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CHF 2’240.– / Monat
2.5 Zimmer
Route du Postillon 58, 1784 Courtepin

COURTEPIN - 2.5 pièces au rez-de-chaussée

COURTEPIN - Route du Postillon 58Magnifique appartement au rez-de-chaussée dans un immeuble récent situé à l'entrée du village (direction Morat).Ce logement se compose comme suit :- Cuisine ouverte sur séjour- Séjour- 2 chambres- 2 salles de bains (1x avec baignoire et colonne de lavage et 1x avec douche)- BalconDivers:- Ascenseur- Cave- Place de parc couverte incluse dans le bail (CHF 80.- en sus)Disponibilité : 01.07.2024Prix : CHF 1'520.- + CHF 240.- de charges forfaitaires + CHF 80.- place de parc couverte = CHF 1'840-Pour les visites, merci de bien vouloir contacter le locataire actuel : M. Morard 078 690 79 16Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire.BD Gérance SAAv. Beauregard 301700 Fribourg026 913 01 51____________________________________________________________________________________________________4,5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss in einem neuen Gebäude am Dorfeingang von Courtepin (Richtung Murten).In der Nähe des Bahnhofs, 5 Autominuten von Freiburg und 10 Minuten von Murten entfernt, befindet sich diese neue Wohnung in idealer Lage.Diese setzt sich wie folgt zusammen:Offene Küche zum Wohnzimmer- Wohnzimmer- 3 Schlafzimmern- 2 Badezimmern (1x mit Badewanne und Waschsäule und 1x mit Dusche)- BalkonVerschiedenes:FahrstuhlKellerÜberdachter Parkplatz im Mietvertrag inbegriffen (CHF 80.- extra).Verfügbarkeit: 01.08.2024Preis : CHF 1'520.- + CHF 240.- Pauschalekosten + CHF 80.- Parkplatz = CHF 1'840.-Für die Bestichtigungen, bitten wir Sie direkt den aktuellen Mieter zu kontaktieren :M. Morard 078 690 79 16Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.BD Hausverwaltung AGAv. Beauregard 301700 Freiburg026 913 01 51

Zusätzliche Informationen

Übersicht Seit einigen Jahren hat Gruyères einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 3.16 % auf 2'282 Einwohner:innen. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 70'210. 17.72 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 12.09 % haben eine höhere Berufsausbildung, 43.81 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 26.32 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 1.05 %. Steuern 14.07 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Gruyères liegt bei 19.55 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 17.64 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.67 % und ein kinderloses Ehepaar 19.55 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Gruyères hat in den vergangenen 5 Jahren 39 neue Wohnungen erhalten. Dabei sind auch 8 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Zusätzlich entstanden 11 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 10 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei sieben 5-Zimmer-Wohnungen und drei Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Gruyères verfügt nun über 1'253 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 59. Darüber hinaus gibt es 191 Wohnungen mit 2 Zimmern, 294 Wohnungen mit 3 Zimmern und 341 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 236 5-Zimmer-Wohnungen und 132 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Gruyères liegt bei 3.18 %. So sind 6.9 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 7.49 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 2.43 %, 2.1 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 1.3 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.02 %, wovon 3.1 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'231. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 982 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'592.