Wohnung kaufen in Viganello

TRANQUILLO CON VISTA SUL PAESAGGIO

Appartamento in vendita a Viganello è perfetto per coloro che desiderano vivere in un ambiente tranquillo e soleggiato. Con una vista aperta sul paesaggio circostante, offre un'atmosfera moderna e accogliente. Con 3,5 camere offre tutto lo spazio necessario per vivere comodamente. Inoltre, è dotato di un posto auto incluso in autorimessa e si trova in una strada privata. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica!Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - con vista aperta sul paesaggio- tranquillo e soleggiato- moderno- posto incluso in autorimessa- strada privata- parcheggio in autorimessa incluso- cantina- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: tranquillo con vistaCondizione dell'oggetto: buone condizioniBagni / Docce: 2 (1 x WC / lavabo / bidet / bagno, 1 x WC / lavabo)Riscaldamento: CaloriferiTrasporti pubblici: auto postale / bus, 30 m / FFS, 400 mScuole: asilo / elementari / medie, 500 mNegozi: Coop / Denner, 600 m / Migros, 800 m

Residenza Nautilus

Ampio e luminoso appartamento situato al terzo piano della prestigiosa e curata residenza Nautilus, elegantemente ristrutturato nel 2013, situato in Viganello a pochi passi da tutti i servizi, scuole, posta, supermercato e soli 10 minuti dal centro di Lugano.L'appartamento è cosi' composto:Ampia camera padronale con doppio guardaroba e bagno padronale rifinito in ogni dettaglio, oltre ulteriori 3 stanze da letto di dimensioni generose di cui una con bagno e guardaroba privato e le altre due che condividono il terzo bagno rifinito in resina colorata. La zona giorno è composta da Salone, zona Tv/relax e cucina che insieme costituiscono un unico luminoso ambiente di circa 70 mq che affaccia sull'ampio terrazzo circolare di oltre 50 mq che caratterizza la facciata dell'edificio.L'appartamento dispone inoltre di un locale lavanderia/dispensa di circa 20mq ad uso esclusivo e situato sul pianerottolo adiacente l'ingresso, oltre un'ampia cantina e due posti auto in rimessa (al costo di 60'000 CHF cadauno). Le rifiniture sono di alto standing, materiali superiori alla media, porte a tutta altezza, cucina attrezzata e piani in quarzo, riscaldamento a pavimento, aria condizionata in tutte le stanze, serramenti e tende elettrici e le ampie finestre isolanti lo rendono ancora piu' un oggetto particolare.Le metrature di riferimento sono: 214 m2 SUL abitazione51,90 m2 terrazze (pond. 40%) = 21 m2 8 m2 lavanderia (pond. 40%) = 3,2 m213 m2 cantina (pond. 30%) = 3,9 m2

Splendido panorama sui monti! 4.5 locali con 3 bagni e grande terrazza

In posizione magnifica ad Albonago, offriamo ampio e luminoso appartamento a pochi minuti dal centro di Lugano. La palazzina di poche unità, riscaldate a termopompa aria-acqua priva di emissioni nocive per l’ambiente, offre materiali di alto standing ed un sistema di domotica per ogni unità.La vicinanza alla città garantisce facile accesso a tutti i servizi pubblici inclusa una fermata del bus nelle immediate vicinanze della residenza.L’appartamento di 167 mq offre una grande terrazza esposta a sud-ovest con una magnifica vista e si compone come segue:• Atrio • Moderna ed accessoriata cucina a vista con accesso alla terrazza coperta• Ampia zona giorno, anch’essa con accesso alla terrazza coperta• Servizio ospiti• Accesso alla lavanderia privata• Camera/studio con accesso alla terrazza coperta• Seconda camera con accesso alla terrazza coperta• Bagno con doccia• Camera matrimoniale con accesso alla terrazza coperta • Bagno en-suite con doppi lavandini, vasca e bidetLa proprietà viene completata da due cantine/locali hobby e 2 posteggi interniSUL 167 + ½ terrazza, totale 187.5CHF 2'400’000 2 posteggi CHF 50’000 cadaunoLa particolarità di questo oggetto è l’accesso alla terrazza coperta di 41 mq da tutti i localiQuesto oggetto vale la pena di essere visitato! An einer herrlichen Lage in Albonago, bieten wir geräumige und helle Wohnung nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Das Gebäude mit wenigen Einheiten, beheizt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe ohne schädliche Emissionen für die Umwelt, bietet hochstehende Materialien und ein Hausautomatisierungssystem für jede Einheit.Die Nähe zur Stadt garantiert einen einfachen Zugang zu allen öffentlichen Dienstleistungen, einschließlich einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe der Residenz.Die 167 qm große Wohnung bietet eine großzügige überdachte, nach Südwesten ausgerichtete, Terrasse mit herrlicher Aussicht und ist wie folgt aufgeteilt:• Eingang• Moderne und voll ausgestattete offene Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse• Geräumiger Wohnbereich, auch mit Zugang zur überdachten Terrasse• Gäste WC• Zugang zum privaten Waschraum• Schlaf-/Arbeitszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse• Zweites Schlafzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse• Badezimmer mit Dusche• Doppelschlafzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse • En-suite Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und BidetZwei Keller/HObby Räume und 2 Innen Parkplätze runden das Angebot ab.Wohnfläche 167 qm + ½ Terrasse, gesamt 187,5 qmCHF 2'400'0002 Innen Parkplätze CHF 50'000 pro StückDie Besonderheit dieses Objektes ist der Zugang zur überdachten 41 qm grossen Terrasse von allen Räumen aus.Dieses Objekt ist es wert, besichtigt zu werden! In a wonderful location in Albonago, we offer spacious and bright apartment just minutes from the center of Lugano. The building with few units, heated by air-water heat pump without harmful emissions to the environment, offers high quality materials and a home automation system for each unit.The proximity to the city guarantees easy access to all public services, including a bus stop very close to the residence.The 167 sqm apartment offers a spacious covered, southwest facing, terrace with magnificent views and is distributed as follows:• Entrance• Modern and fully equipped open kitchen with access to the covered terrace• Spacious living area, also with access to the covered terrace• Guest toilet• Access to the private laundry room• Bedroom/study with access to the covered terrace• Second bedroom with access to the covered terrace• Bathroom with shower• Double bedroom with access to covered terrace • En-suite bathroomTwo cellars/hobby rooms and 2 indoor parking spaces complete the offer.Living area 167 sqm + ½ terrace, total 187.5 sqmCHF 2'400'0002 indoor parking spaces CHF 50'000 each.

Residenza Topazio: generoso appartamento 7.5 locali

A Lugano-Viganello, presso Residenza Topazio si trova questo generoso appartamento di 7.5 locali. Orientato a sud ed offre una vista aperta sulla città e le montagne circostanti. La sua ubicazione strategica permette di trovare nelle immediate vicinanze di: scuole, negozi, banche, ospedale e pronto soccorso, ristoranti e bar, tennis club, palestre, piscina comunale, lido, porto, circolo velico, fermata bus, ecc.L'appartamento si presenta in perfetto stato, offrendo ca. 286 mq abitabili, oltre a quattro terrazze, lavanderia privata, quattro posti auto in autorimessa (con ricarica elettrica) di cui due completamente chiusi, tre cantine di cui una blindata. I materiali e rifiniture scelte sono di standing superiore. L'unità dispone inoltre di domotica, allarme e video sorveglianza.L'unità si presenta nel modo seguente:atrio d'ingresso, locale guardaroba, bagno ospiti, ampia cucina accessoriata, generoso soggiorno con zona pranzo e accesso alla terrazza, stanza tv con terrazza, camera padronale con generoso guardaroba, bagno en-suite e terrazza, una camera con guardaroba e bagno en-suite, una camera con armadi a muro e bagno en-suite, due camere con armadi a muro di cui una con terrazza, un bagno. Molti armadi a muro anche nel corridoio.Bellissima abitazione moderna in zona strategica e centrale. L'appartamento può essere suddiviso in due unità abitative distinte.In Lugano-Viganello, in der Residenza Topazio, befindet sich diese grosszügige 7,5-Zimmer-Wohnung. Sie ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen freien Blick auf die Stadt und die umliegenden Berge. Die strategische Lage bietet die Nähe zu: Schulen, Shops, Banken, Krankenhaus und Notfallstation, Restaurants und Bars, Tennisclub, Fitnesscenter, Schwimmbad, Lido, Hafen, Segelclub, Bushaltestelle, etc.Die Wohnung ist in perfektem Zustand und bietet ca. 286m² Wohnfläche, dazu vier Terrassen, eine private Waschküche, vier Parkplätze in der Garage (mit elektrischer Aufladung), von denen zwei vollständig geschlossen sind, und drei Kellerräume, von denen einer gepanzert ist. Die ausgewählten Materialien und Ausstattungen sind von hohem Niveau. Die Wohnung verfügt zudem über Hausautomation, Alarmanlage und Videoüberwachung.Die Einheit ist wie folgt aufgeteiltEingangshalle, Garderobe, Gästebad, grosse Küche, geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse, Fernsehzimmer mit Terrasse, Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, en-suite Badezimmer und Terrasse, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und en-suite Badezimmer, ein Schlafzimmer mit Einbauschränken und en-suite Badezimmer, zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, eines davon mit Terrasse, ein Badezimmer. Viele Einbauschränke auch im Korridor.Schöne moderne Wohnung in einer strategischen und zentralen Lage. Die Wohnung kann in zwei separate Einheiten aufgeteilt werden.In Lugano-Viganello, in Residenza Topazio this generous 7.5-room flat is located. It faces south and offers an open view of the city and the surrounding mountains. Its strategic location offers close proximity to: schools, shops, banks, hospital and first aid station, restaurants and bars, tennis club, fitness centre, municipal swimming pool, lido, harbour, sailing club, bus stop, etc.The flat is in perfect condition, offering approx. 286 sqm of living space, besides four terraces, a private laundry, four parking spaces in the garage (with electric recharge), two of which are fully enclosed, and three cellars, one of which is armoured. The chosen materials and finishes are of superior standing. The unit also has home automation, alarm and video surveillance.The unit is presented as followsentrance hall, cloakroom, guest bathroom, large fitted kitchen, generous living room with dining area and access to the terrace, TV room with terrace, master bedroom with...

Un Elegante duplex su Due Piani nel Cuore di Lugano-Viganello

Benvenuti a Lugano-Viganello, una location privilegiata nelle immediate vicinanze del campus universitario (Supsi, USI), dell'area ospedaliera e a breve distanza dal centro città e dal lago. Vi presentiamo con entusiasmo questo eccezionale appartamento open-space su due piani, concepito come loft. Questo spazio, dal design moderno e contemporaneo, si presta perfettamente sia per un utilizzo residenziale che per un uso ufficio. Con una generosa Superficie Utile Lorda (SUL) di 121 m², l'appartamento offre ampi spazi e una straordinaria luminosità grazie alle pareti completamente vetrate.Caratteristiche Principali: • Primo Piano: Un ampio salone accoglie una moderna cucina a vista, mentre una spaziosa camera, attualmente adibita a studio, offre flessibilità d'uso. Troverete anche un WC/Doccia con un pratico antibagno, utilizzabile come zona lavanderia. • Piano Inferiore: Accessibile tramite una scala interna, il piano inferiore ospita un locale di generose dimensioni, attualmente utilizzato come camera padronale, con annesso WC/Doccia. Un comodo ripostiglio sottoscala completa questo livello. • Elegante Ingresso: All'uscita dell'ascensore, un ampio pianerottolo svolge la funzione di accogliente ingresso. • Finiture di Qualità: Gli infissi in alluminio e i pavimenti contemporanei in resina cementizia aggiungono un tocco di eleganza. Accessori e Opzioni Aggiuntive: È possibile affittare una cantina per ulteriore spazio di archiviazione. La proprietà dispone di un totale di 3 posti auto, di cui 2 parcheggi interni a CHF 65'000 ciascuno e 1 parcheggio esterno a CHF 30'000, il cui costo va aggiunto al prezzo di vendita.Una Soluzione Interessante e Flessibile: Questo affascinante loft offre la possibilità di cambiare la destinazione d'uso, rendendolo adatto anche per un utilizzo ufficio. Situato a due passi dalla passeggiata lungo il fiume Cassarate, questo appartamento si inserisce nel cuore del Nuovo Quartiere di Cornaredo (NQC), soggetto a un interessante e prossimo processo di riqualificazione urbana (per maggiori dettagli).Siamo a vostra completa disposizione per fornire ulteriori informazioni e per organizzare una visita di sopralluogo. Non lasciatevi sfuggire questa eccezionale opportunità di vivere o investire in un loft di grande fascino a Lugano-Viganello. Contattateci oggi stesso.

Una Raffinata Dimora su Due Livelli nel Cuore di Viganello, Lugano

Benvenuti a Viganello, un quartiere giovane e dinamico di Lugano, strategicamente posizionato a due passi dal lago e servito da una vasta gamma di comodità. Questa eccezionale residenza si trova nel cuore del campus SUPSI, circondata dal vibrante contesto universitario e ospedaliero. È con orgoglio che presentiamo in vendita questo ampio e luminoso appartamento su due livelli, abbracciando uno stile loft che combina spaziosità, luminosità e il massimo della vivacità urbana.Caratteristiche Principali: • Superficie Utile Lorda (SUL): 117m² • Primo Piano: Un ampio salone, caratterizzato da una parete completamente vetrata che garantisce una luce naturale ininterrotta, con una moderna cucina a vista adiacente. La generosa camera da letto/studio, luminosissima e climatizzata, offre un'oasi di comfort. Il primo piano ospita anche un WC/doccia con antibagno/lavanderia. • Piano Inferiore: Questo livello dispone di un ampio e pratico spazio che può essere adattato come cabina armadio, camera da letto o studio, accompagnato da un ripostiglio separato. • Finiture Moderne: Gli infissi dell'appartamento sono in alluminio, con nuovi triplo vetri installati nella camera da letto nel 2021. La pavimentazione in gomma a bolle è un tocco contemporaneo che rende l'ambiente unico nel suo genere. Investimento di Qualità in un Contesto Promettente Questo immobile è situato in un quartiere residenziale e gode dei vantaggi di una prossima riqualificazione urbana nel Nuovo Quartiere Cornaredo (NQC). Pertanto, oltre a essere una raffinata dimora, rappresenta un investimento promettente con la flessibilità di poterlo destinare anche come ufficio.Posti Auto e Comodità Aggiuntive La proprietà comprende un totale di 4 posti auto, di cui 3 parcheggi interni venduti a CHF 65'000 ciascuno e 1 parcheggio esterno a CHF 30'000. Questi possono essere acquisiti separatamente, a discrezione dell'acquirente.Per Ulteriori Dettagli e Visite Non perdere questa opportunità unica. Contattaci oggi stesso per ricevere ulteriori informazioni e fissare una visita sul posto. Siamo pronti a guidarti attraverso questa straordinaria residenza e ad aiutarti a realizzare il tuo sogno di casa a Viganello, Lugano.

Eccellenti Opportunità Abitative nel Cuore di Lugano-Viganello!

Ti presentiamo due straordinarie opportunità di vita nel cuore di Lugano, nel vivace quartiere di Viganello, a due passi dal lago. Questi spaziosi loft su due livelli offrono uno stile di vita unico, con ampi spazi, luminosità eccezionale e una posizione invidiabile nel contesto universitario e ospedaliero.Loft 1: Luminosità e Stile Urbano Esplora questo ampio appartamento su due livelli, ideale per chi cerca spazio e un tocco di espressività urbana. Con una superficie utile lorda di 117m² ca., questo loft vanta un generoso salone con pareti completamente vetrate che garantiscono un'abbondante luce naturale. La moderna cucina a vista è pronta ad ispirare le tue creazioni culinarie. La spaziosa camera da letto/studio è un'oasi di tranquillità, dotata di aria condizionata per il massimo comfort. Il piano inferiore ospita una cabina armadio/camera da letto/studio e un ripostiglio separato. Dettagli contemporanei come i serramenti in alluminio e il pavimento in gomma a bolle rendono questo loft davvero unico.Loft 2: Spazio Aperto e Design Moderno Un altro gioiello ti aspetta a Lugano-Viganello, nelle immediate vicinanze del campus universitario e del centro città. Con una superficie utile lorda di 121 m² ca., questo appartamento open-space su due piani ti conquisterà con le sue pareti vetrate che fanno entrare la luce in modo straordinario. Al primo piano, un ampio salone e una cucina a vista si fondono in uno spazio accogliente. Una camera, attualmente utilizzata come studio, offre versatilità. Il piano inferiore ospita una generosa camera padronale e un pratico ripostiglio. I pavimenti in resina cementizia, parquet e i serramenti in alluminio aggiungono un tocco di modernità.Investimento e Accessori Entrambe le proprietà fanno parte di un contesto residenziale e beneficiano di una prossima riqualifica urbana nel Nuovo Quartiere Cornaredo (NQC). Questo non solo garantisce una qualità di vita sempre piu elevata, ma offre anche un notevole potenziale di investimento. Ogni loft include quattro posti auto: tre parcheggi interni a CHF 65'000 ciascuno e un parcheggio esterno a CHF 30'000. La flessibilità di destinazione consente anche la trasformazione degli spazi in uffici, ampliando ulteriormente le possibilità di utilizzo.Vi è la possibilitä di acquistarli inseme o separatamente: Loft 1 in vendita a CHF 825'000.-Loft 2 in vendita a CHF 870'000.-Scopri di Più e Pianifica la Tua Visita! Se sei interessato a vivere o investire in queste straordinarie soluzioni abitative, contattaci per ulteriori dettagli. Pianifica una visita per scoprire di persona la bellezza e il comfort di questi moderni loft gemelli nel cuore di Lugano. Siamo qui per rispondere a tutte le tue domande e guidarti in questa emozionante opportunità. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica!

Viganello - Atelier - Uffici in posizione strategica

Viganello, immerso nel verde in un giardino molto curato, disponiamo di un atelier-ufficio molto luminoso.All’interno della residenza si trova il servizio di portineria, la palestra e un bar-ristorante. Non vi sono strade trafficate a ridosso dell’immobile e tutti i servizi (supermercati, fermata della TPL, scuole, ecc.) sono a pochi metri di distanza. L’atelier, collocato al piano terra, è così suddiviso: grande open-space con cucina a vista, studio indipendente e bagno con doccia. Piccolo terrazzo che affaccia sul parco del Residence.DATI TECNICI Anno di costruzione 2009Locali 2,5Bagno 1Superficie commerciale ca. 60 mqPossibilità di richiedere un posto auto in locazione.

Lugano: Attico con terrazzo solarium 60 mq - 3,5 locali

In condominio di recente costruzione, in posizione pianeggiante con tutti i conforts pratici ed a due passi. RECENTE E PERFETTO ATTICO 3,5 locali di 135 mq comm.li, con esclusivo terrazzo solarium di 60 mq.Si compone come segue: • atrio d'ingresso; • soggiorno pranzo con uscita sul balcone coperto con ottima esposizione; • cucina arredata e abitabile; • 1 camera matrimoniale; • 1 camera ragazzi; • 2 bagni completi, uno con doccia ed uno con vasca; • locale ripostiglio con lavanderia privata. Ottime le rifiniture: pavimento in legno nella zona notte, gres porcellanato nella zona giorno.Dispone, al piano superiore, di ampio terrazzo giardino con parziale vista lago e pergola soggiorno estivo.Completano la proprietà 2 posti auto a CHF 50'000.- cad. e 1 cantina.

2293_Viganello,in zona strategica nuova residenza

Nella residenziale e verde Viganello, in zona pianeggiante a due passi da tutti i principali servizi proponiamo nuova palazzina di tre piani caratterizzata dalla cura del dettaglio e da una piacevole vista aperta.Gli appartamenti disponibili sono 2.5 e 3.5 locali (possibilità di unione).I 3.5 locali presentano il seguente layout: ingresso con armadi a muro e lavanderia privata, bagno con doccia, spaziosa zona giorno con cucina open space e uscita sul terrazzo coperto, camera, camera matrimoniale con bagno privato.L'appartamento a piano terra puo' godere di un giardino a uso esclusivo di 100 mq.Completano la proprietà una zona verde comune, cantine e posti auto interni a CHF 70'000 cadauno.Il colore finale della facciata della Residenza, a lavori ultimati, sarà bianca e non verde.- PT, 3.5 locali 106 mq + 100 mq di giardino: CHF 1'016.000.-- P1, 3.5 locali 101 mq :CHF 960.000.-- P2, 3.5 locali 101 mq :CHF 1'010.000.- VENDUTO- P3, 3.5 locali 101 mq :CHF 1'115.000 - VENDUTO

Moderno Attico in ottima posizione. Rif. 2214

Questo moderno ATTICO si trova al 6° piano di una residenza ubicata in una zona di Viganello particolarmente comoda, tranquilla, con bella vista aperta e tutti i servizi di pubblica utilità a portata di mano.Dispone di 4 locali + servizi articolati come segue: Atrio-disimpegno con armadio a muro Servizio ospiti Soggiorno-pranzo Cucina aperta sul soggiorno Lavanderia privata in appartamento Balcone accessibile attraverso grandi vetrate scorrevoli a tutta altezza sia dal soggiorno che dalla camera matrimoniale principale Camera matrimoniale principale di mq. 16.40 con cabina armadio e bagno-doccia privato con finestra Seconda camera matrimoniale Terza camera Bagno completo con vasca e finestraLe finiture sono di standing superiore con: pareti esterne ventilate rifinite in mattoni splittati, serramenti in alluminio con vetri isolanti, climatizzazione, oscuramenti elettrici, riscaldamento con termopompa, ecc. Nessuna barriera architettonica per portatori di handicap.Il giardino condominiale include anche unarea destinata a parco giochi per bambini.La dotazione è completata da 2 posti auto in autorimessa ed una cantina.L'appartamento è momentaneamente affittato.Spese condominiali annuali CHF 7'200.-Prezzo di vendita appartamento CHF 1'320'0002 posti auto interni + 2 cantine CHF 70'000.-Totale CHF 1'390'000.-

Moderne Duplex-Wohnung in Lugano-Albonago zu verkaufen

- Dienstleistungen & Infrastruktur bequem erreichbar - Moderne Haustechnik, Klimatisierung, Alarmanlage - Süd-West-Ausrichtung - Privatsphäre & Ruhe

2293B_Viganello,in zona strategica nuova residenza

Nella residenziale e verde Viganello, in zona pianeggiante a due passi da tutti i principali servizi proponiamo nuova palazzina di tre piani caratterizzata dalla cura del dettaglio e da una piacevole vista aperta.Gli appartamenti disponibili sono 2.5 e 3.5 locali (possibilità di unione).I 2.5 locali presentano il seguente layout: ingresso con armadi a muro, locale lavanderia privata, bagno con doccia, zona giorno con cucina open space e uscita sul terrazzo coperto, camera matrimoniale.Gli appartamenti a piano terra possono godere di un piacevole giardino a uso esclusivo.Completano la proprietà una zona verde comune, cantine e posti auto interni a CHF 70'000 cadauno.Il colore finale della facciata della Residenza, a lavori ultimati, sarà bianca e non verde.- PT_ App. n. 1_2.5 locali 64 mq e 72 mq di giardino: CHF 583.000- PT_ App. n. 2_2.5 locali 75 mq e 25 mq di giardino: CHF 655.000- P1_ App. n. 4_2.5 locali 60 mq: CHF 555.000- P1_ App. n. 5_2.5 locali 70 mq: CHF 650.000 - VENDUTO- P2_ App. n. 7_2.5 locali 60 mq: CHF 573.000- P2_ App. n. 8_2.5 locali 70 mq: CHF 682.000 -- P3_ App. n. 10_2.5 locali 60 mq: CHF 575.000 - VENDUTO- P3_ App. n. 11_2.5 locali 70 mq: CHF 700.000 - VENDUTO

Splendido attico 4,5 locali con grande terrazza roof-garden panoramica

Stupendo attico di 4,5 locali con grande, splendido roof-garden e con bella vista aperta sui monti e sul paesaggio circostante. Ubicato in prossimità del fiume Cassarate e a breve distanza dal centro-città, questo splendido appartamento si trova in una zona centrale molto ben servita a livello di tutti i principali servizi (vicinissimi) e con i trasporti pubblici a due passi. L'attico ha una superficie abitabile di ca. 141 m2 così composta: atrio d'ingresso, luminoso soggiorno con camino, zona pranzo, cucina aperta attrezzata, ampia terrazza coperta di ca. 30 m2, camera da letto padronale con cabina armadio e bagno en-suite (vasca), 2 altre camere da letto, bagno con doccia, servizio ospiti e un praticissimo locale lavanderia-dispensa. Tramite una comoda scala si accede al meraviglioso e panoramico terrazzo roof-garden privato di 150 m2 dotato di un locale deposito. Ottime le finiture: porta d'ingresso blindata, serramenti in alluminio, climatizzazione e tanto ancora. All'attico sono abbinati due posteggi in autorimessa (CHF 70'000) e una cantina.Herrliche 4,5-Zimmer-Attikawohnung mit grosser, schöner Dachterrasse und mit schönem freiem Blick auf die Berge und die umliegende Landschaft. In der Nähe des Flusses Cassarate und in kurzer Entfernung zum Stadtzentrum gelegen, befindet sich diese wunderbare Wohnung in einer sehr gut bedienten zentralen Lage mit allen wichtigen Dienstleistungen ganz in der Nähe und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in Gehweite. Das Penthouse hat eine Wohnfläche von ca. 141 m2, die sich wie folgt zusammensetzt: Eingangsbereich, helles Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich, offene und gut ausgestattete Küche, überdachte Terrasse ca. 30 m2 gross, Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und en-suite Bad (Wanne), 2 weitere Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Gäste-WC und eine sehr praktische Waschküche- Vorratskammer. Über eine bequeme Treppe gelangt man auf die wunderschöne und panoramische private Dachterrasse von ca. 150 m2 mit einem Abstellraum. Hervorragende Ausstattung: gepanzerte Eingangstür, Aluminiumfenster, Klimaanlage und vieles mehr. Das Penthouse ist mit zwei Garagenstellplätzen (CHF 70'000) und einem Keller kombiniert.Superb penthouse of 4.5 rooms with large, beautiful roof garden with nice open view on the mountains and the surrounding landscape. Situated close to the river Cassarate and at a short distance from the city center, this beautiful apartment is located in a very well served central area with all the main services very close and with the public transport at walking distance. The penthouse has a living area of approx. 141 m2 composed as follows: entrance hall, bright living room with fireplace, dining area, open equipped kitchen, covered terrace of approx. 30 m2, master bedroom with walk-in closet and en-suite bathroom (tub), 2 other bedrooms, bathroom with shower, guest toilet and a very practical laundry-pantry room. A convenient staircase leads to the wonderful and panoramic private roof-garden terrace of approx. 150 m2 with a storage room. Excellent finishes: armored entrance door, aluminum windows, air conditioning and much more. The penthouse has two parking spaces in the garage (CHF 70'000) and a cellar.

2308_Viganello,2/3.5 locali di recente costruzione

In pieno centro a Viganello, in posizione strategica con a portata di mano tutti i servizi e mezzi di trasporto, proponiamo in palazzina dal design moderno di recente costruzione appartamenti 2.5 e 3.5 locali.- PIANO 1°_2.5 loc_51 mq: ingresso, zona giorno con cucina open space caratterizzata da ampie vetrate ricurve, bagno con doccia e finestra, camera padronale. CHF 565.000.-- PIANO 4°_3.5 loc_102 mq: ingresso, ampia zona giorno, caratterizzata da ampie vetrate ricurve, con cucina open space e uscita sul balcone, camera padronale con bagno privato con finestra, seconda camera, matrimoniale, e ulteriore bagno. CHF 1'100.000.- Sono a disposizione degli appartamenti una cantina, un posto auto esterno, CHF 45.000, e un posto auto in autorimessa a CHF 75.000.-

Lugano - Attico zona pianeggiante 5,5 locali

Grande Attico in zona pianeggiante e confortevoleIn zona residenziale e pianeggiante a due passi da tutti i servizi e dal lago di Lugano, con bella esposizione a Sud - Sud Ovest. Grande ATTICO di 195 mq, in posizione dominante, luminoso e tranquillo.La proprietà si compone come segue: • grande soggiorno con uscita sul balcone panoramico; • sala pranzo e ulteriore salotto con camino ed uscita su un 2° balcone panoramico; • bagno ospiti; • cucina con balcone con bella esposizione; • atrio notte con; • 1 camera matrimoniale con bagno completo in suite • 2 camere da letto con grandi armadi a muro • 1 bagno completo. Si completa con 1 parcheggio coperto ed 1 parcheggio esterno oltre alla cantina.Palazzo in buono stato di manutenzione: recentemente rinnovate le facciate, i balconi. Serramenti nuovi con vetri doppi.La proprietà è vendibile anche come residenza secondaria. Ideale per famiglia esigente che ama vivere in ampi spazi e con tutti i confort sotto casa.

Lugano-Viganello: 3.5-Zimmer-Wohnung zu verkaufen

- 2 km vom Zentrum von Lugano entfernt - Erreichbarkeit von Dienstleistungen & Infrastruktur - Sauna & Fitnessbereich zur gemeinsamen Nutzung - Nah der USI, Universität der italienischen Schweiz

4.5-room flat in an exclusive residence

In Albonago, a small hamlet located on the western slope of Mount Brè, available in an exclusive residence of 5 small buildings, a bright 4.5-room flat (164 sqm).The strong point of the flat, in addition to the elegant living spaces and high-quality finishes, is the splendid 48 m² covered terrace.For a relaxing and leisure break, there is a wellness area on the ground floor with sauna, jacuzzi and gym area.Two cellars and two parking spaces (CHF 50,000 each) complete the flat.

Vero affare! 3.5 locali di nuova costruzione, con vista e ampia terrazza tetto!

Proponiamo a Viganello alta, appartamento di 3.5 locali di nuova costruzione (Minergie – P), con spettacolare vista sulla città di Lugano e sulle montagne circostanti.L’appartamento con una SUL di 131 m2 offre ampi spazi luminosi, un piccolo giardino, una terrazza tetto di circa 58m2 e condivide l’abitazione con una sola seconda unità:· Entrata raggiungibile direttamente tramite ascensore· Locale guardaroba· Moderna cucina a vista completamente accessoriata con ampia isola e dispensa· Ampio soggiorno con vista sulla città di Lugano e sulle montagne circostanti· Camera da letto con vista sulle montagne· Bagno finestrato con doccia· Camera da letto padronale con vista sulle montagne· Bagno finestrato en-suite con vasca· Terrazza tetto raggiungibile direttamente tramite ascensoreL’appartamento offre inoltre una cantina, un piccolo locale adibito a ripostiglio, un posteggio interno ed eventualmente un posteggio esterno. La costruzione Minergie – P permette un risparmio energetico ai massimi livelli di ecocompatibilità assicurati dalle tecnologie più innovative: Aria condizionata, impianto fotovoltaico, termopompa aria-acqua, tripli vetri.SUL appartamento 131 m2 + 1/3 terrazza tetto, totale 150m2Posteggio interno disponibile, non incluso nel prezzoConsegna: autunno 2022Uno splendido oggetto a pochi minuti da tutti i servizi!Neue 3.5 Zimmer Wohnung, mit Blick auf die Stadt und grosser Dachterrasse!In hohen Teil von Viganello bieten wir eine neue 3,5-Zimmer-Wohnung (Minergie - P), mit spektakulärer Aussicht auf die Stadt Lugano und die umliegenden Berge an. Die Wohnung mit einer Bruttowohnfläche von 131 m2 bietet große helle Räume, einen kleinen Garten, eine Dachterrasse von ca. 58m2 und teilt sich das Haus mit nur einer zweiten Einheit: · Eingang direkt mit Aufzug erreichbar· Garderobe· Moderne, voll ausgestattete offene Küche mit großer Insel und Speisekammer· Geräumiges Wohnzimmer mit Blick auf die Stadt Lugano und die umliegenden Berge· Schlafzimmer mit Bergblick· Bad mit Fenster mit Dusche· Schlafzimmer mit Bergblick· En-suite Badezimmer mit Fenster und Badewanne· Dachterrasse direkt mit dem Aufzug erreichbarDie Wohnung verfügt außerdem über einen Keller, einen kleinen Abstellraum, einen Innenparkplatz und eventuell einen Außenparkplatz. Die Minergie-P-Bauweise ermöglicht Energieeinsparungen auf höchstem Niveau, die durch die innovativsten Technologien gewährleistet werden: Klimatisierung, Photovoltaikanlage, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Dreifachverglasung.Brutto Fläche Wohnung 131 m2 + 1/3 Dachterrasse, Total 150 m2Innen Parkplatz vorhanden, nicht im Preis inbegriffen Lieferung: Herbst 2022 Ein wunderschönes Objekt nur wenige Minuten von allen Dienstleistungen entfernt! 3.5 rooms in new construction, with views of Lugano and large roof terrace!In Viganello we offer a newly built 3.5 rooms apartment (Minergie - P), with spectacular views of the city of Lugano and the surrounding mountains.The apartment with a gross living area of 131 sqm offers large bright spaces, a small garden, a roof terrace of about 58 sqm and shares the house with only one other unit:· Entrance directly accessible by elevator· Checkroom· Modern fully equipped open kitchen with large island and pantry· Spacious living room with views of the city of Lugano and the surrounding mountains· Bedroom with mountain view· Windowed bathroom with shower· Master bedroom with mountain view· En-suite windowed bathroom with bathtub· Roof terrace directly accessible by elevatorThe apartment also offers a cellar, a small storage room, an indoor parking space and possibly an outdoor parking space.Indoor parking available, not included in priceDelivery: autumn 2022 A beautiful property just a few minutes from all amenities!

Appartamento 2.5 locali in vendita a Lugano-Viganello in zona tranquilla

L’appartamento in vendita si trova all’interno di uno stabile di soli 6 appartamenti ed è ubicato in una zona molto tranquilla, ai piedi del monte Bré, dal quale, in pochi minuti è raggiungibile il centro di Lugano. Nelle vicinanze sono presenti mezzi pubblici e servizi di quartiere (banca, posta, negozi).La Via Collina è una strada a fondo cieco, esclusivamente residenziale, gli edifici intorno sono ville unifamiliari ed edifici di appartamenti di modeste dimensioni. La vista spazia sulla città di Lugano e sulle colline circostanti. L’appartamento è attualmente affittato con scadenza 31.12.2023 e può essere acquistato già ammobiliato (vedi foto).L’appartamento di 2.5 locali è il numero 3 della residenza e si trova al primo piano ed è così composto: piccolo atrio seguito da ampio e luminoso soggiorno con cucina open space, terrazza con vista sulle colline circostanti, ampia camera da letto e bagno con doccia. L’appartamento è provvisto di sistema di condizionamento con dual split e riscaldamento a serpentine (pompa di calore a gas nel piano garage).Al piano interrato è presente, incluso nel prezzo, un parcheggio interno in autorimessa. Al piano cantine (seminterrato) vi è uno spazio cantina assegnato all’appartamento. Sullo stesso piano vi è la lavanderia e lo stenditodio ad uso comune. Attualmente sono in fase di rinnovo le facciate dell’edificio attraverso il fondo di rinnovamento. La fine dei lavori è prevista per settembre 2023.