2 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Brione sopra Minusio

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CHF 1’050.– / Monat
2.5 Zimmer
Via Salita Sassello 1, 6645 Brione sopra Minusio

BRIONE S/MINUSIO, Affittiamo appartamento di 2½ locali

Situato nella pittoresca cornice del nucleo del paese di Brione sopra Minusio, proponiamo in affitto un appartamento di 2 ½ locali al 1° piano (senza ascensore), completamente rinnovato e pronto per essere chiamato "casa".Caratteristiche principali:L'appartamento è composto da un moderno locale cucina-soggiorno con accesso al balconcino che offre una magnifica vista sul lago. La camera da letto è accogliente e luminosa.Il bagno è dotato di doccia, garantendo un ambiente raffinato e funzionale.L'appartamento è provvisto di stufa a pellet indipendente e radiatori elettrici, assicurando un clima confortevole in ogni stagione. Inclusi nella proprietà una cantina e una lavanderia con lavatrice individuale, entrambe situate al piano terra.Affitto completo di arredamento + Fr. 150,00.È possibile acquistare l'arredamento dell'appartamento per Fr. 2.500,00.L'appartamento può essere affittato sia come abitazione principale che come seconda casa.Le spese di riscaldamento (pellet) sono a carico direttamente dell'affittuario.Non ci sono posti auto per l'appartamento, ma ci sono diversi parcheggi comunali nelle immediate vicinanze.Le spese di riscaldamento (pellet) sono direttamente a carico dell'inquilino.Non ci sono posteggi a disposizione dell'appartamento, ma diversi posteggi comunali nelle dirette vicinanze.CONTATTO PER VISITE:091 743 49 48info@immo-mazzoleni.chIn der malerischen Umgebung des Dorfzentrums von Brione sopra Minusio gelegen, bieten wir eine 2 ½-Zimmer-Wohnung im 1. Stock (ohne Aufzug) zur Miete an, die komplett renoviert wurde und bereit ist, als "Zuhause" bezeichnet zu werden.Hauptmerkmale:Die Wohnung besteht aus einer modernen Wohnküche mit Zugang zu einem kleinen Balkon, der einen herrlichen Blick auf den See bietet. Das Schlafzimmer ist gemütlich und hell.Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet eine raffinierte und funktionelle Umgebung.Die Wohnung ist mit einem unabhängigen Pelletofen und elektrischen Heizkörpern ausgestattet, die zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Klima gewährleisten. Zur Wohnung gehören ein Keller und eine Waschküche mit eigener Waschmaschine, die sich beide im Erdgeschoss befinden.Mietzins mit den Möbeln + Fr. 150.00.Es besteht die Möglichkeit, die in der Wohnung befindlichen Möbel für Fr. 2'500.00 zu kaufen.Die Wohnung kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz vermietet werden.Die Heizkosten (Pellets) werden direkt vom Mieter getragen.Es sind keine Parkplätze für die Wohnung vorhanden, aber mehrere Gemeinschaftsparkplätze in unmittelbarer Nähe.KONTAKT FÜR BESUCHE091 743 49 48info@immo-mazzoleni.ch

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Mit einem Bevölkerungsrückgang von 5.83 % ist die Bevölkerungszahl in Brione sopra Minusio in den letzten 3 Jahren auf 452 gesunken. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 61'180. Dabei haben 17.73 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 15.91 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 45.45 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 20.91 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. 1.11 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos. Steuern Der Steueranteil der Region liegt bei 11.37 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Brione sopra Minusio bei 16.77 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 15.49 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.45 % und ein kinderloses Ehepaar 10.04 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 9 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Brione sopra Minusio gebaut. Davon fallen 2 neue Wohnungen auf 3-Zimmer-Wohnungen und 5 auf Wohnungen mit 4 Zimmern. In der Region wurden zudem 2 5-Zimmer-Wohnungen neu auf den Wohnungsmarkt gebracht. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Brione sopra Minusio insgesamt 778 Wohnungen zählt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 24 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 260 Wohnungen mit 2 Zimmern, 197 mit 3 und 86 mit 4 Zimmern. Letztlich sind 86 5-Zimmer-Wohnungen und 58 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Brione sopra Minusio beträgt 0.39 %. So sind 0.38 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.51 % der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 1.16 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 0.69 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'300 / Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'050. Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'700 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).