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CHF 995’000.–180m26.5Zi

8564 Sonterswil

Sicher Sie sich das LETZTE HAUS in diesem Quartier! Sie möchten ein Eigenheim bei dem das Preis-Leistungsverhätnis stimmt? - Dann sind Sie hier genau richtig! Hier in Sonterswilen entstehen 6.5 Zimmer-Häuser mit 180m² Nettowohnfläche. Moderne und hochwertige Materialisierung trifft auf ideale und geschickte Raumaufteilung. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim und gestalten Sie es ganz nach Ihren Wünschen. Eine ruhige und familienfreundliche Lage wartet auf Sie! Ihr Eigenheim an ländlicher Lage und nur wenige Autominuten von Kreuzlingen, Tägerwilen und Müllheim entfernt. Machen Sie das neue Wohnquartier mit 6 Reihen-Einfamilienhäusern und 5 freistehenden Einfamilienhäusern zu Ihrem neuen Zuhause. zzgl. Tiefgaragenstellplatz CHF 28'000.-- Lassen Sie sich von den Vorzügen überraschen - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne und Bilder zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Auf unserer Homepage können Sie sich auch das Exposé anschauen. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie Grundbuchauszug oder andere Entscheidungshilfen einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Beratungs-/Besichtgungstermin. Profitieren Sie auch von zahlreichen Tipps zum Immobilienkauf, Immobilienverkauf, Immobilienmanagement und kostenlosen Marktwertermittlungen auf www.goldinger.ch. Falls Sie selbst eine Liegenschaft zu verkaufen haben, bieten wir Ihnen unseren kostenlosen Bewertungs- und Beratungsservice für ein erstes Kennenlernen an. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

4

CHF 1’150’000.–141m25.5Zi

Tolenackerstrasse, 8524 Uesslingen

An der Tolenackerstrasse in Uesslingen in einem ruhigen Quartier entstehen vier neue Einfamilienhäuser. Diese Häuser an Hanglage mit Aussicht auf den Alpstein bieten grosszügige Räume, einen gedeckten Sitzplatz mit angrenzendem Schopf, eine Doppelgarage sowie die Option einer Photovoltaikanlage. Im Erdgeschoss befindet sich die geräumige Küche mit Wohn-/Essbereich, ein Zimmer sowie ein WC. Im Obergeschoss sind drei Zimmer, eine separate Dusche/WC sowie ein Bad geplant. Die Wohnfläche ohne Nebenräume beträgt ca. 141 m2. Die Fläche der Nebenräume wie Keller, Technik, Waschen/Trocknen beträgt ca. 33.8 m2. Je nach Projektstand können allfällige Bauherrenwünsche beim Innenausbau noch berücksichtigt werden. Bezugsbereit werden die Häuser im Herbst 2020 sein. Uesslingen-Buch ist eine kleinere Gemeinde und bietet nebst der ländlichen Wohnlage die Nähe zu den Zentren Frauenfeld, Schaffhausen, Kreuzlingen und Zürich. Der Iselisberg mit seinen Weinreben sowie das Thurtal lädt zu Ausflügen in die unmittelbare Umgebung ein. Sind Sie interessiert? Peter Stauffacher freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme und erteilt Ihnen gerne weitere Auskünfte.

12

CHF 1’240’000.–172m25.5Zi

Illighauserstrasse 14, 8574 Lengwil

LEBEN - WOHNEN - SEIN Herzlich willkommen Zuhause! Gerne stellen wir Ihnen die Wohnüberbauung "Landguet" an der Illighauserstrasse 14 in Lengwil Oberhofen vor. In einem Siedlungsgebiet leicht ausserhalb des Gemeindezentrums entsteht auf einem Grundstück angrenzend an die Landwirtschaftszone eine Wohnüberbauung mit 12 Reihen, Doppel- und Einfamilienhäusern. Die jeweils viergeschossigen Häuser sind energetisch nachhaltig ausgerüstet (effiziente Gebäudehülle, Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Pelletheizung, Photovoltaik, etc.) und werden entsprechend Minergie P- zertifiziert. Durch den Mix von unterschiedlichen Häusern soll das gesunde durchmischte Wohnklima der Überbauung verstärkt werden. Alle Strukturen haben gemeinsam, dass sich ihre Hauptausrichtung nach Westen orientiert. Die gemeinsame Einstellhalle bietet Platz für 25 Parkplätze, wobei für alle Häuser zwei Stellplätze vorgesehen und im Kaufpreis berücksichtigt sind. Das 5.5 Zimmer Einfamilienhaus hat eine Nettowohnfläche von 172.1 m². Über die Einstellhalle gelangt man direkt ins Untergeschoss vom Haus. Hier befinden sich ein grosser Kellerraum und Technik/Waschen. Der Waschbereich ist mit einer Waschmaschine, einem Tumbler, einem Raumluftwäschetrockner mit Wäschehänge und einem Waschbecken ausgerüstet. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit einer eingebauten Garderobe und einem Gäste-WC. Die offene Küche mit Kochinsel und entsprechendem Tischlüfter ist leicht zurückversetzt zum grosszügigen Ess- und Wohnbereich. Über eine Hebeschiebetüre gelangen Sie aus dem Essbereich auf den Sitzplatz, auf welchem Sie sich vom Alltag erholen und den Garten geniessen können. Vom Wohnbereich her führt Sie ein Fenstertüre zur gedeckten Pergola. Sitzplatz und Pergola sind in einem Holzrost ausgeführt. Im Obergeschoss befindet sich ein grosser Masterbereich mit Walk-In Ankleide und einem eigenen Bad mit begehbarer Dusche und Badewanne. Des Weiteren ein zusätzliches Zimmer, zum Beispiel als Büro oder Gästezimmer genutzt. Das Dachgeschoss bietet einen schönen, eigenen Bereich für die Kinder. Neben einem schönen "Hobbybereich" zwei grosszügige "Kinderzimmer", ein Reduit und eine weitere Nasszelle mit begehbarer Dusche. Für den Innenausbau sind sehr schöne und hochwertige Materialien vorgesehen. Baustart ist im Frühsommer 2020 geplant - Bezug im Sommer 2022. Qualität und Nachhaltigkeit in der Ausführung sowie die Betreuung der Kunden vom Verkaufsgespräch bis zur Schlüsselübergabe sind uns sehr wichtig. Gestalten Sie Ihren Wohnraum mit - gerne beraten und betreuen wir Sie bei der Umsetzung. Auf unserer Projekthomepage www.landguet-lengwil.ch finden Sie die komplette Übersicht der verfügbaren Häuser! Für weitere Fragen oder Auskünfte steht Ihnen unser Herr Thomas Nef sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Ihre Zuhause AG