13 Treffer - Wohnung mieten in Walzenhausen

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Übersicht

Die Bevölkerungszahl in Walzenhausen ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines Bevölkerungsrückgangs von 1.39 % auf 1'984 Einwohner:innen gefallen.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 66'170. 13.68 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 21.62 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 48.14 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 16.55 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.66 Prozent.

Steuern

Der tatsächliche Steueranteil der Wohnregion liegt bei 11.96 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Walzenhausen bei 15.48 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 15.24 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.29 % und ein kinderloses Ehepaar 10.84 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

23 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Walzenhausen entstanden. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen kam eine Wohneinheit dazu. Es sind außerdem eine neue 3-Zimmer-Wohnung und drei Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Im Bereich der großen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 9 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 9 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Walzenhausen insgesamt 1'232 Wohnungen. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 28 Objekten. Zusätzlich gibt es 122 Wohnungen mit 2 Zimmern, 264 Wohnungen mit 3 und 288 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schließlich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 253 Wohnungen und der der sehr großen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 277.

Unbelegte Wohnungen

1.18 % der Wohnungen in Walzenhausen sind unbewohnt. So sind 7.41 % der 1-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.39 %, 2.16 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.41 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.98 %, wovon 1.49 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'281 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'030 (25%-Quantil). Schließlich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'445 oder weisen genau diesen Wert auf.