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Wohn- / Geschäftshaus kaufen in Boswil

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Mitten im Dorf
7

CHF680’000.–3Zi

4324 Obermumpf

An bester Lage im Dorfkern befindet sich dieses Wohn-und Geschäftshaus, mit einem Ladenlokal im Erdgeschoss und einer darüberliegenden Wohnung.Der Volg ist der einzige Detailhändler in der Gemeinde und sichert Ihnen eine gute Mieteinnahme.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Begehrte Lage im Dorfkern+ Einkaufsmöglichkeiten und ÖV direkt vor der Tür+ Langjährige Mieter+ Genügend Parkplätze vor der Türe+ UG Keller sowie Lagerräume von 74 m2 vermietet an Volg+ Vermietete Ladenfläche im EG mit 121 m2+ Heimelige 3-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage mit sonniger TerrasseVerkaufsrichtpreis CHF 680'000.- Die Liegenschaft wird im Bieterverfahren zum Marktpreis verkauft,welcher sich aus den eingehenden Angeboten ergibt. Der Eigentümer behält sich das Recht vor, einen passenden Käufer vorzuziehen.Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

8

CHF2’300’000.–

5614 Sarmenstorf

SCHREINEREIBestehend aus Werkstatt, grosse Lagerräume, Aufenthaltsraum, Büro, Toiletten und diverse Technikräume. Nettonutzfläche Schreinerei ca. 863 m2 BÜRO | AUSSTELLUNGBestehend aus einem top modernen zweistöckigem Büro und einem repräsentativen Ausstellungsraum.Bei Bedarf kann das Büro mit Ausstellung in eine Wohnung umfunktioniert werden.Nettonutzfläche Büro mit Ausstellung ca. 141 m2 Gesamte Nettonutzfläche ca. 1004 m2 PARKPLATZMÖGLICHKEITEN4 Garagen4 Aussenparkplätze Bestimmt haben Sie Verständnis dafür, dass die Eigentümer gerne von uns wissen möchten, wem wir die Informationen über ihre Immobilie überlassen. Aus diesem Grund können von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

4

CHF960’000.–252m2

5075 Hornussen

Wann kommen Sie zur Besichtigung? Die Immobilie befindet sich am Eingang zum Dorf, an der Hauptstrasse Richtung Brugg, mit einem Ladenlokal im Erdgeschoss sowie einer darüberliegenden Wohnung.Der Detailhändler Volg sichert Ihnen eine gute Mieteinnahme für das Erdgeschoss sowie die Lagerräume im Untergeschoss.Es gibt auch schon eine Vorprojektstudie für den Erweiterungsbau der Liegenschaft mit dem Grundstück der Parzelle.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Zentrale Lage im Dorfkern+ Einkaufsmöglichkeiten und ÖV direkt vor der Tür+ Vier voll vermietete Garagenboxen+ Genügend Parkplätze vor der Tür+ UG Kellerräume sowie Lagerräume von 11 m2 vermietet an Volg+ Vermietete Ladenfläche im EG mit 128 m2+ Heimelige 5.5-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage mit sonnigem BalkonEine Machbarkeitsstudie wurde von Architekt Patrick Mundwiler bereits gemacht. Dieses Vorprojekt mit Prüfung der baulichen Umsetzung aufgrund der Bauvorschriften kann gerne eingesehen werden.Es besteht keine Architekturverpflichtung. Eine Umsetzung späterer Ausbauten/Ergänzungsbauten obliegt in der Verantwortung des Käufers.Verkaufsrichtpreis CHF 960'000.- Die Liegenschaft wird im Bieterverfahren zum Marktpreis verkauft,welcher sich aus den eingehenden Angeboten ergibt. Der Eigentümer behält sich das Recht vor, einen passenden Käufer vorzuziehen.Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

10

CHF2’300’000.–

Büttikerstrasse 7, 5614 Sarmenstorf

GEWERBEOBJEKT FÜR HANDWERKERBETRIEB WERKSTATT | SCHREINEREI Die grosszügige und wettergeschützte Anlieferung führt direkt in das grosse Holzlager. Von dort aus gelangt man ins Schreinerbüro und den gemütlich eingerichteten Aufenthaltsraum. Weiter sind zwei neuere geräumige Toiletten installiert mit eigenem Boiller. Von dieser Etage aus sind die diversen technischen Nebenräumen (Heizung, Abfallholzlager, Filterraum, Kompressorraum, Holzzerhackerraum) zu erreichen.Das Erdgeschoss besteht aus einer grossen Werkhalle mit abgetrennter Lackiererei. Auf dieser Etage befindet sich eine weitere Toilette. BÜRO | AUSSTELLUNGDas moderne Büro ist auf zwei Etagen angeordnet und bietet Platz für mindestens vier grosszügige Arbeitsplätze. Der Ausstellungsraum ist lichtdurchflutet und bietet genügend Raum für Exponate. Die gehobene grosse Ausstellungsküche mit den neusten Küchengeräten gehört zum Verkaufsangebot. Bei Bedarf kann das Büro mit Ausstellung in eine Wohnung umfunktioniert werden. NETTONUTZFLÄCHENLager UG ca. 305 m2Werkstatt EG ca. 558 m2Total Nettonutzfläche Schreinerei ca. 863 m2 Büro mit AusstellungBüro ca. 50 m2Ausstellung ca. 91 m2Total Nettonutzfläche Büro mit Ausstellung ca. 141 m2 Gesamte Nettonutzfläche ca. 1004 m2 WEITERE ANGABENHeizungsart: HolzheizungWärmeverteilung: RadiatorenGrundstücksfläche: 1230 m2Kubatur nach AGV: 5124 m3Baujahr | Anbau: 1921 | 1985Letzte grosse Sanierungen: 2012 - 2015 INKLUSIVE4 Garagen4 Aussenparkplätze Bestimmt haben Sie Verständnis dafür, dass die Eigentümer gerne von uns wissen möchten, wem wir die Informationen über ihre Immobilie überlassen. Aus diesem Grund können von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

8

CHF1’400’000.–7Zi

5070 Frick

Dieses traumhafte Bijou wird Sie begeistern, es eignet sich sowohl für eine grosse Familie als auch als Wohn- und Geschäftshaus. Das historische Gebäude wurde laufend renoviert und modernisiert.Das Haus ist in zwei Bereiche aufgeteilt mit einer ehemaligen Scheune, welche geschmackvoll umgebaut wurde. Zurzeit befindet sich hier ein Kosmetikstudio. Es eignet sich auch bestens als Wohnraum, Praxis, Büro und vieles mehr. Die 4 Meter hohen Decken sind ein weiterer Pluspunkt. Die Haushälfte ist in drei Stockwerke aufgeteilt und verfügt über ein eigenes Badezimmer. Die zweite Haushälfte bietet viel Platz für Ihre Familie. Ein grosses Wohnzimmer drei Schlafzimmer, eine Küche und zwei grosse Badezimmer erwarten Sie hier. Der traumhafte Balkon rundet das Angebot ab.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Zentrale und doch ruhige Lage+ Unendliches Potenzial+ Mehrgenerationenhaus möglich+ Viel Platz für Ihr Gewerbe+ Schöner, gewölbter Keller+ Einmalige Raumhöheund vieles mehr...Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen, hier können Sie Ihre Träume erfüllen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung des Objektes.

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