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CHF 5’020.– / Monat
6 Zimmer 160m² Wohnfläche
Aufdorfstrasse 57, 8708 Männedorf

Schönes Einfamilienhaus an sonniger Wohnlage

In Männedorf vermieten wir per 02. April 2026 oder nach Vereinbarung, an erhöhter Wohnlage mit partieller See- und Fernsicht, ein gemütliches, einseitig angebautes 6-Zimmer-Einfamilienhaus (mit zusätzlichem kleinen Raum im Dachgeschoss) mit Garage.Das Haus verfügt über drei Geschosse und eignet sich perfekt für eine Wohngemeinschaft, ein Paar oder eine kleine Familie.Im Erdgeschoss befinden sich das Entrée, die Küche und das Wohnzimmer, sowie ein Tages-WC. Die Küche ist mit einem Geschirrspüler, Glaskeramikkochfeld, Dampfabzug, Backofen und einem Kühlschrank ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und das Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer und ein Vorraum, der als Büro genutzt werden kann. Im ganzen Haus ist ein Eichenholz-Parkett verlegt. Die Waschküche/Technikraum/Heizung sowie der Kellerraum befinden sich im UG.Auf der Nordseite des Hauses lädt ein gemütlicher Gartensitzplatz zum Verweilen ein.Das Haus verfügt über eine separate Einzelgarage. Die Bushaltestelle "im Russer" befindet sich in nächster Nähe.Der Kindergarten, die Primar- und Sekundarschule erreichen Sie in 20 - 20 Gehminuten.Die Liegenschaft eignet sich insbesondere für Personen, die praktisch veranlagt sind und Freude an der Pflege und Unterhalt eines grossen Gartens/Umschwung haben.Lassen Sie sich überraschen und schauen Sie nach Voranmeldung an einem Besichtigungstermin vorbei.

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CHF 20’830.– / MonatTop
14.5 Zimmer 420m² Wohnfläche
Gnellenstrasse, 8142 Uitikon Waldegg

Exclusive, fully-furnished Villa with panoramic view in calm neighborhood

Perfect luxurious villa for a family with children.What you are looking at is an exclusive 300m2 Villa in a secure and quite neighbourhood just 15' car minutes from Zurich down town and well connected with public transport. High degree of privacy and security with own private road for access and a secluded garden with outdoor fireplace, all while being low-maintenance and offering three large terraces. Wonderful panoramic view into the Alps from the upper and middle floor. Very exclusive master bedroom with air-conditioning, walk-in closet and luxury bathroom with mountain view. Home office with representative outfit. High-end outdoor (Dedon) and Italian interior furniture. The Villa has been newly decorated with a full contemporary furnishing and a lot of love for details when it comes to decorative items. Big windows make the villa bright and welcoming. The windows can be opened to allow spring or summer breeze to enter the villa. On cold days you can enjoy a fire by the indoor fire place. Nearby you will find a forest for biking tours, morning runs or just a day walk. An own parking offers space for 1-2 covered parked cars and an additional 2 outdoor parked cars. Everything you need is just a few walking or car minutes away. This exclusive villa is the perfect base for a family for incoming executives: Uitikon is tax-privileged, enjoys a tremendous amount of hours of sun and the neighbourhood offers access to grocery shopping, bakery, butcher, schools all within 5min walking distance. The house has a high-voltage electricity plug for electric vehicles.The house offers a master bedroom (en-suite, with walking closet), a childrens' bedroom (bedroom for 2), a nanny suite (small living room with bedroom and separate bathroom), a guest room (en-suite), a fitness room, a large office with waiting area, a gaming room, a very large living room, a kitchen plus smaller living room (all open space), a wine cellar, as well as two additional cellars for storage.This villa is being rented directly from its owners. We are not interested in sell-side agency contacts. Among interested parties, we will look primarily for a good fit and tenants respectful of the house and its furniture. The house is perfectly suited for senior executives that want minimal effort in settling in, as it comes with all services (internet, electricity/heating, gardener 3x per year, etc.).Excluded from rent but available: We have a very reliable long-term household help. A Tesla Y can be rented from us with the house.

Zusätzliche Informationen

Überblick Ottenbach hat eine Einwohnerzahl von 2'858 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 10.43 % in den letzten 3 Jahren. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 84'090. 49.52 % der Einwohner:innen verfügen über einen SEK II-Abschluss, 21.4 % eine höhere Berufsausbildung. 15.94 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 13.14 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. 0.66 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 10.91 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. So zahlt in Ottenbach ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 14.35 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.82 % und ein kinderloses Ehepaar 10 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.35 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 92 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Ottenbach neuer Wohnraum entstanden. Dabei sind auch 20 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. 17 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 41 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Unter den neuen Wohnungen gibt es 11 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Ottenbach insgesamt 1'340 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 34 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Darüber hinaus gibt es 120 Wohnungen mit 2 Zimmern, 211 Wohnungen mit 3 Zimmern und 375 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Letztlich sind 367 5-Zimmer-Wohnungen und 233 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Leerwohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Ottenbach liegt bei 0.68 %. So sind 2.94 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.44 % der 3-Zimmer-Wohnungen als auch 0.27 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.67 %, wovon 1.73 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'980. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'680 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'380.