Niederwil AG
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Haus kaufen in Niederwil AG

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CHF 920’000.–220m25.5ZiTop

Hubelstrasse 17c, 5524 Niederwil AG

Zum Verkauf steht hier ein ruhig gelegenes und sehr grosszügig konzipiertes Reihen-Einfamilienhaus mit gemütlichem und Pflegeleichtem Garten, in sehr gepflegtem Zustand. Das Objekt befindet sich in der Überbauung Hubel mit gesamthaft 22 Einfamilienhäusern. Aufgrund der Konzeption und der Lage innerhalb der Gemeinde Niederwil, eignet sich das Objekt ideal für Familien. Das Reihen-Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 5.5 Zimmer, 1 halboffene Küche, 2 Nasszellen, 1 separate Toilette sowie 1 Waschküche, 1 Kellerraum und 1 Hobbyraum, verteilt auf 4 Stockwerke. In der Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus gibt es 2 Autoabstellplätze. Der gedeckte Sitzplatz ist direkt vom Wohnbereich zu erreichen. Zudem gibt es einen pflegeleichten Garten und je einen Balkon im Obergeschoss und im Dachgeschoss. Für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung einer Besichtigung, steht Ihnen Herr Christian Hohl gerne zur Verfügung. Telefon: 044 291 00 35 Mail: christian.hohl@gespo.ch

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CHF 1’290’000.–210m25.5Zi

Hubelstasse 15, 5524 Niederwil AG

EINE WAHRE OASE DER ENTSPANNUNG MIT HOCHWERTIGEM INNENAUSBAU. Bei dieser Traum-Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes und qualitativ hochstehend gebautes Haus an optimaler Lage mit einem Garten Rund um das Haus. In diesem grünen Refugium können sich Kinder und vierbeinige Hausgenossen sicher bewegen. Highlights wie ein fest installierter Pizzaofen und ein Grill bieten Spass für Jung und Alt! Das grosszügig konzipiertes Reihen-Einfamilienhaus befindet sich in der Überbauung Hubel mit gesamthaft 22 Einfamilienhäuser. Das Haus verfügt über insgesamt 5.5 Zimmer, modern ausgestattete Küche,2 Nasszellen, 1 separate Toilette sowie 1 Waschküche, 1 Kellerraum und 1 Hobbyraum, verteilt auf 4 Stockwerke. Beim Betreten dieser wunderschönen Liegenschaft bemerkt man sofort, dass es sich um einen Ort der Wärme und Erholung handelt. Das Erdgeschoss teilen sich der grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Kamin und direktem Zugang zum Garten, die moderne und hochwertig ausgestattete Küche sowie die Gäste Toilette. Im ersten Obergeschoss stellen sich Ihnen 2 Schlafzimmer, sowie ein Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken vor. Das 2. Obergeschoss gliedert sich seinerseits in ein grosses und ein kleineres Zimmer, in dem eine Ankleide und Büro Platz findet, und ein Bad mit Dusche. Wer so viel Wohnraum hat, weiss auch den Platz im Untergeschoss zu schätzen. Dieses beherbergt unter anderem einen Hobbyraum, Keller, Luftschutzkeller sowie einen Waschraum mit Waschmaschine und Trockner. In der Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus gibt es 2 Autoabstellplätze die im Kaufpreis inbegriffen sind. Steuerfuss Stand 2020: Gemeinde 99%, Kanton 112%

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CHF 1’290’000.–210m25.5Zi

Hubelstrasse 15 L, 5524 Niederwil AG

Eine wahre Oase der Entspannung mit hochwertigem Innenausbau und viel Stauraum! Bei dieser Traum-Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes und qualitativ hochstehend gebautes Haus an optimaler Lage mit einem Garten Rund um das Haus. In diesem grünen Refugium können sich Kinder und vierbeinige Hausgenossen sicher bewegen. Highlights wie ein fest installierter Pizzaofen und ein Grill bieten Spass für Jung und Alt. Das grosszügig konzipiertes Reihen-Einfamilienhaus befindet sich in der Überbauung Hubel mit gesamthaft 22 Einfamilienhäuser. Das Haus verfügt über insgesamt 5.5 Zimmer, 1 halboffene Küche, 2 Nasszellen, 1 separate Toilette sowie 1 Waschküche, 1 Kellerraum und 1 Hobbyraum, verteilt auf 4 Stockwerke. Beim Betreten dieser wunderschönen Liegenschaft bemerkt man sofort, dass es sich um einen Ort der Wärme und Erholung handelt. Das Erdgeschoss teilen sich der grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Kamin und direktem Zugang zum Garten, die moderne und hochwertig ausgestattete Küche sowie die Gäste Toilette. Im ersten Obergeschoss stellen sich Ihnen 2 Schlafzimmer, sowie ein Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken vor. Das Daschgeschoss gliedert sich seinerseits in ein grosses und ein kleineres Zimmer, in dem eine Ankleide und Büro Platz findet, und ein Bad mit Dusche. Wer so viel Wohnraum hat, weiss auch den Platz im Untergeschoss zu schätzen. Dieses beherbergt unter anderem einen Hobbyraum, Keller, Luftschutzkelle sowie einen Waschraum mit Waschmaschine und Trockner. In der Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus gibt es 2 Autoabstellplätze. Steuerfuss 2020 99%

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CHF 920’000.–225m25.5Zi

Huebelstrasse C 17, 5524 Niederwil AG

Objektbeschreibung:Es handelt sich hier um ein ruhig gelegenes und sehr grosszügig konzipiertes Reihen-Einfamilienhaus mit gemütlichem und Pflegeleichtem Garten, in sehr gepflegtem Zustand. Das Objekt befindet sich in der Überbauung Hubel mit gesamthaft 22 Einfamilienhäusern. Aufgrund der Konzeption und der Lage innerhalb der Gemeinde Niederwil, eignet sich das Objekt ideal für Familien.Lage:Niederwil liegt im aargauischen Reusstal, im Bezirk Bremgarten. Das Gemeindegebiet erstreckt sich vom Reussufer über die Reussebene bis an den Osthang des Hügelzuges zwischen Reusstal und Bünztal, Wagenrain genannt.Die Nachbargemeinden sind Stetten im Norden, Künten im Osten, Fischbach-Göslikon im Südosten, Wohlen im Süden, Hägglingen im Westen und Tägerig im Nordwesten.Distanzen: Baden 13km, Mellingen, 5km, Zürich 25km, Bremgarten 4km, Hallwilersee 12km, Autobahnanschluss N1 10km, Lenzburg 13km, Brugg 15km, Aarau 23km, Wohlen 4km.`Ausstattung:Das Reihen-Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 5.5 Zimmer, 1 halboffene Küche, 2 Nasszellen, 1 separate Toilette sowie 1 Waschküche, 1 Kellerraum und 1 Hobbyraum, verteilt auf 4 Stockwerke. In der Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus gibt es 2 Autoabstellplätze. Der gedeckte Sitzplatz ist direkt vom Wohnbereich zu erreichen. Zudem gibt es einen pflegeleichten Garten und je einen Balkon im Obergeschoss und im Dachgeschoss.Im separaten Kurzbaubeschrieb finden Sie Angaben über die verwendeten Materialien.Sonstiges:BevölkerungBis 1960 stieg die Einwohnerzahl nur sehr leicht an (1192 Einwohner). Danach folgte, wie in vielen Gemeinden des Bezirks Bremgarten, ein regelrechter Bauboom, begünstigt durch die Nähe zur Stadt Zürich. Allein zwischen 1985 und 1990 zogen mehr als 500 neue Einwohner nach Niederwil.Trotz des starken Bevölkerungswachstums ist Niederwil eine Gemeinde mit einem äusserst intakten Dorfleben geblieben. Dazu tragen insbesondere die verschiedenen Dorfvereine mit ihrem breiten Angebot für die Freizeitgestaltung bei. Die Gemeinde zählt heute rund 2880 Einwohner.BildungNiederwil bietet folgende Schulstufen an: Kindergarten, Primarschule, Realschule und Sekundarschule. Die Bezirksschule kann in Mellingen, Wohlen oder Bremgarten besucht werden.Steuerfuss Stand 2020Gemeinde 99%, Kanton 112%Telefon: +41 44 291 00 35Christian Hohl

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