siemens).Floor plan • Ground Floor: Foyer & guest WC • Ground Floor: Living Room with fireplace • Ground Floor: Dining room & open kitchen • Ground Floor: Attached 2 car garage • 1st Floor: Master bedroom with a dressing room and en-suite bathroom with a shower • 1st Floor: 2 bedrooms (one with a balcony), with a shared bathroom (shower + jacuzzi & double sinks) • Attic: 50+ sqm usable attic with electric skylights • Basement: 20 sqm room with with natural light and exit to garden (could be a study /office) • Basement: 13.7 sqm room with natural light (could be a hobby room) • Basement: Laundry space + 2 storage rooms Ground FloorThe bright living-dining room with fireplace and large windows overlooking the beautiful garden is the heart of this property. Garden maintenance is easy with a robotic lawn mower and sprinklers.The house is equipped with high quality appliances (Miele, V-Zug, Siemens).Along with the living-dining room and kitchen, there is also a guest toilet on the ground floor. One has direct access to the house from the covered double garage on this floor, which is very convenient and practical.1st FloorThe first floor consists of a master bedroom with dressing room and en-suite bathroom.Two children's rooms (one with a balcony), and a big bathroom with shower, bath, double sink and toilet complete the space on this floor.Top floor/AtticThe large multi-purpose room (over 50 sqm) with cozy sloping roofs and electric skylights can be used as a children’s play area, study or as a secondary sitting room.BasementIn the basement, in addition to the usual basement and technical rooms, there are: • Laundry • Storage rooms • 20 sqm room with natural light which can be used as a study (with direct garden access) • 13.7 sqm room with natural light which can be used as a hobby room Recent Renovations:2024: Parkette flooring refinishing, new carpeting in attic, fresh paint2023: New Miele Dishwasher2019: New stove-top & steamer2018: New kitchen hood2016: New parkette flooring & Miele Washing machine and dryer

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CHF 4’230.– / Monat
5.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
4104 Oberwil BL

Grosszügiges 5.5-Zimmer-Reihenhaus in Oberwil

Ab dem 1. August 2023 steht dieses charmante 5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus im begehrten 4104 Oberwil am Bleimattweg 12 zur Vermietung bereit.Das Haus besticht durch seine ausgezeichnete Raumaufteilung: Im Erdgeschoss erwartet Sie eine moderne offene Küche, die sich nahtlos in den gemütlichen Wohnraum integriert. Eine Gästetoilette befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss, sowie der direkte Zugang zum grosszügigen Gartensitzplatz, der zum Entspannen und Geniessen einlädt.Im oberen Stockwerk finden Sie drei Schlafzimmer und ein grosses Badezimmer mit einer modernen Regendusche, das keine Wünsche offen lässt.Im Kellerbereich befindet sich ein Waschturm, eine Entkalkungsanlage sowie ein weiterer Raum, der als Hobby- oder Abstellraum genutzt werden kann.Ein Autoabstellplatz direkt vor dem Haus mit Anschluss für ein Elektroauto rundet dieses interessante Angebot ab.Das Haus zeichnet sich besonders durch seine Top-Lage aus, in unmittelbarer Nähe des Kindergartens und der Primarschule "Am Marbach" sowie den Einkaufsläden.Gerne führe ich Sie durch dieses interessante Reihenmittelhaus. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Moderne offene Küche mit direktem Zugang zum Wohnraum • Gästetoilette im Erdgeschoss • Grosser Gartensitzplatz • 3 Schlafzimmer im oberen Stock • Modernes Badezimmer mit Regendusche • Waschturm und Entkalkungsanlage im Keller • Zusätzlicher Hobby- oder Abstellraum im Keller • Autoabstellplatz mit Elektroauto-Anschluss direkt vor dem Haus • Top-Lage in der Nähe des Kindergartens und der Primarschule "Am Marbach" sowie Einkaufsläden Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Grellingen hat sich in den letzten 3 Jahren um 2.94 % auf 1'926 Einwohner:innen erhöht. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 71'115. Dabei haben 13.34 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 18.24 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 46.69 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 21.72 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. Aktuell sind 1.51 % der Bevölkerung arbeitslos. Steuern Der Steueranteil der Region liegt bei 13.83 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Grellingen beläuft sich die Steuerlast auf 20.11 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 16.69 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.56 % und ein kinderloses Ehepaar 20.11 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Grellingen 52 neue Wohnungen gebaut. Eine der neu gebauten Wohnungen ist dabei eine 1-Zimmer-Wohnung. Insgesamt gibt es auch 5 neue 2-Zimmer-Wohnungen. 22 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 18 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf drei 5-Zimmer-Wohnungen und drei Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Grellingen verfügt nun insgesamt über 1'008 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 35. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 273 Wohnungen mit 2 Zimmern, 315 mit 3 Zimmern und 178 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 178 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 99. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Grellingen bei 1.69 %. So sind 3.3 % der 3-Zimmer-Wohnungen und 1.9 % der Wohnungen mit 4 Zimmern aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.72 %; davon sind 2.02 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'490. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'290 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'850 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.