0 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Rutschwil (Dägerlen)

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Neubau
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CHF 4’180.– / MonatPremium
3.5 Zimmer 64m² Wohnfläche
Alte Landstrasse 137, 8804 Au ZH

Erstvermietung: Meilibach - Nah. Erholung. Am See.

Die neu entstehende Wohnüberbauung "Meilibach" liegt an etwas erhöhter Lage inmitten einer idyllischen und ruhigen Umgebung in Au/Wädenswil. Richtung Westen grenzt die Überbauung an das idyllisch schöne Naherholungsgebiet, Richtung Osten geniesst man den atemberaubenden Blick auf den Zürichsee.Die 42 Wohnungen verteilen sich über drei Geschosse und bieten 3.5- bis 5.5-Zimmerwohnungen. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was das Leben angenehm macht. Das wichtigste in Kürze: • Verkehrsberuhigte 30-er-Zone in einem Einfamilienhaus-Quartier • Nähe zum Zürichsee und der Halbinsel Au • Naherholungsgebiet vor der Haustür • 42 moderne Mietwohnungen im Eigentumsstandard • Hochwertiger Innenausbau, edle Materialien, lichtdurchflutete Räume • Bodenheizung inklusive Freecooling • Smart-Home-System • Alle Wohnungen mit Loggia oder Terrasse • Bezug: September 2024 Werfen Sie einen Blick auf die Webseite www.meilibach-au.ch und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für Ihre favorisierte Wohnung. Für Fragen und weitere Informationen rund um die Wohnungen "Meilibach" stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. ADVENDIS AGImmobilien Vermarktung BeratungArtherstrasse 64300 ZugTel. +41 41 729 41 20info@advendis.chwww.advendis.ch

Diese Auflistung enthält:
  • Haustiere erlaubt
  • Balkon / Terrasse
  • Waschmaschine
  • Kabel-TV
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CHF 5’010.– / Monat
3.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
8600 Dübendorf

Residenz in den Three Point Towers mit 3.5 Zimmern in Dübendorf

Möchten Sie das Beste des Schweizer Luxuslebens erleben? Die 3-Punkt-Gebäude sind eines der ehrgeizigsten Immobilienprojekte der Schweiz in einem Viertel, das sich zum schönsten und wichtigsten des Landes entwickelt, so sehr, dass es den Spitznamen "Mini-Dubai" trägt.Sie werden nicht nur im Zentrum des Geschehens sein, sondern auch an einem Ort, der das Wort "praktisch" definiert. Mit dem Hauptbahnhof, der nur 6 Minuten mit dem Zug entfernt ist, sind Sie nahe an den Attraktionen von Zürich, aber weit genug vom Stadtlärm entfernt. Der Bahnhof Stettbach verbindet Sie schnell mit lokalen und nationalen Zielen, einschliesslich des Flughafens. Ausserdem sind Sie von wichtigen Einkaufszentren und grossen Grünflächen umgeben, in denen Sie die umliegende Natur mit der Aktivität Ihrer Wahl im Freien geniessen können.Diese brandneue und geräumige Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, 130 m2, einen Balkon, eine hochmoderne Küche und modernste Technologien, die darauf abzielen, Ihr Leben bequem und luxuriös zu gestalten.Die Wohnung ist jederzeit verfügbar ab dem 1. März 2024. Bitte beachten Sie eine zusätzliche Gebühr von CHF 200.00 pro Monat für die Miete des Parkplatzes.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu organisieren.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Eines der ehrgeizigsten Immobilienprojekte der Schweiz • Bekannt als "Mini-Dubai" Viertel mit Luxusleben • Zentrale Lage mit schneller Anbindung zum Hauptbahnhof und Flughafen • Umgeben von Einkaufszentren und Grünflächen • Wohnung mit 3 Schlafzimmern, 130 m2, Balkon und hochmoderner Ausstattung • Brandneu und geräumig • Nutzt die neuesten Technologien für luxuriösen Komfort • Verfügbar ab 1. März 2024 • Zusätzliche Gebühr von CHF 200.00 pro Monat für Parkplatz Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Zusätzliche Informationen

Übersicht Dägerlen hat eine Einwohnerzahl von 1'092 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 5.3 % in den letzten 3 Jahren. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 87'005. 16.13 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 20.4 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 45.58 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 17.79 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Aktuell sind 0.55 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern Die Steuerbelastung beträgt 10.91 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Dägerlen beträgt 15.35 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.35 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.82 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 10 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Dägerlen 34 neue Wohnungen gebaut. Davon fallen 7 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen. Insgesamt wurden 13 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 12 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Das Wohnungsangebot umfasst schliesslich auch 2 neue 5-Zimmer-Wohnungen. Bestand Dägerlen verfügt nun insgesamt über 478 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 9 Objekten. Des Weiteren existieren 33 Wohnungen mit 2 Zimmern, 83 Wohnungen mit 3 Zimmern und 121 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 126 5-Zimmer-Wohnungen und 106 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Dägerlen liegt bei 1.68 %. So stehen 2.41 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 1.67 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 2.4 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.73 %; davon sind 0.94 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'950 angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'700. Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'188 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).