Niederwil AG
Niederwil AG

6 Treffer - Wohnung mieten in Niederwil AG

1 / 9
CHF 2'705.–
5.5 Zimmer157m² Wohnfläche
Rigiweg 5, 5524 Niederwil

Wohnen über den Dächern von Niederwil

Morgens aufwachen und über die Dächer von Niederwil ins Grüne blicken. Genau das erwartet Sie in dieser aussergewöhnlichen 5.5-Zimmer-Dachwohnung im 3. Obergeschoss am Rigiweg mit 157 m² Platz zur Entfaltung, eigenem Waschturm und frisch erneuerter Küche und Bad. Nahe der Reuss, mit Spielplatz im Quartier und einer familienfreundlichen Nachbarschaft: Hier findet jede Familie ihr Zuhause. Der Dorfkern mit Einkaufsmöglichkeiten und die Bushaltestelle sind bequem zu Fuss erreichbar. • Die Wohnung besticht durch einen besonders weitläufigen Wohn- und Essbereich mit stilvollen Tonplatten sowie einem gemütlichen Schwedenofen, der an kühleren Tagen für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. • Die neu sanierte, moderne Küche präsentiert sich funktional und zeitgemäss ausgestattet und verfügt über einen Geschirrspüler. • In den Schlafzimmern sorgt ein Parkettboden für ein warmes und behagliches Wohngefühl. • Besonders hervorzuheben sind die drei vollständig renovierten Nasszellen, eine mit Badewanne sowie eine weitere mit Dusche, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. • Ein eigener Waschturm innerhalb der Wohnung gewährleistet maximale Unabhängigkeit im Alltag. • Der Balkon lädt dazu ein, die Aussicht über die Dächer von Niederwil und das umliegende Grün in vollen Zügen zu geniessen. • Haustiere sind herzlich willkommen. • Bitte beachten Sie: Ein Lift führt vom Untergeschoss bis ins 2. Obergeschoss. Vom 2. ins 3. Obergeschoss gelangt man über eine Treppe. Ebenfalls können Tiefgaragenplätze à CHF 110.00 pro Monat sowie Aussenabstellplätze à CHF 50.00 pro Monat dazu gemietet werden.Für weitere Informationen besuchen Sie bitte unsere Webseite unter www.rigiweg-niederwil.ch.Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern lediglich um Referenzbilder handelt und diese von den effektiven Gegebenheiten vor Ort abweichen können.Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ihr Interesse wurde geweckt?Elisabeth Sernatinger freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme und steht Ihnen für weitere Auskünfte gerne zur Verfügung. HIAG Immobilien Schweiz AGElisabeth SernatingerTel: +41 44 740 06 09www.rigiweg-niederwil.ch

Wegzeit
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1 / 10
CHF 2'350.–
4.5 Zimmer98m² Wohnfläche
Rigiweg 1, 5524 Niederwil

modernisierte 4.5-Zimmerwohnung in ruhiger, naturnahen Lage

Stellen Sie sich vor: Morgenkaffee im Freien, die Kinder spielen direkt vor der Türe, und abends das Grün vor dem Fenster. Genau das erwartet Sie in dieser frisch sanierten 4.5-Zimmerwohnung am Rigiweg, einem gepflegten Mehrfamilienhaus an ruhiger, idyllischer Lage nahe der Reuss. Küche und Bad wurden soeben umfassend erneuert und ein eigener Waschturm sorgt für maximale Unabhängigkeit im Alltag. Der Dorfkern mit Einkaufsmöglichkeiten, ein Spielplatz im Quartier und die Bushaltestelle sind alle bequem zu Fuss erreichbar. Die Wohnungen sind im Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Aussenbereich sowie im 1. und 2. Obergeschoss mit Balkon und Aussicht ins Grüne verfügbar. Per 16. Juni 2026 oder nach Vereinbarung. • Die Wohnung besticht durch einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit stilvollen Tonplatten sowie einem gemütlichen Schwedenofen, der an kühleren Tagen für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. • Die neu sanierte, moderne Küche präsentiert sich funktional und zeitgemäss ausgestattet und verfügt über einen Geschirrspüler. • In den Schlafzimmern sorgt ein Parkettboden für ein warmes und gemütliches Wohngefühl. • Besonders hervorzuheben sind die beiden vollständig renovierten Nasszellen, eine mit Badewanne sowie eine weitere mit Dusche, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. • Ein eigener Waschturm innerhalb der Wohnung gewährleistet maximale Unabhängigkeit im Alltag. • Der Balkon bzw. der Aussenbereich im Erdgeschoss lädt dazu ein, die ruhige und kinderfreundliche Umgebung in vollen Zügen zu geniessen. • Ein Lift, welcher vom 1. Untergeschoss bis ins 2. Obergeschoss führt, ist ebenfalls vorhanden. Ebenfalls können Tiefgaragenplätze à CHF 110.00 pro Monat sowie Aussenabstellplätze à CHF 50.00 pro Monat dazu gemietet werden.Für weitere Informationen besuchen Sie bitte unsere Webseite unter www.rigiweg-niederwil.ch.Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern lediglich um Referenzbilder handelt und diese von den effektiven Gegebenheiten vor Ort abweichen können.Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ihr Interesse wurde geweckt?Elisabeth Sernatinger freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme und steht Ihnen für weitere Auskünfte gerne zur Verfügung. HIAG Immobilien Schweiz AGElisabeth SernatingerTel: +41 44 740 06 09www.rigiweg-niederwil.ch

Wegzeit
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1 / 9
CHF 2'265.–
3.5 Zimmer94m² Wohnfläche
Rigiweg 3, 5524 Niederwil

Renovierte 3.5-Maisonette im Idyllischen Niederwil

Kompakt, modern und mittendrin. Diese frisch sanierte 3.5-Zimmerwohnung am Rigiweg ist clever geschnitten und vollständig modernisiert mit eigenem Waschturm und ruhig gelegen nahe der Reuss. Küche und Bad wurden soeben umfassend erneuert, sodass Sie von Anfang an in modernem Komfort wohnen. Ein Spielplatz im Quartier, eine familienfreundliche Nachbarschaft und der fussläufige Dorfkern mit Einkaufsmöglichkeiten machen den Alltag angenehm leicht. • Die Wohnung besticht durch einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit stilvollen Tonplatten sowie einem gemütlichen Schwedenofen, der an kühleren Tagen für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. • Die neu sanierte, moderne Küche präsentiert sich funktional und zeitgemäss ausgestattet und verfügt über einen Geschirrspüler. • In den Schlafzimmern sorgt ein Parkettboden für ein warmes und gemütliches Wohngefühl. • Besonders hervorzuheben sind die vollständig renovierten Nasszellen, eine mit Badewanne sowie eine weitere mit Dusche, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. • Ein eigener Waschturm innerhalb der Wohnung gewährleistet maximale Unabhängigkeit im Alltag. • Der Balkon lädt dazu ein, die ruhige und kinderfreundliche Umgebung in vollen Zügen zu geniessen. • Ein Lift, welcher vom 1. Untergeschoss bis ins 2. Obergeschoss führt, ist ebenfalls vorhanden. Ebenfalls können Tiefgaragenplätze à CHF 110.00 pro Monat sowie Aussenabstellplätze à CHF 50.00 pro Monat dazu gemietet werden.Für weitere Informationen besuchen Sie bitte unsere Webseite unter www.rigiweg-niederwil.ch.Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern lediglich um Referenzbilder handelt und diese von den effektiven Gegebenheiten vor Ort abweichen können.Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ihr Interesse wurde geweckt?Elisabeth Sernatinger freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme und steht Ihnen für weitere Auskünfte gerne zur Verfügung.HIAG Immobilien Schweiz AGElisabeth SernatingerTel: +41 44 740 06 09www.rigiweg-niederwil.ch

Wegzeit
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  • modern kitchen with island, two sinks, induction cooktop, oven, extractor hood, white cabinets, tiled floor
  • modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, large island, brick wall, large windows
  • modern kitchen with stainless steel sink, induction hob, built-in oven, white cabinets, gray door, gray floor
  • Close-up of a wooden cabinet with a gray countertop, wooden texture, and a slightly curved edge.
  • Empty room with white walls, gray floor, kitchen island, large window, kitchen appliances
  • Empty room with brick wall, white walls, three windows, and a radiator
  • white window, brick wall
  • Bathroom with glass shower, white toilet, white sink, gray walls, window
  • modern kitchen with island, large sink, induction cooktop, wooden cabinets, white tiled wall, large windows
  • modern kitchen island with a large countertop, wooden cabinets, white tiled wall, glass doors, and ceiling lights
  • Stainless steel sink with a faucet, two knobs, and a drain
  • Stainless steel sink, modern faucet, white countertop, silver drain
  • Bathroom with white sink, mirror, and gray walls
  • Empty room with white walls, gray cabinets, and a gray floor.
  • Laundry room with a washing machine and a dryer
1 / 15
CHF 1'720.–
1.5 Zimmer60m² Wohnfläche
Hauptstrasse 14, 5524 Niederwil AG
Wegzeit
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1 / 9
CHF 1'380.–
2.5 Zimmer50m² Wohnfläche
Hauptstrasse 14, 5524 Niederwil

Zentral, hell & gemütlich: 2.5-Zimmer-Wohnung in Niederwil

Diese charmante 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Niederwil und begeistert mit ihrem lichtdurchfluteten und zugleich wunderbar gemütlichen Charakter.Details zur Wohnung: • Helle und gut geschnittene Räume • Gemütlicher Balkon • Grosses Wohnzimmer • Halboffene Küche • Zentrale Lage im Dorfkern • Sehr gut an den Öffentlichen Verkehr angeschlossen • Tiefgaragenplatz kann dazu gemietet werden (Fr. 110.00 / Monat) Melden Sie sich auf dieses Inserat für einen Besichtigungstermin.

Wegzeit
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  • Modern apartment building, white exterior, multiple windows, balconies, parking area, small tree in front
  • Modern kitchen with white cabinets, a central island, and a dining area. Features include an oven, a coffee machine, and a large window with a view of the outdoor area.
  • Modern living room with hardwood floors, large windows with sheer curtains, a sectional sofa, coffee table with ottoman, wall-mounted TV, and various toys including a rocking horse and toy car.
  • Bright bedroom with large windows offering a scenic view, featuring a bed, nightstand, cradle, wardrobe, and decorative items.
  • A modern bedroom with a large bed, white wardrobe with shelves and drawers, and a window offering a scenic view.
  • Brightly lit children's room with bunk beds, a small table, a toy house, and various toys scattered around. The room features large windows with white curtains and a cozy rug on the floor.
  • Modern living room with a sofa, a desk with a laptop, and a view of the sea through large windows.
  • Elegant hallway with wooden flooring, white walls, and modern decor including a glass console table, artwork, and framed pictures.
  • Modern bathroom with a bathtub, toilet, sink, mirror, and shower. Features large windows with scenic views, built-in shelves, and decorative items.
  • Modern bathroom with a white sink, chrome faucet, toilet, mirror cabinet, and a small stool with black polka dots. The room features beige tiles and a window offering a view of the outside.
  • A compact laundry room with a washing machine, dryer, shelves, and cleaning supplies.
  • A modern rooftop terrace with white wicker furniture, including a sofa, coffee table, and umbrella, overlooking a cityscape.
  • Modern balcony with tiled floor, glass table, chairs, umbrella, sofa, and coffee table, surrounded by potted plants and trees.
  • Balcony with tiled floor, white walls, and a small playhouse with a red roof. There is a covered grill, a covered chair, and a table with chairs.
  • View from a rooftop showing a suburban neighborhood with houses, trees, and a distant landscape under a clear blue sky.
  • Floor plan showing a living/dining/kitchen area, bedroom, office, hallway, bathroom, and terrace.
1 / 16
CHF 3'450.–
4.5 Zimmer127m² Wohnfläche
Göslikerstrasse 14, 5524 Niederwil
Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Einwohnerzahl in Niederwil (AG) hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 3023 erhöht. Das kommt einer Änderung von 5.15% gleich.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 75’395. 8.95% der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 25.27% haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 47.07% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 18.7% der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Aktuell sind 0.96% der Bevölkerung arbeitslos.

Steuern

In der Wohnregion fallen 10.82% Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. In Niederwil (AG) zahlen kinderlose, unverheiratete Personen durchschnittlich 15.71% Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 13.82%, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 6.99% und ein kinderloses Ehepaar 9.97%.

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren sind 100 neue Wohnungen in Niederwil (AG) entstanden. Eine der neu gebauten Wohnungen ist dabei 1 1-Zimmer-Wohnung. Auch zusätzliche 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 5 neue Wohnungen hinzu. 47 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 38 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Im Bereich der großen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 8 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 1 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Niederwil (AG) insgesamt 1373 Wohnungen. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 77. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 100 Wohnungen mit 2 Zimmern, 227 Wohnungen mit 3 Zimmern und 416 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 365 5-Zimmer-Wohnungen und 188 sehr große Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Die Wohnungen in Niederwil (AG) sind zu 1.02% unbewohnt. So sind 0% der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.01% der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.88%, 0.24% der Wohnungen mit 4 Zimmern und 1.1% der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 3.21%.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

CHF 1800 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1590 (25%-Quantil). Außerdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2015.

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