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1295 Mies

Große individuelle contemporary Villa in Terre Sainte

Große individuelle contemporary Villa in Terre Sainte Prachtvolles neues Haus in der Nähe von GenfDiese prächtige contemporary Villa zeichnet sich durch ihre moderne Architektur und Raffinesse aus. Mit hochwertigen Materialien konzipiert, bietet sie großzügige Räume, eine schöne Helligkeit und ein optimales Wohnkomfort. Die Empfangsräume öffnen sich auf eine große Terrasse, einen landschaftlichen Garten und einen privaten Pool, was eine perfekte Harmonie zwischen Innen und Außen schafft.Die Küche, vollständig ausgestattet mit Geräten der letzten Generation, integriert sich elegant in den Hauptwohnraum. Die Zimmer, alle geräumig und hell, profitieren von modernen Badezimmern und Ankleidezimmern. Eine Elternsuite im oberen Stock bietet einen intimen Raum mit einer freien Sicht auf den See und die umliegenden Berge.Ein unterer Bereich vervollständigt das Ensemble mit verschiedenen mehrzweckigen Räumen, die ein Fitnessstudio, einen Entspannungsraum oder eine Unterkunft für das Personal aufnehmen können.Außerhalb verfügt das Haus über einen schönen Garten und einen Pool, der von Grün umgeben ist.Der Komfort wird durch ein Bodenheiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe gewährleistet, das den aktuellen Energiestandards entspricht.Domotik, Sicherheit, elektrische Jalousien und moderne Ausstattungen vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt in unmittelbarer Nähe zu Genf.*************Maklergebühren zusätzlich

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CHF 2'145.–
2.5 Zimmer71m² Wohnfläche
Rue William - Haldimand 16, 1003 Lausanne

Super helles 2.5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Lausanne

Idealerweise gelegen in der Rue Haldimand 16, im Herzen von Lausanne, profitiert diese geräumige 2.5-Zimmer-Wohnung von einer bevorzugten Lage, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants, Cafés und allen Annehmlichkeiten der Innenstadt. Die öffentlichen Verkehrsmittel (M1 und M2 sowie Bus und LEB) befinden sich ebenfalls nur wenige Schritte entfernt und bieten einen schnellen und praktischen Zugang zu der gesamten Stadt.Diese Unterkunft bezaubert mit ihrem Charme, ihrer sehr schönen natürlichen Helligkeit und ihrer originellen Anordnung auf mehreren Ebenen. Einige innere Stufen führen zum Schlafzimmer sowie zum Badezimmer und bieten eine angenehme Trennung zwischen den Lebensbereichen und dem Schlafbereich.Die Wohnung verfügt über einen nach Norden ausgerichteten Balkon, ideal, um einen ruhigen und angenehmen Außenbereich zu genießen. Die moderne, ausgestattete und vollständig ausgestattete Küche bietet allen notwendigen Komfort für den Alltag.Eine Waschküche befindet sich im Stockwerk der Wohnung und umfasst auch einen privaten Schrank, perfekt, um zusätzlichen Stauraum zu haben.Die Bewohner des Gebäudes profitieren auch von einer schönen, nach Süden ausgerichteten Gemeinschaftsterrasse am Eingang des Gebäudes, ideal, um sich in der Sonne zu entspannen oder ein Barbecue mit Freunden in einer gemütlichen Atmosphäre zu teilen.Das Gebäude verfügt nicht über einen Aufzug.Eine Wohnung voller Charme, hell und untypisch, ideal für eine einzelne Person oder ein Paar, das im Herzen von Lausanne leben möchte und gleichzeitig einen angenehmen und praktischen Rahmen für den Alltag genießen möchte.Der Besuch der Wohnung ist für Freitag, den 15. Mai 2026, von 16 bis 17 Uhr geplant.

Wegzeit
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CHF 9'800.–
12 Zimmer400m² Wohnfläche
1272 Genolier

LOCATION- Charmante Villa Villageoise

LOCATION - Charmante Villa Villageoise Mitten im Herzen des Dorfes Genolier gelegen, verbindet diese elegante Villa mit 12 Räumen, die über einen wunderschönen Garten verfügt, zeitlose Eleganz mit modernem Komfort. Auf drei Etagen plus dem Untergeschoss verteilt, bietet sie geräumige und helle Innenräume, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind.Der Reiz dieses Objekts wird durch ein unabhängiges Studio in Duplex-Ausführung mit separatem Eingang verstärkt, das ideal für die Unterbringung von Gästen oder einer Kinderbetreuungsperson geeignet ist.Merkmale:Erdgeschoss • Eingangshalle mit Besuchertoilette und Garderobe • Küche • Wohnzimmer • Salon • Esszimmer Erste Etage • Flur mit Einbauschränken • 1 Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne und Ankleidezimmer • 1 Zimmer oder Salon mit Kamin, Galerie und angeschlossener Badewanne • 1 Zimmer mit angeschlossener Badewanne • 1 Zimmer oder Salon mit Galerie, Kinderzimmer und 1 angeschlossener Badewanne • 1 Toilette und 1 Abstellraum Dachgeschoss • Büro Keller • Fitnessraum mit Sauna, Whirlpool, Dusche und Toilette • Waschküche und Bügelraum • Weinkeller • Vorratsraum • Technikraum • Heizraum Außenbereich • Terrasse aus Naturstein • Baumgarten mit automatischer Bewässerung • Pflasterhof • Abstellplatz für 2 Autos mit Ladestation für Elektrofahrzeuge und mehrere Außenparkplätze Anbau - Unabhängiges Studio • Küche • Wohnzimmer • Schlafzimmer mit angeschlossener Badewanne Erneuerbare Energien und Heizanlage • Photovoltaikpanele • Ölheizung • Wärmeverteilung durch Heizkörper Miete: CHF 9'800.- plus individuelle NebenkostenVerfügbarkeit: zu vereinbarenZusammenfassend bietet diese charmante alte Dorfvilla einen deliziösen Lebensstil mit ihrem großen Flur, den zwei gemütlichen Salons, dem eleganten Esszimmer, den vier Schlafzimmern, dem funktionalen Büro, der großen Küche und dem Bonus eines unabhängigen Studios in Duplex-Ausführung. Der malerische Garten und die Terrasse bieten einen perfekten Rahmen für Freizeitaktivitäten im Freien.Genolier bietet vielen Familien, die sich im Dorf niederlassen, zahlreiche Vorteile.Im Bereich der Bildung hat sich Genolier mit den Gemeinden Arzier-Le Muids, Givrins, Trélex und Saint-Cergue zum EPSGE (Établissement primaire et secondaire Genolier et environs) zusammengeschlossen. Genolier nimmt Schüler im Alter von 10 bis 15 Jahren auf.Verschiedene Restaurants, Geschäfte und die Apotheke ermöglichen es, Einkäufe zu erledigen, ohne unbedingt zum Supermarkt gehen zu müssen. Die private Klinik bietet auch Erste-Hilfe-Leistungen an und ist daher für Patienten zugänglich, die nicht über eine umfassende Versicherungsdeckung verfügen.Für die Freizeit bietet Genolier sportliche und kulturelle Aktivitäten, wie den Fußballclub Genolier-Begnins, den Bowlingclub, den GGG (Groupe de gymnastique de Genolier), die Schützengesellschaft und die Theatergesellschaft von Genolier.In Bezug auf die Steuern ist Genolier eine der Gemeinden mit dem niedrigsten Steuersatz (52%).Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich diese idyllische Dorfvilla zu sichern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu planen!Roberta GeniniGeschäftsführerinwww.agoodday.chAGOODDAY Umzugs- und Immobilienberatung SàrlCh. de la Source 3b1272 GenolierT +41 22 366 70 77M +41 78 766 93 14

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