Viganello
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Wohnung & Haus mieten in Viganello

7

CHF 1’400.–80m23.5Zi

Via Pedemonte 20, 6900 Lugano

Affittasi trilocale completamente ristrutturato in zona rinomata ai piedi del Monte Bre', vicino al lago e a tutti i servizi ( Coop, Posta, Scuole, Bus, ecc). l'appartamento é stato ristrutturato nel 2018 e la palazzina è stata ristrutturata nel 2017. L'appartamento é cosi composto: - ampio soggiorno con due grandi balconi esposti al sole. - cucina con zona bancone/bar open space ben accessoriata e completa di tutti gli elettrodomestici classe (A++) - una camere matrimoniale da letto con uscita sul terrazzo - una camere matrimoniale da letto per bimbi - spazioso corridoio con armadi a muro - bagno nuovo con vasca, bidet, wc e grande lavandino - due terrazzi di cui uno grande con possibilità di mettere tavolo sedie ecc. - posto auto al coperto + Cantina Comodo per la vicinanza al centro e a tutti i servizi. Ideale per famiglie, coppie o pensionati. Canone 1.400 CHF/mese Spese accessorie: CHF 200/mese posto auto 150 CHF/mese Per visite: Alessandra Manni Evers fiduciario immobiliare 079 309 06 61

13

CHF 1’490.–70m22Zi

Vicolo dei pini 4, 6900 Lugano

A Viganello in vicolo dei pini, si trova questo gioiellino frutto di una bella ristrutturazione di una casa di inizi 900. L'appartamento dispone di cucina con penisola ed ampio piano di lavoro, pavimenti in gres porcellanato, ampie finestre che permettono l'ingresso di molta luce. La camera da letto dispone inoltre di una comoda cabina armadio da cui si puo' accedere al bagno tramite una piccola scala dove troviamo doccia, wc e lavatrice. All'interno dell'appartamento troviamo anche un soppalco accessibile tramite scala , utilizzabile come disponibile (non è possibile rimanere completamente in piedi). L'appartamento è al secondo ed ultimo piano e non è ideale per chi ha problemi motori. Posto auto non disponibile se non nelle zone blu.

9

CHF 1’600.–70m22.5Zi

Via Merlina 8, 6900 Lugano

Bellissimo 2.5 locali di nuova costruzione, (consegnato fine novembre 2019), completamente attrezzato ed arredato, con due camere da letto indipendenti, cucina, bagno e ampio terrazzo. Il prezzo lordo esposto comprende spese accessorie e autorimessa coperta. L'appartamento è ubicato in posizione centrale (a pochi metri dalla Nuova Università di Lugano), in una zona perfettamente servita (fermate trasporti pubblici, supermercati, farmacie, servizi postali, scuole, etc. a poche decine di metri). Appartamento dotato di ampie vetrature e molto luminoso, in zona silenziosa e soleggiata. Provvisto di parcheggio al piano interrato e di cantina. Cucina nuova, dotata di lavastoviglie, forno a microonde, Ampio frigorifero e piastra ad induzione. L'appartamento è inoltre dotato di lavatrice e asciugatrice indipendente. Disponibilità sul piano di altri appartamenti analoghi sia per metrature che per caratteristiche e dotazioni.

3

Preis auf Anfrage90m23.5Zi

via alla Chiesa 10, 6900 Lugano

Nel centro di Cassarate via alla Chiesa 10, a due passi da tutti i servizi, affittiamo da subito 2020 nuovissimi appartamenti in fase di rifinitura. Bell'appartamento Trilocale al 3° piano 80 mq: + 23 mq di terrazze - Zona giorno con grandi 2 balconi (nicchia per mettere un armadio sul balcone). - Lavanderia privata interna all'appartamento - Zona cucina aperta sul soggiorno, grandi finestre e Balcone - 2 Camera da letto - 2 Bagni completo - Ripostiglio Lo stabile é riscaldato con impianto a Gas ultima generazione e Panelli Solari/Fotovoltaici. Posto in autorimessa disponibile CHF 120.- Affitto mensile CHF 1'580.- Spese condominiali molto contenute. Per info: La Lugano Fiduciaria Alessandra Manni Evers 079 309 06 61 email: a.manni-evers@lalugano.ch

9

CHF 5’200.–196m25.5Zi

6977 Ruvigliana

Siamo a Ruvigliana, In un Residence immerso in un parco secolare, protetto dai suoi possenti alberi, incastonato sulla collina ma a cinque minuti dal Cuore di Lugano. Quello che sto per presentarti è un bellisismo 5.5 locali, rinnovato con amore. È la casa ideale per una famiglia con più figli o una coppia di ogni età. Tutto l'appartamento è illuminato da spot già integrati sugli alti soffitti. Lo stile della villa d'epoca si intreccia con la modernità, per dare alla tua famiglia tutto il comfort necessario. Possiamo accedere alla casa dalla scalinata esterna, oppure dal lift che arriva direttamente dentro a casa. Ti accoglie un luminoso corridoio, spazioso e trionfale. Sulla destra è presente la cucina con molto spazio contenitore, forno ad aria calda, forno a microonde, lavastoviglie, piano a induzione nuovo. Qui puoi ricavare anche lo spazio per un tavolino per la colazione. Alla destra della cucina è presente il locale ideale per spogliarsi di scarpe e giacche, richiudendo la porta alle tue spalle e liberandoti della tua giornata, ricca di emozioni; ritroverai la calma con le tue pantofole ai piedi e scivolerai verso il tuo regno. Qui troviamo una stanza che potrebbe essere un ufficio oppure la stanza della tata dei tuoi figli, oppure secondo le esigenze della tua famiglia una stanza da letto. Questo locale è servito da un bagno con doccia, romantico lavabo, wc, ed è integrata una lavatrice/asciugatrice in un mobile a scomparsa. Al suo fianco è presente il bagno per i tuoi ospiti con wc e lavabo. Potresti anche lavorare da casa accogliendo dei clienti in questa zona della casa, senza farli accedere alla tua area privata. Dal lato di fronte del corridoio è presente un disimpegno separato; alla tua destra c'è la prima stanza principale e alla tua sinistra la seconda matrimoniale. Entrambe le camere sono molto spaziose con una vista lago mozzafiato. Le stanze sono servite da un bellissimo bagno con vasca, wc, lavabo e specchiera. Qui potrai rilassarti. La specchiera è ampia e sará un piacere prepararsi per la propria entusiasmante giornata. La stanza di destra che confina con il salone ha una doppia porta che ti permette volendo di utilizzare questo spazio come sala da pranzo. Le ipotesi di utilizzo di questi ben quasi 200 Mq, sono infinite. Arriviamo alla zona giorno, magnifica, immensa, ed elegante, con le sue pareti dipinte di nero che le danno un tocco di vera classe. Il salone è davvero enorme e potrai arredarlo in tantissimi modi secondo il tuo gusto personale. Da qui puoi uscire sul terrazzo di 25 metri quadrati con la più bella vista lago che tu possa sognare. Il terrazzo ha delle tende parasole che ti permettono di godertelo a pieno, anche nelle torride giornate d'estate. Dal lato opposto del salone è presente una stanza con l'uscita sul suo terrazzo e il suo bagno privato con doccia. Non sono ammessi animali. All'interno del residence è presente una bella sauna dove potrai prenderti cura della tua salute e della tua anima. D'estate invece potrai godere della rinfrescante piscina condominiale. È presente anche la lavanderia condominiale. Il prezzo di affitto è di 5200 franchi mensili. Le spese corrispondono a 500 franchi mensili. L'ultimo conguaglio corrisponde a circa 1900 franchi. Sono disponibili uno o più posteggi a 200 franchi l'uno in autorimessa. È richiesto un deposito di garanzia di 15'600 franchi. Se desideri vedere questa meraviglia dal vivo chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure +41 78 404 56 75 . TiAffitto Swiss Realty Partners SAGL Via G. Maggi 7 6963 Pregassona

5

CHF 5’950.–265m26.5Zi

6977 Ruvigliana

Ai piedi del Monte Bre, in posizione soleggiata e con meravigliosa vista sul golfo di Lugano, ampia e luminosa villa con giardino e piscina privata sviluppata su tre piani. Villa composta da ingresso con armadi a muro, ampio soggiorno con accesso alla terrazza panoramica e dotato di vetrate che rendono l'ambiente luminoso e ragalano una fantastica vista, sala da pranzo, secondo salotto, cucina separata abitabile con dispensa e wc ospiti. Al piano superiore si trovano la camera padronale con cabina armadio e bagno en suite, due camere da letto, di cui una con balcone fronte lago, bagno con vasca e servizio. Al piano interrato si trova la seconda entrata che conduce a due camere ospiti con bagni di pertinenza, servizio, cantina, lavanderia e locale tecnico. Completano l'immobile due posti auto interni e due esterni. Chf 5950 + spese

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