4 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Boswil

Neubau
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CHF 3’320.– / Monat
4.5 Zimmer 210m² Wohnfläche
Zentralstrasse 40, 5623 Boswil

grosszügige Maisonette-Wohnung im Eigentumsstandard

Im Mittelpunkt von Boswil vermieten wir per 1. Juli 2024 diese moderne und geräumige 4.5-Zimmer Dachwohnung auf 2 Etagen. Aufgrund der bodentiefen Fenster ist die Wohnung sehr hell, mit den Dachschrägen und den Riemen-Holzböden behält die Wohnung jedoch ihren eigenen Charme.Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen. Auch der Bahnhof ist bequem zu Fuss erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst von folgenden Wohnhighlights: -Eingangsbereich mit integrierter Garderobe-Offene und moderne Küche mit Kochinsel sowie viel Ablage- und Staufläche-Grosszügiger Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon-Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit grossen Fensterfronten und hohen Decken- 22 m2 grosses Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und reichlich Platz für Schränke- 2 zusätzliche Schlafzimmer im unteren Geschoss- Zweites Badezimmer mit grosser Dusche und Tageslicht- Separater Hauswirtschaftsraum ausgestattet mit Waschmaschine/Tumbler und Lavabo- Galerie im oberen Geschoss mit Blick auf das darunter liegende Wohnzimmer - optimal nutzbar als Büro oder für Hobby- Zusätzlicher Estrichraum im oberen Geschoss- Gedeckter Balkon mit Sicht ins Grüne- Separates Kellerabteil im Untergeschoss- Lift vorhandenEin Einstellplatz kann für CHF 120.00 dazu gemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter 056 675 72 72 oder info@raeber-immo.chIhr Räber Immo GmbH Team - www.raeber-immo.ch

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Boswil hat in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 5.5 % auf 3'031 Einwohner:innen verzeichnet. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 66'580. Dabei besitzen 7.93 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 19.79 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 55.27 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 17 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote liegt bei 0.82 %. Steuern Die Steuerbelastung beträgt 11.6 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. So zahlt in Boswil ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 14.54 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.04 % und ein kinderloses Ehepaar 10.6 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.16 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnbestand in Boswil hat sich in den letzten 5 Jahren um 112 Wohnungen erhöht. 17 der neuen Wohnungen sind hierbei 2-Zimmer-Wohnungen. Insgesamt wurden 26 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 38 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Unter den neuen Wohnungen gibt es 17 5-Zimmer-Wohnungen und 14 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Boswil nun 1'387 Wohnungen gibt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 26 Objekten. Darüber hinaus gibt es 125 Wohnungen mit 2 Zimmern, 274 Wohnungen mit 3 Zimmern und 400 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 308 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 254. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Boswil liegt bei 0.87 %. Dabei sind 1.61 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 1.47 % der 3-Zimmer-Wohnungen und 1.01 % der Wohnungen mit 4 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.36 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.79 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'590 angeboten. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'399 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'790 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).