Haus kaufen in Brione sopra Minusio

Diese Herrschaftsvilla wurde an bester Aussichtslage in Brione sopra Minusio erstellt. Die grosszügige Aufteilung, die Verwendung von wertvollen Materialien und die Raumhöhe im EG von 3 m² stellen höchste Ansprüche zufrieden. Ein Highlight ist die grosse Sonnenterrasse mit einem unverbaubaren Panoramablick von Bellinzona bis Italien. Eine direkte Zufahrt führt in die Garage und mittels einer Treppe gelangt man in die offene Versace Küche und den Wohn-Essbereich. Vom Erdgeschoss erreicht man direkt das Hallenbad und den Wellnessbereich (Sauna mit Lichttherapie), dessen Fensterfront ganz geöffnet werden kann. Im OG befinden sich 3 Schlafräume mit Klimaanlage und 2 Bäder. Einen überwältigenden Ausblick geniesst man von der 40 m² grossen, gedeckten Turm-Lounge, mit komplett eingerichteter Küche. Im Untergeschoss befinden sich u.a. ein Gästezimmer mit Aufenthaltsraum, ein Büro- und Hobbyraum, ein voll klimatisierter ?Garde à manger? sowie das rustikale ?Fonduestübli?. Der seitlich angrenzende Rustico kann als Gästehaus oder Atelier ausgebaut werden.Brione s/Minusio liegt am Südhang über Minusio, 4 Kilometer nordöstlich von Locarno. Der alte Dorfkern ist im typischen Tessiner Stil erhalten, während in der bevorzugte Lage zahlreiche Villen und Ferienhäuser erbaut worden sind. Brione gehört mit seinem milden sonnenreichen mediterranen Klima zu den bevorzugtesten Ortschaften der Südschweiz. Die Sonnenscheindauer pro Jahr beträgt 2300 Stunden mit einer Jahresdurchschnitts-Temperatur von 12.5 Grad. Das milde Klima der Gegend ermöglicht die Zierpflanzen-Kultur im Freien während des ganzen Jahres.

A Brione sopra Minusio, a pochi minuti dalla piazza grande di Locarno, questa magnifica villa con vista panoramica mozzafiato sul Lago Maggiore, si trova attualmente in vendita. Circondata dalle suggestive montagne ticinesi la proprietà suddivisa in tre piani si sviluppa su un terreno di 1170 m2.Al piano terra si accede all'ampio ingresso con un bagno, ascensore con una scala che conduce ai piani dell'abitazione. Il piano terra ospita la zona living con luminoso soggiorno, ufficio, bar, sala pranzo e cucina. Tra gli elementi di pregio troviamo al suo interno un camino, fiore all'occhiello della zona living, pavimenti in pregiato granito e ampie vetrature dalla quale si può apprezzare il paesaggio circostante dal piano di Magadino fino al delta Locarnese. Tra il soggiorno e l'ampia terrazza principale è presente un annesso con forno a legna, l'ideale per godere di momenti conviviali all'aperto immersi in uno scenario da cartolina nella tranquillità della propria dimora.Il piano inferiore è dedicato alla zona notte e relax. Il piano dota di due grandi camere da letto, locali di servizio, tre bagni, portico interno e completa il piano un'ampia piscina e jacuzzi interna con vista sulle montagne. La zona esterna vanta di una terrazza con giardino e pergola in un contesto di tranquillità e privacy. Sullo stesso piano con entrata separata si accede ad un ulteriore studio con salotto, camera da letto e bagno.Il piano superiore e appartamento indipendente, accessibile con l'ascensore, dota di un'entrata separata, un soggiorno con caratteristiche travi in legno a vista, cucina, due bagni, due camere da letto e un balcone con vista spettacolare.La proprietà necessita di alcuni lavori di ammodernamento e ristrutturazione, possiede però tutte le caratteristiche per diventare una magnifica dimora di grande prestigio e che offre tutti i comfort desiderabili in un ambiente suggestivo.Due posteggi in autorimessa e tre esterni completano l'abitazione.Residenza primaria o secondaria.Prezzo di vendita: CHF 3'995'000.--.________________________________________________________________________In Brione sopra Minusio, nur wenige Minuten von der Piazza Grande von Locarno entfernt, steht diese wunderschöne Villa mit atemberaubendem Panoramablick auf den Lago Maggiore zum Verkauf. Umgeben von der malerischen Tessiner Bergwelt steht das dreistöckige Haus auf einem Grundstück von 1170 m2.Der Haupteingang befindet sich in der mittleren Etage und verfügt über eine geräumige Eingangshalle mit einem Badezimmer, einem Aufzug und einem Treppenhaus, das zum oberen und unteren Stockwerk führt. Im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls der Wohnbereich mit einem hellen Wohnzimmer, Büro, Bar, Esszimmer und Küche. Zu den Highlights des Wohnbereichs gehören ein Kamin, edle Granitböden und grosse Fenster, von denen aus man die umliegende Landschaft von der Magadino-Ebene bis zum Locarno-Delta betrachten kann. Zwischen dem Wohnzimmer und der großen Hauptterrasse befindet sich ein Wintergarten mit einem Holzofen, ideal für gesellige Momente und gemütliche Mittag- oder Abendessen im Freien, umgeben von einer Postkartenlandschaft und in der Ruhe des eigenen Hauses.Die untere Etage, die dem Schlaf- und Entspannungsbereich gewidmet ist, verfügt über zwei große Schlafzimmer, Dienstzimmer, drei Bäder, eine interne Veranda und vervollständigt das Konzept mit einem grossen Innenpool und einem Whirlpool. Der Außenbereich verfügt über eine Terrasse mit Garten und Pergola in einer ruhigen und privaten Umgebung. Auf der gleichen Etage führt ein separater Eingang zu einem weiteren Studio mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad.Die Wohnung im Obergeschoss, die mit dem Aufzug erreichbar ist, verfügt über einen separaten Eingang, ein Wohnzimmer mit charakteristischen Holzbalken, eine Küche, zwei Bäder, zwei Schlafzimmer und einen Balkon mit spektakulärer Aussicht.Das Haus ist minimal modernisierungs- und renovierungsbedürftig, hat aber alle Voraussetzungen, um sich zu einem prächtigen Wohnsitz zu entwickeln, der alle wünschenswerten Annehmlichkeiten in einer reizvollen Umgebung bietet.Die Villa verfügt über 2 Innenparkplätze in der Garage und 3 Außenparkplätze.Erst- oder Zweitwohnsitz.Verkaufspreis: CHF 3'995'000.--.

6648 Minusio, Via Val ResaRegion: LocarnoGrundstücksfläche: 3583 m2Wohnfläche: 70 m2 + 25 m2Etagen: 2Zustand: das kleinere ist renovierungsbedürftigFeriendomizil: ja, möglichWasser: jaStrom: ja, SolarpaneeleHeizung: KaminParken: 2 Plätze vor dem RusticoLage: sonnig und sehr ruhigAussicht: schöne AussichtEinkaufen: in MinusioÖffentliche Verkehrsmittel: 3,9 kmEntfernung von der nächsten Stadt: 6,8 kmEntfernung von der Autobahn: 30 km? BeschreibungDiese beiden Rustici befinden sich an einer sonnigen und sehr ruhigen Lage inmitten der Natur im Val Resa, nur 6,8 km von Locarno entfernt.Die Immobilie umfasst zwei Rustico, von denen eines bereits bewohnbar ist, und ein großes Grundstück von ca. 3583 m2.Die Renovierung des großen Rustico wurde vor einigen Jahren abgeschlossen und ist in einem guten Zustand. Die Installation der Küche muss noch abgeschlossen werden. Das große Rustico besteht aus einem großen Wohn-Esszimmer mit Küche im Erdgeschoss und einem für zwei Schlafzimmer vorbereiteten Raum mit Bad/Dusche/WC im ersten Stock. Die beiden Etagen sind durch eine bequeme Treppe verbunden. Die Zimmer sind rustikal mit Holzdetails und sichtbaren Balken.Das kleine Rustico, wird derzeit als Abstellraum genutzt; um es bewohnbar zu machen, muss es renoviert werden.An zwei Seiten des großen Rustico befindet sich eine große Terrasse. Die Ferienhäuser sind von ausgedehnten Wald- und Wiesenflächen umgeben. In der Nähe des Grundstücks fließt ein Bach. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge und die Natur. Es ist ein idealer Ort für alle, die Ruhe suchen und nicht weit von einer Stadt entfernt sein wollen.Zahlreiche Wanderungen und Radtouren können hier unternommen werden. Das Grundstück ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Zwei Autos können neben den Rustico geparkt werden. Die Stadt Locarno ist in 15 Minuten zu erreichen. ????????????????????????????..? Highlights ?sehr sonnige und ruhige Lage inmitten der Natur?es ist eines der sofort bewohnbaren Ferienhäuser?großes Grundstück im Besitz?nur 15 min von Locarno entfernt?Zugang auch im Winter? Ubicazione | Dintorni 6648 Minusio, Via Val ResaRegione: LocarnoSuperficie totale terreno: ca 3583 m2Superficie abitabile: ca 70 m2 + 25 m2Piani: 2Condizione: quello più piccolo è da ristrutturare Casa secondaria: si, possibile Acqua: siElettricità: si, pannelli solariRiscaldamento: camino Parcheggio: 2 posti di fronte al rusticoPosizione: soleggiata e molto tranquillaVista: bella vista Acquisti: a MinusioMezzi pubblici: 3,9 km Distanza dalla città più vicina: 6,8 kmDistanza dall´autostrada: 30 km? Descrizione dell'immobileQuesti due rustici si trovano in una posizione soleggiata e molto tranquilla, immersi nella natura della Val Resa, a soli 6,8 km da Locarno.La proprietà comprende due rustici, di cui uno già abitabile, e un ampio terreno di 3583 m2.La ristrutturazione del grande rustico è stata completata qualche anno fa ed è in buone condizioni. L´installazione della cucina deve ancora essere completata. Il grande rustico è composto da un ampio soggiorno-pranzo con cucina al piano terra e da un locale predisposto per due camere da letto con bagno/doccia/WC al primo piano. I due piani sono collegati da una comoda scala. Le camere sono rustiche con dettagli in legno e travi a vista.Il piccolo rustico, attualmente utilizzato come ripostiglio, per renderlo abitabile deve essere ristrutturato.C´è un´ampia terrazza su due lati del grande rustico. Le case vacanza sono circondate da ampi boschi e prati. Nei pressi della proprietà scorre un ruscello. Da tutti i lati si gode di una splendida vista sulle montagne e sulla natura. È un luogo ideale per chi cerca pace e tranquillità e non vuole essere lontano da una città.Qui si possono intraprendere numerose escursioni a piedi e in bicicletta. La proprietà è facilmente raggiungibile in auto anche in inverno. Due auto possono essere parcheggiate accanto al rustico. La città di Locarno è raggiungibile in 15 minuti.??????????????????????????????????????????? Highlights posizione molto soleggiata e tranquilla immersa nella naturauno dei rustici è abitabile da subitogrande terreno di proprietàsolo 15 min da Locarnoaccesso anche d'inverno

nr. 1441 - Originelles Tessinerhaus in Brione s./M. Die Ursprünge dieses Tessinerhauses welches sich im Nucleo (Dorfkern) von Brione befindet reichen bis ins 16. Jahrhundert zurück. Das ehemalige Haus einer Patrizierfamilie von Brione befindet sich in sehr gutem baulichen Zustand. Bemerkenswert ist der sehr gut erhaltene Gewölbekeller. Das Haus verfügt über einen Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer im Obergeschoss mit Bad/WC sowie über ein Zimmer im ausgebauten Dachgeschoss.Oberhalb des Gewölbekeller befindet sich der "Tinello" mit Cheminée sowie auch die Waschküche. Zum Haus gehört ein Autoabstellplatz direkt vor dem Haus. - Ein Bijou im Herzen von Brione ! Als Zweitwohnsitz!

nr. 1464 - Einfamilienhaus in Brione s./Minusio Dieses spezielle Tessiner-Einfamilienhaus mit authentischem Charakter liegt in einer Häuserzeile bestehend aus insgesamt 3 Häusern. Das Haus entwickelt sich auf insgesamt 4 Wohnebenen, 3 Etagen zuzüglich Dachgeschoss. Von jedem Geschoss aus geniesst man die herrliche, absolut unverbaubare Sicht auf den See.Die Häuserzeile befindet sich am Rand des Nucleos (Dorfkern) von Brione an reizvoller Lage an der Panoramastrasse welche von Brione nach Orselina führt. Hier ist man praktisch im Dorf mit optimaler Anbindung zu Locarno; eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Vor dem Haus laden eine schöne Loggia mit Reben zum Verweilen ein. Hier ist es auch an den heissen Sommertagen angenehm frisch.Brione gehört zu den bevorzugten Wohnlagen im Locarnese und wird von Einheimischen nicht umsonst als die "Perla del Locarnese" genannt. Zum Haus gehört ein gedeckter Parkplatz. - Als Zweitwohnsitz erwerbbar!

VENDESI NEL ROMANTICO E CARATTERISTICO NUCLEO DI BRIONE SOPRA MINUSIO UNA SPLENDIDA CASA UNIFAMILIARE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA DI 4 ½ LOCALI.COMPOSIZIONE IMMOBILE:Piano interrato:-2 cantine a voltaPianterreno:-Atrio d’entrata / Disimpegno;-Locale tecnico;-Locale deposito / ripostiglio / ufficio.Primo piano:-Locale cucina semi-aperto con camino a legna e accesso alla corte esterna;-Locale lavanderia, con predisposizione ed allacciamenti per un eventuale ulteriore servizio;-Locale soggiorno e/o studio;-Accesso alla corte esterna con locale ripostiglio separato.Secondo piano:-1° Camera da letto;-2° Camera da letto;-3° Camera da letto, e/o locale soggiorno, e/o ufficio e piccolo balconcino.-Bagno con doccia.POSTEGGI:-2 posteggi in autosilo comunale, contratto di affitto (cedibile) a tempo indeterminato con il Comune di Brione.ALTRE INFORMAZIONI:-RISCALDAMENTO: centralizzato con bruciatore a nafta;-ACQUA CALDA: bollitore centrale collegato al riscaldamento centralizzato;-SUPERFICIE TERRENO (Mapp. no. 1389 RFD – Brione s. Minusio): 139 m2;-SUPERFICIE ABITABILE: ca. 150 m2;-Residenza PRIMARIA E SECONDARIA POSSIBILE.STORICO - INTERVENTI DI MANUTENZIONE:-Nel 2007 intervento di ristrutturazione completo dell’immobile.CONTATTI E VISITE:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

In posizione tranquilla con una meravigliosa vista lago proponiamo una villetta a schiera elegante con giardino privato. La struttura è suddivisa in piani ed è composta da una zona giorno luminosa con camino e con accesso alla terrazza porticata che conduce anche a un incantevole giardino con pergola e a un'area soleggiata per sedersi all'aperto. La zona pranzo è adiacente alla grande cucina moderna e ben attrezzata. Al piano superiore troviamo 3 camere con alti soffitti in legno e con accesso alla meravigliosa terrazza appartata per godere della splendida vista sul lago e sulle montagne. Il seminterrato è composto da un'ampia stanza con accesso al giardino, ideale per il lavoro o come sala hobby.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - meravigliosa vista lago- ampio giardino con pergola- comfort abitativo con finiture moderne - piscina solo per residenti- mobili nuovi, CHF 40'000.-- garage-box- residenza primaria o secondaria- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: tranquillo e soleggiatoCondizione dell'oggetto: ottimeBagni / Docce: 2 (2 x WC / lavabo / doccia)Riscaldamento: Termopompa centralizzataTrasporti pubblici: bus, 200 mScuole: scuola media, 3.5 kmNegozi: Migros / Coop / farmacia / bar / posta, 2.5 km

Völlig neuwertiges 5 1/2-Zimmer-Reihenhaus mit kleiner Gartenanlage und schöner Sicht auf den See und das Locarnese. Im Eingangsgeschoss befinden sich das Wohn-Esszimmer mit Cheminée, die neue und voll-ausgestattete Köche sowie ein Gäste/WC mit Dusche. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer (2 see-orientiert) sowie ein grosses Bad. Im Parterre-Geschoss befindet sich nebst Hobbyraum (könnte als Studio ausgebaut werden) noch Keller, Waschküche sowie der Heizungsraum. Die pflegeleichte Gartenanlage liegt vor dem Haus. Ein beheizbares Schwimmbad mit grosszügigem Liegebereich steht zur Mitbenützung zur Verfügung.

Quando si parla di una casa da sogno in Ticino, si pensa a un rustico. Ne suggeriamo due nella sognante Brione sopra Minusio. Il comune di Brione sopra Minusio offre un piccolo negozio di alimentari e diversi ristoranti per i buongustai. Altre strutture commerciali e scuole si trovano a Minusio, a due chilometri di distanza. Le vicine città di Locarno e Ascona sono rapidamente raggiungibili in auto e con i mezzi pubblici.Vicoli tortuosi conducono ai due resort rustici, situati l'uno accanto all'altro in un tranquillo cortile. Possono essere occupate indipendentemente l'una dall'altra e offrono quindi spazio sufficiente per famiglie e ospiti. I due rustici sono in vendita esclusivamente in combinazione e vi offrono una cultura edilizia di alta qualità come residenza primaria.Vantaggi della casa principale (4,5 stanze / 120,30 m2 di superficie abitabile) • Cucina aperta • Camino • Ampio bagno principale con doccia, doppio lavabo e WC • Area salotto all'aperto di fronte alla cucina • Uscita sul cortile, piazzale • Camera da letto con WC e lavabo separati • Galleria con angolo lettura • Lavanderia e officina • Balcone lungo • Soffitta • Deposito nel cortile Vantaggi guest house (3 camere / 43,50 m2 di superficie abitabile) • Balcone con vista sul Lago Maggiore • Area uffici illuminata • Accogliente zona giorno con TV • Cucina luminosa • Bagno con doccia, lavabo e WC • Accogliente zona notte • La guest house viene offerta completamente arredata - i mobili sono inclusi nel prezzo di acquisto • L'attuale proprietario affitta la guest house ad amici o come casa vacanze su Airbnb Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata.In caso di domande, non esitate a contattarci via mail all’indirizzo sales@cavegn-immobilien.ch o al numero di telefono +41 (0) 43 537 33 53. Non vediamo l'ora di sentirvi!

Wir bieten Ihnen einen Wohntraum mit separatem Gästehaus im historischen Dorfkern von Brione sopra Minusio an.Wir versprechen Ihnen, Sie werden sich in das traumhafte Dorf und die beiden sorgfältig sanierten Steinhäuser verlieben.Die Gemeinde Brione sopra Minusio bietet einen kleinen Lebensmittelladen und diverse Restaurants für Feinschmecker. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind im zwei Kilometer entfernten Minusio zu finden. Die Nachbarstädte Locarno und Ascona sind mit dem Auto oder dem ÖV schnell zu erreichen.Durch verwinkelte Gassen erreichen Sie die beiden Wohnhäuser, die sich angrenzend zueinander in einem friedvollen Hof befinden. Sie können unabhängig voneinander bewohnt werden und bieten so genug Platz für Familien und Gäste. Die beiden Rustici stehen ausschliesslich in Kombination zum Verkauf und bieten Ihnen hochwertige Baukultur als Erst- oder Zweitwohnsitz.Vorteile Haupthaus (4.5 Zimmer / 120.30 m2 Wohnfläche) • Offene Küche • Cheminée • Grosses Hauptbad mit Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette • Aussensitzplatz vor der Küche • Ausgang zum Hof, Vorplatz • Schlafzimmer mit separater Toilette und Lavabo • Galerie mit Leseecke • Waschküche und Werkstatt • Langgezogener Balkon • Estrich • Lager/Abstellraum im Hof Vorteile Gästehaus (3 Zimmer / 43.50 m2 Wohnfläche) • Balkon mit Sicht auf den Lago Maggiore • Lichtdurchströmter Office-Bereich • Gemütlicher Wohnbereich mit TV • Helle Küche • Bad mit Dusche, Waschbecken und Toilette • Behaglicher Schlafbereich • Das Gästehaus steht komplett möbliert zum Angebot – die Möbelstücke sind im Kaufpreis inbegriffen • Die jetzige Eigentümerschaft vermietet das Gästehaus an Freunde oder als Ferienwohnung auf Airbnb Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die detaillierte Verkaufsdokumentation zu.Für Fragen stehen wir Ihnen gerne per Mail sales@cavegn-immobilien.ch oder telefonisch unter +41 (0) 43 537 33 53 zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Questa bella casa tipica ticinese (Cada del Podestà) è stata pensata per dare la sensazione di essere sempre in vacanza, si trova nel centro di Brione s/Minusio e gode di un ottimo soleggiamento e di una splendida vista sul Lago Maggiore che la rende davvero unica nel suo genere. La casa è composta dai seguenti appartamenti: - 1 - Monolocale - 1 - 3 ½ locali - 1 - Attico di 4 locali con due balconi con splendida vista sul Lago Maggiore Dista solamente ca. 10 minuti dal centro di Locarno e a 2 minuti dalla fermata del bus. Disponibile anche come residenza secondaria. A pochi passi dalla casa è disponibile la fermata del bus, un bar/ristorante, Municipio di Brione s/Minusio e autosilo comunale.______Dieses schöne typische Tessinerhaus (Cada del Podestà) wurde entworfen, um das Gefühl zu vermitteln, immer im Urlaub zu sein, befindet sich im Zentrum von Brione s / Minusio und genießt hervorragende Sonneneinstrahlung und eine herrliche Aussicht auf den Lago Maggiore, was es wirklich einzigartig macht nett. Das Haus besteht aus folgenden Wohnungen: - 1- Atelier - 1- 3 ½ Zimmer - 1- 4-Zimmer-Penthouse mit zwei Balkonen mit herrlichem Blick auf den Lago Maggiore Es ist nur ca. 10 Minuten vom Zentrum von Locarno und 2 Minuten von der Bushaltestelle entfernt. Auch als Zweitwohnsitz verfügbar. Ein paar Schritte vom Haus entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, eine Bar / Restaurant, das Rathaus von Brione s / Minusio und das städtische Parkhaus.

BRIONE s/ Minusio - Casa bifamiliare con vista lago - anche residenza secondariaL'oggetto, costruito nel 1985, si trova in una zona residenziale tranquilla e soleggiata.La casa indipendente, su un terreno di 648 m2 e con 5,5 locali, ha una superficie utile di 150 m2 su due livelli, più grande cantina di 150m2. L'oggetto è così suddiviso:Appartamento con 2,5 locali al primo piano:Atrio, ampio soggiorno con camino e finestra con vista lago, cucina separata abitabile con uscita sulla terrazza, camera matrimoniale con armadio a muro, bagno con doccia e finestra.Appartamento con 3,5 locali al piano terra:entrata al primo pianocorridoio con armadi a muro, soggiorno con camino ed uscita sulla terrazza ed il giardino, cucina separata abitabile anche con uscita sulla terrazza/ giardino, 2 camere da letto (uno con armadio a muro), bagno con vasca e finestra.Piano Cantina:ampio locale hobby, ripostiglio, bunker, locale tecnico, lavanderia, uscita al giardino.Dalle cucine e dai soggiorni si accede al terrazzo coperto con meravigliosa vista sul Lago Maggiore e le montagne circostanti.La città di Locarno è raggiungibile in 10 minuti di auto.Nel prezzo sono compresi 3 posti auto scoperti davanti casa ed un garageParticolare degno di nota è la posizione elevata, tranquilla e soleggiata con una bella vista.Residenza secondaria Prezzo di vendita: CHF 1'525'000.-3 posti auto esterni e 1 garage sono inclusi nel prezzoBRIONE s/ Minusio - Zweifamilienhaus mit 5,5 Zi., Terrasse, Garten, Seesicht - auch ZweitwohnsitzDas Objekt, welches 1985 gebaut wurde, befindet sich in ruhiger und sonniger Wohnlage, unweit vom dem Dorfkern Brione entfernt. Das Zweifamilienhaus, auf einer Parzelle von 648 m2 mit 5,5 Zimmern, und 150 m2 auf zwei Etagen plus Kellerbereich von 150 m2. Beide Wohnungen verfügen über eine gedeckte Terrasse mit Seesicht.Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:2,5 Zimmer Wohnung im 1.OG: Eingangsbereich, grosses Wohnzimmer mit Kamin und Fensterfront mit Seesicht, separate Wohnküche mit Zugang zu Terrasse ebenso mit Seesicht, Elternschlafzimmer mit Einbauschrank, Badezimmer mit Dusche und Fenster.3,5 Zi. Wohnung im EG:Eingangstür im 1.OGFlur, Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und Garten, separate Wohnküche ebenso mit Zugang zur Terrasse/ Garten, 1 Elternschlafzimmer mit Einbauschrank, 1 weiteres Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Fenster.Kellerbereich im UG:grosser Hobbyraum mit Zugang, Abstellraum, Bunker, Waschküche, Zugang zum GartenVon den Küchen und den Wohnzimmern gelangt man auf die gedeckte Terrasse mit herrlicher Sicht auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge.Locarno Stadt ist in 10 Fahrminuten zu erreichen.3 Aussenstellplätze und 1 Garagenstellplatz sind im Kaufpreis inbegriffen.Besonders zu empfehlen ist die erhöhte ruhige und sonnige Lage mit schöner Seesicht Bestehender Zweitwohnsitz Kaufpreis: CHF 1'525'000.-3 Aussenstellplätze und 1 Garage sind im Kaufpreis inbegriffen

Il rustico in questione è suddiviso in 2 appartamenti indipendenti. Al piano terra troviamo un piccolo bilocale autonomo con uscita sulla corte privata dove godersi la frescura durante i caldi mesi estivi. Nel piano interrato del bilocale troviamo un'ampia e fresca cantina dell'epoca dove poter stoccare vini, formaggi e salumi o da poter utilizzare come spazio di stoccaggio. Al primo piano troviamo l'ingresso del secondo appartamento di 3 locali composto da sala con cucina sul piano. Al piano superiore troviamo 2 camere da letto con un bagno.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Disponibilità come residenza primaria o secondaria+ Nel nucleo, a due passi dall'autosilo+ Due appartamenti separati+ Corte esterna privata+ Fresca cantina dell'epocaVisita il Tour Virtuale:https://my.matterport.com/show/?m=NwS782pNM7Chttps://my.matterport.com/show/?m=Uf4mUewSdZKI nostri consulenti sono a vostra disposizione e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senzaimpegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch