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CHF 20’830.– / MonatTop
14.5 Zimmer 420m² Wohnfläche
Gnellenstrasse, 8142 Uitikon Waldegg

Exclusive, fully-furnished Villa with panoramic view in calm neighborhood

Perfect luxurious villa for a family with children.What you are looking at is an exclusive 300m2 Villa in a secure and quite neighbourhood just 15' car minutes from Zurich down town and well connected with public transport. High degree of privacy and security with own private road for access and a secluded garden with outdoor fireplace, all while being low-maintenance and offering three large terraces. Wonderful panoramic view into the Alps from the upper and middle floor. Very exclusive master bedroom with air-conditioning, walk-in closet and luxury bathroom with mountain view. Home office with representative outfit. High-end outdoor (Dedon) and Italian interior furniture. The Villa has been newly decorated with a full contemporary furnishing and a lot of love for details when it comes to decorative items. Big windows make the villa bright and welcoming. The windows can be opened to allow spring or summer breeze to enter the villa. On cold days you can enjoy a fire by the indoor fire place. Nearby you will find a forest for biking tours, morning runs or just a day walk. An own parking offers space for 1-2 covered parked cars and an additional 2 outdoor parked cars. Everything you need is just a few walking or car minutes away. This exclusive villa is the perfect base for a family for incoming executives: Uitikon is tax-privileged, enjoys a tremendous amount of hours of sun and the neighbourhood offers access to grocery shopping, bakery, butcher, schools all within 5min walking distance. The house has a high-voltage electricity plug for electric vehicles.The house offers a master bedroom (en-suite, with walking closet), a childrens' bedroom (bedroom for 2), a nanny suite (small living room with bedroom and separate bathroom), a guest room (en-suite), a fitness room, a large office with waiting area, a gaming room, a very large living room, a kitchen plus smaller living room (all open space), a wine cellar, as well as two additional cellars for storage.This villa is being rented directly from its owners. We are not interested in sell-side agency contacts. Among interested parties, we will look primarily for a good fit and tenants respectful of the house and its furniture. The house is perfectly suited for senior executives that want minimal effort in settling in, as it comes with all services (internet, electricity/heating, gardener 3x per year, etc.).Excluded from rent but available: We have a very reliable long-term household help. A Tesla Y can be rented from us with the house.

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CHF 5’200.– / MonatTop
10.5 Zimmer 370m² Wohnfläche
Unterdorfstrasse 8, 8933 Maschwanden

6 1/2 Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in Maschwanden

Der grosszügige Hausteil besticht durch die grossen lichtdurchfluteten Zimmer, viel Natur und eine bezaubernde unverbaubare Aussicht in die Berge. Das grosse dreistöckige Gebäude liegt am Dorfrand von Maschwanden und hat eine grosse Terrasse auf der Südseite sowie einen Steinvorplatz auf der Nordseite des Hauses. Ein zusätzlicher Garten kann, wenn gewünscht, ebenfalls benutzt werden.Der Hausteil ist ca. 370 m2 gross und bietet geräumig Platz. Im Untergeschoss befinden sich 2 Kellerabteile von insgesamt 25 m2 zur alleinigen Benutzung. Die angrenzende Waschküche wird mit einer weiteren Partei gemeinsam genutzt. Für Fahr- oder Motorräder steht ein Raum mit eigenem Ausgang zur Verfügung.AusstattungDer Hausteil verfügt über eine Gästetoilette im Erdgeschoss, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche im 1. Obergeschoss sowie einem Badezimmer mit Dusche im 2. Obergeschoss.Die Küche verfügt über Backofen mit integriertem Steamer, Glaskeramikkochfeld mit Dampfabzug, Kühlschrank mit Tiefkühlfach sowie Geschirrspüler und einer kleinen Sitzgelegenheit mit Tisch.Das Zweifamilienhaus wird mit einer Wärmepumpe beheizt.Umgebung/LageDas Zweifamilienhaus liegt sehr ruhig am Dorfrand im Herzen der Natur mit wunderbarer Fernsicht auf Rigi und Pilatus. Es hat von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang direkte Sonneneinstrahlung.Das Dorf bietet viele Naherholungsmöglichkeiten. So hat es einige Wälder, welche zum Spazieren oder Joggen einladen. Es liegt am natürlichen Lauf des Haselbaches und im Sommer kann das schöne Natur-Schwimmbad genutzt werden, welches sich in wenigen Gehminuten des Hauses befindet. Zwischen den Flüssen Lorze und Reuss liegt das Naturschutz- und Erholungsgebiet Maschwander Allmend; es bietet schöne Gelegenheiten für erholsame Spaziergänge.Maschwanden liegt in der Südwestecke des Kantons Zürichs. Als kleinste Bezirksgemeinde mit ca. 640 Einwohnern verfügt das Dorf über eine gut funktionierende Infrastruktur mit Bus, Dorfladen, Kirche und Schule. Maschwanden hat sich dank einer weitsichtigen Planung zu einem Wohngebiet mit Wohlfühlcharakter entwickelt.Es ist ein Nicht-Raucher Hausteil und Hunde sind nicht erwünscht.

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CHF 13’240.– / MonatPremium
11.5 Zimmer 370m² Wohnfläche
Usterstrasse 90, 8600 Dübendorf

Einladendes Zuhause mit Charakter - Ihr Traumlebensraum erwartet Sie!

Herzlich willkommen in Ihrem potenziell neuen Zuhause! Diese besondere Mietimmobilie, bestehend aus einem kleinen, jedoch faszinierenden Lebensraum, bietet alles, was Sie für einen anspruchsvollen Lebensstil benötigen. Mit über 370 m2 Wohnfläche wurde dieses Juwel ohne Kompromisse renoviert, und jedes Detail spiegelt Liebe und Sorgfalt wider. Wohlfühlatmosphäre und Helligkeit: Gibt es etwas Schöneres als hohe, helle Räume? Hier werden Sie sich sofort zuhause fühlen! Die edlen Raumdimensionen schaffen eine einladende Atmosphäre, während hochwertige Materialien, die bei der Renovierung verwendet wurden, einen zeitlosen und eleganten Look garantieren. Frische Luft und Vielseitigkeit: Genießen Sie die frische Luft und die Freiheit! Die Fenster im zusätzlichen Anbau erstrecken sich über die gesamte Länge und können weit geöffnet werden. Ein separater Eingang ermöglicht eine vielseitige Nutzung der Räumlichkeiten – sei es für private Zwecke oder geschäftliche Aktivitäten. Bequeme Mobilität: Ihre individuelle Mobilität ist uns wichtig. Der öffentliche Bus steht direkt vor der Tür, und die großzügige Garage bietet ausreichend Platz für Autos, Motorräder und Fahrräder, damit Ihre Fortbewegungsmittel sicher übernachten können. Bewerbungsprozess: Falls Sie jemanden kennen, der auf der Suche nach einem neuen Lebensraum ist, laden Sie ihn herzlich ein, sich für diese einzigartige Immobilie zu bewerben.Kontaktieren Sie mich, um weitere Informationen zu erhalten und den Bewerbungsprozess zu starten. Zögern Sie nicht – Ihr neues Zuhause wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden!

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Zahl der Einwohner:innen in Bauma ist in den letzten 3 Jahren auf 4'924 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 1.05 %. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 71'180. 10.9 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 18.53 % haben eine höhere Berufsausbildung, 49.57 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 21 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.87 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Wohngegend liegt bei 11.03 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Bauma liegt bei 15.52 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.5 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.9 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 10.11 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 61 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Bauma neuer Wohnraum entstanden. Davon fällt eine der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Insgesamt sind auch 7 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 18 Wohnungen mit 3 Zimmern und 18 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Unter den neuen Wohnungen gibt es 9 5-Zimmer-Wohnungen und 8 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Angesichts der hohen Zahlen an grossen Wohnungen wird deutlich, dass Bauma vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort sein kann. Bestand Bauma verfügt nun insgesamt über 2'409 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 94. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 247 Wohnungen mit 2 Zimmern, 447 Wohnungen mit 3 Zimmern und 672 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 590 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 359. Unbelegte Wohnungen In Bauma sind 0.79 % der Wohnungen unbewohnt. Hierbei stehen 1.08 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.63 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.9 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.15 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 0.68 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.95 %, wovon 1.4 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'550 pro Monat. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'250 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'896 oder weisen genau diesen Wert auf.