3 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Menzingen

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CHF 6’150.– / Monat
5.5 Zimmer 179m² Wohnfläche
6313 Menzingen

Möbilierte 5.5 Zimmer-Maisonette-Wohnung in Menzingen

Die Wohnung auf drei Ebenen mit dem Baujahr 1982 wurde 2020 komplett saniert und verfügt über einen guten Grundriss. Sie erwartet grosse und lichtdurchflutete Zimmer und hochwertige Materialien. Ein zweiter Eingang im Eingangsgeschoss zu einem Zimmer und einer Nasszelle kann optimal fürs Homeoffice oder sogar für ein Studio (Praxis) gebraucht werden. Dieser Teil ist mit der Hauptwohnung verbunden. Ansonsten finden Sie schön renovierte Bäder, ein grosser, sowie heller Wohn- und Essraum. Die sehr grosse Küche, welche 2021 komplett renoviert worden ist, lässt ebenfalls keine Wünsche offen und ist mit guten Geräten ausgestattet. Zusätzlich gibt es noch eine Galerie und zwei gedeckte Balkone. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in weniger als einer Gehminuten zu erreichen. Zur Wohnung gehören zwei Garagenplätze und ein Kellerabteil. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Zentrale Lage in Menzingen • Drei Ebene mit ca. 180m2 • Hochwertige Materialien • Attraktiver Grundriss • 2020 edel renovierte Küche mit viel Stauraum • komplett Möbliert • Galerie als Rückzugsrefugium oder als zusätzliche Zimmer nutzbar • Zimmer im Erdgeschoss mit separatem Eingang als Büro, Studio oder Einliegerwohnung • Zwei gedeckte Balkone • Waschmaschine / Tumbler in der Wohnung • Tiefgaragenplatz a 150.00 CHF./mt. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 4’500.– / Monat
5.5 Zimmer 157m² Wohnfläche
Weid 2, 6313 Menzingen

Schönes Reihen-Einfamilienhaus an sonniger Wohnlage

In Menzingen, im schönen Wohnquartier Weid, vermieten wir an sonniger Lage voraussichtlich per 01. März 2024 oder nach Vereinbarung ein gemütliches Reihen-Einfamilienhaus mit grossem Umschwung/Garten.Das Haus verfügt über drei Geschosse und eignet sich perfekt für Expats oder eine Wohngemeinschaft. Es ist ein befristetes Mietverhältnis vorgesehen, mit einem Vertragsende per 30.06.2025.Im Erdgeschoss befinden sich das Entrée, ein Schlafzimmer, eine Nasszelle mit Dusche/WC, die Waschküche/Technikraum/Heizung sowie ein Kellerraum.Über eine Treppe gelangt man in das erste Wohngeschoss, wo sich das grosszügige Wohn-/Esszimmer sowie die im Januar 2024 neu eingebaute, moderne Küche befindet. Die Küche ist mit einem Geschirrspüler, Flächeninduktions-Glaskeramik-Kochfeld mit integriertem Kochfeldabzug, Backofen, Kühlschrank und einem Apothekerschrank ausgestattet. Die Arbeitsplatte ist ein satinierter Granit. Von der Küche gelangt man auf den gemütlichen Gartensitzplatz.Eine Treppe führt ins Dachgeschoss, wo sich drei Schlafzimmer sowie ein Bad/WC mit Doppellavabo befinden. Im ganzen Haus ist ein hochwertiger PVC-Designbodenbelag verlegt. Alle Räume im Dachgeschoss liegen in der Dachschräge mit Holztäfer.Richtung Süden ist in allen Wohngeschossen je ein Balkon vorhanden.Das Haus verfügt über eine Einzelgarage sowie einen Werkraum. Im Parkhaus der Siedlung sind ein Autowaschplatz zur Mitbenützung und gedeckte Besucherparkplätze zur Verfügung. Eine Bushaltestelle befindet direkt vor dem Haus.Für die Kosten, welche mit dem Gebrauch des Mietobjektes zusammenhängen, Heiz- (Elektroheizung) und Warmwasserkosten, Gartenpflege, Gebühren für Kehricht, Wasser und Abwasser, Elektrizität, und TV-Gebühren, haben die Mieter zusätzlich zum Nettomietpreis selbst aufzukommen.In Menzingen sind von der Grundschule bis Kantonsschule alle Altersstufen vertreten.Die Liegenschaft eignet sich insbesondere für Personen, die praktisch veranlagt sind und Freude an der Pflege und dem Unterhalt des grossen Gartens haben.Lassen Sie sich von diesem interessanten Haus überraschen und schauen Sie nach Voranmeldung an einem Besichtigungstermin vorbei. Wir freuen uns auf Sie!

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Zusätzliche Informationen

Überblick Menzingen hat in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 1.41 % auf 4'615 Einwohner:innen verzeichnet. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 82'510. Die Bevölkerung ist wie folgt aufgestellt: 15.33 % haben einen Hochschulabschluss, 17.3 % eine höhere Berufsausbildung, 48.01 % den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 19.37 % absolvieren momentan die obligatorische Schulbildung und 0.03 % haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 0.78 %. Steuern 5.43 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Menzingen liegt bei 9.67 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 7.49 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 2.36 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 4.64 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Menzingen ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 124 Wohnungen neu gebaut. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen kam dabei eine neue Wohnung dazu. Auch weitere 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 28 neue Wohnungen hinzu. Insgesamt wurden 38 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 42 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 10 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Menzingen zugenommen und es gibt nun insgesamt 2'091 Wohnungen. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 90. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 281 Wohnungen mit 2 Zimmern, 418 Wohnungen mit 3 Zimmern und 675 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 358 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 269. Unbelegte Wohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Menzingen liegt bei 0.48 %. So sind 0.36 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.48 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.3 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 1.12 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.8 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.37 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'900 pro Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'580 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'390.