3 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Hedingen

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CHF 3’000.– / Monat

3.5 Zimmer 84m² Wohnfläche

Unterdorfstrasse 6, 8908 Hedingen

Traumwohnung mit eigener Bahnhaltestelle

Machen Sie Hedingen zu Ihrem neuen Zuhause - wir vermieten per 01.06.2024 eine schöne 3.5-Zimmer-Wohnung an sehr sonniger und zentraler Wohnlage - direkt am Bahnhof und nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem Naherholungsgebiet entfernt.Die Wohnung verfügt über folgende Besonderheiten:- offenes, grosszügiges Raumkonzept- Plattenboden in allen Zimmern- Einbauschrank mit Garderobe im Eingangsbereich- modernes Badezimmer mit Dusche und eigener Waschmaschine/Tumbler- verglaste Loggia- Minenergie zertifizierte LiegenschaftAuto-Einstellplatz kann für CHF 140.00 dazugemietet werden.Wir freuen uns auf Ihren unverbindlichen Anruf und geben gerne weitere Auskünfte.Die Bilder können im Einzelfall zu ähnlichen Objekten abweichen.

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CHF 12’330.– / Monat

9 Zimmer 350m² Wohnfläche

8908 Hedingen

Grosszügiges 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit 2-Zimmer-Einlegerwohnung in Hedingen

Dieses charmante 6-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich im schönen Hedingen und überzeugt durch zahlreiche Merkmale. Zu den Highlights zählen der riesige Garten (500 m2), die herrliche Aussicht mit Bergpanorama, unzähliger Platz für Stauraum, Cheminée, Weinkeller, 2-Zimmer-Einlegerwohnung und es gibt Platz für 5 Fahrzeuge auf dem Grundstück. Das Haus verfügt über 3 WCs, 2 Badezimmer, Waschturm, Cheminée drinnen, Feuerstelle im Garten, Doppelgarage, Parkettboden und vieles mehr.In der Nähe finden Sie den Bahnhof, Busstation, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Kindertagesstätten, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Erholungsgebiete und vieles mehr.Diese Immobilie bietet Ihnen ein grosszügiges und wunderbares Zuhause in attraktiver Umgebung. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Immobilie zu besichtigen. Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um einen Termin zu vereinbaren. Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Ideal für eine Mehrgenerationen Gemeinschaften, grosse oder kleine Familien etc. • Eigene Waschküche • Cheminée • Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und Badezimmer • Herrliche Bergsicht auf den Pilatus • Vielfältige Einkaufs-/ Freizeitmöglichkeiten in der Nähe • Gut erschlossen • Riesiger gepflegter Garten mit Sitzplatz • Viel Stauraum, Luftschutzkeller, Weinkeller, weiterer Keller • 5 Parkplätze vorhanden • 2-Zimmer-Einlegerwohnung (1999) • Feuerstelle im Garten • Küche mit direktem Zugang zum Garten • Parkett • Elektrostoren • Fotovoltaik- und Entkalkungsanlage Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 3’300.– / Monat

4.5 Zimmer 118m² Wohnfläche

Hofackerstrasse 2, 8908 Hedingen

Sanierte Wohnung im EG mit eigenem Sitzplatz

Willkommen in der Gemeinde Hedingen im Knonaueramt, welche nur 13 Km Luftdistanz von Zürich und 17 Km von Zug entfernt liegt.Hedingen, mit seinen über 4.500 Einwohnern, besitzt eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Primar- und Sekundarschule. Die Gemeinde bietet ein lebendiges Dorfleben mit einer Vielzahl von Vereinen und Veranstaltungen für Kinder, Erwachsene und Senioren.Das Mehrfamilienhaus befindet sich nur wenige Gehminuten von Bahnhof Hedingen entfernt an der Hofackerstrasse und passt sich ideal in das Wohnquartier ein. Der offene Wohn- und Essbereich bietet Ihnen und Ihren Gästen reichlich Platz für gemeinsame Momente und ist direkt mit dem Sitzplatz verbunden, auf dem die warmen Sommerabende, beim Grillieren mit Freunden, verbracht werden können.Die Wohnung wird komplett saniert und verfügt über eine Fussbodenheizung, einen Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich, eine neue Küche mit V-ZUG Geräten sowie ein grosses Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo und neuer Dusche. Das grosszügige Badezimmer bietet auch Platz für den Anschluss einer eigenen Waschmaschine. Im Korridor wird ein neuer Einbauschrank mit viel Stauraum eingebaut.Weitere Highlights der Wohnung: • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit neuem Echtholz-Parkettboden • neue Küche mit Granitabdeckung und V-ZUG Geräten • Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo und Dusche • neuer Einbauschrank im Korridor • Reduit mit eigenem neuen Boiler • eigener grosszügiger Sitzplatz mit Plattenboden Ein Einstellhallenplatz sowie ein Aussenstellplatz stehen in der hauseigenen Einstellhalle zu einem monatlichen Mietzins von Fr. 140.00 resp. Fr. 60.00 zur Verfügung.Es sind keine Haustiere erlaubt!Lassen Sie sich von dieser Wohnung überzeugen. Die Sanierungsarbeiten sind ab ca. Ende Mai 2024 beendet.Der nächste Wohnungsbesichtigungstermin findet statt am Dienstag, 7. Mai 2024 um 16.30 Uhr. Es bedarf keiner Anmeldung. Wir freuen uns über Ihren Anruf und stehen für Rückfragen gerne zur Verfügung.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Hedingen hat eine Einwohnerzahl von 3'871 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 2.46 % in den letzten 3 Jahren. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 97'325. 21.95 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 16.88 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 45.67 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 15.44 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 0.03 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. 0.7 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos. Steuern Die konkrete Steuerlast liegt bei 10.43 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Hedingen im Durchschnitt 13.74 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 6.5 % und kinderlose Ehepaare 9.54 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 14.68 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Hedingen neuer Wohnraum in Form von 72 Wohnungen. Die Zahl der gebauten 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 22 Wohneinheiten. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 27 3-Zimmer-Wohnungen und 17 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Die Anzahl der neuen Wohnungen beläuft sich auf 3 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Hedingen insgesamt 1'714 Wohnungen. Insgesamt stehen 45 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 368 Wohnungen mit 2 Zimmern, 462 mit 3 und 425 mit 4 Zimmern. Letztlich sind 425 5-Zimmer-Wohnungen und 271 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Hedingen beträgt 1.17 %. So sind 1.41 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.82 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 2.18 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.71 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 0.74 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'920. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'554 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2253 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

PLZ von Hedingen

Wohnung & Haus mieten 8908 (Hedingen)

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