0 Treffer - Haus mieten in Walzenhausen

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Preis auf Anfrage

2 Zimmer 200m² Wohnfläche

Rietstrasse 5, 9411 Schachen b. Reute

Charmantes Wohnen mit Liebe zum Detail

Das äusserst charmante und heimelige 2 Zimmer Appenzellerhaus befindet sich an ruhiger Lage in der Landwirtschaftszone und mit schönem Blick ins Grüne. Die Liegenschaft wird ausschliesslich an Interessenten vermietet (~1 Jahr) welche eine Kaufabsicht mitbringen (Kaufoption), der Kaufpreis der Liegenschaft beträgt CHF 1.29 Mio.. Dieses aufwendig restaurierte Appenzellerhaus mit viel Liebe zum Detail überzeugt mit folgenden Highlights: - Gemütlichkeit, Privatheit und Ruhe kombiniert mit Natur pur und Infrastruktur - helles Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen und Zugang zum Sitzplatz - moderne, dezente Küche mit Tageslicht, angrenzend zum Wohn- und Esszimmer - Stübli sowie Nebenstübli mit schönen Täferwänden und Dielenboden - Sitzplatz sowie Garten mit optimaler Besonnung laden ein für gemütliche Stunden umgeben von der idyllischen Natur - grosszügiges Schlafzimmer mit Ankleide im Obergeschoss - einzigartiges Bad mit Dusche, Badewanne, grossem Lavabo und Tageslicht - Einbauschränke und Estrich vorhanden - Gäste WC mit Tageslicht - Waschküche mit WM/TU, Naturkeller sowie weiteren Stauraum - Einzelgarage - komplett restauriert und isoliert inkl. Fassade und Flachdach Einziehen und Wohlfühlen... Wie gefällt Ihnen dieses wunderschöne Einfamilienhaus? Fordern Sie über das Kontaktformular weitere Informationen an. Ihr IMMOBUTLER®, Monika Rufer unter +21 79 727 10 77 oder rufer@immobutler.ch

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CHF 2’720.– / Monat

3.5 Zimmer 210m² Wohnfläche

Langgasse 30, 9056 Gais

Haus mit 8 Zi. und kleinem Garten zu vermieten

8-Zimmer-Haus, hell und gemütlich mit grossem Wintergarten und Gartenanteil. Gratis Sat-TV ist vorhanden, sowie Glasfaseranschluss. Parkplatz vor dem Haus ist inbegriffen. Raumhöhe ist überall ca. 2Meter. Das Haus befindet sich an zentraler Lage und ist 1 - 2 Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind in 3 - 5 Gehminuten erreichbar. Trotz der zentralen Lage sind Wald und Natur schnell erreichbar.Die letzten Renovierungsarbeiten wurden 2021 durchgeführt.Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. 0x8bbd9 0y8c44d10 0x3x90x1cx32

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CHF 2’910.– / Monat

3.5 Zimmer

Aachmühlestrasse 20, 9037 Speicherschwendi

Grosszügiges Einfamilienhaus mitten im Grünen mit Atelier!

Dieses charmante Einfamilienhaus (ca. 150m2) überzeugt durch die einmalige Lage in der Landwirtschaftszone. Von dem Sitzplatz, aus dem Wohnzimmer oder gar aus dem Schlafzimmer können Sie die Sicht über die vielen Wiesen geniessen. Folgende Vorzüge runden dieses traumhafte Angebot ab: + Topmoderne Küche mit hochliegendem Backofen & Steamer + Nasszelle mit Dusche & Badewanne sowie sep. Gästetoilette + Heimeliges Wohnzimmer mit Kachelofen + weitere grosszügige Zimmer im Obergeschoss + Sitzplatz sowie Gartenanlage mit freier Sicht ins Grüne + Aussenabstellplätze für mind. 3 Fahrzeuge + Estrich mit diversen Nebenflächen + geräumiges Atelier mit integrierter Waschküche als Werkstatt, Hobbyraum etc.Direkt vor Ihrer Haustüre können Sie den weidenden Kühen zusehen oder einfach nur das Zwitschern der Vögel geniessen. Dies alles mit dem Vorzug, dass Sie sich in weniger als 10 Fahrminuten im nahegelegenen St. Gallen befinden. Das Einfamilienhaus wird mit dem Kachelofen beheizt, als Ergänzung stehen elektrische Radiatoren sowie teils die Fussbodenheizung zur Verfügung. Wenn das alles Ihr Herz höherschlagen lässt, freuen wir uns auf Ihren Anruf oder Ihre Mail. (Der Mietpreis versteht sich exklusiv Nebenkosten) 0x8bbd9 0y8c44d10 0x3x90x1cx32

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CHF 4’470.– / Monat

4 Zimmer 330m² Wohnfläche

Niderenweg 16, 9043 Trogen

Wunderschönes 4 Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten an ruhiger Lage

Dieses herrliche Einfamilienhaus in Trogen bietet eine wundervolle Oase der Ruhe. Hier erwarten Sie grosszügige Räumlichkeiten und ein gemütlicher Garten.Der Eingangsbereich im Erdgeschoss beeindruckt mit ausreichend Platz für die Garderobe und bietet Zugang zu zwei Kellerbereichen sowie zwei Garagen, jeweils mit Platz für ein Auto und für Fahrräder. Auf dem Vorplatz des Hauses finden zwei weitere Fahrzeuge bequem Platz.Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein grosszügiges Wohnzimmer mit einem einladenden Cheminée und zahlreichen Fenstern, die für viel Helligkeit sorgen. Ein zusätzliches kleineres Wohnzimmer mit Cheminée bietet direkten Zugang zum Gartensitzplatz, während die offene Küche mit modernen Geräten ausgestattet ist. Ein Gäste-WC komplettiert diesen Stock.Im zweiten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein Familienbadezimmer. Besonders praktisch: Vom Elternschlafzimmer besteht ein direkter Zugang zum Badezimmer. Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Reduit für zusätzlichen Stauraum.Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und geniesst daher ganztägige Sonneneinstrahlung. Die Holzböden und -decken verleihen der Wohnatmosphäre eine gemütliche Wärme und einen charmanten Charakter.Die Parkettböden wurden alle neu abgeschliffen und geölt, während die Wände im gesamten Haus frisch gestrichen wurden.Das Haus liegt in einem familienfreundlichen Wohnquartier in der Gemeinde Trogen AR, nur wenige Gehminuten von Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Primarschule und der Kantonsschule entfernt. Die Trogener Bahn bietet zudem eine schnelle Verbindung nach St. Gallen und weiteren Anbindungen.Die Betriebskosten, einschliesslich Heizung, Strom, Wasser und Gartenpflege, werden direkt von der Mieterschaft übernommen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. 0x8bbd9 0y8c44d10 0x3x90x1cx32

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CHF 380.– / MonatPlus

3 Zimmer

Dicket 5, 9043 Trogen

Haus zu vermieten

Für die Ferien vom 22.Juli 2024 - 9.August 2024Suchen wir Menschen die auf unser schönes Haus und verallem die Tiere schaut. (2Katzen & 4Hasen)Das Haus hat :2 Schlafzimmer,2wcs,Dusche &BadewanneKleine Küche, Wohnzimmer,FernsezimmerGrosser Garten mit Feuerschale und Sitzplatz.Wir sind Naturverbunden und Suchen Menschen die Ferien auf dem Land geniessen wollen.Wir freuen uns auf eine Nachricht 0x8bbd9 0y8c44d10 0x3x90x1cx32

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerungszahl in Walzenhausen ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines Bevölkerungsrückgangs von 1.39 % auf 1'984 Einwohner:innen gefallen. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 73'870. 10.64 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 17.66 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 53.59 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 18.11 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.76 Prozent. Steuern Der tatsächliche Steueranteil der Wohnregion liegt bei 11.94 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Walzenhausen bei 15.52 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 15.34 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.34 % und ein kinderloses Ehepaar 10.9 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 23 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Walzenhausen entstanden. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen kam eine Wohneinheit dazu. Es sind ausserdem eine neue 3-Zimmer-Wohnung und drei Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 9 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 9 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Walzenhausen insgesamt 1'232 Wohnungen. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 28 Objekten. Zusätzlich gibt es 122 Wohnungen mit 2 Zimmern, 264 Wohnungen mit 3 und 288 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 253 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 277. Unbelegte Wohnungen 1.18 % der Wohnungen in Walzenhausen sind unbewohnt. So sind 7.41 % der 1-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.39 %, 2.16 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.41 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 1.49 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'200 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 991 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'394 oder weisen genau diesen Wert auf.

PLZ von Walzenhausen

Haus mieten 9428 (Walzenhausen)

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