3 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Benzenschwil

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CHF 3’840.– / Monat
5.5 Zimmer 158m² Wohnfläche
5636 Benzenschwil

Gemütliche 5.5-Zimmer-Wohnung mit zwei Gartensitzplätzen in Benzenschwil

Dieses einzigartige 5.5-Zimmer-Wohnobjekt, das im schönen Benzenschwil liegt, hat einiges zu bieten. Der Verein Synergieplus heisst Sie herzlich willkommen und bietet sehr viel Lebensqualität. Die Wohnung bietet eine offene und lichtdurchflutete Atmosphäre. Zudem gibt es moderne Badezimmer und zwei schöne Gartensitzplätze. Diese schöne Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Der Ausbaustandard ist natürlich sehr modern und umweltbewusst. Die Umgebung ist angenehm, ruhig und ländlich. In der Nähe finden Sie Natur, Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Erholungsgebiete und vieles mehr. Die Heizung erfolgt über eine Bodenheizung und das Objekt ist Minergie-zertifiziert. Die Bruttomiete beträgt pauschal CHF 2'660.00/Monat (inkl. Nebenkosten wie Heizung, Strom, Wasser, Abwasser, Internet, LAN, WLAN, Hauswartung, ServiseAbos für Lift, Waschmaschine und Heizung). Diese Immobilie bietet Ihnen ein komfortables und modernes Zuhause in einem einzigartigen Haus. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese spezielle Immobilie zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zu vereinbaren. Einzug erfolgt nach Vereinbarung. Lassen Sie sich dieses einzigartige Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Modernes und umweltbewusstes Konzept • Gut erschlossen • Effiziente Bodenheizung und Minergie-Zertifizierung • Ruhige, ländliche Umgebung • Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Nähe • Rollstuhlgängig • Aussenparkplatz vorhanden Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 1’620.– / Monat
2 Zimmer 63m² Wohnfläche
5636 Benzenschwil

Grosses 2-Zimmer-Wohnung mit Badezimmer und Reduit in Benzenschwil

Dieses 34 Quadratmeter grosse Zimmer bietet Ihnen eine schöne Wohngemeinschaft zusammen mit dem Verein Synergieplus. Das Objekt verfügt auch über ein Reduit und ein grosses Badezimmer mit Dusche. Der Verein Synergieplus heisst Sie herzlich willkommen und bietet sehr viel Lebensqualität. Die Heizung erfolgt über eine effiziente Bodenheizung und das Objekt ist Minergie-zertifiziert. Die Bruttomiete beträgt pauschal CHF 2'230.00/Monat (inkl. Nebenkosten wie Heizung, Strom, Wasser, Abwasser, Internet, LAN, WLAN, Hauswartung, ServiseAbos für Lift, Waschmaschine und Heizung). Der Ausbaustandard ist sehr modern und umweltbewusst. Die Umgebung ist ruhig und ländlich. In der Nähe finden Sie Natur, Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Erholungsgebiete und vieles mehr. Diese Immobilie bietet Ihnen ein komfortables und modernes Zuhause in einem einzigartigen Haus. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese spezielle Immobilie zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zu vereinbaren. Einzug erfolgt nach Vereinbarung. Lassen Sie sich dieses einzigartige Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Modernes und umweltbewusstes Konzept • Gut erschlossen • Effiziente Bodenheizung und Minergie-Zertifizierung • Ruhige, ländliche Umgebung • Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Nähe • Rollstuhlgängig • Aussenparkplatz vorhanden • Garten / Töggelikasten / Sportraum / Küche / Waschküche und vieles mehr zur Mitbenützung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 3’840.– / Monat
5.5 Zimmer
Oberdorf 1, 5636 Benzenschwil

5.5 Zimmer Wohnung mit 3 grossen Zimmern und ...

5.5 Zimmer Wohnung mit 3 grossen Zimmern, 2 grossen Duschen/WC, einer neuen modernen kleinen Küche und 2 Gartensitzplätzen wird im ersten teil-energieautarken/ plusenergie Mehrgenerationenhaus der Schweiz vermietet.Gesamtkosten CHF 2'660.--/ Monat inkl. Nebenkosten wie Heizung, Strom, Wasser, Abwasser, Internet, LAN, WLAN, Hauswartung, ServiseAbos für Lift, Waschmaschine und Heizung, inkl. Kellergestelle und gemeinsame Waschküche, Trockenraum und Veloraum.Optionen: Parkplätze, Reduits und Wohngemeinschaft mit grosser Gemeinschaftswohnstube, Wohnküche und Sportzimmer.Preisgarantie: Fixpreis für 2024 und 2025 (ausser ihr Verbrauch weicht mehr wie 15% von unserem Durchschnitt ab)Der Verein SynergiePlus bietet einzigartiges Mehrgenerationen-Wohnen in ländlich geprägter Umgebung in der Nähe des Bahnhofs (150m) und guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Bis zum Autobahnanschluss A4 in Affoltern am Albis benötigen Sie ebenfalls nur wenige Minuten, so sind die Zentren Zug, Luzern, Zürich, Aarau in angenehmer Fahrzeit zu erreichen.Geboten wird Minergie Wohnkomfort mit einem sehr hohen Autarkiegrad. Es ist ein Leuchtturm. Das Haus ist barrierefreie und altersgerecht. Der Lift bedient alle Stockwerke und erlaubt den Zugang ohne Stufen und Treppen.Die Option Wohngemeinschaft bietet 3 gemeinsame Wohnräume mit über 250m2 Wohnfläche. Darin sind eine grosse Wohnküche mit Kachelofen, eine Sommerküche mit Schwedenofen, eine Bücher-Galerie und Entree enthalten. Velokeller, Garage, Gemüsekeller und Technik im Umfang von über 200m2 stehen zur Verfügung. Die beiden Wohnküchen werden jeweils mit einem Gartensitzplatz ergänzt. Das einzigartige Projekt bietet seit Sommer 2021 mehr als Wohnen, lässt Raum für Gestaltung und Innovation. Wir leben in unserem Mehrgenerationenhaus eine lebendige Gemeinschaft mit Jung und Alt, offen für individuelle Lebensweisen, in gemeinsamer Verantwortung, uns gegenseitig unterstützen, aktiv mitarbeiten, Konflikte lösungsorientiert angehen, uns selbst verwalten, Aufgaben gemeinsam bewältigen. Wer wünscht kann an der Autoteilet teilnehmen. Das Mehrgenerationenhaus ist in eine grosszügige naturnahe Gartenanlage mit Gemüse- und Blumengarten eingebettet. Der Freiraumgestaltung wird besondere Aufmerksamkeit geschenkt. Von der Garage aus erreichen die Bewohnerinnen und Bewohner die Wohngeschosse schwellenlos mit dem Lift. Ein Spielplatz im Grünen ist ideal ins Gesamtkonzept integriert. Photovoltaik und Jenni-Solarspeicher sorgen für Energie und Wärme.Viel Schweizer Holz (Vollholzbau, kein Ständerbau) sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Das Minergie Zertifikat mit der Nummer AG-633-P belegt die energetische Qualität des Baus.Für Fragen sowie eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Interessiert? Melden Sie sich an!

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Zusätzliche Informationen

Überblick Merenschwand hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 2.45 % auf 3'757 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 77'705. 10.95 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 17.47 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 50.28 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 21.31 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 0.93 %. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 11.38 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Merenschwand bei 15.85 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 14.27 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.87 % und ein kinderloses Ehepaar 10.39 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 103 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Merenschwand neuer Wohnraum entstanden. Davon weisen insgesamt 2 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 7. Insgesamt wurden 36 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 42 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. 8 5-Zimmer-Wohnungen und 8 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Durch die hohe Zahl an grossen Wohnungen ist Merenschwand vor allem für Familien attraktiv. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Merenschwand nun insgesamt 1'583 Wohnungen gibt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 36 Objekten. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 281 Wohnungen mit 2 Zimmern, 432 mit 3 und 421 mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 421 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 283. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Merenschwand bei 0.44 %. So sind 0.36 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.46 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.95 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'760. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'399 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'030 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).