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15

CHF 3’050.–150m25.5Zi

Hendschikerstrasse 6c, 5600 Ammerswil AG

Mitten im Grünen und doch zentral Das freistehende Einfamilienhaus ist Teil einer kleinen Überbauung an bevorzugter Lage mit 2 Einfamilienhäusern, einem 6-Familienhaus und einem 4-Familienhaus. Das Haus weist eine moderne Architektur mit grosszügigen Fensterflächen, dunkler Holzfassade und sehr hochwertigem Ausbau im Eigentumsstandard und viel Liebe zum Detail auf. In Zusammenarbeit zwischen Architekturbüro und dem kantonalen Denkmal- und Ortsbildschutz wurde sichergestellt, dass sich das Ensemble ideal in den Dorfkern von Ammerswil einfügt. Das Haus grenzt direkt an eine grosse Grünfläche. Ammerswil bietet Ihnen einige überraschende Zutaten für ein modernes Leben auf dem Land: vom Gemüseladen mit regionalen Produkten über die engagierte Schule, vielseitige Kinderbetreuung von Baby bis Schulkindern und nicht zuletzt eine gute Erschliessung mit ÖV ergänzt durch einen innovativen Taxi-Service. - Grosszügiger offener Wohn-/Essbereich mit raumhohen Fensterfronten - Hochwertige Küche mit Kochinsel mit Glaskeramik-Kochfeld und integriertem Bora -Dampfabzug, Steamer Geschirrspülmaschine und eine Arbeitsfläche in erlesenem matten Naturstein - Bodenbeläge: exklusives Langriemen-Eichenparkett und in den Nasszellen Feinsteinzeug-Platten im Sonder-Format 45x90cm - 4 Zimmer im OG mit grosszügigem Vorraum und eingebauten Sideboards - Sehr grosszügiger Keller und zusätzlich grosser beheizter Hobbyraum (26 m2) mit Kugelgarnteppich - Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Secomat - Elektrisch betriebene Storen, Sonnenschutz manuell - Energiesparendes Heizsystem mit Erdsonden-Wärmepumpe - Niedertemperatur-Fussbodenheizung, individuell regulierbar - Eingebauter Garderobenschrank - 3 Nassräume mit Laufen-Keramik, 1x mit hochwertigem Duschsystem und Badewanne, 1x mit hochwertigem Duschsystem und WC, 1x mit WC - 2 Sitzplätze mit rutschfesten modernen Feinsteinzeug-Platten im Sonder-Format 45x90 cm - Garten zur privaten Nutzung - Zugang zum Haus direkt via Tiefgarage möglich - 2 Parkplätze in der Tiefgarage, direkt beim Eingang zum Haus (je CHF 130.00/Monat) inklusive Mitbenutzung Besucherparkplätze - Nebenkosten werden effektiv abgerechnet; dank eingebauten LED-Leuchten, hohem Baustandard und Erdsonden-Wärmepumpe sind gemässigte Nebenkosten zu erwarten (NK werden à konto abgerechnet mit finaler Abrechnung nach Jahresende)Keine Makler!

12

CHF 2’500.–5.5Zi

Rapsweg, 5034 Suhr

An sonniger Lage lockt dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus - top Besonnung und in einem Einfamilienhausquartier. Der ausgeklügelte Grundriss sorgt für ein luftiges Raumgefühl, der durchdachte Innenausbau schafft eine gemütliche Wohnatmosphäre und der Wintergarten gibt Ihren Ideen Raum. Der offene Wohn- und Essbereich punktet mit grossem Cheminée und einer offenen Küche. Das grosszügige Dachgeschoss bietet wunderschönen Raum für Ihre Bedürfnisse und verspricht viel Privatsphäre. Materialien und Ausbau sind sehr gut gepflegt. Der Garten ist ein echtes Sonnenparadies; die Kinder freuen sich über den grossen Garten. Sie suchen ein harmonisches, sonniges Zuhause für sich und Ihre Liebsten? Sie schätzen die Nähe zur Stadt und geniessen die ländliche Ruhe? Dann ist das vielleicht die Erfüllung Ihrer Wünsche.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • ruhige und zentrale Lage • frisch gestrichen und das Parkett wurde geschliffen und geölt • Cheminée im Wohnzimmer • Wintergarten • grosszügiger Garten • ein Garagenparkplatz und zwei Aussenparkplätze sind im Mietzins inbegriffen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog