Wohnung kaufen in Melano

Rif.2327_ Loft in edificio storico riconvertito

Questo elegante e confortevole loft fa parte del riuscito intervento di riconversione di un edificio industriale preesistente e dismesso al limite del nucleo di Melano, progettato dallArch. Luigi Fontana di Muggio a metà 800, ed inizialmente utilizzato come filanda.Immutato limpianto preesistente costituito da due ali disposte ad elle (una a nord ed una a sud dove si trova il loft proposto) con antistante giardino condominiale di pertinenza, ampio piazzale con numerosi posteggi esterni in assegnazione e sottostante nuova autorimessa.LoftVi si accede attraverso la cosi detta ex entrata delle operaie, suggestivo atrio impreziosito da alcune opere del pittore Giovanni Paris che conduce al vano scale nel quale è stato inserito un moderno ascensore in vetro che valorizza questo spazio e conduce allultimo piano dove si trova il loft.Di forma rettangolare è costituito da un ampio doppio volume con tetto a due falde a vista che racchiude un soppalcocon struttura metallica-legno e scala di collegamento; il tutto, sviluppa complessivamente una superficie utile lorda di ca. 200 mq. distribuiti in open space. Livello inferiore - zona giorno con: ingresso con armadio a muro servizio ospiti lavanderia soggiorno-pranzo in open space cucina defilata con isola camera matrimoniale con bagno privato scala di accesso al soppalco. Soppalco riservato alla zona notte privata con duplice affaccio sul sottostante soggiorno e: area studio/angolo TV spazio letto cabina armadio bagno doccia privato - accesso alla terrazza sul tetto dalla quale si beneficia di una splendida vista panoramica anche sul lago.Ampie finestre posizionate lungo il fronte sud, lambito alla base da un riale, oltre a numerosi lucernai assicurano uneccellente luminosità a tutti i locali.FinitureDi ottimo livello e ricercate inclusi riscaldamento alimentato da termopompa geotermica con distribuzione del calore mediante serpentine a pavimento; elettrico con certificazione RaSi, ascensore, videocitofono, ecc.Completano la dotazione una cantina oltre 1 posto auto in autorimessa ed 1 posteggio esterno.Prezzo di vendita appartamento CHF 990'000.- : 200mq = CHF/mq. 4950Posto auto in autorimessa CHF 40'000.-Posteggio esterno CHF 20'000.-Totale CHF 1'050'000.-Oggetto pieno di fascino perché riproposto secondo criteri abitativi attuali ricavati in un edificio dal significativo passato storico.

Melano, 4,5 Locali con grande giardino !

POSSIBILE ACQUISTO COME CASA VACANZA !Bellissimo appartamento in vendita, al piano terra, in posizione strategica, fra Mendrisio e Lugano.Ledificio si sviluppa su tre livelli fuori terra oltre ad un piano interrato, con 11 appartamenti totali.Descrizione dell'immobile:Numero di camere da letto: 3Numero di bagni: 3Dimensione del giardino: 300 mqQuesto spazioso appartamento è situato in una posizione ideale, offrendo una comoda sistemazione per chiunque desideri spazi ampi e un ambiente accogliente. Le tre camere da letto e i tre bagni sono perfetti per ospitare una famiglia o anche per creare uno studio privato o una stanza degli ospiti.Uno dei principali vantaggi di questa proprietà è il grande giardino di 300 mq, ideale per godersi il tempo all'aperto, organizzare feste, o semplicemente rilassarsi immersi nella natura senza allontanarsi da casa.Due i posti auto assegnati allo spazioso appartamento, in vendita al costo di CHF 40000.- CAD, con predisposizione per le prese di ricarica delle auto a motorizzazione elettrica.L'immobile è ubicato in una zona comoda e ben collegata, vicino a servizi come scuole, negozi, autostrada, mezzi pubblici e il bellissimo Lido di Melano.Non lasciarti scappare questa opportunità di possedere un appartamento spazioso con un grande giardino! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci al più presto!Davide Croce+41.76.814.16.81 ( anche whatsapp )davide@domusrealty.com

2315: Melano, nuovi app. 3.5-4.5-5.5 locali

A Melano, in una nuova residenza dal carattere moderno, proponiamo appartamenti di 3.5 locali, 4.5 locali con giardino di 300 mq, e attico 5.5 locali.Gli appartamenti sono cosi' composti:- PIANO TERRA_ 4.5 locali, 173 mq: Ingresso, ripostiglio, locale lavanderia, cucina open space con soggiorno, uscita sul terrazzo e giardino privato, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, due camere da letto, bagno con doccia, cantina - CHF 1'160.000.- (sono disponibili 2 posti auto in autorimessa a CHF 50'000 cadauno)- PIANO 1°_3.5 locali, 113 mq: ingresso con armadi a muro, camera padronale con cabina armadio e bagno privato e uscita sul terrazzo, cucina open space sul soggiorno/sala da pranzo con uscita sul terrazzo, camera, bagno con doccia, cantina - CHF 780.000.-(sono disponibili 2 posti auto in autorimessa a CHF 50'000 cadauno)- PIANO 2°_5.5 locali, 208 mq: ingresso con armadio a muro, ripostiglio, ampia sala da pranzo, soggiorno con cucina open space e uscita sul terrazzo, locale lavanderia, wc ospiti, tre camere da letto, un bagno con doccia, camera padronale con cabina armadio e bagno privato, cantina - CHF 1'360.000.- (sono disponibili 3 posti auto in autorimessa a CHF 50'000 cadauno)

2290_Melano, 2.5 locali in nuova costruzione

A Melano, in posizione strategica tra Lugano e Mendrisio sorge una nuova residenza, immersa nel verde, in cui è stata data grande attenzione alle tecniche costruttive per l'isolazione e il comfort termico.Proponiamo appartamenti 2.5 locali di varie metrature:- A4 - PIANO 1 - 72 m - CHF 490.000 - VENDUTO- A6 - PIANO 1 - 73 m - CHF 505.000- A8 - PIANO 1 - 70 m - CHF 470.000 - SOLO COME INVESTIMENTO- A11 - PIANO 2 - 60 m - CHF 430.000 - VENDUTOCompletano la proprietà 18 posti auto in autorimessa (CHF 40'000 cadauno) e una cantina per ogni appartamento.

2.5 locali di nuova costruzione con grande terrazza, in zona residenziale a Melano!

A Melano, comodamente ubicata a metà strada fra Lugano e Mendrisio, a pochi passi dal lago, dal Lido e da tutti i servizi, offriamo ampio e luminoso appartamento con terrazza di 19 mq.La Residenza Le Vele sul Lago, con la forma del tetto a falde che vuole ricordare il profilo dei monti circostanti, sorge in una zona residenziale e tranquilla. Con soli 10 appartamenti, favorisce uno stile di vita riservato e moderno. La terrazza rivolta verso il lago, aumenta la percezione di comfort estendendo lo spazio domestico. Pannelli fotovoltaici, predisposizione per l’impianto di domotica e prese di ricarica in autorimessa donano un valore aggiunto alla proprietà. L’appartamento di oltre 60 mq si trova al 1. piano e si compone come segue: • Entrata• Cabina guardaroba• Bagno con bidet, doccia e predisposizione colonna lavasciuga• Camera da letto con accesso alla terrazza coperta• Zona giorno con accesso alla terrazza coperta• Moderna ed accessoriata cucina a vista con accesso alla terrazza copertaUna cantina ed un posteggio interno, completano la nuova abitazione. SUL 61 + ½ terrazza, totale 70 mqAppartamento: CHF 505’000Posteggio interno: CHF 40’000Le immagini rappresentano possibili finiture!2,5 Zimmer Neubau mit großer Terrasse, in Wohngebiet in Melano!In Melano, günstig gelegen auf halbem Weg zwischen Lugano und Mendrisio, nur wenige Schritte vom See, dem Lido und allen Dienstleistungen, bieten wir eine große und helle Wohnung mit Terrasse von 19 qm.Die Residenz Le Vele sul Lago, mit der Form des Schrägdaches, die an das Profil der umliegenden Berge erinnern will, befindet sich in einem Wohngebiet und in einer ruhigen Gegend. Mit nur 10 Wohnungen begünstigt es einen privaten und modernen Lebensstil. Die Terrasse richtung See, erhöht die Wahrnehmung von Komfort durch die Erweiterung des häuslichen Raums. Photovoltaik-Module, die Vorbereitung für das Hausautomationssystem und Ladesteckdosen in der Garage werten die Immobilie auf. Die über 60 qm große Wohnung befindet sich im 1. Stock und besteht aus folgendem: • Eingangshalle• Garderobe• Bad mit Bidet, Dusche und Vorrichtung für Waschmaschine und Trockner• Schlafzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse• Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse• Moderne und gut ausgestattete offene Küche mit Zugang zur überdachten TerrasseEin Keller und ein Parkplatz vervollständigen das neue Haus. Brutto Wohnfläche 61 qm + ½ Terrasse, gesamt 70 qmWohnung: CHF 505'000Innen Parkplatz: CHF 40'000Die Bilder stellen mögliche Ausführungen dar!2.5 room apartment in new building, with large terrace, in Melano's residential area!In Melano, conveniently located halfway between Lugano and Mendrisio, a few steps from the lake, the Lido and all services, we offer a large and bright apartment with a terrace of 19 sqm.The residence Le Vele sul Lago, with the shape of the sloping roof that wants to recall the profile of the surrounding mountains, is located in a residential and quiet area. With only 10 apartments, it favours a private and modern lifestyle. The terrace directed towards the lake, increases the perception of comfort by extending the domestic space. Photovoltaic panels, provision for home automation system and charging sockets in the garage enhance the property. The apartment of over 60 sqm is located on the 1st floor and consists of the following: • Entrance hall• Wardrobe• Bathroom with bidet, shower and fixture for washing machine and dryer• Bedroom with access to the covered terrace• Living area with access to the covered terrace• Modern and well-equipped open kitchen with access to the covered terraceA cellar and a parking space complete this new house. Gross living area 61 sqm + ½ terrace, total 70 sqm.Apartment: CHF 505'000Inside parking space: CHF 40'000The pictures represent potential finishes!

Attico con vista lago e terrazza panoramica / Attikawohnung, Seeblick

Attico moderno a lago con ampia terrazza, inserito in una elegante palazzina. Ecco le caratteristiche principali:- la residenza presenta ogni confort e materiali di alta qualità- ascensore privato- tutti i locali hanno accesso alla terrazza panoramica- terrazza di 105 m2 con Jacuzzi- locale hobby / multiuso di 120 m2Trovate ulteriori foto e informazioni sulla nostra pagina internet www.engelvoelkers.com/lugano - E&V ID W-02GEI7Dieses moderne, am See gelegenes Penthouse mit großzügiger Terrasse befindet sich in einem eleganten Wohngebäude. Hier die wichtigsten Highlights:- das Gebäude verfügt über jeglichen Comfort und high StandingMaterialien- privater Lift- alle Räume haben Zugang zur Panorama Terrasse- Terrasse (105 Quadratmeter) mit Jacuzzi- Hobbyraum / Vielzweckbereich von 120 QuadratmeterWeitere Bilder und Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage www.engelvoelkers.com/lugano unter der E&V ID W-02GEI7

Un'oasi di relax con vista lago

Questo spazioso attico di 5,5 locali è collegato direttamente all?appartamento dal garage. L?immobile è quindi adatto a tutte le fasce d?età. La proprietà è molto luminosa e affascina con le sue esclusive finiture che conferiscono un valore speciale, misto traclassico e moderno, agli interni. L?intera lunghezza dell?appartamento si apre su una terrazza di 137 m2, che offre una splendida vista panoramica sul lago e sulle montagnecircostanti. La terrazza dispone inoltre, oltre a 3 pratici ripostigli, della predisposizione per l?installazione di una vasca idromassaggio. Ecco le principali caratteristiche:- Vista lago aperta- Enorme terrazzo- Ascensore con accesso direttoContattateci per ulteriori informazioni.Die Seele baumeln lassenBei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein geräumiges 5.5 Zimmer Penthouse, das von der Garage direkt mit der Wohnung verbunden ist. Somit ist dieses Angebot für jede Altersgruppe gut zugänglich. Die lichtdurchflutete Immobilie besticht durch seine exklusive Ausstattung, die sowohl einer klassischen sowie einer modernen Einrichtung einen besonderen Wert gibt. Die Wohnung öffnet sich in ganzer Länge auf eine 137 m2 große Terrasse, die einen umwerfenden Panoramablick auf den See und die umliegende Bergwelt bietet. Es besteht die Vorrichtung für die Installation eines Jacuzzis.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Melano: raffinato 3.5 loc. con giardino ed immediato lago/servizi città

Accogliente 3.5 loc di 94 mq con 30 mq di terrazzo , 115 mq di giardino privato e 5 mq di cantina, in nuova residenza di alto standing.Ariose volumetrie, largo impiego di materiali naturali con attenzione al risparmio energetico si accompagnano a centralità : a due passi dal lido di Melano, a due minuti dal lido di Bissone ed a 50 metri da supermercati, banca, posta, scuole, bar e ristoranti.L’edificio dispone di impianto di riscaldamento a termopompa e serpentine, raffrescamento a pavimento, predisposizione per prese per ricariche auto elettriche in garage, porte di ingresso in appartamento blindate, ampissime finestrature, parquet, pavimentazione in gres porcellanato (pietra di Vals). Posto auto interno (Chf 40'000 cad).***Cozy 3.5 rooms-flat of 94 sqm with 30 sqm of terrace, 115 sqm of private garden and 5 sqm of cellar, in a new high standing residence.Airy volumes, extensive use of natural materials with attention to energy saving are accompanied by centrality: next to Lido Melano, two minutes from Lido Bissone and 50 m from supermarkets, banks, post offices, schools, bars and restaurants.The building has a heat pump and coil heating system, underfloor cooling, electric cars' charger predisposition, armored entrance doors to the apartment, very large windows, parquet, porcelain stoneware flooring (Vals stone). Indoor car space (Chf 40'000 each).

Melano : raffinato 2.5 loc. con terrazzo ed immediato lago/servizi città

Accogliente 2.5 loc di 62 mq con 17 mq di terrazzo e 5 mq di cantina, in nuova residenza di alto standing.Ariose volumetrie, largo impiego di materiali naturali con attenzione al risparmio energetico si accompagnano a centralità : a due passi dal lido di Melano, a due minuti dal lido di Bissone ed a 50 metri da supermercati, banca, posta, scuole, bar e ristoranti.L’edificio dispone di impianto di riscaldamento a termopompa e serpentine, raffrescamento a pavimento, predisposizione per prese per ricariche auto elettriche in garage, porte di ingresso in appartamento blindate, ampissime finestrature, parquet, pavimentazione in gres porcellanato (pietra di Vals). Posto auto interno ( Chf 40'000 cad).***Cozy 2.5 rooms-flat of 62 sqm with 17 sqm terrace and 5 sqm of cellar, in a new high standing residence.Airy volumes, extensive use of natural materials with attention to energy saving are accompanied by centrality: next to Lido Melano, two minutes from Lido Bissone and 50 m from supermarkets, banks, post offices, schools, bars and restaurants.The building has a heat pump and coil heating system, underfloor cooling, electric cars' charger predisposition, armored entrance doors to the apartment, very large windows, parquet, porcelain stoneware flooring (Vals stone). Indoor car space (Chf 40'000 each).

Elegante appartamento con giardino e vista lago

Melano - Vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita questo moderno 3,5 locali.Situato al primo piano, l'appartamento vanta uno splendido doppio soggiorno con accesso al rigoglioso giardino dal quale si può apprezzare una vista mozzafiato sul lago di Lugano.Una cucina di ultima generazione propone elettrodomestici di qualità. Le due camere da letto sono situate nella zona notte e hanno entrambe accesso sull'esterno.La stanza padronale approfitta di una comoda cabina armadio e vanta inoltre una sala da bagno en-suite finestrata. Un altro bagno con doccia presenta anche la predisposizione per la colonna lavasciuga.Nel seminterrato troviamo una spaziosa cantina e una lavanderia in comune.Due posti in autorimessa sono venduti separatamente al costo di CHF 50'000 cadauno.Chiamateci subito per una visita!

Appartamento - Bissone

A Bissone vendiamo APPARTAMENTO signorile con VISTA LAGO di 3,5 locali e 140 mq abitabili + 15 mq di balcone, in una residenza di alto standing rivolta verso il lago, con 5 appartamenti a gradoni. La zona è residenziale, tranquilla e soleggiata, in posizione privilegiata. Anche come RESIDENZA SECONDARIA. In pochi minuti d'auto si raggiunge l'accesso autostradale, il nucleo storico del paese dove vi sono bar/ristoranti, banca, supermercato, farmacia, lido comunale ecc. La città di Lugano si trova a soli 10 minuti d'auto. La residenza è rivestita in pietra e rifinita internamente con legno pregiato e stucco veneziano. L'atrio principale con lift si raggiunge tramite scale esterne dal piazzale a livello strada, dove si trovano anche i posteggi ed i box auto. L’appartamento viene venduto arredato allo stato attuale ed è così composto: Atrio ingresso generoso con guardaroba incorporato, corridoio con armadiature a muro, soggiorno pranzo con uscita sul balcone con splendida vista lago e tende da sole, cucina separata con penisola, camera padronale con armadi incorporati ed uscita sulle scale che portano al giardino e al lago, bagno en suite composto da vasca idromassaggio, doccia, doppio lavabo, camera doppia con armadi su misura e balcone, bagno con doccia, locale lavanderia/ripostiglio. Attraverso un breve tratto del giardino condominiale si raggiunge il lago con pontile per fare il bagno ed una zona giardino prendisole. Finiture di standing superiore, impianto d'allarme, domotica, climatizzazione, riscaldamento con serpentine a pavimento. Completano la proprietà un garage ed un posteggio scoperto. Una residenza pregiata fronte lago per persone esigenti! Deutsch/english: www.mpp.ch.

5 1/2-Zimmer-Dorfhaus / casa di 5 1/2 locali nel nucleo

Questa casa di 5 ½ locali si trova nel nucleo di Melano alla Via Contrada 20.L'edificio è in buono stato e l'arredamento interno è ben tenuto e ristrutturato. La casa comprende nel piano terra di una cucina con ripostiglio e un WC. Nel primo piano si trovano una camera con una mansarda sopra, un bagno/WC, un balcone e un ripostiglio. Nel secondo piano ci sono un soggiorno con cucina e un bagno/doccia/WC.L'appartamento non è raggiungibile in macchina. Ci sono posteggi pubblici molto vicino. Il tragitto per l'autostrada A2 a Mendrisio o Bissone dura cinque minuti. Tramite bus, ferrovia o battello si può raggiungere la città di Lugano, Mendrisio e Chiasso. Tutte le scuole e diverse possibilità d'acquisti si trovano a Melano. Inoltre vi sono centri commerciali nella vicina Ceresio, Varese e Como sul confine. *****************************Dieses 5 ½-Zimmer-Dorfhaus liegt im Dorfkern von Melano an der Via Contrada 20. Das ältere Gebäude befindet sich in einem guten Zustand und wurde kürzlich im Innenbereich erneuert. Es verfügt über einen speziellen, verwinkelten Grundriss und erstreckt sich auf drei Stockwerke.Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit einem kleinen Wohn-/Essbereich und Kaminofen und einem Abstellraum. Eine Treppe führt über eine Zwischenetage mit separatem WC und kleiner Waschecke sowie Abstellraum hinauf zum 1.Obergeschoss. Dort ist ein Zimmer mit grossem Bad eingebaut. Über eine schmale Treppe gelangt man in das heimelige Dachzimmer Süd. Ein weiteres Dachzimmer befindet sich im westlichen Teil des Hauses und verfügt über eine Küche sowie ein gemütliches, abgeschrägtes Zimmer, ein Bad/Dusche/WC sowie einen Estrichbereich. Ein kleiner Innenbalkon vervollständigt das verwinkelte Haus. Die Liegenschaft ist mit dem Auto nicht direkt erreichbar. Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe beim Dorfeingang von Melano. Lugano liegt ca. zehn Fahrminuten und Mendrisio fünf Minuten entfernt. Die Autobahn A2 in Bissone oder Mendrisio erreicht man in fünf Minuten. Im Dorf gibt es Schulen und Einkaufsgeschäfte. Im nahen Mendrisio und Chiasso sowie in den italienischen Grenzorten befinden sich grössere Einkaufszentren.

MELANO: ATTICO VISTA LAGO CON GRANDI TERRAZZE

Attico posto in elegante palazzina di recente realizzazione, in zona particolarmente comoda con le principali vie di comunicazione e la stazione ferroviaria.E’ costituito da atrio d’ingresso con lift privato, salone con bellissima vista lago, angolo cucina aperto con zona pranzo, bagno ospiti, locale lavanderia privata, atrio notte con ulteriore bagno, tre spaziose camere da letto delle quali la matrimoniale con servizio privato.L’appartamento si affaccia sul grande terrazzo panoramico fronte lago di mq 105, ampiamente sfruttabile nella bella stagione e dotato di vasca Jacuzzi.Vi è inoltre un grandissimo locale attiguo a disposizione di 120 mq, molto utile e funzionale.All’appartamento competono la cantina e tre posteggi auto in garage.Tutti i locali sono alti, molto luminosi, con aria condizionata, impianto d’allarme, riscaldamento a serpentine alimentato da termopompa.Penthouse flat, located in an elegant building recently built in a particularly comfortable area with main roads and railway station in the surroundings.It’s composed by entrance hall with private lift, living room with beautiful lake view, open kitchen with dining area, guest bathroom, laundry room, night area with an additional bathroom, three spacious bedrooms of which the main with private bathroom. The apartment overlooks a large front-lake terrace of sqm 105 with a Jacuzzi, very exploitable in the nice Season.There’s also a large adjacent room of sqm 120, very useful. At basement floor there’s a big deposit room and three parking places inside garage.All high and bright rooms, air conditioning, alarm system, floor heating powered by heat pump.

2290_Meleno, 3.5 locali in nuova costruzione

A Melano, in posizione strategica tra Lugano e Mendrisio sorge una nuova residenza, immersa nel verde, in cui è stata data grande attenzione alle tecniche costruttive per l'isolazione e il comfort termico.Proponiamo 3.5 locali con bellissimo giardino privato.L'appartamento ha la seguente disposizione interna: disimpegno di ingresso, soggiorno/sala da pranzo con cucina open space e uscita sul terrazzo e giardino privato, una camera singola, bagno con doccia e lavanderia, camera matrimoniale con bagno privato con docciaCompletano la proprietà 18 posti auto in autorimessa (CHF 40'000 cadauno) e una cantina per ogni appartamento.

Nuovo appartamento al piano attico con stupendo tetto a vista

Nuova esclusiva residenza in fase di edificazione: Le Vele sul Lago.Zona residenziale in stimolante espansione, facilmente raggiungibile sia da Mendrisio che da Lugano.Posizione strategica e nelle immediate vicinanze del Lago, esposizione ottimale con fronte Sud-Ovest che raccoglie gli ultimi raggi solari della sera.Nuova costruzione con soluzioni architettoniche accattivanti, elementi edificatori studiati nei minimi particolari ed impiantistica all’avanguardia con particolare attenzione orientata agli aspetti eco-energetici. Residenza composta da undici unità abitative suddivise in abitazioni di 2 ½, 3 ½, 4 ½ e 5 ½ locali, ben distribuite tra il piano terreno ed il secondo piano.Appartamento 4 ½ locali al piano attico con stupendo tetto a vista e bella terrazza.Le rifiniture di ottima qualità, affiancate alla tipologia di distribuzione dello spazio, valorizzano notevolmente il benessere e la qualità di vita.L’ampia autorimessa accoglie diciassette posti auto ed è comodamente accessibile da Via Scairone:L’appartamento n°9 gode di 2 posti auto compresi nel prezzo.

Elegante Attikawohnung mit grosser Terrasse und zusätzlich 100 m² Hobb

Die Attica Wohnung zeichnet sich durch besondere Deckenhöhe, Seeblick, grosse Terrasse in separate Teile aufgeteilt und besonders hochwertige Verarbeitung aus. Weiterhin gibt es einen ca.100 m² grossen, zusätzlichen Hobbyraum. Die Wohnung hat einen eignen Liftzugang. Es gibt in der Wohnung einen Raum für die Waschmaschine. Es sind 3 Parkplätze in der Tiefgarage vorhanden, die je CHF 50'000 kosten. Die Lage ist komfortabel, es sind kurze Wege zum See, zum Einkaufen, zum Bahnhof und auch nach Lugano oder Italien. +++++ L'appartamento Attica si distingue per l'altezza particolare dei soffitti, la vista sul lago, l'ampia terrazza divisa in parti separate e la lavorazione di alta qualità. Inoltre, è presente uno spazio hobby aggiuntivo di circa 100 m². L'appartamento ha un accesso privato all'ascensore. Nell'appartamento c'è uno spazio dedicato alla lavatrice. Ci sono 3 posti auto nel garage sotterraneo, ciascuno al costo di CHF 50'000. La posizione è comoda, con brevi percorsi per raggiungere il lago, fare acquisti, la stazione ferroviaria e anche per arrivare a Lugano o in Italia. +++++ The penthouse apartment features a unique ceiling height, a view of the lake, a large terrace divided into separate sections, and exceptionally high-quality craftsmanship. Additionally, there is an additional hobby room of approximately 100 m². The apartment has its own private elevator access. Inside the apartment, there is a space designated for a washing machine. Three parking spaces are available in the underground garage, each priced at CHF 50,000. The location is convenient, with short distances to the lake, shopping, the train station, and also to Lugano or Italy. www.immobykathleen.ch Erst- und Zweitwohnsitz ++++ Residenza primaria e secondaria ++++ First and second residence

Recente 3,5 con terrazza in residenza con grande giardino condominiale

A Melano, frazione di ValMara affacciata sulla parte Sud del Ceresio, proponiamo alla vendita un bellissimo appartamento 3,5 locali.L'immobile si inserisce all'interno di un piccolo contesto immobiliare di appena cinque unità abitative in un luogo residenziale di grande pace, una situazione perfetta per garantire la massima privacy e tranquillità a tutti gli abitanti.Tutti i principali servizi come la stazione, i supermercati, le scuole e molto altro ancora sono facilmente disponibili nelle immediate vicinanze e tramite il comodo accesso autostradale ci si può collegare facilmente a tutte le principali località del Ticino.La residenza dispone di un grande spazio verde comune, ottimo per organizzare delle rilassanti giornate estive o anche delle belle grigliate con gli amici.L'appartamento è fornito di una bella terrazza coperta di 10 mq con tende da sole, organizzata per creare un ambiente funzionale e privato, ottimo anche per mangiare all'aperto quando lo si desidera.L'abitazione, edificata appena nel 2012, si trova tutt'ora in ottimo stato manutentivo. Il riscaldamento è provvisto da un sistema autonomo a termopompa con diffusione a serpentine e contabilizzazione separata dei consumi, aiutato da ottimi serramenti in pvc e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in piastrelle per l'intera superficie.L'appartamento è attualmente affittato ad un inquilino, il che rende l'offerta particolarmente appetibile anche a scopo di investimento.Per il bucato è possibile sfruttare una comoda lavanderia condominiale.L’appartamento si compone di ingresso, grande cucina con zona pranzo aperta sul soggiorno con accesso al bel terrazzo coperto con tende da sole, una camera matrimoniale, una camera singola e di un bagno finestrato dotato sia di vasca che di doccia. Un posto auto in autorimessa a CHF 40'000.-- ed una comoda cantina completano questa interessante offerta.(È anche disponibile alla vendita un 3,5 locali speculare al secondo piano a CHF 550'000.--).DAVVERO UN BELL'APPARTAMENTINO!!

Moderno 4.5 locali a Melano a pochi passi dal lago

Moderno 4.5 locali a Melano, in un complesso residenziale di recente costruzione, edificato a pochi passi dal lago.Situato al primo piano, l’immobile si compone di: atrio d’ingresso, spazioso soggiorno con cucina a vista, disimpegno predisposto con lavatrice/asciugatrice, camera matrimoniale con bagno privato, due ulteriori camere e bagno. Il salone e la camera padronale condividono l’accesso ad una terrazza coperta con vista aperta.1 cantina inclusa nel prezzo di vendita.2 posti auto in autorimessa a 50.000 CHF ognuno.Le finiture sono moderne e la cucina è arredata con elettrodomestici di ultima generazione. I pavimenti sono in gres porcellanato. Sistema di raffrescamento con deumidificazione controllata in ogni locale.L’appartamento è inserito nel contesto del complesso Glicine, all’interno del quale sono disponibili vari servizi, quali un supermercato, una Farmacia e altre attività commerciali. Nelle immediate vicinanze sono altresì fruibili: banca, supermercato, Casa Comunale, asilo nido, centro estetico, macelleria, panetteria/gelateria, caffetteria e diversi ristoranti. A pochi passi sono presenti il lago con il Lido Comunale e la fermata dei mezzi pubblici a 20 m.MISUREAppartamento: 135 mq Rif.: V-IG-MEL-CAN-114

ATTICO NUOVO 5.5 LOCALI A MELANO

Ci troviamo a Melano, posizione strategica tra Lugano e Mendrisio, nel nuovo e innovativo contesto residenziale Le Vele su Lago.Al secondo e ultimo piano sorge questo incantevole e luminoso attico di 5.5 locali, sviluppato su 189 mq. Gli ambienti sono progettati nei minimi particolari, e godono di una magnifica illuminazione, grazie alle ampie vetrate, che accedono direttamente alla spaziosa terrazza di 35 mq e ai balconi. L'appartamento si compone di spazioso ingresso, da cui si accede zona living, con sala da pranzo affacciata sull'ampia e luminosa cucina, e bagno di servizio. Questo ambiente vive in sinergia con l'esterno, grazie all'accesso diretto al balcone e alla terrazza.La zona notte si sviluppa lungo lo spazioso corridoio dotato di armadi a muro, e si compone di camera padronale con bagno ensuite e guardaroba, tre camere da letto e due bagni con doccia. La camera più ampia affaccia direttamente sulla terrazza. L'immobile gode di ogni comfort: riscaldamento a serpentine, bagni finestrati con pavimenti in grès, travi a vista e finiture curate nei minimi dettagli, cantina di pertinenza. Sono disponibili a CHF 40'000 l'uno ben tre posteggi in autorimessa, non inclusi nel prezzo di vendita. L'attico è in vendita a CHF 1'270'000.

Nuovo appartamento nelle vicinanze del lago

Nuova esclusiva residenza in fase di edificazione: Le Vele sul Lago.Zona residenziale in stimolante espansione, facilmente raggiungibile sia da Mendrisio che da Lugano.Posizione strategica e nelle immediate vicinanze del Lago, esposizione ottimale con fronte Sud-Ovest che raccoglie gli ultimi raggi solari della sera.Nuova costruzione con soluzioni architettoniche accattivanti, elementi edificatori studiati nei minimi particolari ed impiantistica all’avanguardia con particolare attenzione orientata agli aspetti eco-energetici. Residenza composta da undici unità abitative suddivise in abitazioni di 2 ½, 3 ½, 4 ½ e 5 ½ locali, ben distribuite tra il piano terreno ed il secondo piano.Appartamento 2 ½ locali al primo piano con bella terrazza.Le rifiniture di ottima qualità, affiancate alla tipologia di distribuzione dello spazio, valorizzano notevolmente il benessere e la qualità di vita.L’ampia autorimessa accoglie diciassette posti auto ed è comodamente accessibile da Via Scairone.L’appartamento n°6 gode di 1 posto auto coperto compreso nel prezzo.