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CHF 2’810.– / MonatTop
3.5 Zimmer
4800 Zofingen

Zu vermieten Wohlfühloase 3.5 Zi-Wohnung mit 2 Sitzplätzen am Waldrand

Zu vermieten per sofort oder nach Vereinbarung eine 3.5 Zi-Parterre-Wohnung mit 2 Gartensitzplätze. Helle moderne Designer 3.5 Zimmer Wohnung. Nur wenige min. zur Stadtmitte und Bushaltestelle. Diese 3.5 Zi. Wohnung im Einfamilienhaus ist sehr ruhig und doch zentrumsnah gelegen. Es bietet Singles und Paaren ein schönes und gemütliches Zuhause. Die schön gestaltete und lichtdurchflutete 3.5-Zimmer Wohnung weist einen hohen und exklusiven Ausbaustandard auf. Eine Design Küche, ein Design Holzofen und Erker sind nur die wichtigsten Highlights der Wohnung. Bei der Materialisierung wurde auf die Verwendung moderner, pflegeleichter Materialien mit hohem Wohnkomfort besonders grossen Wert gelegt. Charakteristika der Wohnung: • Waldrand • Fussbodenheizung • Einbauschränke/beleuchtete Vitrine • Zwei aussen Sitzplätze • Grosse offene Design Küche • Design Holzofen • Ein Badezimmer mit Badewanne (150cm) und Dusche separat • Ein Reduitzimmer mit Waschmaschine/Tumbler • Eichenholzparkett • Italienische Design Bodenplatten • Eigener Solarstrom zum Tarif von grauem Strom (in Nebenkosten enthalten) • Eigener Hauseingang • Ruhige Wohnlage bei Naherholungsgebiet Heiteren am Waldrand • sehr grosse Wohnfläche, bodentiefe-Fenster • offener Wohn-Essbereich, Erker, Schlafzimmer-komplette Wohnung mit Echtholzparkett • Im Nassbereich italienischen Design-Platten • Die offene, edle Küche in Hochglanz ultramarin Blau und heller Granitabdeckung • Wohnungsreinigung wöchentlich enthalten Angaben zu Mietzins: Miete: Fr. 2000. - plus NK Fr. 200.00 Akonto - = Fr. 2810 • Einstellplätze können für CHF 150.-/mtl. und Abstellplätze für CHF 50.-/mtl. dazu gemietet werden. Gerne würden wir Ihnen bei einer Besichtigung die Vorzüge dieser schönen Wohnung zeigen.

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CHF 2’750.– / Monat
3.5 Zimmer 24m² Wohnfläche
Dättwilerstrasse 54 a, 5405 Baden

3.5 ZIMMER ATTIKAWOHNUNG

Ruhiges Wohnen an zentraler LagePer sofort oder nach Absprache vermieten wir diese schöne Neubau Attikawohnung an zentraler Lage in Baden-Dättwil. Das neu gebaute Mehrfamilienhaus befindet sich neben dem Sportzenter Baregg, mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Verkehrsmitteln, Richtung Baden. Diese raffinierte Wohnung verfügt über eine grosszügige Terrasse sorgt für einen guten Wohnkomfort. Von der Tiefgaragen gelangen Sie direkt mit dem Lift auf allen Wohnungsebenen.Einige Highlights, welche diese Wohnungen bieten: • Moderner und durchdachter Grundriss • Lichterverwöhnte Räume Dank den grossen Fensterfronten • Badezimmer mit Dusche • Elektrische Storen • Kellerabteil im UG • Lift • Nachhaltig und klimafreundliche Wärmeerzeugung • Grosszügige Terrasse • Parkplätze in der Tiefgarage • Naherholungsgebiet und Sportzentrum nahe der Liegenschaft • Schulen und Kantonsspital in Gehdistanz • Einkaufsmöglichkeiten, ÖV und Autobahnanschluss direkt vor der Haustüre Besuchen Sie auch unsere Virtuelle TourMietpreis netto: CHF 1'960Nebenkosten: CHF 190Total: CHF 2'150Ein Tiefgaragenparkplatz kann zu CHF 140/Monat dazu gemietet werden. Für eine unverbindliche Besichtigung oder weiteren Fragen, sind wir gerne jederzeit für Sie da.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Ihre ImmobilienberaterinProfessionell. Persönlich. Anders. Tilde Salvatisi casa -Salvati Immobilien GmbH+41 78 220 87 87 | info@si-casa.ch | www.si-casa.ch

Zusätzliche Informationen

Überblick Bottenwil hat eine Einwohnerzahl von 852 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 5.97 % in den letzten 3 Jahren. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 68'680. 13.21 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 13.78 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 54.55 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 18.61 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 0.7 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 12.4 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Bottenwil im Durchschnitt 15.49 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 8.63 % und kinderlose Ehepaare 11.35 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 17.25 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Bottenwil hat in den vergangenen 5 Jahren 29 neue Wohnungen erhalten. Die Anzahl der neu gebauten 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 6 Wohneinheiten. 6 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 6 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu. 7 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Bottenwil insgesamt 401 Wohnungen zählt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 4. Des Weiteren existieren 28 Wohnungen mit 2 Zimmern, 63 Wohnungen mit 3 Zimmern und 106 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 113 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 87. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Bottenwil bei 1.5 %. Dabei sind 3.57 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 3.17 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.89 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.88 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 0.5 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'690. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'382 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'850.