11 Treffer - Wohnung mieten in Walzenhausen

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CHF 1'570.–
4.5 Zimmer82m² Wohnfläche
Wilen 1258, 9428 Walzenhausen

Charmante Wohnung mit Weitsicht ins Grüne und grosszügigem Grundriss

Hier erwartet Sie ein echter Wohntraum: Diese charmante Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage, einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente ideal für alle, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.Der grosszügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Raum für gemütliche Stunden sowie gesellige Abende. Die moderne Küche ist funktional ausgestattet und verfügt über ausreichend Arbeits- und Abstellflächen, einen Geschirrspüler sowie einen Glaskeramikherd perfekt für den Alltag und ambitionierte Hobbyköche.Alle Zimmer sind mit hochwertigem Parkettboden versehen und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Der Korridor bietet dank praktischer Garderobe und Einbauschränken zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung im Alltag.Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit schöner Weitsicht ins Grüne der ideale Ort, um zu entspannen und die Ruhe zu geniessen.Die Umgebung punktet mit einer guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote sowie Bildungsinstitutionen sind in wenigen Autominuten erreichbar. Auch die Autobahnzufahrt liegt nur rund 10 Minuten entfernt und gewährleistet eine gute Anbindung.Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für einen unverbindlichen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung!

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerungszahl in Walzenhausen ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines Bevölkerungsrückgangs von 0.15% auf 2054 Einwohner:innen gefallen.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 68’890. 16.85% der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 24.82% haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 44.64% einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 0% der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.12 Prozent.

Steuern

Der tatsächliche Steueranteil der Wohnregion liegt bei 11.37%. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Walzenhausen bei 15.12%. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 14.67% Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.76% und ein kinderloses Ehepaar 10.33%.

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren sind 14 neue Wohnungen in Walzenhausen entstanden. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen kam 0 Wohneinheit dazu. Es sind außerdem 0 neue 3-Zimmer-Wohnung und 2 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Im Bereich der großen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 6 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 6 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Walzenhausen insgesamt 1256 Wohnungen. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 28 Objekten. Zusätzlich gibt es 133 Wohnungen mit 2 Zimmern, 271 Wohnungen mit 3 und 294 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schließlich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 256 Wohnungen und der der sehr großen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 274.

Unbelegte Wohnungen

Die Wohnungen in Walzenhausen sind zu 0.74% unbewohnt. So sind 0% der 1-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.38%, 0.35% bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.4% der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.39%, wovon 0.38% dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1200 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1050 (25%-Quantil). Schließlich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1410 oder weisen genau diesen Wert auf.