23 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Kaiseraugst

Frisch saniert, kinderfreundlich, familiär

Mit seinen ca. 5'600 Einwohnern liegt Kaiseraugst nur 15 km vor den Toren der Stadt Basel und hat von der seinerzeitigen Attraktivität nichts eingebüsst. Unsere familiäre und gepflegte Wohnüberbauung befindet Sie auf dem "Schanz" auf halbem Wege zwischen dem alten Dorfkern und der Grosssiedlung Liebrüti. Das Einkaufszentrum "Liebrüti" und die Detailgeschäfte im alten Dorfkern bieten Ihnen alles für den täglichen Bedarf.Alle frisch renovierten 3.5 - 5.5 Zimmerwohnungen bestechen durch eine optimale Raumaufteilung, attraktive Grundrisse sowie zeitgemässe Ausstattung: • Korridor / Eingang mit Wandschrank • neue Küchen mit Induktionskochfeld, Geschirrspüler und Essplatz • moderne Nasszellen mit Badewanne und WC • attraktive Balkone/Sitzplätze mit Blick ins Grüne • neue Keramikbodenplatten in den Küchen und Nasszellen, versiegelte Parkettböden in allen Zimmern. Gemeinschaftswaschküche mit separatem Trockenraum und Fahrradabstellraum im Untergeschoss.Auto-Einstellhallenplätze können nach Verfügbarkeit separat dazu gemietet werden.Keine Liftanlagen in den Treppenhäusern. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin setzen Sie sich bitte über das Kontaktformular mit uns in Verbindung.

1 / 7

CHF 3’340.– / Monat

6.5 Zimmer 173m² Wohnfläche

Dorfstrasse 48, 4303 Kaiseraugst

ein grosser Balkon zum Relaxen

...steuergünstiges Kaiseraugst - der Steuerfuss wurde auf 60% gesenkt!...grosse TerrasseOptimal für Paare oder SingelsDie 6.5 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 173 m² Wohnfläche, befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus im alten Dorfkern von Kaiseraugst.Sie wohnen ruhig im Obergeschoss mit Wohn-Esszimmer und Küche, Gäste-WC. Über die moderne Glastreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Zwei Schlafzimmer und das Bad mit WC/Badewanne/Dusche liegen auf der oberen Etage.Der Innenbereich der Wohnung wurde renoviert. Die Geräte sind ebenfalls erneuert worden.Ein direkter Zugang zur ca. 68 m² grossen Terrasse ist vom Wohnbereich aus gegeben. Hier können Sie die Sonne geniessen nach einer Abklühlung im Nahe gelegenen Rhein. Im Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und Büroräumen im Erdgeschoss können Sie angenehm wohnen.Das Auto parkieren Sie individuell vor dem Haus oder Sie mieten sich einen fixen Parkplatz in der Umgebung.Interessiert? Für eine Besichtigung bin gerne für Sie da.Melden Sie sich bitte bei mir an. Vielen Dank.Ihre Andrea Merklinger 079 737 84 10ÜBRIGENS: Sind Sie auf der Suche nach einem Büro für Ihre Selbstständigkeit? In der Liegenschaft sind Büroräumlichkeiten zu vermieten ;)

1 / 5

CHF 5’800.– / Monat

10.5 Zimmer 240m² Wohnfläche

Widhagweg 61, 4303 Kaiseraugst

Lichturchfluteter Familienwohntraum mit Steuervorteilen

Die äussert steuergünstige Gemeinde Kaiseraugst bietet hervorragende Verkehrsanbindungen sowohl mit dem ÖV als auch für den Individualverkehr. Der Autobahnanschluss Richtung Zürich, Basel oder Lörrach erreicht man innert drei Fahrminuten. Die Busse Richtung Bahnhof Kaiseraugst, Rheinfelden, Pratteln, Muttenz und Liestal verkehren in unmittelbarer Nähe. Über 50 Vereine sowie umfassenden Freizeit- und Sporteinrichtungen tragen in Kaiseraugst zudem zu einem aktiven Gemeindeleben bei. Der ansprechende Grundriss von dem Haus bietet im Erdgeschoss das Entrée, Gäste-WC, Wohn-Esszimmer mit Zugang in den pflegeleichten und neu gestalteten Garten und einer offenen und luxuriös ausgestatteten Einbauküche mit Induktionskochplatten, Steamer und Backofen. Drei Zimmer im oberen Geschoss, eines mit Balkonzutritt, teilen sich ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im Dachgeschoss befinden sich weitere zwei Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Sämtliche Böden sind mit schönen weissen Feinsteinzugplatten belegt, die Schlafzimmer wurden mit edlem Nussbaumparkett ausgestattet. Im Keller befindet sich der Waschturm sowie eine Salzenthärtungsanlage. Beheizt wird das Haus mit Gas und regulierbarer Bodenheizung. Für den Fuhrpark stehen zwei Carportplätze vis à vis vom Haus zur Verfügung und für die Velos ist ein abschliessbarer Raum vorhanden, was alles im Mietzins inbegriffen ist. Die Nebenkosten (Strom, Wasser, Heizung) gehen direkt zu Lasten des Mieters und wurden im Inserat mit CHF 350.00 veranschlagt.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Mit einem Bevölkerungsrückgang von 0.78 % ist die Bevölkerungszahl in Kaiseraugst in den letzten 3 Jahren auf 5'490 gesunken. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 77'940. In der Region haben 14.91 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 13.66 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 51.26 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 20.17 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.82 %. Steuern Die Steuerlast der Region liegt bei 10 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. In Kaiseraugst zahlen kinderlose, unverheiratete Personen durchschnittlich 13.97 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 12.64 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 6.85 % und ein kinderloses Ehepaar 9.1 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 6 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Kaiseraugst gebaut. Dabei wurden eine neue 3-Zimmer-Wohnung und 4 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Darüber hinaus kam auch eine 5-Zimmer-Wohnung mit in das Portfolio. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Kaiseraugst nun insgesamt 2'558 Wohnungen gibt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 162 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Des Weiteren existieren 231 Wohnungen mit 2 Zimmern, 664 Wohnungen mit 3 Zimmern und 976 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 403 5-Zimmer-Wohnungen und 122 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Kaiseraugst bei 1.06 %. So sind 0.62 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.43 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.66 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.92 % der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.74 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.95 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.64 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'870. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'650 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2'060 oder weisen genau diesen Wert auf.

PLZ von Kaiseraugst

Wohnung & Haus mieten 4303 (Kaiseraugst)

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