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CHF 3’540.– / Monat
3.5 Zimmer 200m² Wohnfläche
8572 Berg TG

KOMPLETT RENOVIERTES EINFAMILIENHAUS

Dieses komplett renovierte Reiheneckhaus in Berg TG bietet mit seinen 3.5 Zimmern auf 200 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Die komplett renovierte Immobilie besticht durch ein gemütliches Cheminée im Wohnzimmer, eine neue Küche, eine neue begehbare Dusche und Badewanne, sowie einen grossen Gartenbereich mit Terrasse. Zudem sind 2 überdachte Parkplätze direkt am Haus inklusive. Mit Vinyl Bodenbelag, Entkalkungsanlage und Waschmaschine ausgestattet, bietet das Haus den perfekten Komfort. Die ruhige Lage in der Nähe des Bahnhofs Kehlhof und Berg sowie der Säntisblick machen dieses Zuhause ideal für Naturliebhaber und Familien. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- teilweise renoviert- ruhiges Wohnquartier, in der Nähe des Bahnhofs Kehlhof und Berg- Gartenbereich und Terrasse- Cheminée im Wohnzimmer- 2 überdachte Parkplätze mit direktem Zugang zum Haus im Mietzins inbegriffen- Vinyl Bodenbelag- Entkalkungsanlage- Nähe zum Bodensee- Waschmaschine- Säntisblick- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr gutZustand: renoviert, im UmbauBäder / Nasszellen: 2 (1 x Lavabo / WC, 1 x WC / Badwanne / Dusche / Doppellavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Berg, 550 m / Bahnhof Kehlhof, 1 kmSchulen: Primarschule, 550 mGeschäfte: Volg, 600 m

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung in Münsterlingen ist in den vergangenen 3 Jahren auf 3'522 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 0.8 %. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 82'385. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 18.51 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 16.97 % und der des SEK II-Abschlusses bei 42.91 %. Zudem sind 21.61 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.99 Prozent. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 10.49 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Münsterlingen liegt bei 14.51 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 13.43 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.07 % und ein kinderloses Ehepaar 9.82 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Münsterlingen verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 63 neuen Wohnungen. Davon fällt eine der neuen Wohnungen auf eine 2-Zimmer-Wohnung. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 8 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 17 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 26 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 11 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Angesichts der hohen Zahlen an grossen Wohnungen ist erkennbar, dass Münsterlingen vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort sein kann. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Münsterlingen nun 1'831 Wohnungen gibt. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 198. Weiter gibt es 203 Wohnungen mit 2 Zimmern, 322 Wohnungen mit 3 Zimmern und 476 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 420 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 212. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Münsterlingen beträgt 1.26 %. So sind 1.01 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 3.45 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.55 %, 1.05 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.95 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 0.63 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'350. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'070 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1700 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.