1 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in Melano

Überblick Val Mara hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 1.29 % auf 2'992 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 76'940. 20.58 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 11.61 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 45.38 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 22.39 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.14 Prozent. Steuern Die Steuerbelastung beträgt 11.3 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. So zahlt in Val Mara ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 15.39 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.41 % und ein kinderloses Ehepaar 9.98 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.66 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 29 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Val Mara neuer Wohnraum entstanden. Davon fallen 14 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen. Besonders interessant für Familien sind auch die 2 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 11 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Insgesamt wurden auch 2 sehr grosse Wohnungen gebaut: eine 5-Zimmer-Wohnung und eine Wohnung mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Val Mara nun 2'032 Wohnungen gibt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 77 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Zusätzlich gibt es 305 Wohnungen mit 2 Zimmern, 558 Wohnungen mit 3 und 572 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 285 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 235. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Val Mara liegt bei 3.05 %. Dabei stehen 9.33 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 3.39 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 3.33 %, 3.62 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 1.45 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.99 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.44 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'300 pro Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'000 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1600 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.