11 Treffer - Wohnung mieten in Walzenhausen
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Übersicht
Die Bevölkerungszahl in Walzenhausen ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines Bevölkerungsrückgangs von 0.15% auf 2054 Einwohner:innen gefallen.
Demografische Daten
Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 68’890. 16.85% der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 24.82% haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 44.64% einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 0% der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.12 Prozent.
Steuern
Der tatsächliche Steueranteil der Wohnregion liegt bei 11.37%. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Walzenhausen bei 15.12%. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 14.67% Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.76% und ein kinderloses Ehepaar 10.33%.
Neubau
In den vergangenen 5 Jahren sind 14 neue Wohnungen in Walzenhausen entstanden. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen kam 0 Wohneinheit dazu. Es sind außerdem 0 neue 3-Zimmer-Wohnung und 2 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Im Bereich der großen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 6 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 6 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut.
Bestand
Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Walzenhausen insgesamt 1256 Wohnungen. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 28 Objekten. Zusätzlich gibt es 133 Wohnungen mit 2 Zimmern, 271 Wohnungen mit 3 und 294 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schließlich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 256 Wohnungen und der der sehr großen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 274.
Unbelegte Wohnungen
Die Wohnungen in Walzenhausen sind zu 0.74% unbewohnt. So sind 0% der 1-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.38%, 0.35% bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.4% der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.39%, wovon 0.38% dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1200 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1050 (25%-Quantil). Schließlich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1410 oder weisen genau diesen Wert auf.
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