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CHF 4’140.– / Monat
2.5 Zimmer 120m² Wohnfläche
Chemin de la Pierre 25, 1023 Crissier

Charmante maison à Crissier (120m2 habitable + sous sol de 50m2)

Nous proposons à la location une maison idéalement située à Crissier, dans un quartier calme et résidentiel.Voici les détails de cette propriété :Disposition : La maison, répartie sur trois niveaux d'environ 50 m² chacun, garantissant un espace de vie confortable et bien organisé. • Rez-de-chaussée : Il comprend une cuisine ouverte et entièrement équipée, donnant sur une salle à manger et le salon. Le salon permet un accès direct à un joli jardin orienté ouest. Il y a également une salle de bain avec douche à cet étage. • 1er étage : Trois chambres à coucher et une salle de bain spacieuse, récemment rénovée. Une des chambres dispose d'un petit balcon et d?une mezzanine, tandis qu'une autre s'ouvre sur une terrasse d'environ 15 m². • Sous-sol : Un espace additionnel, non chauffé, convenant pour du rangement ou d'autres usages tels qu'une salle de jeux. • Stationnement : Un garage pour une voiture est attenant à la maison, et une place de parking extérieure est également disponible, inclus dans le loyer. Chauffage : La maison est chauffée à l'électricité (charges non comprises dans le loyer).Disponibilité : La maison est disponible à partir du 1er mai 2024.Cette offre représente une opportunité de vivre dans un quartier tranquille proche de toutes les commodités tout en bénéficiant d'une maison agréable et bien agencée.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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CHF 4’390.– / Monat
2.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
Chemin des Fontaines Murées 37a, 1808 Les Monts-de-Corsier

Jolie villa mitoyenne de 2.5 pièces

Cette jolie villa mitoyenne bénéficie d'un emplacement privilégié, à l'abri de toutes les nuisances, et d'une jolie vue sur les montagnes et la nature environnante. Grâce à son orientation, elle profite d'un ensoleillement optimal.A 5 minutes de voiture des commerces de Châtel-St-Denis et à 10 minutes du centre-ville de Vevey, toutes les commodités et infrastructures sont facilement accessibles. La propriété dispose d'un aménagement bien pensé sur deux niveaux. Construite avec des matériaux d'excellente qualité, elle se trouve en parfait état.Le rez-de-chaussée est composé d'un spacieux salon/salle à manger avec cheminée, d'une cuisine moderne entièrement agencée, d'une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'amis et d'un WC séparé. On y trouve également une pièce à l'usage de buanderie et de rangement.L'étage supérieur accueille trois chambres à coucher et une salle de bains.L'extérieur de la villa est agrémenté d'un joli jardin soigné et d'une terrasse où vous pourrez vous détendre et profiter de l'environnement paisible.Un vaste espace couvert situé derrière la villa, un garage fermé pour une voiture ainsi qu'une place de parc extérieure complètent ce bien.En résumé cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles ou les personnes à la recherche d'un environnement serein, tout en étant proche des commodités urbaines.Diese hübsche Doppelhaushälfte genießt eine privilegierte Lage, frei von jeglichen Immissionen, und bietet einen schönen Blick auf die Berge und die umliegende Natur.Dank ihrer Ausrichtung profitiert sie von einer optimalen Sonneneinstrahlung.Nur 5 Autominuten von den Geschäften in Châtel-St-Denis und 10 Minuten vom Stadtzentrum von Vevey entfernt, sind alle Annehmlichkeiten und Infrastrukturen leicht erreichbar.Die Immobilie verfügt über eine gut durchdachte Einrichtung auf zwei Ebenen. Es wurde mit Materialien von ausgezeichneter Qualität gebaut und befindet sich in perfektem Zustand.Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Wohn-/Esszimmer mit Kamin, einer modernen, voll ausgestatteten Küche, einem Raum, der als Büro oder Gästezimmer dienen kann, und einer separaten Toilette. Außerdem gibt es einen Raum, der als Waschküche und Abstellraum genutzt werden kann.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.Der Außenbereich der Villa wird durch einen schönen, gepflegten Garten und eine Terrasse ergänzt, auf der Sie sich entspannen und die friedliche Umgebung genießen können.Ein großer überdachter Bereich hinter der Villa, eine geschlossene Garage für ein Auto sowie ein Außenparkplatz vervollständigen diese Immobilie.Zusammenfassend bietet diese Immobilie einen ruhigen Lebensraum, ideal für Familien oder Personen, die eine ruhige Umgebung suchen, aber dennoch in der Nähe der städtischen Annehmlichkeiten sind.This attractive semi-detached villa enjoys a privileged location, sheltered from all nuisances, and a lovely view of the mountains and surrounding countryside.Thanks to its orientation, it benefits from optimal sunlight.Just 5 minutes by car from the shops in Châtel-St-Denis and 10 minutes from downtown Vevey, all amenities and infrastructure are within easy reach.The property features a well-thought-out layout on two levels. Built with top-quality materials, it is in perfect condition.The first floor comprises a spacious living/dining room with fireplace, a fully equipped modern kitchen, a room that could be used as an office or guest bedroom, and a separate toilet. There's also a room used for laundry and storage.The upper floor has three bedrooms and a bathroom.The villa's exterior features a pretty, well-kept garden and terrace where you can relax and enjoy the peaceful surroundings.A large covered area behind the villa, a closed garage for one car and an outdoor parking space complete this property.In short, this property offers a peaceful living environment, ideal for families or people...

Zusätzliche Informationen

Übersicht Montricher hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 1.35 % auf 979 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 259'405. 17.72 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 10 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 50.38 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 21.77 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.61 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend liegt bei 14.86 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Montricher liegt bei 20.22 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 19.36 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.87 % und ein kinderloses Ehepaar 20.22 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnraum in Montricher hat sich in den letzten 5 Jahren um 12 Wohnungen erhöht. So kam bei den 1-Zimmer-Wohnungen eine neu gebaute Wohnung hinzu. 4 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich entstanden 3 Wohnungen mit 4 Zimmern, die besonders für Familien geeignet sind, die grösseren Wohnraum benötigen. Die Anzahl der neu geschaffenen grossen Wohnungen umfasst eine 6+-Zimmer-Wohnung und 3 5-Zimmer-Wohnungen. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Montricher nun insgesamt 484 Wohnungen gibt. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 22. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 105 Wohnungen mit 2 Zimmern, 146 mit 3 und 85 mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 85 5-Zimmer-Wohnungen und 60 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Montricher liegt bei 1.26 %. Dabei stehen 1.54 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.96 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.69 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 1.19 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 2.1 %; davon sind 3.39 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'562. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'307 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2100 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.