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CHF 3’020.– / Monat
4.5 Zimmer 190m² Wohnfläche
6987 Caslano

Charmantes Reihenhaus mit 4.5-Zimmern und historischem Flair in Caslano/Incantevole casa a schiera di 4.5 vani con fascino storico a Caslano

Dieses charmante Stadthaus in Caslano ist das perfekte Zuhause für Familien, die historischen Charme mit modernem Komfort verbinden möchten. Mit grosszügigen 4.5 Zimmern, darunter einem beeindruckenden Wohnzimmer und einer voll ausgestatteten Küche, bietet diese Immobilie viel Platz für das Familienleben.Die Renovierung im Jahr 2022 hinterliess das Haus in ausgezeichnetem Zustand, mit hochwertigen Oberflächen und einem bis ins kleinste Detail gepflegten Stil.Mit drei grossen Schlafzimmern und zwei luxuriösen Badezimmern bietet das Haus ausreichend Platz für jedes Familienmitglied. Die grosse 60 Quadratmeter grosse Terrasse ist der perfekte Ort zum Entspannen im Loungebereich mit bequemen Sofas.Die zentrale Lage des Hauses bietet eine gute Verkehrsanbindung und liegt in einer ruhigen, gut erschlossenen Nachbarschaft. Restaurants, Cafés, Bars, Parks und Geschäfte befinden sich alle in der Nähe, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Darüber hinaus liegt das Haus 2 Gehminuten vom See entfernt.Das Anwesen ist als Ferienhaus gedacht und komplett eingerichtet, um allen Ansprüchen gerecht zu werden.Kostenlos ab September 2024. Parkplätze stehen auf dem städtischen Parkplatz zur Verfügung, der nur wenige Meter von der Unterkunft entfernt liegt._________________________________________Questa affascinante casa a schiera a Caslano è una dimora perfetta per le famiglie che desiderano combinare il fascino storico con il comfort moderno. Con generosi 4.5 vani, tra cui un imponente soggiorno e una cucina completamente attrezzata, questa proprietà offre molto spazio per la vita familiare.La ristrutturazione del 2022 ha lasciato la casa in condizioni eccellenti, con finiture di alta qualità e uno stile curato fino al minimo dettaglio.Con tre ampie camere da letto e due lussosi bagni, la casa offre sufficiente spazio per ogni membro della famiglia. L'ampio patio di 60 metri quadrati è il posto perfetto dove rilassarsi nell'area lounge arredata con comodi divani.La posizione centrale della casa offre buoni collegamenti con i mezzi di trasporto ed è situata in un quartiere tranquillo e ben sviluppato. Ristoranti, caffè, bar, parchi e negozi sono tutti nelle vicinanze, il che aumenta ulteriormente il comfort abitativo. Inoltre, la casa si trova a 2 minuti a piedi dal lago.La proprietà viene proposta come casa vacanza ed è completamente arredata per soddisfare ogni necessità.Libera da Settembre 2024. Posto auto disponibile presso il parcheggio comunale situato a pochi metri della proprietà.

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CHF 3’620.– / Monat
5.5 Zimmer 300m² Wohnfläche
6513 Monte Carasso

Centralità e tanto spazio per una famiglia numerosa

A Monte Carasso, in zona centrale e soleggiata, circondato dalla natura, questa graziosa casa con un bellissimo giardino con alberi mediterranei, si sviluppa in 3 piani ed è così composta:piano interrato: piano cantinepiano terra: cucina separata, soggiorno con camino funzionante entrambi con accesso al giardino, locale studio, locale riscaldamento con entrata separata.piano primo: tramite i scalini in granito si accede tramite il corridoio ad una camera lato est, sole della mattina, con parquet, seconda camera da letto, bagno-wc con vasca con piastrelle in marmo di Arzo, torrino accessibile per essere utilizzato come armadiopiano secondo: tre camere da letto, balcone con vista aperta, bagno-wc con, lavatrice.Riscaldamento ad olio.2 posteggi esterni disponibili ed un posteggio box.Zentralität und viel Platz für eine große FamilieIn Monte Carasso, in zentraler und sonniger Lage, umgeben von Natur, dieses hübsche Haus mit einem schönen Garten mit mediterranen Bäumen, hat 3 Etagen und ist wie folgt zusammengesetztUntergeschoss: KellergeschossErdgeschoss: separate Küche, Wohnzimmer mit offenem Kamin, beide mit Zugang zum Garten, Arbeitszimmer, Heizungsraum mit separatem EingangObergeschoss: Granitstufen führen über den Korridor zu einem Zimmer auf der Ostseite, Morgensonne, mit Parkettboden, zweites Schlafzimmer, Bad-WC mit Badewanne mit Arzo-Marmorfliesen, begehbarer Turm, der als Garderobe genutzt werden kannObergeschoss: drei Schlafzimmer, Balkon mit offenem Blick, Bad-WC mit Waschmaschine.Ölheizung.2 Außenstellplätze und ein Garagenstellplatz vorhanden.

Zusätzliche Informationen

Überblick Val Mara hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 1.29 % auf 2'992 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 76'940. 20.58 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 11.61 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 45.38 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 22.39 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.14 Prozent. Steuern Die Steuerbelastung beträgt 11.3 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. So zahlt in Val Mara ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 15.39 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.41 % und ein kinderloses Ehepaar 9.98 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.66 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 29 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Val Mara neuer Wohnraum entstanden. Davon fallen 14 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen. Besonders interessant für Familien sind auch die 2 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 11 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Insgesamt wurden auch 2 sehr grosse Wohnungen gebaut: eine 5-Zimmer-Wohnung und eine Wohnung mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Val Mara nun 2'032 Wohnungen gibt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 77 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Zusätzlich gibt es 305 Wohnungen mit 2 Zimmern, 558 Wohnungen mit 3 und 572 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 285 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 235. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Val Mara liegt bei 3.05 %. Dabei stehen 9.33 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 3.39 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 3.33 %, 3.62 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 1.45 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.99 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.44 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'300 pro Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'000 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1600 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.